城投·融尚国际项目全过程管理咨询及销售代理服务

采购公告

项目概况

城投·融尚国际项目全过程管理咨询及销售代理服务的潜在投标人应在全国公共资源交易平台（贵州省·铜仁市）网下载购买获取招标文件，并于2022年4月21日9时30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本信息

项目编号:XK-TR-2022-6-7（采）

项目名称:城投·融尚国际项目全过程管理咨询及销售代理服务

采购预算（最高限价）:全过程管理咨询：总管理咨询服务费暂按23940000.00元计，最终据实结算；可售部分按销售额的3%，派驻管理人员按销售额的1.8%，不可售部分按建安工程费4.8%。

销售代理：总销售代理费暂定为：17110000.00元，最终据实结算；1.住宅部分：单期开盘后3个月内去化率达到50%的销售代理服务费整体按【3.5%】计提；开盘后一年内住宅去化率达70%，住宅代理服务费整体按【4%】计提；若单期项目交付使用前或项目最后一期交付使用时整体住宅率达85%，住宅代理服务费整体按【4.5%】计提；

采购需求：详见采购文件

合同履行期限：详见采购文件

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：按财库〔2020〕46号、黔财采〔2014〕15号、财库〔2017〕141号、财库〔2014〕68号和财政部印发“关于印发节能产品、环境标志产品政府采购品名清单的通知”执行。

3.本项目的特定资格要求：全过程管理咨询资格要求投标人必须是在中国境内注册，并具有独立法人资格，具有有效的营业执照（经营范围须包含建设工程项目管理及咨询服务）；

销售代理资格要求：投标人必须是在中国境内注册，并具有独立法人资格，具有有效的营业执照（经营范围须包含房地产策划及房地产销售或房地产代理或房地产中介服务）；

注：开标时，解密电子文件前，需对投标供应商身份进行核验，投标供应商需提供法人代表身份证或委托代理人持法人授权委托书及代理人身份证件原件（或电子身份证）；选择不见面开标的供应商不核验身份。

三、获取招标文件

时间：2022年4月1日至2022年4月11日17:00时（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）（北京时间，法定节假日除外）。

地点：在全国公共资源交易平台（贵州省·铜仁市）网下载购买

方式：在全国公共资源交易平台（贵州省·铜仁市）网下载购买

售价：人民币0元/

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：2022年4月21日9:30时（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：全国公共资源交易平台（贵州省·铜仁市）网站及铜仁市公共服务中心四楼（川硐教育园区麒龙国际旁）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

投标保证金情况：

（1）投标保证金额：各项目标段：叁拾万元整（￥：300000.00元）

（2）投标保证金交纳时间:2022年4月21日9:30前

（3）开户银行及帐号

单位名称:铜仁市公共资源交易中心

开户银行:中国工商银行股份有限公司铜仁九龙支行

账号:2408060119200041734

（4）投标保证金交纳方式:采用银行转账、电汇形式提交，具体缴退流程见铜仁市公共资源交易中心网站，点击首页-办事指南-保证金缴退，自行缴纳保证金；或者采用《投标保证金保函》（电子保函）提交，具体操作方式见铜仁市公共资源交易中心首页——办事指南——政府采购——常见问题解答——《投标电子保函申请操作步骤》。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称：贵州铜人房地产开发有限责任公司

项目联系人：李家汀

地址：铜仁市碧江区环北路15号

联系方式：18785634534

2、代理机构信息（如有）

代理全称：贵州星坤项目管理有限公司

联系人：商开艳

地址：铜仁市河西办事处乔泰嘉怡花苑6B栋1202室

联系方式：18008560580

3、项目联系方式

联系人：商开艳

联系方式：18008560580

4、电子投标技术支持电话：08563960513（固话），18352864732。

5、保证金热线：0856-4193605

6、CA数字证书及电子签章：0856-3912912、3912378

机构名称：贵州星坤项目管理有限公司