项目编号： XZP2023112400291
项目名称： 明城大厦改造出新工程
建设单位：南京迦南物业管理有限公司
招标条件
明城大厦改造出新工程(招标项目编号:JSTY20231123),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;南京迦南物业管理有限公司,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
项目概况和招标范围

规模	明城大厦防水工程、外立面出新、消防系统改造等，具体招标范围详见工程量清单及施工现场。
范围	明城大厦改造出新工程;

开标时间及地点

开标时间	2023-12-14 14:30
开标地点	南京市鼓楼区建宁路街道新民路社区会议室

其他
一、招标条件 南京迦南物业管理有限公司 委托江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司，就明城大厦改造出新工程进行公开招标。 二、项目概况和招标范围 资金来源：维修资金范围：明城大厦防水工程、外立面出新、消防系统改造等，具体招标范围详见工程量清单及施工现场。 施工工期：90日历天三、投标人资格要求 投标人资格能力要求： 1、企业资质要求（提供证书复印件并加盖公章）：（1）持有效营业执照；（2）具备施工总承包建筑工程三级(含)以上；（3）具备有效的安全生产许可证；2、项目负责人资质要求（提供证书复印件并加盖公章）：（1）具备注册建造师证建筑工程二级(含)以上；（2）具有省级及以上行政主管部门核发的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B证）；3、在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。（提供网站打印件并加盖公章）4、投标人须满足以下条件，并出具承诺书：（符合并提供承诺书原件）1）具有独立订立合同的能力； 2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； 3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； 4）企业的资质类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求；5）项目负责人必须满足下列条件：a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。6） 符合法律、法规规定的其他条件。5、自2020年12月1日以来，企业承担过类似改造出新工程业绩。（需提供合同复印件、竣工验收报告并加盖公章，时间以合同为准。）本项目不允许 联合体投标。 四、招标文件的获取 4.1请贵单位于2023年11月24日至2023年11月28日，每日上午09：00时至11：30时，下午13：30时至17：00时（北京时间，下同），至江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司（地址：南京市鼓楼区北京西路8号三楼招标代理部），持单位介绍信、经办人身份证报名并购买招标文件。4.2 招标文件费用：500元/本人民币，售后不退。五、投标文件的递交 递交截止时间：2023年12月14日14时30分 递交方式：纸质文件密封现场递交六、开标时间及地点 开标时间：2023年12月14日14时30分开标地点：南京市鼓楼区建宁路街道新民路社区会议室七、其他 7.1 发布公告的媒介： 1）本招标公告在江苏省招标投标公共服务平台（http://www.jsnjebpubservice.com/#/newindex）、小区公示栏公示发布，敬请各投标人关注；2）若有关本次招标项目存在变动或修改，敬请各投标人及时关注江苏省招标投标公共服务平台（http://www.jsnjebpubservice.com/#/newindex）、小区公示栏发布的关于本项目的信息更正公告。7.2 投标人不得修改清单的范围、数量及不可竞争费。7.3 本工程不组织集体踏勘。投标人需自行前往施工现场进行勘察，以充分了解工地及周边位置、环境、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响投标报价的情况。承包人如因此忽视或误解场地及周围情况而导致的成本增加或工期延长等申请发包人一律不予认可。一旦投标人中标，中标人不得以不完全了解施工现场为由，而提出额外的赔偿、增加费用和延长工期等要求，对此招标人一概不予采纳。7.4 投标人应充分了解本项目的实际情况，招标人不提供施工人员的住宿、餐饮等，在投标报价中充分考虑施工人员的临时用房、管理用房、伙食供应及招标人、监理人员的临时用房、管理用房、水电等费用，施工过程中不得提出任何的附加条件及增加相关费用。7.5 投标人应将施工期间各类建材的市场价格风险、机械费用等风险考虑到报价内。除招标文件或施工合同条款中另有规定，上述风险费用今后不做调整。7.6 工程施工产生的建筑垃圾的运输必须按照相关管理规定执行，由承包人办理相关手续，承担相关费用。承包人还需考虑工程现场的二次搬运及场内场料的人工水平垂直运输等，其费用应考虑在投标报价中，今后不予调整。
联系方式
招标人：
南京迦南物业管理有限公司
地址：
南京市鼓楼区建宁路241号明城大厦3-11室
联系人：
孟经理
电话：
18913966759
电子邮件：
/
招标代理：
江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司
地址：
江苏省南京市鼓楼区北京西路8号
联系人：
魏剑峰
电话：
17551089176
电子邮件：
295952365@qq.com详情请下载附件！