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渔耕粤韵旅游文化园游乐设施招商项目竞价公告

佛山市南海区西樵镇渔耕粤韵文化旅游发展有限公司现委托国义招标股份有限公司，对渔耕粤韵旅游文化园游乐设施招商项目采用明标方式进行竞价招标，欢迎合格的竞价人前来报价。

1.项目名称：渔耕粤韵旅游文化园游乐设施招商项目

2.竞价编号：0724-1701K09N0817

3.项目内容、底价及要求：

序号	项目内容	标底价（万元/年）	合作期限
01	游乐设施	45	5年

备注：1、具体信息请联系国义招标股份有限公司咨询。联系电话：（0757）83160063

2、竞价人报价不能低于标底价，否则其报价无效。

4.竞价人资格：

1） 竞价人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构。

2）参加投标的竞价人代表必须是法定代表人或法人授权代表。

3）本项目不接受联合体竞价。

5.领取竞价文件时间及地址：

1）报名时间：2017年3月14日9:00起至2017年3月21日17：00（北京时间，节假日除外，下同）。

2）购买竞价文件地点：佛山市南海区西樵镇公共资源交易所

联系人：冼先生

联系电话：0757-86827736

3）竞价文件工本费：人民币 200元，所有资料售后不退。竞价人必须交纳银行出具的缴款凭证方可获取竞价文件，银行开户名：国义招标股份有限公司佛山分公司，开户行：中国银行佛山市丽日豪庭支行，账号：718557748571。

备注： 1、有意向参与竞价的人员，须提供相关的资料领取竞价文件，否则招商人将拒绝其参加竞价。

2、未按规定提交相关资料的竞价人，招商人将拒绝其参加竞价。

6.领取竞价文件时须提供下列文件：

1）须提供工商营业执照副本加盖公章的复印件。

2）法定代表人资格证明书。

3）若非法定代表人领取竞价文件，需提供法人授权委托书。

7、项目基本情况：

6.1项目类型：游乐设施招商。

6.2项目设施的具体资料：

1.投资项目列表

编号	项目名称	预计投资额 （元）	大致占地面积	设备数量	备注
1	水上游船项目	80万	湖面水面与河涌水面	80艘船以上	缴纳租金的模式投资，年缴纳租金6万元；每两年递增5%
2	水上鬼船项目	80万	湖面水面或河涌水面	1艘，船体面积150平方米	缴纳租金的模式投资，年缴纳租金5万元；每两年递增5%
3	军事体验项目	80万元	4亩	200支枪炮、箭，10艘坦克	以实际占用土地面积缴纳租金，每亩租金1.2万元。每两年递增5%
4	自行车项目	30万元	共用园区道路	60辆自行车	缴纳租金的模式投资，年缴纳租金5万元；每两年递增5%
5	农家乐项目	80万元	4亩	各种动物80只	以实际占用土地面积缴纳租金，每亩租金1.2万元。每两年递增5%
6	游乐嘉年华项目	60万元	4亩	5个项目	以实际占用土地面积缴纳租金，每亩租金1.2万元。每两年递增5%
7	捕鱼达人项目	60万元	4亩	各种捕鱼工具200套	以实际占用土地面积缴纳租金，每亩租金1.2万元。每两年递增5%
8	野炊与农家灶房项目	50万元	4亩	野炊灶、农家灶房、烧烤灶共80个，	以实际占用土地面积缴纳租金，每亩租金1.2万元。每两年递增5%
9	岭南水乡表演 项目	90万元	湖面面积	演员20人	缴纳租金的模式投资，年缴纳租金5万元；每两年递增5%
10	机械部队体验项目（挖土机）				由竞得人免费负责管理运营，赁园区观光门票可以体验
11	水上拓展项目				由竞得人免费负责管理运营，赁园区观光门票可以体验

注：日后新增加投资项目，依照上面两种模式运作，租赁金额参照上述标准。

2.各大项目具体说明：

1.水上游船项目。主要包括脚踏船、手摇船、小军舰、水上单车、碰碰船、电动船等。总船量拟在80艘以上。码头由竞得人自建。

2.水上鬼船项目。木制大船，建在水上，外面通过油漆刷成古代船堡的样子，上面布置成帆船的样子，下面则开发成鬼屋，供游客参观。

3.军事体验项目。体验项目有机枪、大炮、坦克、步枪展览与体验项目。军事展览馆主要展出枪炮、武器模型。射箭项目。

4.园区自行车项目。自行车80辆以上，用来园区骑行项目，让游客踩着自行车游览园区，运动健身，体验骑行之乐。

5.农家乐项目。项目包括小猪跳水、小猪游泳、小猪跨栏、大肥鸭跳水、斗鸡、套鸡、套鸭、斗螇蟀，还有蚕房，蚕宝宝生活乐园等项目。

6.游乐嘉年华项目。主要项目包括创意手工坊、互动职业体验馆、真人CS、拓展乐园、亲子烘焙坊、5D电影院、游乐嘉年华等项目。

7.小河捕鱼、古法捉鱼项目。鱼塘建成捕捞区，放置捕鱼工具，工具包括鱼网、搬罾、鱼罩、拉网、小艇等，让成人游客体验过去珠三角人是如何捕鱼的。

8.岭南水乡民俗户外实景演出项目。建一个水乡实景演出舞台，上演一台岭南水乡文化实景演出，演出的节目包括水上飞狮、水上舞龙、南派武术、水上梅花桩、龙舟说唱、水乡舞蹈、咸水歌、水乡童谣等。

6.3竞价底价：45万元/年，竞价时以此为报价起点竞价。

6.4 合作期限：

1.正式合作期限：5年，自正式经营之日起开始计算。

2.设施安装期限及试运营期：共计6个月，该期限自合同签订之日起开始计算。竞得人须在规定的期限内完成安装检验完毕进入试运营业。从第7个月的第一天开始进入正式经营，并开始计算租金。

6.5 租金递增情况：

自正式经营之日起开始计算，第一年为竞得价，之后每两年递增5%。

8.现场勘察：

竞价人在竞价公告有效期内，招商人不组织现场勘查，竞价人可自行勘查现场，竞价人参与竞价即视为已行使上述权利,对竞价文件及旅游文化园现况无异议并全部接受，并对竞价文件所规定的有关事项承担责任。

9. 接收资格文件时间：

2017年3月23日9：00至9：30止，提前、逾期递交或不符合规定的资格文件恕不接受。竞价人将填写好的资格文件递交至竞价现场指定位置。

10. 竞价地点：

佛山市南海区西樵镇公共资源交易所开标1室

11.竞价时间：

2017年3月23日9：30.

12.竞价保证金

12.1竞价保证金为人民币贰万元整（￥2万元）。

12.2竞价保证金必须由竞价人以转账方式（不接受现金方式）一次性汇出，且最迟应在2017年3月22日17：00前到达指定账户（以收款银行确认到账为准）。

12.3报名的竞价人以及保证金的汇款人应与参与竞价会的竞价人一致，否则招商人有权拒绝其参加竞价会议。

12.4经确认竞得资格，竞得人必须履行以下的条件，否则视为放弃该项目成交权，其竞价保证金将被没收，所没收的竞价保证金归招商人所有，以补偿其损失：

12.4.1竞得人须于竞价结果确定后现场签订《成交确认书》。

12.4.2竞得人须在取得《成交确认书》后次日起5个工作日内与招商人签订《渔耕粤韵旅游文化园游乐设施招商项目合作协议》。

12.5竞价保证金的退还：未取得成交权的竞价人可以在竞价结果公示结束后七个工作日内，佛山市南海区西樵镇公共资源交易所将通过中国银行佛山南海西樵支行电子银行电子汇兑方式直接将竞价人的保证金划转回其原汇款账户内，各竞价人请自行查收。竞得人的竞价保证金，在签订合同后由招商人按照西樵镇公共资源交易所的相关手续办理退回。

13.合同保证金

竞得人在签订《渔耕粤韵旅游文化园游乐设施招商项目合作协议》时交纳5万元的合同保证金。在合同期满或因不可抗力导致合同提前终止时，招商人十日内将合同保证金无息退还给竞得人，本合同保证金不得用于出租期满前抵付租金。

14.租金缴交

租金收取时间由正式经营之日起至合同结束，每季度第一个月的5日缴纳本季度的租金，缴交的时间为：1月5日、4月5日、7月5日、10月5日。如竞得人逾期10日不缴交的则招商人有权按竞得人实际的欠款数额，有权按千分之一利率追收滞纳金。如逾期叁个月经招商人催告后，竞得人仍然不缴清拖欠的租金及滞纳金，招商人有权解除双方所签订的合同，没收竞得人的合同保证金，没收所有设施，并追回所欠的租金。

招商人：佛山市南海区西樵镇渔耕粤韵文化旅游发展有限公司

联系人：黄先生

电 话：0757-66826301

代理机构名称：国义招标股份有限公司

联系人：欧小姐

电话：（0757）83160056、83160061

备案单位：佛山市南海区西樵镇公共资源交易所

联系人：冼先生

联系电话： 0757-86827736

国义招标股份有限公司

2017年3月14日