项目概况

河源市区范围内征收土地上村民住宅、其他地上附着物及青苗补偿标准制定工作 采购项目的潜在供应商应在河源市区东城西片区黄沙大道西面，纬十五路北边河源雅居乐花园36栋c1385获取采购文件，并于2023年02月28日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：GDTJ-ZFCG-20230213

项目名称：河源市区范围内征收土地上村民住宅、其他地上附着物及青苗补偿标准制定工作

采购方式：竞争性磋商

预算金额：31.7100000 万元（人民币）

最高限价（如有）：31.7100000 万元（人民币）

采购需求：

• 采购项目要求

• 服务内容

1. 服务地点：河源市。

（2）采购最高限价：约317100.00 元；

• 采购项目服务内容及要求

通过收集近三年来河源市区范围内经济社会发展状况、征地补偿实例、市场价格变动情况及周边地市经验，对河源市范围内征收土地上村民住宅、其他地上附着物及青苗补偿标准进行测算；河源市范围内征收土地上村民住宅、其他地上附着物及青苗补偿标准制定工作重大行政决策社会稳定风险评估。

（一）评价范围

根据国家相关文件规定，本次地面附着物和青苗补偿标准测算范围为河源市行政区范围内的可被征收土地。

（二）主要依据

1.《中华人民共和国民法典》；

2.《中华人民共和国土地管理法》（2019 年修正版）；

3.《中华人民共和国森林法》（2019 年修订版）；

4.《中华人民共和国城市房地产管理法》（2019 年修正版）；

5.《中华人民共和国城乡规划法》（2019 年修正版）；

6.《中华人民共和国资产评估法》（2016年修正版）；

以上各类规范和标准如有变化，以最新发布的现行标准版本为准。

（三）工作任务

依据国家相关法律、法规，通过搜集相关征地补偿资料和市场价格资料，全面测算河源市范围内征收土地上村民住宅、其他地上附着物及青苗补偿标准，建立具有科学性、现势性和可操作性的征地地面附着物和青苗补偿标准体系。

（四）需提交成果

1、成果内容

（1）提交河源市范围内征收土地上村民住宅、其他地上附着物及青苗补偿标准和河源市范围内征收土地上村民住宅、其他地上附着物及青苗补偿标准技术报告。

（2）提交河源市范围内征收土地上村民住宅、其他地上附着物及青苗补偿标准社会风险评估报告。

（3）具体以国家、省要求上交成果为准。

2、质量要求：

提交项目成果的技术规范应以国家有关部门最新颁布的相应标准及规范为准。

3、其他要求：

⑴供应商必须了解土地征收地面附着物和青苗补偿领域的业务、技术；

⑵具有实施本项目所要求的专业队伍、经验、技术和装备能力，有能力提供本项目中成果和提供相关的技术服务；

• 商务要求

• 报价要求

1）本采购项目报价包含完成采购项目所需的人工费、材料费及机械费；比如包括但不限于人员工资、加班费、五险、津贴、福利费、差旅费、办公费用、管理费用、税金、合理利润、成果及技术资料提供、技术服务费用、不可预见费用（如应对应急突发事件发生的费用），以及相关工作范围内的所有费用。

2）响应供应商应对项目所有内容进行报价，不允许只对其中部分内容进行报价。

2.项目服务期限

1）项目服务期限：有关征收地上附着物和青苗等的补偿标准初步成果在2023年5月底前完成，在2023年8月底前完成成果评审验收，提交正式成果。

2）项目实施地点：河源市。

3.服务要求

按有关法律法规和技术规范、规程、标准及主管部门的相关要求，完成采购人委托的相关服务工作。

4.验收标准

验收要求：按国家、地方或行业现行相关验收规范和评定标准执行。

5.付款方式

1）签订合同之日起，由采购人向财政部门申请支付本项目资金，待财政部门资金到位后5个工作日内支付中标供应商合同金额的30%，完成项目并通过验收后，待财政部门资金到位后再支付合同金额的70%。

2）成交供应商凭以下有效文件与采购人结算：

A、合同；

B、成交供应商开具的正式发票；

C、验收报告（加盖采购人公章）；

D、成交通知书。

6.其他要求：

采购人在合同履行过程中，将提供必要的配合及协调，如根据合同规定及时付款、及时签署有关确认证书、与供应商一起确认项目实施条件、提供实施所需的相关工作条件等。

合同履行期限：有关征收地上附着物和青苗等的补偿标准初步成果在2023年5月底前完成，在2023年8月底前完成成果评审验收，提交正式成果。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号) 、《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号、《节能产品政府采购实施意见》的通知（财库〔2004〕185号）。

3.本项目的特定资格要求：1.响应供应商未被列入“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)“失信被执行人”名单、“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“税收违法黑名单、政府采购严重违法失信名单”，没有处于“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（请提供两个网站的信用记录查询结果页面打印件,若查询结果为“没查到您要的信息”视为符合规定条件的响应供应商）2.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（提供《响应供应商资格声明函》）3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（提供《响应供应商资格声明函》）。4.本项目不接受联合体投标。

三、获取采购文件

时间：2023年02月16日 至 2023年02月22日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：河源市区东城西片区黄沙大道西面，纬十五路北边河源雅居乐花园36栋c1385

方式：到广东拓建工程咨询有限公司（详细地址：河源市区东城西片区黄沙大道西面，纬十五路北边河源雅居乐花园36栋c1385）

售价：￥200.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2023年02月28日 09点30分（北京时间）

地点：河源市区东城西片区黄沙大道西面，纬十五路北边河源雅居乐花园36栋c1385

五、开启

时间：2023年02月28日 10点00分（北京时间）

地点：河源市区东城西片区黄沙大道西面，纬十五路北边河源雅居乐花园36栋c1385

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：河源市自然资源局　　　　　

地址：广东省河源市新市区长安路73号　　　　　　　　

联系方式：邓小姐、0762-3699890　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：广东拓建工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：河源市区东城西片区黄沙大道西面，纬十五路北边河源雅居乐花园36栋c1385　　　　　　　　　　　　

联系方式：刘先生、0762-3399016　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：刘先生

电　话：　　0762-3399016