招标
海丝知识中心空调系统维保邀标函
金额
19.3万元
项目地址
广东省
发布时间
2023/02/08
公告摘要
公告正文
海丝知识中心空调系统维保邀标函
凯云物业
海丝知识中心多联机空调系统维护保养事项
邀标函
各专业单位：
现诚邀贵司参与我司海丝知识中心多联机空调系统维护保养事项投
标，该事项的相关情况和投标要求如下：
一、项目名称
项目名称（全称）：海丝知识中心多联机空调系统维护保养事项
二、项目地点：
广州黄埔区知识城海丝知识中心
三、采购内容：
海丝知识中心多联机空调日常检查，保养及卫生清洁，具体详见附
件；
四、限价及服务期限
1、招标控制价：19.3万元/年
2、服务期限：1年
五、资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；提供在中华人民共和国境内注册
的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法
人登记证书复印件。
2、三年内在经营活动中没有重大违法记录：提供书面声明函。
3、未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）以下任何
第1页共6页
凯云物业
记录名单之一：失信被执行人；重大税收违法案件当事人名单；
政府采购严重违法失信行为。
六、提交资料：
1、营业执照副本复印件一份（加盖投标人法人公章）
2、法定代表人授权委托证明书壹份
3、投标书壹份，提供维保方案（按照正规投标装订成册）
七、评标标准：
采用低价中标法
第2页共6页
凯云物业
如有投标意向，请认真阅读邀标函后把盖章版回函（附件一），48
小时内生成PDF版本并盖章发送至zhengxiaoxian@getpm.com方可报名
成功，若不回函，将视为放弃此次投标。报名后于2023年2月13日
17:00前将此事项的投标文件装订成册并盖章封标报送至广州科学城绿
地中央广场A2栋29楼品质部（郑小姐020-82113287），逾期作弃标处
理。
现场查勘联系人：马镜杭13422005948
联系人：陈冠华13580598181
广州凯云物业服务有限公司
2023年2月8日
032
第3页共6页
凯云物业
附件一：
投标复函
致：广州凯云物业服务有限公司
我司于2023年月日收到贵司发出的海丝知识中心多联机空调系统维护保养事
项的邀标函，现我司确认参与/不参与该项目。
2
单位名称：
联系人：
联系电话：
日期：
*备注：发送格式务必为盖章后生成PDF版本发送至zhengxiaoxian@getpm.com方可报
名成功；若不回函，则视为放弃本次投标。
回函原件应附至投标文件一并提交。
联系人：郑晓娴
联系方式：020-82113287
第4页共6页
凯云物业
附件：多联机空调数量清单及维护保养细则
1、设备清单
| 位置 | 室外机数量（台） |
| B1 | 36 |
| B2 | 22 |
| B3 | 20 |
| B4 | 17 |
| B5 | 20 |
| B6 | 20 |
| B7 | 15 |
| B1~B7栋总数量（小计） | 150 |
| ·T1-1层 | 29 |
| T1-2层 | 9 |
| T1-3层 | 8 |
| T1-4层 | 10 |
| T1-5层 | 11 |
| T1-10层 | 12 |
| T1-11层 | 12 |
| T1-12层 | 12 |
| T1-13层 | 12 |
| T1栋总数量（小计） | 115 |
| T2-5层 | 4 |
| T2-6层 | 5 |
| T2-7层 | 5 |
| T2-8层 | 5 |
| T2栋总数量（小计） | 19 |
| 总计 | 284 |
2.空调外机保养细则
2.1测量绝缘电阻（每季度）
2.1.1用500兆欧表测量压缩机的绝缘状况；
2.1.2用500兆欧表测量风扇电机的绝缘状况；
第5页共6页
凯云物业
2.1.3用500兆欧表测量主电源的绝缘状况；
2.2电气系统（每季度）
2.2.1检查电源线连接，缺认电源端子螺丝是否拧紧；
2.2.2检查各电气连接线及端子，插头类是否拧紧；
2.2.3检查电气控制盒的电脑板是否有积灰和异物，是否存在安全隐患；
2.2.4检查各温度传感器、高低压力传感器是否阻值正常，压力感应是否正常；
2.3冷媒系统（每季度）
2.3.1用冷媒表检测系统冷媒压力情况，是否在正常的工作压力范围内；
2.3.2检查外机冷凝器、阀门、铜管及焊接部位是否有油迹，是否存在泄漏情况；
2.3.3检查铜管的紧固情况，是否存在粘碰磨损情况；
2.3.4检查铜管保温的完整情况，是否破损影响保温性能；
2.4.运转数据检测（每季度）
2.4.1钳形电流表检测压缩机的运行电流；
2.4.2钳形电流表检测风扇电机的运行电流；
2.4.3检测外机的制冷（制热）工况，包括高压低压、冷凝温度、回气温度、压缩机排气
温度、过冷度、电子膨胀阀开启度等运行参数。
2.4.4对空调外机系统以定期检测形式进行保养，原则上以季度为周期，每年4次。
3.检查响应时间
3.1正常服务时间为周一～周六8：30~18:00，特殊情况周日或者节假日安排上门保养或维
修；
3.2抢修时间：在接到甲方维修通知24小时内到达现场进行开展检查或者维修工作，接
到特别紧急抢修的通知8小时内到达现场进行抢修；
4.其它事项
4.1每个季度服务完成后提供维护保养报告。
第6页共6页
联系我们
上海总部：上海市浦东新区纳贤路800号科海大楼2层
无锡分公司：无锡市中国传感网国际创新园F11栋2楼
邮 箱：bd@datauseful.com
给力助理小程序
给力讯息APP
给力商讯公众号
返回顶部