杭州国际城市学研究中心（杭州研究院）2024年4月至6月政府采购意向

为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）等有关规定，现将杭州国际城市学研究中心（杭州研究院）2024年4月至6月采购意向公开如下：

采购单位	`杭州国际城市学研究中心（杭州研究院）`
采购项目名称	`杭州国际城市学研究中心2024年大楼物业管理采购项目`
采购品目	`C21040000物业管理服务`
采购需求概况	一、项目概况：浙江省杭州市余杭区余杭塘路2318号杭州师范大学(仓前校区)内。建筑面积约26130㎡，建筑楼群由中心大楼主楼和裙楼组成。 1、主楼主要功能集培训、会议、教学、展示于一体。建筑面积15000㎡，主楼13层。有学术报告厅1间，教室5间，研讨室9间；专家用房50间，学员房24间，休息房9间，专家工作室套间2间，共计床位113个；图书馆和阅览室各1间，展厅1000㎡。电梯（-1F-12F垂直升降梯2台、-1F-13F垂直升降梯1台、员工梯1台）。 2、裙楼主要用于培训、会议、展示。建筑面积约5000㎡，高4层。有教室12个，办公室、研修室26间，会议室2间，档案室2间。电梯（1F-4F垂直升降梯2台）。 3、配套用房主要用于运动健身、停车和用餐。建筑面积约3500㎡。有顶楼餐厅1000㎡，地下健身运动中心1200㎡，地下库房800㎡，地下停车区3100㎡。二、采购需求 1、大楼的服务与管理，达到星级标准（含前厅接待、会务服务），综合考评满意率应达到85%以上，单项满意率应达到75%以上； 2、大楼的住宿客房服务、前台接待（24小时）。 3、管理区域内秩序维护及安全管理； 4、会务服务，包括会场设备调试、会场桌椅布置、茶水服务等；5、大型会议活动全方位支持服务，重要领导、访客来访接待、参观指引及讲解。6、大楼室内外、橡皮树、三角梅、海棠花等1300余株绿植的周转及养护；楼层阳台月季、茶梅、凌霄等800余箱绿植的周转及养护；屋顶菜园果树、蔬菜160余箱的种植及养护。7、做好世界城市博物馆8000余幅图片和100多个展柜的日常清洁工作。8、配合做好图书馆及整幢大楼近20万多册图书的管理及清洁工作。9、管理区域内的地面日常清洁和书架的定期抹尘等保洁、维护和服务管理；10、工程综合维修及巡查（包括大楼花箱维修）。房屋设施日常养护维修。 11、顶楼餐厅服务； 12、物业档案资料的建立、保存与保管； 13、配合做好大楼固定资产管理； 14、管理服务范围内不发生重大安全责任事故。三、项目实施期限：2024年6月-2025年6月四、服务地点：杭州国际城市学研究中心（杭州研究院）仓前大楼五、项目实施要求 1.实施单位要求一是要由中标物业单位缴纳公众责任险；二是为政府采购合格供方；三是要具备综合体物业服务管理能力，集绿化养护、菜园种植养护、住宿服务、卫生清理、前台接待、会务服务、餐厅服务、综合维修及巡查、档案资料建立、固定资产管理等复合型物业服务水平。 2.实施团队要求一要及时响应甲方的各项服务需求；二要及时处理甲方的各项投诉；三要听从甲方指挥。
预算金额（元）	`2650000`
预计采购时间	`2024年06月`
中小企业预留情况	`中小企业预留`
落实政府采购政策功能情况
联系人	`朱海波`
联系电话	`183 6886 4805`
备注	`以此为准`