一、项目名称：交投•和顺江湾项目物业顾问及专项委托服务
二、项目概况：
服务范围：交投•和顺江湾项目的客服、工程、保安、保洁、绿化部分提供顾问和专项委托服务（不含电梯维修保养），包含：
（一）物业档案资料的收集与管理；
（二）物业共用部位、物业共用设施设备的日常维护与保养（不含电梯维修保养）；
（三）物业共用部位、共用设施设备和相关场地的清洁卫生，垃圾清扫，雨、污水管道的疏通；
（四）公共绿化的日常养护和管理；
（五）车辆进出、停放秩序管理；
（六）公共秩序和环境卫生的维护、安全防范等事项的协助管理；
（七）装饰装修协议签定及秩序管理；
根据项目的综合情况以及物业管理服务内容配置物业管理人员，本项目划分为1个标段。
具体内容详见招标文件。
质量要求：达到《广西普通住宅小区前期物业服务等级指导标准（试行）》一级标准。
服务期限：委托期贰年，服务期满经考评合格的，可再续签壹年。
项目合同预估金额：人民币叁佰玖拾伍万陆仟伍佰捌拾伍元整（¥3956585.00元）(含税），根据项目实际收入发生情况计算对应的专项委托服务费，计算方式：专项委托服务费用金额=【（本项目当期收入项目中实际回款金额）减（本项目当期应由甲方直接支付的成本费用）】*（百分比），百分比在项目交付80%前，取值94% ；在项目交付80%后（含80%），取值90%。前述收入和成本费用均为含税口径，且不含电梯费收入和电梯维保费用。
三、招标方式：公开招标
四、评标日期：2023年4月4日
五、公示日期：2023年4月4日-2023年4月11日
六、评标结果：
第一中标候选人：南宁市万科物业服务有限公司
专项委托服务费：人民币叁佰玖拾伍万陆仟伍佰捌拾伍元整（¥3956585.00元）(含税）
第二中标候选人：南宁轨道地产物业服务有限责任公司
专项委托服务费：人民币叁佰玖拾伍万陆仟伍佰捌拾伍元整（¥3956585.00元）(含税）
第三中标候选人：广西桂商物业服务有限公司
专项委托服务费：人民币叁佰玖拾伍万陆仟伍佰捌拾伍元整（¥3956585.00元）(含税）
评标其他情况：无。
七、说明：公示期3个工作日。若投标人和其他利害关系人对项目评标结果有异议的，应当在公示期向招标人提出，招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；若认为招标人答复内容不符合法律、法规和规章规定或权益受到侵害的，请在公示开始日起10日内向投诉受理部门提交书面投诉书，逾期不予受理。
八、发布公告的媒介：
   《中国招标投标公共服务平台》http://www.cebpubservice.com/、《广西壮族自治区招标投标公共服务平台》（http://zbtb.gxi.gov.cn:9000//）、广西交投宏冠电子招标投标交易平台（http://jthg.zcjb.com.cn）、《广西交投宏冠工程咨询有限公司网》（http://www.hgecc.com.cn/）。
九、联系事项：
招标人：广西交投安祺物业有限公司
地址：广西南宁市民族大道146号三祺广场
联系人：庞工；
联系电话：0771-5896107
招标代理机构:广西交投宏冠工程咨询有限公司
地址：广西南宁市青秀区合作路6号五洲国际商铺D栋312室
邮政编码：530021
联 系 人：谢继中
联系电话：0771-4735625
 
2023年4月6日