江山市贺村镇美食城店面，镇南、淤头农贸市场摊位和镇南拆迁安置楼店面经营权招租交易项目公告

招标

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发布时间

2023/12/28

公告摘要

项目编号-

预算金额-

招标公司-

招标联系人-

招标代理机构江山市产权交易有限公司

代理联系人-

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

受有关单位委托，于2024年1月8日14时30分在江山市公共资源交易中心1号厅举行江山市贺村镇美食城店面，镇南、淤头农贸市场摊位和镇南拆迁安置楼店面经营权招租交易项目竞价会。（报名前请首先详细查看标的的特别约定）

一、标的基本情况

（一）江山市贺兴物业管理有限公司

1.贺村镇美食城1号店面，砖混结构，总建筑面积77.4㎡，其中餐厅面积59.4㎡.厨房面积18㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期4年，第一年租金起拍价2.6万元整，竞租保证金5000元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

2.贺村镇美食城2号店面，砖混结构，总建筑面积71.64㎡，其中餐厅面积53.64㎡.厨房面积18㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期4年，第一年租金起拍价1.9万元整，竞租保证金5000元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

3.贺村镇美食城3号店面，砖混结构，总建筑面积107.28㎡，其中餐厅面积89.28㎡.厨房面积18㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期4年，第一年租金起拍价3.8万元整，竞租保证金5000元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

4.贺村镇美食城4号店面，砖混结构，总建筑面积107.28㎡，其中餐厅面积89.28㎡.厨房面积18㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期4年，第一年租金起拍价4万元整，竞租保证金5000元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

5.贺村镇美食城5号店面，砖混结构，总建筑面积89.28㎡，其中餐厅面积71.28㎡.厨房面积18㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期4年，第一年租金起拍价3.4万元整，竞租保证金5000元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

6.贺村镇美食城6号店面，砖混结构，总建筑面积58㎡，其中餐厅面积40㎡.厨房面积18㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期4年，第一年租金起拍价1.2万元整，竞租保证金5000元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

7.贺村镇美食城7号店面，砖混结构，总建筑面积54㎡，其中餐厅面积54㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期4年，第一年租金起拍价1.2万元整，竞租保证金5000元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

8.贺村镇美食城8号店面，砖混结构，总建筑面积51㎡，其中餐厅面积36㎡.厨房面积15㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期4年，第一年租金起拍价1.1万元整，竞租保证金5000元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

9.贺村镇美食城9号店面，砖混结构，总建筑面积89.28㎡，其中餐厅面积71.28㎡.厨房面积18㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期4年，第一年租金起拍价3.4万元整，竞租保证金5000元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

10.贺村镇美食城10号店面，砖混结构，总建筑面积53.64㎡，其中餐厅面积35.64㎡.厨房面积18㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期4年，第一年租金起拍价2万元整，竞租保证金5000元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

11.贺村镇美食城11号店面，砖混结构，总建筑面积53.64㎡，其中餐厅面积35.64㎡.厨房面积18㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期4年，第一年租金起拍价2万元整，竞租保证金5000元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

12.贺村镇美食城12号店面，砖混结构，总建筑面积53.64㎡，其中餐厅面积35.64㎡.厨房面积18㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期4年，第一年租金起拍价1.9万元整，竞租保证金5000元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

13.贺村镇美食城13号店面，砖混结构，总建筑面积78.48㎡，其中餐厅面积60.48㎡.厨房面积18㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期4年，第一年租金起拍价2.8万元整，竞租保证金5000元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

14.贺村镇美食城22号外店面，砖混结构，总建筑面积18㎡，其中餐厅面积18㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期4年，第一年租金起拍价1.3万元整，竞租保证金5000元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

15.贺村镇美食城1号烧烤房，砖混结构，总建筑面积12㎡，其中餐厅面积12㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期4年，第一年租金起拍价1.1万元整，竞租保证金5000元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

16.贺村镇美食城2号烧烤房，砖混结构，总建筑面积12㎡，其中餐厅面积12㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期4年，第一年租金起拍价1.1万元整，竞租保证金5000元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

17.贺村镇美食城3号烧烤房，砖混结构，总建筑面积12㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期4年，第一年租金起拍价1万元整，竞租保证金5000元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

18.贺村镇美食城4号烧烤房，砖混结构，总建筑面积12㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期4年，第一年租金起拍价0.8万元整，竞租保证金5000元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

19.贺村镇美食城5号烧烤房，砖混结构，总建筑面积12㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期4年，第一年租金起拍价0.7万元整，竞租保证金5000元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

20.贺村镇美食城6号烧烤房，砖混结构，总建筑面积12㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期4年，第一年租金起拍价0.4万元整，竞租保证金5000元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

21.贺村镇美食城1号活动板房，总建筑面积24㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期4年，第一年租金起拍价2.2万元整，竞租保证金5000元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

22.贺村镇美食城2号活动板房，总建筑面积24㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期4年，第一年租金起拍价2.2万元整，竞租保证金5000元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

23.贺村镇美食城3号活动板房，总建筑面积24㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期4年，第一年租金起拍价1.7万元整，竞租保证金5000元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

24.贺村镇美食城4号活动板房，总建筑面积24㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期4年，第一年租金起拍价1.9万元整，竞租保证金5000元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

25.贺村镇美食城5号活动板房，总建筑面积24㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期4年，第一年租金起拍价2.2万元整，竞租保证金5000元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

26.贺村镇美食城14号店面，砖混结构，总建筑面积54㎡，其中餐厅面积36㎡.厨房面积18㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期4年，第一年租金起拍价0.8万元整，竞租保证金5000元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

27.贺村镇美食城15号店面，砖混结构，总建筑面积54㎡，其中餐厅面积36㎡.厨房面积18㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期4年，第一年租金起拍价0.8万元整，竞租保证金5000元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

28.贺村镇美食城16号店面，砖混结构，总建筑面积54㎡，其中餐厅面积36㎡.厨房面积18㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期4年，第一年租金起拍价0.8万元整，竞租保证金5000元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

29.贺村镇美食城17号店面，砖混结构，总建筑面积67.5㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期4年，第一年租金起拍价1.1万元整，竞租保证金5000元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

30.贺村镇美食城18号店面，砖混结构，总建筑面积54㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期4年，第一年租金起拍价0.8万元整，竞租保证金5000元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

31.贺村镇美食城19号店面，砖混结构，总建筑面积51㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期4年，第一年租金起拍价0.8万元整，竞租保证金5000元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

32.贺村镇美食城20号店面，砖混结构，总建筑面积54㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期4年，第一年租金起拍价0.8万元整，竞租保证金5000元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

33.贺村镇美食城21号店面，砖混结构，总建筑面积54㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期4年，第一年租金起拍价0.8万元整，竞租保证金5000元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

（二）贺村镇南农贸市场摊位

34.蔬菜02号摊位。空间面积约9.9㎡，租期22个月（2024年1月20日至2025年11月19日）。月租金起始价500元，第二年（2024年11月20日起计算）月租金在上一年月租金的基础上递增3%，竞价保证金2000元。

35.蔬菜15号摊位。空间面积约11.6㎡，租期22个月（2024年1月20日至2025年11月19日）。月租金起始价600元，第二年（2024年11月20日起计算）月租金在上一年月租金的基础上递增3%，竞价保证金2000元。

36.蔬菜17号摊位。空间面积约7.6㎡，租期22个月（2024年1月20日至2025年11月19日）。月租金起始价600元，第二年（2024年11月20日起计算）月租金在上一年月租金的基础上递增3%，竞价保证金2000元。

37.蔬菜19号摊位。空间面积约7.6㎡，租期22个月（2024年1月20日至2025年11月19日）。月租金起始价500元，第二年（2024年11月20日起计算）月租金在上一年月租金的基础上递增3%，竞价保证金2000元。

38.蔬菜20号摊位。空间面积约7.6㎡，租期22个月（2024年1月20日至2025年11月19日）。月租金起始价500元，第二年（2024年11月20日起计算）月租金在上一年月租金的基础上递增3%，竞价保证金2000元。

39.蔬菜21号摊位。空间面积约7.8㎡，租期22个月（2024年1月20日至2025年11月19日）。月租金起始价500元，第二年（2024年11月20日起计算）月租金在上一年月租金的基础上递增3%，竞价保证金2000元。

40.蔬菜22号摊位。空间面积约7.8㎡，租期22个月（2024年1月20日至2025年11月19日）。月租金起始价500元，第二年（2024年11月20日起计算）月租金在上一年月租金的基础上递增3%，竞价保证金2000元。

41.蔬菜25号摊位。空间面积约8.1㎡，租期22个月（2024年1月20日至2025年11月19日）。月租金起始价1000元，第二年（2024年11月20日起计算）月租金在上一年月租金的基础上递增3%，竞价保证金2000元。

42.蔬菜26号摊位。空间面积约11.8㎡，租期22个月（2024年1月20日至2025年11月19日）。月租金起始价600元，第二年（2024年11月20日起计算）月租金在上一年月租金的基础上递增3%，竞价保证金2000元。

43.蔬菜27号摊位。空间面积约8.1㎡，租期22个月（2024年1月20日至2025年11月19日）。月租金起始价1000元，第二年（2024年11月20日起计算）月租金在上一年月租金的基础上递增3%，竞价保证金2000元。

44.蔬菜29号摊位。空间面积约11.8㎡，租期22个月（2024年1月20日至2025年11月19日）。月租金起始价500元，第二年（2024年11月20日起计算）月租金在上一年月租金的基础上递增3%，竞价保证金2000元。

45.蔬菜30号摊位。空间面积约8.1㎡，租期22个月（2024年1月20日至2025年11月19日）。月租金起始价600元，第二年（2024年11月20日起计算）月租金在上一年月租金的基础上递增3%，竞价保证金2000元。

46.肉类42号摊位。空间面积约14.9㎡，租期22个月（2024年1月20日至2025年11月19日）。月租金起始价1200元，第二年（2024年11月20日起计算）月租金在上一年月租金的基础上递增3%，竞价保证金3000元。

47.肉类43号摊位。空间面积约10.9㎡，租期22个月（2024年1月20日至2025年11月19日）。月租金起始价1000元，第二年（2024年11月20日起计算）月租金在上一年月租金的基础上递增3%，竞价保证金3000元。

48.肉类44号摊位。空间面积约10.7㎡，租期22个月（2024年1月20日至2025年11月19日）。月租金起始价900元，第二年（2024年11月20日起计算）月租金在上一年月租金的基础上递增3%，竞价保证金3000元。

49.肉类47号摊位。空间面积约9.5㎡，租期22个月（2024年1月20日至2025年11月19日）。月租金起始价800元，第二年（2024年11月20日起计算）月租金在上一年月租金的基础上递增3%，竞价保证金3000元。

50.小店面49号内店面。空间面积约15㎡，租期22个月（2024年1月20日至2025年11月19日）。月租金起始价800元，第二年（2024年11月20日起计算）月租金在上一年月租金的基础上递增3%，竞价保证金3000元。

51.小店面50号内店面。空间面积约17.3㎡，租期22个月（2024年1月20日至2025年11月19日）。月租金起始价900元，第二年（2024年11月20日起计算）月租金在上一年月租金的基础上递增3%，竞价保证金3000元。

52.小店面53号内店面。空间面积约12.8㎡，租期22个月（2024年1月20日至2025年11月19日）。月租金起始价800元，第二年（2024年11月20日起计算）月租金在上一年月租金的基础上递增3%，竞价保证金3000元。

53.小店面54号内店面。空间面积约13.2㎡，租期22个月（2024年1月20日至2025年11月19日）。月租金起始价800元，第二年（2024年11月20日起计算）月租金在上一年月租金的基础上递增3%，竞价保证金3000元。

54.熟食57号内店面。空间面积约12.7㎡，租期22个月（2024年1月20日至2025年11月19日）。月租金起始价1400元，第二年（2024年11月20日起计算）月租金在上一年月租金的基础上递增3%，竞价保证金3000元。

55.杀白59号摊位。空间面积约13.1㎡，租期22个月（2024年1月20日至2025年11月19日）。月租金起始价1000元，第二年（2024年11月20日起计算）月租金在上一年月租金的基础上递增3%，竞价保证金2000元。

56.杀白60号摊位。空间面积约11.7㎡，租期22个月（2024年1月20日至2025年11月19日）。月租金起始价800元，第二年（2024年11月20日起计算）月租金在上一年月租金的基础上递增3%，竞价保证金2000元。

57.杀白61号摊位。空间面积约16.4㎡，租期22个月（2024年1月20日至2025年11月19日）。月租金起始价1000元，第二年（2024年11月20日起计算）月租金在上一年月租金的基础上递增3%，竞价保证金2000元。

58.豆制品65号摊位。空间面积约8.6㎡，租期22个月（2024年1月20日至2025年11月19日）。月租金起始价700元，第二年（2024年11月20日起计算）月租金在上一年月租金的基础上递增3%，竞价保证金2000元。

59.蔬菜69号摊位。空间面积约10.8㎡，租期22个月（2024年1月20日至2025年11月19日）。月租金起始价800元，第二年（2024年11月20日起计算）月租金在上一年月租金的基础上递增3%，竞价保证金2000元。

60.蔬菜70号摊位。空间面积约8.4㎡，租期22个月（2024年1月20日至2025年11月19日）。月租金起始价700元，第二年（2024年11月20日起计算）月租金在上一年月租金的基础上递增3%，竞价保证金2000元。

61.蔬菜71号摊位。空间面积约8.4㎡，租期22个月（2024年1月20日至2025年11月19日）。月租金起始价700元，第二年（2024年11月20日起计算）月租金在上一年月租金的基础上递增3%，竞价保证金2000元。

62.速冻75号摊位。空间面积约13.3㎡，租期22个月（2024年1月20日至2025年11月19日）。月租金起始价800元，第二年（2024年11月20日起计算）月租金在上一年月租金的基础上递增3%，竞价保证金2000元。

63.速冻76号摊位。空间面积约13.3㎡，租期22个月（2024年1月20日至2025年11月19日）。月租金起始价800元，第二年（2024年11月20日起计算）月租金在上一年月租金的基础上递增3%，竞价保证金2000元。

64.水产80号摊位。空间面积约11㎡，租期22个月（2024年1月20日至2025年11月19日）。月租金起始价3000元，第二年（2024年11月20日起计算）月租金在上一年月租金的基础上递增3%，竞价保证金2000元。

65.水产81号摊位。空间面积约11㎡，租期22个月（2024年1月20日至2025年11月19日）。月租金起始价3000元，第二年（2024年11月20日起计算）月租金在上一年月租金的基础上递增3%，竞价保证金2000元。

66.鱼摊89号摊位。空间面积约15.9㎡，租期22个月（2024年1月20日至2025年11月19日）。月租金起始价1000元，第二年（2024年11月20日起计算）月租金在上一年月租金的基础上递增3%，竞价保证金2000元。

67.副食品98号内店面。空间面积约9.8㎡，租期22个月（2024年1月20日至2025年11月19日）。年租金起始价800元，第二年（2024年11月20日起计算）月租金在上一年租金的基础上递增3%，竞价保证金3000元。

68.副食品99号内店面。空间面积约9.8㎡，租期22个月（2024年1月20日至2025年11月19日）。月租金起始价800元，第二年（2024年11月20日起计算）月租金在上一年月租金的基础上递增3%，竞价保证金3000元。

69.副食品102号内店面。空间面积约9.9㎡，租期22个月（2024年1月20日至2025年11月19日）。月租金起始价800元，第二年（2024年11月20日起计算）月租金在上一年月租金的基础上递增3%，竞价保证金3000元。

淤头农贸市场摊位

70.蔬菜02号摊位。空间面积约10.9㎡，租期22个月（2024年1月20日至2025年11月20日）。月租金起始价400元，第二年（2024年11月20日起计算）月租金在上一年月租金的基础上递增3%，竞价保证金2000元。

71.蔬菜03号摊位。空间面积约10.9㎡，租期22个月（2024年1月20日至2025年11月20日）。年租金起始价400元，第二年（2024年11月20日起计算）月租金在上一年月租金的基础上递增3%，竞价保证金2000元。

72.蔬菜46号摊位。空间面积约11.7㎡，租期22个月（2024年1月20日至2025年11月20日）。年租金起始价500元，第二年（2024年11月20日起计算）月租金在上一年月租金的基础上递增3%，竞价保证金2000元。

73.肉类36号摊位。空间面积约13.8㎡，租期22个月（2024年1月20日至2025年11月20日）。月租金起始价800元，第二年（2024年11月20日起计算）月租金在上一年月租金的基础上递增3%，竞价保证金3000元。

74.水产58号摊位。空间面积约21.22㎡，租期22个月（2024年1月20日至2025年11月20日）。月租金起始价800元，第二年（2024年11月20日起计算）月租金在上一年月租金的基础上递增3%，竞价保证金2000元。

75.豆制品66号内店面。空间面积约24㎡，租期22个月（2024年1月20日至2025年11月20日）。月租金起始价600元，第二年（2024年11月20日起计算）月租金在上一年月租金的基础上递增3%，竞价保证金3000元。

76.冷冻86号内店面。空间面积约18.9㎡，租期22个月（2024年1月20日至2025年11月20日）。月租金起始价600元，第二年（2024年11月20日起计算）月租金在上一年月租金的基础上递增3%，竞价保证金3000元。

77.副食品64号内店面。空间面积约25㎡，租期22个月（2024年1月20日至2025年11月20日）。月租金起始价600元，第二年（2024年11月20日起计算）月租金在上一年月租金的基础上递增3%，竞价保证金3000元。

78.副食品89号内店面。空间面积约15.1㎡，租期22个月（2024年1月20日至2025年11月20日）。月租金起始价400元，第二年（2024年11月20日起计算）月租金在上一年月租金的基础上递增3%，竞价保证金3000元。

79.副食品92号内店面。空间面积约34.58㎡（操作间18.68㎡.卖间15.9㎡）租期22个月（2024年1月20日至2025年11月20日）。月租金起始价600元，第二年（2024年11月20日起计算）月租金在上一年月租金的基础上递增3%，竞价保证金3000元。

（三）江山市贺村镇城镇发展有限公司

80.贺村镇镇南拆迁安置楼177号店面，砖混结构，总建筑面积44㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期3年10个月（2024年1月20日至2027年11月19日），第一年（2024年1月20日至2024年11月19日），第二年（2024年11月20日至2025年11月19日），第三年（2025年11月20日至2026年11月19日），第四年（2026年11月20日至2027年11月19日），竞租保证金5000元整，第一年租金起拍价每月2100元，第二年月租金在上一年月租金的基础上递增3%，以此类推。

二、竞价方式

标的采用有底价的增价竞价方式。现场竞价执行挂牌竞价的相关规定，出价最高者为竞得人，设有保留价的，最高价必须高于保留价，无保留价，应高于起始价。竞价规则由主持人现场宣布，起始价在5万元以上的，竞价增幅1000元/次或其倍数；起始价在5万元以下的，竞价增幅100元/次或其倍数，具体倍数视现场情况有主持人把控。

三、保证金缴纳方式

凡有意参加竞价者，以电汇（网银转账）或到银行柜台交现金的方式将保证金交至指定保证金账户，并务必于 2024年1月5日17时00分前（法定公休日、法定节假日除外），持银行交款凭证.交款方账户详细信息（自然人现金交款的也需提供用于收取退款的存折或银行卡等结算账户信息）.经办人身份证复印件（单位的盖公章，自然人的签字，并标注本项目名称，经办人手机全号），到江山市景星西路万商城12号楼102室登记确认保证金交纳信息，或务必在前述登记确认截止时间前将上述资料的电子件（照片）发送到指定电子邮箱：jsscqjy@163.com，用于登记确认保证金交纳信息。以电子邮件方式提交登记资料的，相关纸质资料（原件）也应于开标前交报名处存挡。

温馨提醒：逾期提交资料的，资料错误或不全的将不予登记确认竞价保证金交纳。汇入专户的款项未经登记确认将不作为本项目的竞价保证金，其竞价将被拒绝。

指定保证金账户名称：江山市产权交易有限公司，开户银行：中国邮政储蓄银行江山市支行，账号：933009010072836796。竞价保证金非现金交纳建议采用电汇或网银转账方式，不接受汇票.本票.转账支票等其他方式。咨询电话：0570-4020565。竞价保证金（退还不计息）到账截止时间：2024年1月5日17时00分，其他要求详见交易资料。