ZFCG-G2022068号许昌市中心医院“许昌市中心医院鹿鸣湖院区门诊楼、医技楼及外场保洁服务采购项目(不见面开标)”项目评标报告
一、项目概况
（一）项目名称： 许昌市中心医院鹿鸣湖院区门诊楼、医技楼及外场保洁服务采购项目(不见面开标)
（二）项目编号：ZFCG-G2022068号
（三）招标公告发布日期：2022年8 月 11日
（四）变更公告发布日期：无
（五）开标日期：2022年 9月 2日 8: 30时
（六）采购方式：公开招标
（七）最高限价： 1382.4万元
（八）评标办法：综合评分法
（九）资格审查方式：资格后审
(十) 招标公告刊登的媒体：中国政府采购网、河南省政府采购网、许昌市政府采购网、许昌市人民政府综合门户网、全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）。
二、开标记录及投标报价
|
序号 |
投标人 |
投标报价（元） |
交付（实施）时间（期限） |
|
1 |
:许昌百润物业管理有限公司 |
13792458.20 |
自合同生效之日起2年 |
|
2 |
郑州昆仑物业管理有限公司 |
13755000.00 |
自合同生效之日起2年 |
|
3 |
上海瑶瞻医院管理集团有限公司 |
12966405.48 |
自合同生效之日起2年 |
|
4 |
郑州市雅洁物业管理有限责任公司 |
13352625.23 |
自合同生效之日起2年 |
|
5 |
索克科技服务股份有限公司 |
13135865.25 |
自合同生效之日起2年 |
|
6 |
明喆集团有限公司 |
13506563.52 |
自合同生效之日起2年 |
|
7 |
河南圆方物业管理有限公司 |
13266905.28 |
自合同生效之日起2年 |
|
8 |
河南森源城市环境科技服务有限公司 |
12990883.81 |
自合同生效之日起2年 |
三、资格审查情况
|
序号 |
通过资格审查的投标人 |
|
1 |
许昌百润物业管理有限公司 |
|
2 |
郑州昆仑物业管理有限公司 |
|
3 |
上海瑶瞻医院管理集团有限公司 |
|
4 |
郑州市雅洁物业管理有限责任公司 |
|
5 |
索克科技服务股份有限公司 |
|
6 |
明喆集团有限公司 |
|
7 |
河南圆方物业管理有限公司 |
|
8 |
河南森源城市环境科技服务有限公司 |
|
未通过资格性审查的投标人 |
|||
|
序号 |
投标人名称 |
未通过原因 |
招标文件相应条款 |
|
1 |
无 |
无 |
无 |
|
2 |
无 |
无 |
无 |
四、评审情况
（一）符合性审查
硬件特征码是否异常： 不同投标人电子投标文件制作硬件特征码均不雷同，可以进行下一步评审。
|
未通过符合性审查的投标人 |
|||
|
序号 |
投标人名称 |
未通过原因 |
招标文件相应条款 |
|
1 |
上海瑶瞻医院管理集团有限公司 |
电梯司机（导乘）-王成江年龄不符合要求 |
不符合招标文件第二章项目需求二、采购清单第4条款：保洁人员数量要求：“（1）共180人，其中管理人员3人，保洁员（含中晚保洁）163人，电梯司机（导乘）10人，摆渡车司机2人（需持中华人民共和国机动车驾驶证上岗），垃圾收送人员2人。（2）保洁员年龄均60岁以下，电梯导乘年龄45岁以下，五官端正，身体健康。管理人员年龄在50岁以下，且不得兼任配备岗位工作。 ”本采购清单中所列技术规格或主要参数为最低要求，不允许负偏离，否则将承担其投标被视为非实质性响应投标的风险。 |
（二）综合比较与评价
|
许昌百润物业管理有限公司 |
|
||||||||
|
评审 因素 |
报价 （15分） |
业绩 （14分） |
管理体系 （3 分） |
人员配备 （9分） |
售后服务 （18分） |
项目实施团队（5分） |
技术方案 （36分） |
合 计 100分 |
|
|
评委1 |
14.13 |
0 |
3 |
9 |
9 |
5 |
22 |
62.13 |
|
|
评委2 |
14.13 |
0 |
3 |
9 |
9 |
5 |
20 |
60.13 |
|
|
评委3 |
14.13 |
0 |
3 |
9 |
12 |
5 |
24 |
67.13 |
|
|
评委4 |
14.13 |
0 |
3 |
9 |
15 |
5 |
28 |
74.13 |
|
|
评委5 |
14.13 |
0 |
3 |
9 |
12 |
5 |
28 |
71.13 |
|
|
评委6 |
14.13 |
0 |
3 |
9 |
15 |
5 |
26 |
72.13 |
|
|
评委7 |
14.13 |
0 |
3 |
9 |
9 |
5 |
18 |
58.13 |
|
|
评审得分：66.42 |
排序 |
6 |
|
||||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：否
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：
（1）许昌市中心医院鹿鸣湖院区保洁服务项目合同（A 区病房楼）（原因：未提供中标通知书）；
（2）许昌北海医院物业保洁服务项目（原因：未提供中标通知书）；
（3）许昌医院物业保洁服务项目（原因：未提供中标通知书）；
（4）许昌中医院保洁劳务派遣合同（原因：未提供中标通知书）；
（5）许昌春海医院物业保洁服务项目（原因：未提供中标通知书）；
（6）许昌岭云骨伤医院物业保洁服务合同（原因：未提供中标通知书）；
（7）许昌圆融劲肩腰腿疼医院物业保洁服务项目（原因：未提供中标通知书）；
（8）许昌市建安区邓庄乡卫生院物业保洁服务合同（原因：未提供中标通知书）；
（9）许昌市半截河社区卫生服务中心物业保洁服务合同（原因：未提供中标通知书）；
（10）中国工商银行股份有限公司许昌分行物业服务项（原因：未提供中标通知书）；
（11）河南省实验学校许昌中学物业管理服务项目（原因：未提供中标通知书）；
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：
（1）项目负责人：程慧凯（本科学历）；
（2）管理团队中具有大专及以上学历：2人；
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：
（1）具有有效期内ISO9001质量体系认证证书；
（2）具有有效期内ISO14001环境管理体系认证证书：
（3）具有有效期内ISO45001职业健康安全管理体系认证证书；
评标委员会审查未通过的：无
|
郑州昆仑物业管理有限公司 |
|
||||||||
|
评审 因素 |
报价 （15分） |
业绩 （14分） |
管理体系 （ 3 分） |
人员配备 （9分） |
售后服务 （18分） |
项目实施团队（5分） |
技术方案 （36分） |
合 计 100分 |
|
|
评委1 |
14.17 |
0 |
1 |
4 |
9 |
0 |
22 |
50.17 |
|
|
评委2 |
14.17 |
0 |
1 |
4 |
9 |
0 |
18 |
46.17 |
|
|
评委3 |
14.17 |
0 |
1 |
4 |
12 |
0 |
24 |
55.17 |
|
|
评委4 |
14.17 |
0 |
1 |
4 |
15 |
0 |
28 |
62.17 |
|
|
评委5 |
14.17 |
0 |
1 |
4 |
9 |
0 |
20 |
48.17 |
|
|
评委6 |
14.17 |
0 |
1 |
4 |
15 |
0 |
26 |
60.17 |
|
|
评委7 |
14.17 |
0 |
1 |
4 |
12 |
0 |
22 |
53.17 |
|
|
评审得分：53.60 |
排序 |
7 |
|
||||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：否
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：
（1）郑州经济技术开发区管理委员前程 办事处门前四包环卫项目、保洁、 绿化（原因：未提供中标通知书）；
（2）河南省应急救援保障中心（河南省 减灾救灾保障中心）临时物业服务、 保洁（原因：未提供中标通知书）；
（3）郑中原银行股份有限公司郑州象湖 支行物业服务、保洁（原因：未提供中标通知书）；
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：
（1）管理团队中具有大专及以上学历：2人；
评标委员会审查未通过的：
（1）项目负责人：孙丽（原因：未提供本科及以上学历）；
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：
（1）具有有效期内ISO45001职业健康安全管理体系认证证书；
评标委员会审查未通过的：
（1）ISO9001质量体系认证证书（原因：未附监审标识或年审报告等有关证明材料）；
（2）ISO14001环境管理体系认证证书（原因：未附监审标识或年审报告等有关证明材料）；
|
郑州市雅洁物业管理有限责任公司 |
|
||||||||
|
评审 因素 |
报价 （15分） |
业绩 （14分） |
管理体系 （ 3 分） |
人员配备 （9分） |
售后服务 （18分） |
项目实施团队（5分） |
技术方案 （36分） |
合 计 100分 |
|
|
评委1 |
14.59 |
14 |
3 |
9 |
12 |
5 |
22 |
79.59 |
|
|
评委2 |
14.59 |
14 |
3 |
9 |
12 |
5 |
24 |
81.59 |
|
|
评委3 |
14.59 |
14 |
3 |
9 |
12 |
5 |
30 |
87.59 |
|
|
评委4 |
14.59 |
14 |
3 |
9 |
12 |
5 |
24 |
81.59 |
|
|
评委5 |
14.59 |
14 |
3 |
9 |
12 |
5 |
26 |
83.59 |
|
|
评委6 |
14.59 |
14 |
3 |
9 |
12 |
5 |
22 |
79.59 |
|
|
评委7 |
14.59 |
14 |
3 |
9 |
12 |
5 |
24 |
81.59 |
|
|
评审得分：82.16 |
排序 |
3 |
|
||||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：否
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
（1）郑州市人力资源和社会保障局办公大楼物业服务项目；
（2）河南省社会主义学院物业管理服务项目：
（3）中牟县文化活动中心物业管理服务项目；
（4）中牟县政府办公楼及院内保洁与绿化项目；
（5）中牟县房产交易中心物业管理服务项目；
（6）中原网球训练基地管理中心一期场馆及配套设施维护项目；
（7）国网河南省电力公司荥阳市供电公司物业服务项目；
（8）郑州市惠济区长兴路街道社区卫生服务中心物业服务项目；
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：
（1）项目负责人：高佳伟（本科学历）；
（2）管理团队中具有大专及以上学历：2人；
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：
（1）具有有效期内ISO9001质量体系认证证书；
（2）具有有效期内ISO14001环境管理体系认证证书：
（3）具有有效期内ISO45001职业健康安全管理体系认证证书；
评标委员会审查未通过的：无··
|
索克科技服务股份有限公司 |
|
||||||||
|
评审 因素 |
报价 （15分） |
业绩 （14分） |
管理体系 （ 3 分） |
人员配备 （9分） |
售后服务 （18分） |
项目实施团队（5分） |
技术方案 （36分） |
合 计 100分 |
|
|
评委1 |
14.83 |
10 |
3 |
9 |
15 |
3.5 |
28 |
83.33 |
|
|
评委2 |
14.83 |
10 |
3 |
9 |
15 |
3.5 |
28 |
83.33 |
|
|
评委3 |
14.83 |
10 |
3 |
9 |
15 |
3.5 |
34 |
89.33 |
|
|
评委4 |
14.83 |
10 |
3 |
9 |
15 |
3.5 |
28 |
83.33 |
|
|
评委5 |
14.83 |
10 |
3 |
9 |
15 |
3.5 |
30 |
85.33 |
|
|
评委6 |
14.83 |
10 |
3 |
9 |
15 |
3.5 |
26 |
81.33 |
|
|
评委7 |
14.83 |
10 |
3 |
9 |
15 |
3.5 |
28 |
83.33 |
|
|
评审得分：84.19 |
排序 |
2 |
|
||||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：否
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
（1）郑州人民医院环境保洁和 绿化、电梯导乘服务；
（2）河南省老干部康复医院物业及安保服务：
（3）河南省档案馆新、老馆物业管理服务；
（4）郑州航空港经济综合实验区人民检察院物业管理服务；
（5）中共郑州市纪律检查委员会党风廉政宣传教育基地物业服务项目；
评标委员会审查未通过的：
（1）嵩县人民医院后勤管理服务(原因：未提供合同原件扫描件（或图片）)；
（2）郑州市中级人民法院物业服务（原因：未提供中标通知书原件扫描件（或图片）)；
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：
（1）项目负责人：李秀丽（本科学历）；
（2）管理团队中具有大专及以上学历：2人；
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：
（1）具有有效期内ISO9001质量体系认证证书；
（2）具有有效期内ISO14001环境管理体系认证证书：
（3）具有有效期内ISO45001职业健康安全管理体系认证证书；
评标委员会审查未通过的：无
|
明喆集团有限公司 |
|
||||||||
|
评审 因素 |
报价 （15分） |
业绩 （14分） |
管理体系 （ 3 分） |
人员配备 （9分） |
售后服务 （18分） |
项目实施团队（5分） |
技术方案 （36分） |
合 计 100分 |
|
|
评委1 |
14.43 |
14 |
3 |
9 |
12 |
5 |
24 |
81.43 |
|
|
评委2 |
14.43 |
14 |
3 |
9 |
12 |
5 |
24 |
81.43 |
|
|
评委3 |
14.43 |
14 |
3 |
9 |
12 |
5 |
28 |
85.43 |
|
|
评委4 |
14.43 |
14 |
3 |
9 |
12 |
5 |
24 |
81.43 |
|
|
评委5 |
14.43 |
14 |
3 |
9 |
12 |
5 |
24 |
81.43 |
|
|
评委6 |
14.43 |
14 |
3 |
9 |
12 |
5 |
22 |
79.43 |
|
|
评委7 |
14.43 |
14 |
3 |
9 |
12 |
5 |
24 |
81.43 |
|
|
评审得分：81.72 |
排序 |
4 |
|
||||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：否
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
（1）深圳市宝安纯中医治疗医院申报的医院物业管理服务项目；
（2）深圳市龙岗中心医院集团物业管理服务采购（龙岗中心医院）：
（3）深圳市康宁医院罗湖院区物业管理服务项目；
（4）北京中医药大学深圳医院（龙岗）物业管理服务采购；
（5）泰达国际心血管病医院物业服务采购项目；
（6）中国医学科学院肿瘤医院深圳医院物业管理服务项目；
（7）深圳市龙岗区第六人民医院物业管理服务采购项目；
评标委员会审查未通过的：
（1）天津市人民医院物业管理项目（原因：未附中标通知书）；
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：
（1）项目负责人：王猛（本科学历）；
（2）管理团队中具有大专及以上学历：4人；
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：
（1）具有有效期内ISO9001质量体系认证证书；
（2）具有有效期内ISO14001环境管理体系认证证书：
（3）具有有效期内ISO45001职业健康安全管理体系认证证书；
评标委员会审查未通过的：无
|
河南圆方物业管理有限公司 |
|
||||||||
|
评审 因素 |
报价 （15分） |
业绩 （14分） |
管理体系 （ 3 分） |
人员配备 （9分） |
售后服务 （18分） |
项目实施团队（5分） |
技术方案 （36分） |
合 计 100分 |
|
|
评委1 |
14.69 |
14 |
3 |
9 |
15 |
5 |
30 |
90.69 |
|
|
评委2 |
14.69 |
14 |
3 |
9 |
15 |
5 |
28 |
88.69 |
|
|
评委3 |
14.69 |
14 |
3 |
9 |
15 |
5 |
34 |
94.69 |
|
|
评委4 |
14.69 |
14 |
3 |
9 |
15 |
5 |
28 |
88.69 |
|
|
评委5 |
14.69 |
14 |
3 |
9 |
15 |
5 |
28 |
88.69 |
|
|
评委6 |
14.69 |
14 |
3 |
9 |
15 |
5 |
24 |
84.69 |
|
|
评委7 |
14.69 |
14 |
3 |
9 |
15 |
5 |
30 |
90.69 |
|
|
评审得分：89.55 |
排序 |
1 |
|
||||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：否
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
（1）云南省第一人民医院物业管理服务；
（2）中国人民解放军联勤保障部队 第九六九医院物业服务；
（3）合肥市第一人民医院物业服务项目；
（4）中国人民解放军32265部队医院物业管理项目；
（5）霍邱县第六人民医院保洁服务外包等项目采购；
（6）徐州市第一人民医院（新院）物业保洁服务项目；
（7）无为市中医医院物业管理服务项目；
（8）西安交通大学第二附属医院清洁卫生工作项目；
评标委员会审查未通过的：
（1）中国人民解放军空军第九八六医院物业服务（原因：未提供中标通知书原件扫描件（或图片）)；
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：
（1）项目负责人：张荣升（本科学历）；
（2）管理团队中具有大专及以上学历：2人；
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：
（1）具有有效期内ISO9001质量体系认证证书；
（2）具有有效期内ISO14001环境管理体系认证证书：
（3）具有有效期内ISO45001职业健康安全管理体系认证证书；
评标委员会审查未通过的：无
|
河南森源城市环境科技服务有限公司 |
|
||||||||
|
评审 因素 |
报价 （15分）` |
企业业绩 （14分） |
管理体系 （3 分） |
人员配备 （9分） |
售后服务 （18分） |
项目实施团队（5分） |
技术方案 （36分） |
合 计 100分 |
|
|
评委1 |
15.00 |
14 |
3 |
9 |
12 |
5 |
24 |
82 |
|
|
评委2 |
15.00 |
14 |
3 |
9 |
9 |
5 |
22 |
77 |
|
|
评委3 |
15.00 |
14 |
3 |
9 |
9 |
5 |
28 |
83 |
|
|
评委4 |
15.00 |
14 |
3 |
9 |
12 |
5 |
24 |
82 |
|
|
评委5 |
15.00 |
14 |
3 |
9 |
9 |
5 |
26 |
81 |
|
|
评委6 |
15.00 |
14 |
3 |
9 |
12 |
5 |
22 |
80 |
|
|
评委7 |
15.00 |
14 |
3 |
9 |
9 |
5 |
26 |
81 |
|
|
评审得分：80.86 |
排序 |
5 |
|
||||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：否
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
（1）河南能信热电有限公司物业服务；
（2）河南葛天生态文化发展有限公司酒店物业管理：
（3）长葛市中心医院物业服务；
（4）长葛市董村镇卫生院物业管理服务；
（5）长葛市古桥镇卫生院医院物业管理；
（6）长葛市增福镇卫生院医院物业管理服务；
（7）河南森源集团有限公司物业服务；
（8）中原科技学院许昌校区物业服务；
（9）长葛市后河镇榆林森源希望学校物业服务；
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：
（1）项目负责人：郑亚杰（本科学历）；
（2）管理团队中具有大专及以上学历：2人；
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：
（1）具有有效期内ISO9001质量体系认证证书；
（2）具有有效期内ISO14001环境管理体系认证证书：
（3）具有有效期内ISO45001职业健康安全管理体系认证证书；
评标委员会审查未通过的：无
五、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况
第一中标候选人
（一）中标候选人（中标人）名称：河南圆方物业管理有限公司
（二）地址： 河南省郑州市金岱产业集聚区文治路东、鼎盛街北D区D2栋6 层8号
（三）联系人：袁微微 联系方式：15036188825
（四）中标金额：壹仟叁佰贰拾陆万陆仟玖佰零伍元贰角捌分
（￥：13266905.28元）
第二中标候选人
（一）中标候选人（中标人）名称：索克科技服务股份有限公司
（二）地址： 河南自贸试验区郑州片区（金水）柳东路 9-2 号 A06 室
（三）联系人：王智娟 联系方式： 19937897679
（四）中标金额：壹仟叁佰壹拾叁万伍仟捌佰 陆拾伍元贰角伍分
（￥： 13135865.25元）
第三中标候选人
（一）中标候选人（中标人）名称：郑州市雅洁物业管理有限责任公司
（二）地址：郑州市管城区紫荆山路91号
（三）联系人：彭登峰 联系方式：15890668001
（四）中标金额：壹仟叁佰叁拾伍万贰仟陆佰 贰拾伍元贰角叁分
（￥：13352625.23元）
六、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正：有
七、是否存在评标委员会成员更换：无
八、评标委员会成员名单：司燕华（采购人代表）、王威（采购人代表）、王蓓蕾、崔许垒、岳电欣、司子刚、陈俊凯 (主任)
2022年9 月 2日
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