长沙学院图书馆及礼堂中央空调运行、维保服务项目邀请公告

招标

空调维保服务中央空调系统运行操作服务费开关机循环泵维保服务费制冷前换季保养制冷机溴化锂整机整体保养气密性检测阀门膜片检测角阀密封件检测设定参数调整冷媒水出水低温保护设定冷却水高温报警设定高发高压报警设定热继电器设定调整真空泵热继电器溶液泵热继电器冷剂泵热继电器温度控制器调整高发压力控制器报警压力真空压力表炉膛清理直燃机高发溶液加热高发炉膛两端盖抽出烟管波纹条铁刷和轴连接烟管内测吸尘器厚白漆粘石棉密封绳吸收器冷凝器铜管检测水室橡胶检测物理清洗燃烧机火焰监测线路程控器空气过滤网点火电极火焰监测器电控柜电机绝缘检测清灰除尘紧固接线端子电源接地检测指示灯检测传动带松紧调整泵腔清洗极限真空检测燃气系统过滤器清洗供气管道捡漏冷热切换调试燃烧头燃气压力燃气比例风门位置位置调节风机叶轮蝶阀燃气空气比例开关燃气电磁阀燃烧电机绝缘排烟成分燃气调压器保护装置检测冷温水靶流保护装置低温保护装置冷温水温度保护装置冷却水靶流保护装置低温传感器高发超温保护装置高发温度探头高发安全阀片高发液位冷剂液位液位探头漏气保护装置屏蔽泵绝缘检测屏蔽泵接线机组负荷自动调节性能检测机组负荷性能自动调节高发和冷剂水液位自动调节检测冷却塔风机自动控制检测机组性能调节检测溶液循环阀冷剂喷淋调节溶液浓度调节冷剂水污染分析供暖前换季保养时间继电器机组低温保护自动停机燃烧机进行调节溶液阀冷剂阀水处理费杀菌灭藻剂阻垢缓蚀剂冷却水水质管理冷却塔填料的清洗媒介水水质管理冷冻系统进行杀菌灭藻处理清洗剂除油除浮锈处理冷冻系统进行预膜处理冷冻系统投加缓蚀剂防腐蚀处理分析侧试膨胀水箱内壁预膜化学药剂预膜剂湿保剂蒸发器冷冻水风机盘管清洗费新风机组清洗费空调主机维保中央空调运行

金额

41.9万元

项目地址

湖南省

发布时间

2022/07/07

公告摘要

项目编号62022070754779835

预算金额41.9万元

招标公司长沙学院

招标联系人肖老师

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

长沙学院图书馆及礼堂中央空调运行、维保服务项目邀请公告

一、项目信息

项目名称：长沙学院图书馆及礼堂中央空调运行、维保服务项目

项目编号：62022070754779835
项目联系人及联系方式：肖老师，何老师 13317318612,84261555

报价起止时间：2022-07-07 16:05 - 2022-07-12 16:05

采购单位：长沙学院

供应商规模要求： -

供应商资质要求： -

供应商基本要求：满足湖南省政府采购电子卖场管理办法的供应商

二、采购需求清单

商品名称	参数要求	购买数量	控制金额（元）	意向品牌
中央空调运行、维保服务	核心参数要求: 商品类目: 空调维保服务; 描述:按要求进行长沙学院图书馆及礼堂中央空调系统运行、维保，详见附件;采购需求:具体参数以附件为准，请投标人按照附件要求参与竞价，如不按要求执行，采购人有权取消投标人的中标资格，由此造成的一切后果，都由投标人承担。; 次要参数要求:	3年	419004.00	-

买家留言：长沙学院图书馆及礼堂中央空调运行、维保服务项目

附件：附件1：长沙学院图书馆及礼堂中央空调运行、维保服务项目采购文件.doc附件1：长沙学院图书馆及礼堂中央空调运行、维保服务项目采购文件.doc
附件2：响应文件.doc附件2：响应文件.doc

响应附件要求：请投标人按照附件的清单进行分项报价，单价报价不得超过采购项目的单价限价，投标总报价不得超过采购项目总预算，否则视为无效投标。

三、收货信息

送货方式: 送货上门

送货时间: 工作日09:00至17:00

送货期限: 竞价成交后7个工作日内

送货地址：湖南省长沙市开福区洪山街道洪山路98号长沙学院

送货备注： -

四、商务要求

商务项目	商务要求
业绩要求	投标人须提供两份近三年与本项目相同或类似项目合同或中标通知书。
售后服务	中标后需提供松下制冷（大连）空调主机维保授权书。
资质要求	1、投标人须具有全国认监委颁发的五星售后服务认证证书。 2、投标人服务团队须配备以下有证人员：集中空调清洗消毒合格证书、制冷与空调作业操作证、电工证（每证各配1人）。
合同价款支付方式和条件	支付方式：长沙学院付款条件：本项目共分三次支付，每年完成当年的服务内容后，支付当年的服务费用，具体以合同约定为准。
服务期	服务期为三年。
报价要求	本技术规格及要求中所发生的一切费用均包含在总报价中（交钥匙项目）。项目直至验收合格，采购人除支付中标金额外，将不再支付任何其它费用。总价款包括材料费、安装、调试等以及税金、保修期内的保修费等一切费用。

更多咨询报价请点击： https://hunan.zcygov.cn

二、采购需求项目预算：419004元采购单位：长沙学院项目名称：长沙学院图书馆及礼堂中央空调运行、维保服务项目一、项目信息长沙学院图书馆及礼堂中央空调运行、维保服务项目采购文件

序号	名称	规格参数	单位	数量	单价限价	总价限价
1	中央空调系统运行操作服务费	空调运行期间安排专业人员负责日常的开关机	年	3	38000	114000
2	中央空调主机设备（直燃机组）维保服务费	维保期间负责设备的常规保养和维修 1000元以下配件由服务商提供 1000元以上配件由业主方付费一、制冷前换季保养内容一）保养的必要性：溴化锂制冷机使用一段时间之后，机组的密封元件（橡胶等）出现老化,造成密封不严,机组漏气容易进入氧气,形成腐蚀。电器元件老化,造成漏电,误动作甚至烧毁显示屏,程序控制器等元件。机组铜管腐蚀和结垢,造成铜管破裂和传热效果下降。溴化锂溶液发生质变对机组形成腐蚀。所以必须对机组进行每年一次维护保养。以保证机组高效安全的运行,防止故障的发生,延长机组的使用寿命。二）制冷前换季保养内容： 2.1 整机整体保养： 2.1.1 气密性检测：阀门膜片检测、角阀密封件检测 2.1.2 设定参数调整：如冷媒水出水低温保护设定、冷却水高温报警设定、高发高压报警设定、高发溶液温度高温报警设定等等。 2.1.3 时间继电器设定调整：设定时间继电器延时时间，使设备在适当时间内启动。 2.1.4 热继电器设定调整：主要有真空泵热继电器、溶液泵热继电器、冷剂泵热继电器。主要设定延时时间，检测热继电器接触是否良好，保护是否正常。 2.1.5 温度控制器调整：修正温度控制器温度偏差，使其与实际相符。 2.1.6 压力控制器参数调整：调整机组各部的报警压力。 2.1.7 压力表检测：检测（用标准压力表）压力表（特别是真空压力表）是否显示正常，不正常的更换。 2.1.8 炉膛清理：直燃机长时间燃烧会积聚碳及其他废物。碳及其他废物会堵塞烟管，从而影响正常燃烧；影响高发溶液加热；影响制冷和采暖效果，导致能耗增加。 2.1.8.1 拆开高发炉膛两端盖； 2.1.8.2 抽出烟管波纹条并清理； 2.1.8.3 用铁刷和轴连接，清刷烟管内测，然后用吸尘器清理污垢； 2.1.8.4 装上波纹条并用铁丝串连波纹条前一端； 2.1.8.5 清除高发两端板上的石棉密封绳； 2.1.8.6 用厚白漆粘石棉密封绳，将两端板装上。 2.1.9 吸收器和冷凝器铜管检测、水室橡胶检测、铜管内侧物理清洗 2.1.10 燃烧机保养：线路、程控器、空气过滤网、点火电极、火焰监测器等清理 2.2 电控柜检测：绝缘检测、清灰除尘、紧固接线端子、电源接地检测、指示灯检测。 2.3 真空泵检测： 2.3.1 传动带松紧调整 2.3.2 电机绝缘检测 2.3.3 泵腔清洗 2.3.4 极限真空检测 2.4 燃气系统 2.4.1 过滤器清洗 2.4.2 供气管道捡漏（机组部分） 2.5 机组停机期间冷热切换、调试： 2.5.1 燃烧头、燃气压力、点火电极、燃气比例、风门位置位置调节 2.5.2 风机叶轮、蝶阀、燃气空气比例开关、燃气电磁阀、燃烧电机绝缘、排烟成分、燃气调压器检测。 2.6 保护装置检测： 2.6.1 冷温水靶流保护、低温保护装置检测：冷温水温度保护装置、冷却水靶流保护装置检测。检测靶流开关动作是否灵活，断水实验是否报警。低温情况下低温传感器是否报警； 2.6.2 高发超温保护装置检测：检测高发温度探头是否失灵，显示温度是否准确。接线是否牢固。根据检测结果决定是否更换温度探头。 2.6.3 高发压力控制器检测：检测高发安全阀片是否正常。决定是否更换膜片； 2.6.4 高发液位、冷剂液位保护：检测液位探头，确保线头连接牢固，传感液位信号准确； 2.6.5 燃烧机火焰监测、漏气保护装置检测。 2.6.6 屏蔽泵绝缘检测：检测屏蔽泵接线，绝缘是否良好，运行温度温度是否正常。 2.7自动调节性能检测： 2.7.1 机组负荷自动调节性能检测：机组负荷性能自动调节主要根据机组低温保护自动停机、燃烧机大、小火等进行调节。因此要检测燃烧机进行调节。调节溶液阀、冷剂阀，使其达到最佳效果 2.7.2 高发和冷剂水液位自动调节检测：高发液位是通过液位探头进行控制。检测是否有假液位现象。如有假液位现象，拆下探头进行清洗，清洗干净后用螺纹胶密封并调节探头位置。 2.7.3 冷却塔风机自动控制检测（主机部分）：对与机组联动的冷却塔风机控制部分进行灵敏度进行检查，控制器件是否完好。 2.8 机组性能调节检测： 2.8.1 溶液循环阀、冷剂喷淋调节：根据高发液位、冷剂水箱液位、制冷温度等调节溶液阀、冷剂水，使溶液、冷剂水循环适度。 2.8.2 溶液浓度调节：直燃机溶液浓度混合溶液一般为53%--55%。抽机组溶液检测浓度。 2.8.3 冷剂水污染分析：取冷剂水样测其浓度应低于1.04。二）供暖前换季保养内容 1. 整机整体保养： 1.1 气密性检测：阀门膜片检测、角阀密封件检测 1.2 设定参数调整：如冷媒水出水低温保护设定、冷却水高温报警设定、高发高压报警设定、高发溶液温度高温报警设定等等。 1.3 时间继电器设定调整：设定时间继电器延时时间，使设备在适当时间内启动。 1.4 热继电器设定调整：主要有真空泵热继电器、溶液泵热继电器、冷剂泵热继电器。主要设定延时时间，检测热继电器接触是否良好，保护是否正常。 1.5 温度控制器调整：修正温度控制器温度偏差，使其与实际相符。 1.6 压力控制器参数调整：调整机组各部的报警压力。 1.7 压力表检测：检测（用标准压力表）压力表（特别是真空压力表）是否显示正常，不正常的更换。 1.8 燃烧机保养：线路、程控器、空气过滤网、点火电极、火焰监测器等清理 1.9 电控柜检测：绝缘检测、清灰除尘、紧固接线端子、电源接地检测、指示灯检测。 1.10 真空泵检测： 1.10.1 传动带松紧调整 1.10.2电机绝缘检测 1.10.3 泵腔清洗 1.10.4 极限真空检测 1.11燃气系统 1.11.1 过滤器清洗 1.11.2 供气管道捡漏（机组部分） 2. 机组停机期间冷热切换、调试： 2.1 燃烧头、燃气压力、点火电极、燃气比例、风门位置位置调节 2.2 风机叶轮、蝶阀、燃气空气比例开关、燃气电磁阀、燃烧电机绝缘、排烟成分、燃气调压器检测。 2.3 保护装置检测： 2.3.1 冷温水靶流保护装置检测：冷温水温度保护装置、冷却水靶流保护装置检测。检测靶流开关动作是否灵活，断水实验是否报警； 2.3.2 高发超温保护装置检测：检测高发温度探头是否失灵，显示温度是否准确。接线是否牢固。根据检测结果决定是否更换温度探头。 2.3.3 高发压力控制器检测：检测高发安全阀片是否正常。决定是否更换膜片； 2.3.4 高发液位、冷剂液位保护：检测液位探头，确保线头连接牢固，传感液位信号准确； 2.3.5 燃烧机火焰监测、漏气保护装置检测。 2.3.6 屏蔽泵绝缘检测：检测屏蔽泵接线，绝缘是否良好，运行温度温度是否正常。 2.4 自动调节性能检测： 2.4.1 机组负荷自动调节性能检测：机组负荷性能自动调节主要根据机组低温保护自动停机、燃烧机大、小火等进行调节。因此要检测燃烧机进行调节。调节溶液阀、冷剂阀，使其达到最佳效果 2.4.2 高发和冷剂水液位自动调节检测：高发液位是通过液位探头进行控制。检测是否有假液位现象。如有假液位现象，拆下探头进行清洗，清洗干净后用螺纹胶密封并调节探头位置。 2.5 机组性能调节检测： 2.5.1 溶液循环阀调节：根据高发液位、冷剂水箱液位、制冷温度等调节溶液阀、冷剂水，使溶液、冷剂水循环适度。 2.5.2 溶液定期取样分析（1次/年）	年	3	40000	120000
3	循环泵维保服务费	维保期间负责循环泵的常规保养和维修200元以下配件由服务商提供200元以上配件由业主方付费	年	3	4000	12000
4	风柜、风机盘管维保服务费	1、清洗维护图书馆、礼堂的风柜和风机盘管（末端）。2、检查上述所清洗的空调末端的电机机械部位。对存在故障的电机、轴、风轮、电磁阀，在甲方确认后需进行更换，材料费另算。3、空调末端清洗流程：拆卸回风口、回风网到水源处进行清洗，对翅片进行喷清洁药水进行清洗，积水盘清理，水过滤器清洗，检查电机、轴、风轮，如果存在故障则更换，检查风道是否破烂，维修装好调试。4、每年清洗1次。	年	3	5068	15204
5	水处理费	采用化学清洗方法，把空调主机蒸发器、冷凝器中浮锈、污垢、油污等有害物质从系统清洗出来。然后对系统管道内壁进行化学预膜，使循环水系统金属表面有一层化学保护膜起防腐作用。日常运行中，投加杀菌灭藻剂、阻垢缓蚀剂，以抑制微生物、水垢、腐蚀产生。具体工作如下：冷却水水质管理的具体内容：（1）冷却系统进行杀菌灭藻处理。（2）冷却系统投加清洗剂，作除油除浮锈处理。（3）冷却系统进行预膜处理，使管道形成一层均匀致密的保护膜。（4）夏季制冷阶段：每周派人巡点，现场检验水质，查着阻垢缓蚀剂溶解情况，每半月投加杀菌灭藻剂一次。（5）夏季制冷阶段：每月取一次水样，进行分析测试，并依时向甲方递交分析报告。（符合国累标准）（6）夏季制玲阶段：每月派人清洗冷却塔塔盆一次并进行排污。（7）每年拆洗主管道Y型过滤器一次，机组转换时一次，即一年两次。（8）停机阶段，冷却系统投加防锈湿保剂。（9）每年对主机冷凝器通炮一次。通炮时需由技术熟练技工操作。如因操作不当，将管壁弄穿，乙方将负全部责任。（10）人工清扫冷却塔内脱落的垢渣；（11）用高压水枪反复冲洗填料，清除清洗下的污泥水垢等；（12）用50℃左右热水将安全高效除垢剂溶解后用冲洗泵反复冲洗填料，直至水垢冲洗干净（若填料使用期限较长，引起老化及坍塌，建议更换填料），同时加入杀菌灭藻剂，彻底杀灭生物藻类及细菌；（13）确认系统各处全部清洗干净后，排去污水；（14）用清水冲洗填料及塔身内外；（15）全部恢复后，请甲方管理人员验收；（16）每年至少一次冷却塔填料的清洗根据实际情况增加。 B媒介水水质管理的具体内容：（1）冷冻系统进行杀菌灭藻处理。（2）冷冻系统投加清洗剂，作除油除浮锈处理。（3）冷冻系统进行预膜处理，使管道形成一层均匀致密的保护膜。（4）冷冻系统投加缓蚀剂做防腐蚀处理。（5）冷冻系统每年拆洗空调主机房Y型过滤器一次，机组转换时一次，即一年两次。（6）夏季制冷阶段：每月加药一次。（7）每月取水样一次，进行分析侧试，并依时向甲方递交分析报告。（8）冬季采暖阶段，每月加药一次。（9）每年对膨胀水箱内壁预膜一次。（10）本工程所需的化学药剂，其中包括清洗剂、预膜剂、阻垢缓蚀剂、湿保剂、杀菌灭藻剂等全部药剂由乙方提供。清洗期间，排水费用不由乙方承担，施工单交由甲方一份。（11）经水质处理后，冷凝器及蒸发器内的铜管保持良好热交换效率。（12）水处理后水质达到如下指标：检测名称冷却水冷冻水单位 PH 值 7.0-9.2 8-10 电导率 ≤2500 ≤2000 us/cm 浊度 ≤50 ≤50 NTU 总铁 ≤1.0 ≤1.0 mg/L 总硬度 ≤400 / mg/L 总碱度 ≤5 / mmol/L 氯离子 ≤1000 / mg/L	年	3	40000	120000
6	主机冷凝器、蒸发器清洗（通炮）费	维保期间负责主机冷凝器、蒸发器清洗（通炮）每年1次	年	3	3200	9600
7	风机盘管清洗费	维保期间负责风机盘管的清洗，包含Y型过滤器、出回风口、积水盘。清洗风机盘管共计192台。	年	3	4650	13950
8	新风机组清洗费（含其他空气处理机）	维保期间负责新风机组清洗的清洗，包含Y型过滤器、出回风口、积水盘、初中效过滤器新风机组清洗共计45台。	年	3	4750	14250
合计			419004

四、其它要求三、商务要求投标人的单价报价不得超过采购项目单价限价，投标总报价不得超过采购项目预算，否则视为无效投标。说明：

商务项目	采购人商务要求
报价要求	本技术规格及要求中所发生的一切费用均包含在总报价中（交钥匙项目）。项目直至验收合格，采购人除支付中标金额外，将不再支付任何其它费用。总价款包括材料费、安装、调试等以及税金、保修期内的保修费等一切费用。
服务期	服务期为三年。
合同价款支付方式和条件	支付方式：长沙学院付款条件：本项目共分三次支付，每年完成当年的服务内容后，支付当年的服务费用，具体以合同约定为准。
资质要求	1、投标人须具有全国认监委颁发的五星售后服务认证证书。 2、投标人服务团队须配备以下有证人员：集中空调清洗消毒合格证书、制冷与空调作业操作证、电工证（每证各配1人）。
售后服务	中标后需提供松下制冷（大连）空调主机维保授权书。
业绩要求	投标人须提供两份近三年与本项目相同或类似项目合同或中标通知书。

5、本项目需签订纸质合同。4、根据采购文件制作响应文件（附件2及相关的证明材料）后，加盖公章扫描成PDF格式上传，作为本项目的响应材料。3、请根据采购文件（附件1），在确认能全部满足采购需求前提下，进行合理报价。2、投标人中标后不得变更项目负责人、项目负责人不得再行委托第三人、项目负责人须实际全职在岗履责等，否则投标人承担违约责任（如经济处罚、停工整改、中止合同履行、上报相关行政主管部门）等。1、投标人在响应文件中明确提供拟任本项目的项目负责人：（1）提供法定代表人授权的项目负责人委托书；（2）提供法定代表人和项目负责人身份证复印件；以上均需加盖单位公章。

投标人：项目编号:维保服务项目项目名称：长沙学院图书馆及礼堂中央空调运行、响应文件

金额单位：人民币元一、开标一览表注：响应文件中无单位公章、无法定代表人或其授权代理人手写签字的，均属于无效响应文件。年月日

法定代表人或其授权的代理人（签字）：投标人名称（单位章）：说明：投标价格不得超过预算额，否则投标无效。

项目名称项目名称		项目编号
品目代码
报价	大写：元人民币整小写：元人民币整
服务期
项目负责人
联系手机
备注

注：投标人的单价报价不得超过采购项目单价限价，投标总报价不得超过采购项目预算，否则视为无效投标。项目编号:项目名称：二、分项价格表日期：年月日

序号	货物（服务）名称	数量	计量单位	单价	小计（单价×数量）







投标报价合计

备注：“响应/偏离”栏应注明“响应”或“偏离”。三、商务要求响应/偏离表日期：年月日法定代表人或其授权的代理人（签字）：投标人名称（单位章）：

序号	招标文件的商务要求	投标文件的商务条款	响应/偏离	说明
1
2
3
4
5
6
7
8

２、法人委托代理人授权书１、营业执照副本（需注明是三证合一/五证合一）四、商务要求提供的证明文件（复印件加盖公章）日期：年月日法定代表人或其授权的代理人（签字）：投标人名称（单位章）：

8、其它证明文件7、提供两份近三年与本项目相同或类似项目合同或中标通知书。6、提供承诺函（格式自拟），承诺中标后提供松下制冷（大连）空调主机维保授权书。5、服务团队须配备以下有证人员：集中空调清洗消毒合格证书、制冷与空调作业操作证、电工证（每证各配1人）。4、全国认监委颁发的五星售后服务认证证书。３、法定代表人、项目负责人身份证复印件

法定代表人或其授权的代理人（签字）：投标人名称（单位章）：备注：“响应/偏离”栏应注明“响应”或“偏离”。五、技术规格参数响应/偏离表