(2024)2324沈阳好时光燕鲍翅酒楼房产土地处置项目（第一次降价）

830.178 万元

沈阳联合产权交易所

扫描二维码，分享页面

















(2024)2324沈阳好时光燕鲍翅酒楼房产土地处置项目（第一次降价）


转让底价/出让底价： ￥830.178 万元


项目编号： GR2024LN1001572-2

保证金： ￥249.0534 万元



挂牌起止日期： 2024-07-03 ~ 2024-08-06






项目基本信息

项目编号	GR2024LN1001572-2
标的名称	(2024)2324沈阳好时光燕鲍翅酒楼房产土地处置项目（第一次降价）
是否国资	国资
交易机构联系人	王女士	联系电话	024-22566102
资产描述	房地产转让

加载中，请稍后···





项目子资产

实物类别	房屋土地
标的名称	(2024)2324沈阳好时光燕鲍翅酒楼房产土地处置项目（第一次降价）
标的所在地区	辽宁省 / 沈阳市 / 沈河区
地址	沈阳市沈河区小西路82号
建筑面积（平方米）	907
现场查勘安排	1、查勘联系人：王少玉 133868671662、查勘时间：公示期内

其它披露信息

交易条件及重要信息披露
转让底价	830.178万元	价款支付方式	一次性支付
与转让相关其他条件	1、资产均以现状进行转让，情况可参考本项目《资产评估报告》，具体情况以现场实物为准，资产的基础设施情况意向受让方须在报名前自行了解，转让方对资产瑕疵等情况不承担保证责任。2、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解，意向受让方一旦缴纳摘牌保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，完全接受资产现状及瑕疵，同意全面履行交易程序，成交后所发生的一切相关问题均与转让方无关。3、意向受让方按照转让底价的30%缴纳摘牌保证金，待项目成交后自动转为缴纳价款的一部分，意向受让方确定为受让方后10个工作日内与转让方签订合同，并自合同生效之日起5个工作日内将剩余价款及交易费一次性支付至沈交所指定账户内。意向受让方若发生以不了解转让标的的现状和瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署交易合同、拒付交易价款、放弃受让等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除其缴纳的交易保证金或等额转让价款，并将转让标的重新挂牌。4、房产土地过户过程中发生的税费交易双方按照国家相关法律法规各自承担。受让方如变更土地用途，按照国土资源相关规定由受让方自行办理变更，并缴纳相应费用。所拖欠煤气、水、电等费用在房产交接前由转让方承担，房产交接后产生的费用由受让方承担。
重大事项披露信息	1.标的物为出租状态。2.处置标的物按现状处置。意向受让方应现场查勘以现场实物为准，一经参与竞买视为受让方完全接受、认可该处置标的物现状及瑕疵。3.标的物有独立的划拨土地证，有房产产权证。4.标的物证载所有权人为沈阳好时光燕鲍翅酒楼有限公司，该公司目前工商注销，沈阳热电设备安装有限公司及沈阳华发工贸有限公司作为沈阳好时光燕鲍翅酒楼有限公司的股东方处置该处房产。5.涉及的转让契税、印花税及土地出让金等相关税费由受让方承担。6.标的房产存在历史遗留税务问题。受让方应充分注意相关事宜，如因解决历史税务问题影响过户时间等过户相关事宜，受让方自行承担全部责任，转让方不承担任何责任。7.标的物的产权过户登记手续由受让方负责办理，转让方只配合提供掌握的档案资料,配合受让方办理能够变更产权、土地权籍的相关工作。8.房产交付受让方之日起，所有风险、权利由受让方承担。涉及房产水、电、暖气费等，交接后由受让方同承租人协商。9.受让方是一般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。
受让方资格条件	无
保证金设定
保证金金额	交易保证金应交249.0534万元人民币
交纳时间	挂牌公告期内16:00之前交纳
交纳形式	网上支付,银行转账
处置方式	1、意向受让方被确定为受让方后，交易双方签订交易合同，待受让方支付剩余价款后，该保证金转为部分交易价款。沈交所在出具交易凭证后，将交易价款转入到转让方指定帐户。2、如非转让方原因，意向受让方出现下列情况之一,其交纳的保证金不予退还（1）在转让标的设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；（2）信息披露期满后，只产生一家符合条件的意向受让方，按转让底价与意向受让方报价孰高原则，接受公告转让条件及要求与转让方签署交易合同直接受让；（3）信息披露期满后，产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（4）在竞价程序中全部意向受让方未按照沈交所的相关规则在规定时间内报价、或意向受让方的出价低于转让底价的；（5）竞价活动结束后，意向受让方在依沈交所交易规则被确定成为最终受让方后，未在规定时间内与转让方签署交易合同的；（6）意向受让方被确定成为最终受让方后未在约定的时间内足额支付交易款余额的。3、意向受让方成为受让方的，其保证金按交易合同约定处置；未成为最终受让方的，且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金在信息披露结果通知发出次日起5个工作日内原路径全额无息退还。
挂牌信息
信息披露公告期	自公告之日起5个工作日
信息披露期满后如 未征集到意向受让方	不变更挂牌条件按照5个工作日延展，直到征集到意向受让方
信息披露期满后如 征集到一家意向受让方	协议转让(意向受让方同意按公告转让条件直接协议转让)
竞价方式	动态报价

竞价规则

起始价（元）	8301780	加价幅度（元）	1000
是否起始价报价	是	限时报价周期（秒）	120
自由竞价开始时间	以本项目在权益云竞价大厅时间为准	限时竞价开始时间	以本项目在权益云竞价大厅时间为准

转让方信息

转让方名称	沈阳热电设备安装有限公司、沈阳华发工贸有限公司
批准单位名称	国能辽宁热力有限公司
批准文件名称	关于沈阳好时光燕鲍翅酒楼房产处置的批复

附件材料

项目附件材料

暂无

点击查看原文