铅山县数字电商产业园及配套设施建设项目勘察设计 [第1次答疑澄清公告]
致各潜在投标人:
现对铅山县数字电商产业园及配套设施建设项目勘察设计招标文件中的有关内容澄清如下：
一、原招标文件：计划任务书 二、主要经济技术指标

1、用地单位：铅山县商务局 2、用地性质：工业+商服用地 3、总用地面积：约466.04亩 4、容积率：≤1.75 5、建筑密度：≤40% 6、绿化率：≥20% 7、建筑间距：满足《江西省城市规划管理技术导则》和相关规范要求 8、建筑高度：≤100m 9、建筑退线：北侧退用地红线距离≥50米，其他侧退线距离满足《江西省城市规划管理技术导则》和相关规范要求 应考虑预留商业服务用地面积约65亩”

现更正为：

1、用地单位：铅山县信江建设管理有限公司 2、用地性质：工业+商服用地 3、总用地面积：约466.04亩 4、容积率：≤1.75 5、建筑密度：≤40% 6、绿化率：≥20% 7、建筑间距：满足《江西省城市规划管理技术导则》和相关规范要求 8、建筑高度：≤100m 9、建筑退线：北侧退用地红线距离≥50米，其他侧退线距离满足《江西省城市规划管理技术导则》和相关规范要求 应考虑预留商业服务用地面积约65亩”

二、原招标文件：设计任务书四、设计内容

1、主要设计内容为：项目用地面积约310696.59平方米，总建筑面积约536000平方米，绿地面积45500平方米，机动车停车位约1900个，非机动车停车位约12000个，其中新建标准化厂房面积约359830平方米，层数应少于6层；物流云仓面积约50410平方米，电商中心面积约42210平方米{功能包括办公、商务服务、会议、酒店、健身、餐饮娱乐、超市等），人才公寓及食堂面积约34900平方米（其中人才公寓约27700平方米，要求:人才公寓包含约40平方米单间、80平米套房及相关公共活动用房等；食堂约7100平方米（功能包括厨房、大餐厅、包厢及便利店等）}；门卫及设备用房面积约540平方米，产业园正常运营的其它基本功能需求。其他附属配套工程: 地上、地下停车场：地下室、人防面积合计约48100平方米，人防工程根据面建筑布局及相应的规范要求进行设计。 2、绿化面积约45500平方米及建设配套市政工程、配套设施工程等。

现更正为：

1、主要设计内容为：项目用地面积约310696.59平方米，总建筑面积约536000平方米，绿地面积45500平方米，机动车停车位约1900个，非机动车停车位约12000个，其中新建标准化厂房面积约359830平方米，层数应不少于6层；物流云仓面积约50410平方米，电商中心面积约42210平方米{功能包括办公、商务服务、会议、酒店、健身、餐饮娱乐、超市等），人才公寓及食堂面积约34900平方米（其中人才公寓约27700平方米，要求:人才公寓包含约40平方米单间、80平米套房及相关公共活动用房等；食堂约7100平方米（功能包括厨房、大餐厅、包厢及便利店等）}；门卫及设备用房面积约540平方米，产业园正常运营的其它基本功能需求。其他附属配套工程: 地上、地下停车场：地下室、人防面积合计约48100平方米，人防工程根据面建筑布局及相应的规范要求进行设计。项目用地为南北两个地块，中间规划道路为项目用地范围，须进行整体规划设计。 2、绿化面积约45500平方米及建设配套市政工程、配套设施工程等。

开标时间（同投标截止时间）延期至2023年09月19日上午09时30分，投标保证金到账截止时间为2023年09月18日17：00前，招标文件、资审文件其他不变。
招标单位：铅山县信江建设管理有限公司（章）
联系人：吕先生
联系电话：19907935677
招代理机构：法正项目管理集团有限公司（章）
联系人：郭先生
联系电话：18107930703
2023年09月04日