肇东市涝洲灌区服务站原抽水厂房、房屋、设备的残值及拆除权

拍卖公告

（2023）绥公共资源交易网瑞德拍字11第07号

绥化市瑞德拍卖有限公司接受肇东市涝洲灌区服务站委托，依据《拍卖法》及国有资产管理办法规定对该单位原抽水厂房、房屋、设备的残值及拆除权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、 拍卖标的基本情况 （仅供参考，以现场看样为准！）

标的为：肇东市涝洲灌区服务站原抽水厂房、房屋、设备的残值及拆除权   扫码查看参考照片：

1、原厂房房屋约1368平方米，层数-2至2层；

2、原抽水设施、设备：电力变压器、控制盘、可控硅、电炉机、空压机、闸门及启闭机、桥式吊车、真空泵、水泵、低压柜、高压柜、废旧发电机组、电动机；

3、残值及拆除权整体拍卖起拍价：人民币33.11万元；

4、竞买保证金：人民币10万元。

二、瑕疵及相关说明

1.现状拍卖，建筑物面积及设备名称数量供参考，以实际看样展示为准，拍卖人不承担瑕疵担保责任，拆除后的资产不得重新使用；

2.所有权转移发生的所有税费由买受人自行负责，成交款无发票；

3.标的为基础面以上建筑物、设备的残值及拆除权（不包括地上临时电缆）；

4.成交后应聘请有资质的专业施工队伍进行施工，否则后果由买受人自行负责。

5.拆除时间为自成交之日起15日内（特殊情况除外）应完成拆除、运出、残余清除、土地平整等施工作业，委托方验收合格后退还竞买保证金（履约金）；

6.买受人应依法依规施工；在施工作业过程中，应给作业人员上人身意外险等（全险），施工人员及第三人的人身安全问题由买受人负责；

7.买受人在施工作业过程中，应环保作业，不得破坏周边环境及标的物之外的房屋及设施、设备，否则按价赔偿；

8.买受人在施工作业过程中，施工时间应满足院内其他施工时间要求进行施工作业；

9.竞买人在报名竞拍前应聘请专业人员现场看样，查看相关拍卖文件、合同等拍卖资料，经成熟思考后再报名竞拍，报名竞拍即视为认可无异议。

三、拍卖时限

1.展示时间、地点：2023年11月9日至13日正常工作时间在标的原址展示。

2.网上报名及竞拍保证金交纳截止时间：2023年11月15日16时30分；竞买人应于此时间前使用数字证书或用户名登陆新版“黑龙江公共资源交易网”完成网上报名、申请保证金账户信息、交纳完成竞买保证金及剩余报名操作流程。

3.拍卖时间：2023年11月16日10时

4.拍卖方式：互联网电子竞价，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（500秒），若在该倒计时若内无人出价，则项目流拍；有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，倒计时结束则拍卖结束，价高者得；

5.竞买人要求：应为我国境内合法的自然人、法人或其他组织；

6.确认书签署：买受人应在成交当日与绥化市瑞德拍卖有限公司签订《拍卖成交确认书》及相关手续。

7.付款方式：成交当日一次性付清全款、拍卖佣金（成交价5%）。竞买保证金不冲抵成交款项。

8.拆除期限: 拆除时间为自成交之日起15日内（特殊情况除外）应完成拆除、运出、残余清除、土地平整等施工作业，否则竞买保证金做为违约金不予退还，并承担相应责任。

四、竞买保证金 须使用网上注册的账户进行交纳，采用“转账、电汇”方式，不支持现金存入。跨行转账可能存在系统延迟建议在截止时间前2日操作并交纳。

竞拍成功后，竞买保证金自动转为履约金，待拆除清运完毕经委托方验收合格出具验收让明后，无息原路返回。

五、其他需要公告的事项

相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网（ggzyjyw.hlj.gov.cn）－“服务指南”进行下载相关操作手册　。

六、本公告在黑龙江公共资源交易网发布。

七、联系方式

厂区标的展示电话：13603600670张主任 拍卖报名咨询电话：15246212202

绥化市瑞德拍卖有限公司

2023-11-7

网络拍卖规则、须知

（2023）绥公共资源交易网瑞德拍字11第07号

肇东市涝洲灌区服务站现委托绥化市瑞德拍卖有限公司对该单位原有抽水厂房、房屋及设施设备的残值及拆除权进行公开拍卖，我公司定于2023年11月16日10时在黑龙江省公共资源交易网络平台上进行公开拍卖，现将有关网上拍卖事宜敬告如下：　

一、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订，竞买人应现场看样后及认真仔细阅读，了解并认可本须知、规则、上传的附件及网签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。

二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知及上传附件和网上要求网签文件的各项条款，并对本人的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对本人的竞买行为负责。

三、竞买人应为我国境内合法的自然人、法人或其他组织 。

四、成交后委托人以现状交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场展示为准，以现状拍卖。

五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、本次拍卖采取互联网电子竞价，价高者得；

七、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。

八、买受人应自成交当将成交款及拍卖佣金交齐到拍卖公司账户内。

九、如因不可抗力或非主观原因造成无法交付的，不构成违约责任，委托人退还全部款项。

十、买受人逾期未支付全额拍卖款的，依据《拍卖法》第三十九条处理；超期施工作业的，履约金作为违约金不予退还；

十一、拍卖人不作所有权转移的任何承诺，不承担所有权转移涉及的一切费用。

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币；成交后，委托人及买受人在所有权转移时发生的全部税、费均由买受人自行承担。

十三、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

十四、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中止、终止拍卖或撤回拍卖。

十五、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加竞拍，因网络延时、断网、停电及系统故障等原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。

十六、简易流程： 按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节

1、账号注册 竞买人参拍前应到黑龙江省公共资源交易网（ggzyjyw.hlj.gov.cn）

自然人注册：选择自然人；法人注册：选择竞买人；

2、信息完善 填写完善信息后提交，审核通过后，操作网上报名流程；

老用户：请更新完善资料，核验通过后方可进行报名等所有操作

3、网上报名并缴纳保证金。 网上申请保证金账号，并“电汇转账”交纳竞买保证金

6、网上竞拍 请及时刷新页面进行更新，避免出价失败

十七、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报 。

十八、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。

拍卖公司电话： 15246212202

提示：相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网（ggzyjyw.hlj.gov.cn）－“服务指南”-进行下载相关操作说明

绥化市瑞德拍卖有限公司

2023-11-7