为满足德阳经开区八角片区周边居民的消费需求，改善消费环境，提高居民生活品质，德阳经开置业公司在八角星坐标项目规划建设了八角井智慧农贸市场，市场计划于2023年12月底前开业，现将招租相关事项公告如下：
一、基本情况
农贸市场位于星坐标项目一层，建筑面积约1917㎡，摊位83个，商铺22个；规划蔬果农副、肉类白条、水产冻品、调味干杂、粮油百货、卤味熟食、自产自销等功能区。
二、招租条件
中华人民共和国境内外法人、自然人及其他组织均可参加，除法律另有规定外。
三、招租形式及要求
1.本次招租以《出租摊位业态规划及租金明细表》（详见附件）价格为底价，同一标的只有一人报名的，则以公示的条件直接确定承租方，同一标的有多个意向承租人报名的，通过竞价确定承租方，价格最高者即为中标人（第一名放弃则第二名递补，依次递补）。
2.公示期间同一业态每个承租人（含直系亲属）只能选择一个摊位\商铺；公示期结束如还有空余摊位\商铺，意向承租人可以报名租赁。
四、报名费
1.此次招租需缴纳报名费1000元/户，参加竞价后报名费转为竞拍保证金，竞价成功签订正式租赁合同后转为履约保证金；
2.若投标人未中标的，退还保证金（不计息）；若投标人放弃中标，保证金不予退还。
五、租赁条件
1.业态规划、摊位/商铺位置及租金标准详见附件《出租摊位业态规划及租金明细表》；
2.合同期：一年；
3.免租期：租金季度付：无免租期；
租金半年付：免租期3个月；
租金一年付：免租期4个月。
4.租赁合同保证金：摊位1000元/户，商铺2000元/户。
5.其它费用：租金包含物业管理费；公共区域水、电费由商户按面积分摊；商户经营区域内水、电费（单独计量）及经营活动产生的各项费用由商户自行承担。
6.租赁物转租、转让
未经甲方书面同意，农贸市场的摊位、商铺不得转让及转租。
7.关于解除租赁合同
因承租方原因解除合同的，扣除承租方2个月租金作为违约金。
六、报名时间、地点及要求
1.报名时间：2023年11月11日-2023年11月20日；
2.报名地点：星座标项目农贸市场招商中心（燕山路与赤水街交汇处）；
3.报名要求：报名时携带有效身份证件、竞租报名表、缴纳竞价保证金。
七、现场竞价时间、地点及其他要求
1.竞价时间及地点：另行通知；
2.账户名称：德阳梧桐人家商业管理公司
开 户 行：华夏银行股份有限公司德阳支行
账 号：11359000000334887
联 系 人：张雪梅
联系电话：18280068514
八、结果公示
招租结果将在项目现场及德阳经开区官网进行公示。
附件1：八角星坐标项目农贸市场竞租报名表.docx
附件2：智慧农贸市场业态规划及租金价格平面图.pdf
德阳经开置业有限公司
2023年11月10日