汕尾市交通运输局采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：汕尾市交通运输局物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-753854
（三）预算金额：700,000.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	服务描述：1、服务期限：2023年4月16日-2024年4月15日； 2、服务地点：汕尾市交通运输局办公一区； 3、服务内容： (1)保洁5人：汕尾市交通运输局办公一区办公楼（保洁范围：办公楼层通道及天面、飘台、玻璃窗口、楼梯、男女厕所、楼前楼后公共区域、“门前三包”范围以及其他公共区域）的卫生保洁。 (2)安保4人：汕尾市交通运输局办公一区的安全及秩序维护。 (3)绿化养护工1人：汕尾市交通运输局办公一区的绿化日常养护。 （4）司机1人：为汕尾市交通运输局机关提供安全驾驶服务。 （5）水电工1人：汕尾市交通运输局办公一区水电维护、办公设备日常维护。 （6）后勤主管1人：汕尾市交通运输局后勤管理。 需求详细说明:查看附件	1、服务期限：2023年4月16日-2024年4月15日； 2、服务地点：汕尾市交通运输局办公一区； 3、服务内容： (1)保洁5人：汕尾市交通运输局办公一区办公楼（保洁范围：办公楼层通道及天面、飘台、玻璃窗口、楼梯、男女厕所、楼前楼后公共区域、“门前三包”范围以及其他公共区域）的卫生保洁。 (2)安保4人：汕尾市交通运输局办公一区的安全及秩序维护。 (3)绿化养护工1人：汕尾市交通运输局办公一区的绿化日常养护。 （4）司机1人：为汕尾市交通运输局机关提供安全驾驶服务。 （5）水电工1人：汕尾市交通运输局办公一区水电维护、办公设备日常维护。 （6）后勤主管1人：汕尾市交通运输局后勤管理。	1	项

商务需求

编号	需求内容
1	报价要求：本项目预算金额为人民币700000元整，报价人的报价必须严格按照所采购服务报价,漏报或高于预算金额视为无效投标。本次投标报价采用全包干方式，即以下所列的物业管理服务工作，包括：工作人员工资（包括：福利、社保、劳保、医疗、意外险等）、管理费、税金，安全责任以及其他一切费用等全包干，超支自负。
2	投标报价一律以人民币报价,投标报价被视为供应商的最后报价或成交价,其中包括服务价格、税费及合同实施过程中不可预见费用等。
3	成交供应商投标单价为签订合同价格(如总价与单价总计不致,以单价总计为准)。在合同有效期内,合同价不受市场价格变化的影响。
4	服务期限：本次招标物业管理服务期限为：12个月（服务期限内，中标供应商必须服从采购单位的工作安排和管理）。
5	由于服务管理不善造成物件损坏、财产损失的,服务商承担有关责任,须在15个工作日内完成物件维修、财产赔偿等工作。
6	服务期内发生交通、安全生产事故,导致出现人员伤亡或财产损失的,均由服务商依法承担责任并支付由此产生的一切费用,不得以任何理由向招标单位追偿或降低服务效率和质量标准。
7	服务商不得在服务项目范围内从事无关的商业等活动。

（五）议价发起时间：2023年04月03日
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：3
争议处理方式：向人民法院提交诉讼解决
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：吴女士 3200239
采购单位：汕尾市交通运输局
2023年04月03日