【工程名称】沈阳明发星悦城（原明发锦绣华城）预售前维修改造工程（2#、3#）及水韵桃源项目1.1期地下车库装修工程



【工程概况】

一、沈阳明发星悦城（原明发锦绣华城）预售前维修改造工程（2#、3#）工程概况：
1）、明发星悦城（原锦绣华城）项目位于沈阳市沈北新区道义北大街36号，该项目开建于2011年4月，完工于2014年10月。本次招标的2#、3#楼均为 34 层高层建筑，建筑面积分别为 16796.3 ㎡、17267.3 ㎡。
2）、2#、3#楼， 7 年以上的闲置，楼内体现出的质量问题如，室内及公共区域污染、装饰层裂纹和脱落、门窗破损等。
3）、现进行全面维修，达到焕然一新的下效果。
二、水韵桃源项目1.1期地下车库装修工程工程概况：
沈阳明发水韵桃源（一期）-1项目，开工于2013年10月，竣工于2018年10月。按沈阳公司当年的交房标准，本项目（一期）-1地下室车库区域，施工单位完成的工程情况如下：
1）、洋房主楼通往地库楼梯间通道，墙面、棚面、地面已经完成装饰工程。
2）、地库设备用房和防火分区墙体，二次结构砌筑的墙体均完成，除设备用房内部墙柱面、棚面、地面完成装饰做法工程外，设备用房外部的砌筑墙面仅完成墙面抹灰，表面没有批白装饰。
3）、除上述完成装饰的设备用房外，地库区域的混凝土结构的墙、柱、顶棚，原设计为1:2.5水泥砂浆20mm厚，批白2遍，施工单位未施工。




【工期要求】暂定时间：2023.8-2023.10



【招标界面及工作范围】

一、沈阳明发星悦城（原明发锦绣华城）预售前维修改造工程（2#、3#）招标范围：
（1）锦绣华城2#、3#楼公共区域及公共设施：一层大堂、各层楼梯间、各层电梯前室、消防连廊、管道（线缆）井及其设施，属于公共区域范围，需要进行维修。另外，对于被查封不在本次维修范围的房源之入户门，也要提前纳入本次维修范围，避免后期解封后再维修时对公共区域的二次损坏、污染。
（2）户内工程：2#、3# 408套房源进行全面（含土建、水电、门窗等）维修。
二、水韵桃源项目1.1期地下车库装修工程招标范围：
沈阳水韵桃源项目1.1期地下总包未施工墙面、天棚装饰工程。



【投标资格】装饰装修二级及以上资质



【招标计划时间安排】

1、招标文件发放： 2023.6.30

2、答疑时间： 2023.7.6

3、开标时间：2023.7.10



【联系人】张工 025-89610063/15905141799