奉新县赤田粮食购销公司内粮仓及办公楼等建(构)筑物残值拆除权(第二次变更)

招标

残值拆除权产权房屋拆除房屋工程增资办公楼内粮仓

金额

11.29万元

项目地址

江西省

发布时间

2023/08/04

公告摘要

项目编号zc23jx09009069

预算金额11.29万元

招标公司奉新县粮食安全保障中心

招标联系人-13767565505

招标代理机构江西诺德拍卖有限公司

代理联系人-

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

项目编号:

ZC23JX09009069

项目名称:

奉新县赤田粮食购销公司内粮仓及办公楼等建(构)筑物残值拆除权（第二次变更）

标的名称:

奉新县赤田粮食购销公司内粮仓及办公楼等建(构)筑物残值拆除权（第二次变更）,挂牌价112,900.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省·宜春市·奉新县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2023年08月04日信息披露期满日： 2023年08月14日

延期处理方式:

否

项目简介:

拍卖公告

受奉新县粮食安全保障中心委托，我公司于2023年8月15日9:30以网上竞价的方式向社会公开拍卖：奉新县赤田粮食购销公司内粮仓及办公楼等建(构)筑物残值拆除权。
一、标的基本情况：
奉新县赤田粮食购销公司内粮仓及办公楼等建(构)筑物残值拆除权，面积约18000㎡。（以现场展示为准）
起拍价：11.29万元，竞买保证金：3万元；（以保证金到账为准）
备注：可以提供银行保函作为竞买保证金
二、拍卖方式：
本次拍卖会采用网络竞价方式进行拍卖交易，竞买人在规定的时候发送报价，系统按照价格优先、时间优先的原则确认当前有效报价。最后的有效报价不低于起始价和保留价（若有）时确认成交。有关网络竞价事项详见竞价规则及相关竞价文件。
三、竞买报名条件：
1、建筑工程总承包三级以上（含三级）资质。
2、安全生产许可证。
3、营业执照经营范围具有房屋拆除的独立法人公司或企业。
4、竞买人自行在网上报名，报名时需上传以上资质证书，并提供公司营业执照副本及资格证书复印件（加盖公章）、法人身份证复印件或法人授权委托书原件及委托人身份证复印件（加盖公章）、竞买登记表、承诺书，资格审核通过后报名有效，审核时间2023年8月11日9时至17时止，不接受个人及联合体报名。
5、竞买人报名时提供的相关资质证书和相关证照须真实有效，如发现有虚假情况的，竞买人的保证金不予退还并拒绝报名（弄虚作假已经报名者，将取消竞买资格，已交竞买保证金不予退还）。
四、展示时间、地点等：
展示时间：2023年8月7日至11日（上午9时—17时止）。
展示地点：标的物现场
拍卖地点：江西省公共资源交易网
五、报名操作及注意事项：
1、未注册办理CA证书的竞买人应当在报名时间截止前自行办理，登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金或上传银行保函；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金或上传银行保函。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010？。
2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至开户名为奉新县公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“奉新县公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。
3、竞买人报名并缴纳保证金或上传银行保函后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。
6、成交后，买受人付清所有款项并持委托人出具的同意退款函，其所缴纳的竞买保证金按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回;未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回。

六、看样咨询电话：13767565505 洪先生

拍卖公司咨询电话：19179180628 林先生

江西诺德拍卖有限公司

2023年8月2日

重要信息披露:

网络竞价拍卖规则
为了规范拍卖行为，维护秩序，保障国家利益和当事人的合法权益，促进社会主义市场经济健康发展，根据《中华人民共和国拍卖法》规定，特制定本规则。
一、竞买人需在网上报名办理竞拍手续，拍卖结束后，竞买人未竞得标的并无违规行为，五个工作日内退回保证金。买受人凭交易凭证、交易费缴纳凭证签署《残值转让合同》后可退回竞买保证金。
二、竞买人进入拍卖现场，即表明该竞买人同意遵守本公司规定和业务程序。竞买人应遵守场内秩序，讲究文明礼貌。
三、拍卖是以公开竞价的形式，严格遵照公开、公平、公正、价高者得原则，将物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式，一切活动具有法律效力。
四、竞买人应事先认真咨询、看样，拍后无悔，所提供的拍卖资料仅供参考。标的物的质量、数量等均以展示现状为准，一经竞价，即表明该竞买人了解情况并愿承担一切责任。拍卖人不承担瑕疵担保责任。
五、本次拍卖会采用增价拍卖方式，击槌成交。成交后买受人需按成交价的5%支付拍卖佣金，当天付清。
六、拍卖中，竞买人的最高应价，经网络确认拍卖成交。
七、拍卖成交后，买受人应当场签订《拍卖成交确认书》并在成交日起3个工作日内和委托方签订合同。逾期视为买受人违约，已交保证金没收，并按《拍卖法》的有关规定追究违约责任。
八、本公司及委托方负责解释以上条款，并有权处理拍卖过程中出现的争议和本规则的其他特殊情况。
九、本次拍卖会规则如有未尽事宜，按《拍卖法》原则办理。

江西诺德拍卖有限公司

拍卖须知
受委托，我公司于2023年8月15日9:30面向社会公开拍卖：奉新县赤田粮食购销公司内粮仓及办公楼等建(构)筑物残值拆除权。
一、标的基本情况：奉新县赤田粮食购销公司内粮仓及办公楼等建(构)筑物残值拆除权，面积约18000㎡。（以现场展示为准）
起拍价：11.29万元，竞买保证金：3万元；（以保证金到账为准）

二、拍卖方式：
本次拍卖会采用网络竞价方式进行拍卖交易，竞买人在规定的时候发送报价，系统按照价格优先、时间优先的原则确认当前有效报价。最后的有效报价不低于起始价和保留价（若有）时确认成交。有关网络竞价事项详见竞价规则及相关竞价文件。
三、竞买人的网络竞价以电脑显示的先后顺序确定，自由竞价时间是固定的，设定为15分钟，15分钟后，结束自由竞价过程，进入限时竞价，限时竞价时间是一个滚动的周期，设定为2分钟，这2分钟过程中，只要有人出价，时间还会自动从2分钟开始计时，以此类推,至无应价出现，电子应价系统自动。最高应价的竞买人即为买受人。加价幅度按网络应价系统竞价设定人民币“1000元/次”或人民币“1000元的正整数倍/次”程序操作。
四、免责声明：
本公司及其工作人员对标的物用“公告”、“须知”等任何方式所作的介绍、说明及评价，仅供竞买人参考，不构成本部对标的物的任何担保，所有标的均以现场为准。竞买人在竞价前应向受托方索取、查阅相关资料，到现场亲自察看，还可向受托方提出质询，充分了解标的物之品质、缺陷、现状等，竞买人一旦参与竞价活动，即表明已完全了解标的情况，并对其竞买行为自行承担责任。
五、确定买受人后，拍卖人与买受人当场签订《拍卖成交确认书》，买受人不按规定签订《拍卖成交确认书》或拒绝签订《拍卖成交确认书》，应当承担法律责任。
六、付款方式及时间：
买受人自签署《拍卖成交确认书》后3个工作日内与委托方签订《残值转让合同》并付清成交价款。买受人另外交纳人民币 10 万元作为履约安全保证金后进场进行施工，当房屋工程按期安全拆除，委托方验收合格后无息退还。委托方收到履约安全保证金后移交拍卖标的物给买受人。
七、特别约定
1.拍卖成交后买受人付清成交价款和交纳履约安全保证金后在3个工作日内签署《残值转让合同》后，提供两人及以上工伤保险，才可进行拆除，否则按违约处理，买受人交纳的竞买保证金不予返还。
2.确保拆除、运输过程中的安全，责任自行负责，造成的损失由买受人负责。
3.运输后的多余垃圾清理干净。
4.签订合同后，买受人即付清全部拍卖标的款给县财政局。
八、我公司对本《拍卖须知》有解释权，未尽事宜按照《拍卖法》有关规定办理。

江西诺德拍卖有限公司

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1、建筑工程总承包三级以上（含三级）资质。
2、安全生产许可证。
3、营业执照经营范围具有房屋拆除的独立法人公司或企业。
4、竞买人自行在网上报名，报名时需上传以上资质证书，并提供公司营业执照副本及资格证书复印件（加盖公章）、法人身份证复印件或法人授权委托书原件及委托人身份证复印件（加盖公章）、竞买登记表、承诺书，资格审核通过后报名有效，审核时间2023年8月11日9时至17时止，不接受个人及联合体报名。
5、竞买人报名时提供的相关资质证书和相关证照须真实有效，如发现有虚假情况的，竞买人的保证金不予退还并拒绝报名（弄虚作假已经报名者，将取消竞买资格，已交竞买保证金不予退还）。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

其它需要披露的内容:

1.拍卖成交后买受人付清成交价款和交纳履约安全保证金后在3个工作日内签署《残值转让合同》后，提供两人及以上工伤保险，才可进行拆除，否则按违约处理，买受人交纳的竞买保证金不予返还。
2.确保拆除、运输过程中的安全，责任自行负责，造成的损失由买受人负责。
3.运输后的多余垃圾清理干净。
4.签订合同后，买受人即付清全部拍卖标的款给县财政局。

联系方式：

19179180628 林先生

奉新县赤田粮食购销公司内粮仓及办公楼等建(构)筑物残值拆除权.docx 微信图片_20230803112129.pdf