1、 招标条件

瑞泰徽山首府前期物业服务项目（第二次）招标（项目编号：AHHD2018059）已经绩溪县住房和城乡建设委员会物业主管部门备案，现向社会公开招标，择优选择物业服务企业。

2、项目名称：瑞泰徽山首府前期物业服务项目（第二次）

3、招标人：绩溪县瑞泰置业有限公司

4、项目概况与招标范围

4.1本次招标为瑞泰徽山首府前期物业服务项目（第二次），项目坐落在绩溪县徽山大道北侧，项目总建筑面积93563.09㎡，其中地上建筑面积75410.5㎡（多层洋房住宅面积为74531.5㎡；商业用房建筑面积82㎡；物管用房232㎡；社区管理用房建筑面积155㎡；社区养老服务用房建筑面积210㎡；消控室50㎡；变配电所150㎡），地下室建筑面积16660.72㎡。机动车停车位616个（地下机动停车位493个；室外机动停车位123个），非机动车停车位1250个（住宅非机动车停车位1224个，配套、商业非机动车停车位26个）。具体内容详见项目规划平面图。

4.2物业服务期限：前期物业服务合同签订之日起至成立业主委员会选聘新的物业服务企业止。

4.3项目控制价： 939599.70 元。

5、 投标人资格要求

5.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格及合法有效营业执照，营业执照中含有该类项目内容；

5.2企业无行业主管部门不良行为记录（投标人是外地企业，需有企业所在地物业主管部门证明原件，在绩溪设立分公司的，同时出具分公司所属地物业主管部门证明材料）；

5.3本项目不接受联合体投标；

6、 资格审查方式：资格后审（详见招标文件）。

7、 投标报名及招标文件的获取

7.1请于公告发布之日起从宣城市公共资源交易服务网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）下载招标文件及附件，招标文件售价：500元/份，现场支付。如未缴纳则不具备投标资格。

7.2报名和招标文件领取方式：本项目采用非会员制在线下载招标文件及附件；

8、 投标保证金

本项目投标保证金为人民币壹万元整。投标人应在开标前将投标保证金从投标人基本账户（不得从分公司和个人账户）电汇或转账到绩溪县公共资源交易中心账户（以到账为准），开标时须提供公司基本账户的开户许可证原件或公证件备查，否则按无效标处理。

户 名：绩溪县公共资源交易中心

开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司绩溪县支行

账号：93400801000284889500612

投标保证金须及时汇至上述指定账户，否则，其投标文件将被拒收。

9、投标文件的递交

9.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）2018年 10 月 30 日 9 时，投标文件递交地点为绩溪县华阳镇锦屏路12号县政务服务中心三楼(新财政大楼西侧)绩溪县公共资源交易中心开标厅（1）室。

9.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

10、发布公告的媒介

本次招标公告同时在宣城市公共资源交易服务网、安徽省招标投标信息网、安徽省建设工程信息网上发布。

11、招标联系方式

招标人：绩溪县瑞泰置业有限公司

地址：绩溪县徽山大道728号（高铁广场前）

联系人：胡浩亮

联系电话及传真0563-8153999

招标代理机构：安徽汇鼎项目管理有限公司

地址：绩溪县望徽路五号四楼

联系人：章俊斌

联系电话及传真：0563-8167399

12、行业监督部门联系方式

绩溪县房地产管理局 联系电话：0563-8162425

13、绩溪县公共资源交易中心

绩溪县公共资源交易中心 联系电话：0563-8173105

2018年 10 月22 日

瑞泰徽山首府前期物业服务项目附件.rar