周口市沙南老街历史文化街区城市更新项目二次招标
招标公告
1. 招标条件
本招标项目周口市沙南老街历史文化街区城市更新项目二次招标已由周口市川汇区发展和改革委员会以2212-411602-04-02-891119文批准建设,招标人为周口盛川城市更新建设有限公司，建设资金自筹资金及项目贷款。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点：本项目位于周口市川汇区中州大道以西、西大街以北、沙颍河以南
2.2 本项目建设内容包括文物、历史建筑提升改造（李家当铺院、李家大院、抗战指挥部、刘氏老宅、白彦章故居、皮件厂、颖水河茶馆、普法教育基地），滨水文化公园、西坑生态公园、街巷景观提升、夜市环境整治工程，新街、老街、红石板路、文化街、南山货街等主要道路改造提升工程（道路工程、供水、消防工程、雨水工程、污水工程、电力工程、弱电工程、燃气工程、环卫工程），新街-老街-南山货街立面改造工程（周口市妇女儿童医院及住院部立面整治、市质量监督局家属院、市建筑有限公司家属院、周口市川汇区地方税务局等新街、老街沿线建筑立面整治），民居院落整治提升（新老街沿线、三道沟街滨水面民居院落的风貌整治及提升），公共建筑改造（总工会及老法院改造、川汇区财政局改造、川汇区税务局改造），其他单项建设项目（公共艺术、街区智慧交通管理设施、街区智慧安防设施、夜景照明、地下空间开发利用等）。其中：
本项目总用地面积 242434.22 平方米，其中新建建筑19531.44平方米、修缮建筑 23833.52 平方米，整治建筑 11847.34 平方米，改造建筑 25816.11 平方米，内装面积11379.99 平方米，拆除面积 27406.38 平方米，屋顶美化 9901.3 平方米，立面整治 38531.66平方米，环境整治 34295.70 平方米，公园景观89551.42平方米、街道景观16282.75平方米，地下空间开发利用3600平方米。市政路面铺装 6873 平方米，园区道路铺装 40334.05 平方米，供水、消防工程 2400 米，市政雨水工程 3100 米，污水工程 4900 米，电力工程 4300 米，弱电工程 2690 米，燃气工程 2690 米，环卫工程1项、工程艺术 1 项，街区智慧交通设施 1 项，街区智慧安防设施 1 项，夜景照明 1 项，标识和公共艺术1项。（以上建设内容作为参考，最终以实际为准）
2.3项目估算价：约73550万元（最终支付价款以工程量清单计价方式进行结算评审和支付）
2.4 计划工期：
1标段：项目建设工期730日历天。
2标段：从收到委托人的书面通知之日起算，至所有工程缺陷责任期结束且办妥竣工结算止。
2.5招标范围：
1标段：包括但不限于规划设计技术总协调（传导、把控上位规划到具体地块的设计意图）、设计（包括文物、历史建筑、文物院内非保护建筑、改造或新建为传统样式建筑、改造或新建为符合历史街区风貌要求的现代样式建筑，现代建筑立面整治、景观、地下空间、市政设施、绿色建筑改造方案设计、初步设计、施工图设计、后续设计服务、施工期间指导和现场服务、图纸审查配合服务、工程竣工验收及竣工图审核等）、设施采购安装、施工、交（竣）工验收、协助业主单位办理相关报批报建等手续、试运行、专业工程及设施移交、移交前维护、工程资料归档等工程内容以及工程缺陷责任期（保修期）内的保修工作、施工等。
2标段：施工阶段及保修期全过程监理。
2.6标段划分：本项目共划分为二个标段：
1标段：本项目设计施工总承包（EPC）。
2标段：施工阶段及保修期全过程监理。
2.7本次招标实行资格后审。
2.8本次招标实行电子招标。
3. 投标人资格要求
3.1 1标段：
3.1.1投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照。
3.1.2资质要求：
①规划及设计资质需具备：1）具备城乡规划编制甲级资质；2）具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或具备建筑行业甲级资质或具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；3）具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或具备市政行业甲级资质或具备市政行业（给水工程、排水工程、道路工程、城镇燃气工程）专业甲级资质。
②施工资质：1）建筑工程施工总承包一级及以上资质2）市政公用工程施工总承包一级及以上资质；并具备有效的安全生产许可证。
3.1.3拟派主要人员要求：
①拟派的设计负责人须具有一级注册建筑师资格且具有高级及以上技术职称；联合体投标的，设计负责人由联合体牵头人提供；
②拟派的项目经理（施工负责人）具有建筑工程专业一级注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证书、市政公用工程专业一级注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理。联合体投标的，项目经理（施工负责人）由负责施工的联合体成员提供；拟投入本项目的技术负责人须具有高级技术职称。联合体投标的，技术负责人由负责施工的联合体成员提供。
拟派人员须出具2022年1月1日以来本单位缴纳的任意连续3个月的社会养老保险证明。
3.1.4财务要求：投标人近三年度财务状况良好，须提供经会计师事务所或审计机构审计的2019、2020、2021年财务审计报告（企业成立时间不足三年的，自成立年份起计）。
3.1.5被“信用中国”网站网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、“中国政府采购网*网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参与本项目的招标活动。）投标人须提供信用信息查询结果（显示查询日期）附入投标文件中（查询时间必须是在本公告发布之日后）。（注：由于“信用中国”网站更新，失信被执行人查询窗口转跳至“中国执行信息公开网”，故本项目投标人企业查询提供“中国执行信息公开网”网站失信被执行人查询结果或“信用中国”网站失信被执行人查询结果均可。）
3.1.6本次招标1标段接受联合体投标，联合体投标，应满足以下要求：
1.每个联合体成员都须具有独立的法人资格，且明确确定设计单位为项目牵头人；
2.联合体中有同类资质的投标人按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的投标人确定资质等级；
3.招标文件由项目牵头人凭CA 锁网上下载，牵头人负责网上投标并交纳相关费用，牵头人的法定代表人或其授权的授权代表负责签署相关资料；
4.联合体投标人，在提交投标文件的同时，应附上由所有成员签署的具有法律约束力的联合体协议书；
5.以联合体形式参加招投标活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加同一合同项下的投标。
3.2 2标段：
3.2.1投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照。
3.2.2资质要求：
投标人须具备房屋建筑工程和市政工程监理甲级及以上资质或工程监理综合及以上资质， 并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。
3.2.3拟派主要人员要求：
拟派项目总监理工程师具备房屋建筑和市政工程专业注册监理工程师资格。拟派人员须是本单位员工，并出具2022年1月1日以来本单位缴纳的任意连续3个月的社会养老保险证明。
3.2.4财务要求：投标人近三年度财务状况良好，须提供经会计师事务所或审计机构审计的2019、2020、2021年财务审计报告（企业成立时间不足三年的，自成立年份起计）。
3.2.5被“信用中国”网站网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、“中国政府采购网”*网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参与本项目的招标活动。）投标人须提供信用信息查询结果（显示查询日期）加盖投标人公章并附入投标文件中（查询时间必须是在本公告发布之日后）。（注：由于“信用中国”网站更新，失信被执行人查询窗口转跳至“中国执行信息公开网”，故本项目投标人企业查询提供“中国执行信息公开网”网站失信被执行人查询结果或“信用中国”网站失信被执行人查询结果均可。）
3.2.6本标段不接受联合体投标。
备注：投标人必须申请注册加入周口市公共资源交易中心会员诚信库后，才能参与本市公共资源交易项目网上电子招投标活动。各投标人均可就本招标项目下载招标文件。投标人应在“周口市建设工程综合执法监管平台”注册账号，参见平台“单位管理模块”填报企业相关信息并提交审核。经周口市住房和城乡建设局审核通过后登陆系统，进入“建筑企业信用管理系统"，于企业基础信息模块、优良信息模块及工程业绩模块填报相关信息并提交审核，如有疑问可咨询（工作日）0394-8289932。
4、招标文件获取方式
4.1*4招标文件的获取时间：
2023年1月30日8时00分至2023年2月6日17时00分请投标人下载招标文件后，及时关注交易系统业务菜单内该项目是否有新的答疑澄清文件或控制价文件，（如有）请直接下载，不再另行通知。

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