中铁置业白塘湾项目金山岭一、二期，海滨02地块门窗栏杆供货及安装工程
招标答疑（三）
一、修改、澄清纪要内容如下：
1.问：报价中已施工的附框单价偏高，是否包含了附框、塞缝及防水钢板的价格？
答：已施工附框费用已包含附框、防水砂浆塞缝、不锈钢防水板、连墙片等辅材的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等费用。
2.问：图纸安装节点中，门窗的下口外墙侧有做一道1.2mm不锈钢防水板 施工是否每个门窗都需要做防水钢板
答：①海滨02地块（四标）：详图纸。
②金山岭（一二三标）：金山岭变更中说明全部防水板取消。
3.问：请问标段四中已施工的主框扣除的价格包含哪些费用?是只包含主框、主框安装等费用，还是包括安装主框之前的附框、塞缝、防水钢板等费用？
答：已施工主框价格含制作安装费、主框材料费及机械费的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等费用。
4.问：由于标段多，楼栋多 施工情况复杂 清单存在的答疑未解决 截标时间紧，可否适当延期投标时间？
答：按招标文件约定时间回标。
5.问：清单“2.1造价明细表”“D10 ”-- 5#清单造价单栋面积链接有误。请核对。
答：已调整清单。
6.问：清单“4.1工程量清单计价表（高层）”“第Q55~Y55”价格链接有误。请核对。
答：已调整清单。
7.问：清单“4.1工程量清单计价表（高层）”“第Q100~Q103”价格链接有误。请核对。
答：已调整清单。
8.问：清单“4.2工程量清单计价表（合院）”“第F8~P8项”面积汇总有误。请核对。
答：已调整清单。
9.问：清单“4.2工程量清单计价表（合院）”“第S8~AC8项”J价格汇总有误。请核对。
答：已调整清单。
10.问：清单“4.2工程量清单计价表（合院）”“第Q6项”、“第AD7项”价格汇总有误。请核对。
答：已调整清单。
11.问：清单“4.2工程量清单计价表（合院）”“第S57~AC57项”价格汇总有误。请核对。
答：已调整清单。
12.问：清单“4.1工程量清单计价表（高层）”序号5，TC0913 经核对， 5# 27樘，6# 28樘，7#28樘；
答：经复核工程量无误。
13.问：清单“4.1工程量清单计价表（高层）”序号7，TC1210 经核对， ,7#27樘；
答：已调整清单。
14.问：清单“4.1工程量清单计价表（高层）”序号24，PC1513 经核对， ,5#53樘；
答：经复核工程量无误。
15.问：清单“4.2工程量清单计价表（合院）”序号37，TM2427 经核对， ,8#工程量计算式有误，应该为=6.48*16；
答：经复核工程量无误。
16.清单第67 68项，施工图为地弹门门联窗，综合单价表算的是平开门的含量和五金 请核对？


答：清单已调整。
17.问：已做的附框是否已完成了水泥砂浆塞缝，已做附框部分后期如果出现漏水等现象需整改，是都属于本次报价范围？
答：投标单位应对已施工部分进行充分现场踏勘，并综合考虑可能的渗漏等风险进行报价，整改费用属于本次报价范围。
18.问：是精装交付还是毛培交付？是否需要打内墙胶？
答：精装交付，按招标文件要求考虑。
19.问：门窗淋水试验费报在其他辅材费用中吗？
答：请在开办费中综合考虑。
20.问：淋水是只要外窗还是连同门、百叶等均需要？
答：外窗需淋水，门及百叶无需淋水。
21.问：百叶窗的密封胶与门窗的密封胶使用数量也不同，但是清单综合单价分析表中均按照一平方多少钱，切链接都为同一个单价，是否可以更改？
答：投标单位可以综合考虑百叶窗的密封胶与门窗的密封胶使用数量进行报价。
22.问：按照清单来看此工程门也需要附框？门附框是做三边还是做四边？
答：详招标图纸。
23.问：综合单价分析表中的列项能否进行修改？
答：含量不允许更改，单价投标单位自行考虑。
24.问：招标文件中表明招标代理费需要我们支付，请问是按照多少个点支付？

答：

25.问：招标文件中表明水电费为总包承担，那么是否还有其他费用，例如总包配合费，安全文明押金等？
答：

26.问：招标附件成品保护并未表明玻璃需要双面贴膜，然招标文件中有表明玻璃需要内外覆膜，那么请问现场实际是都需要双面贴膜？
答：

27.问：铝合金栏杆、玻璃栏杆的人工费不同，是否分开？
答：清单已修改。
28.问：玻璃采光顶和铝单板采光顶人工费不同，是否分开？
答：清单已修改。
29.问：附框已做部分，后续是需要通过通过中标单位走账？那是否需要开票？做附框的单位是否会提供增值税发票给中标单位？是提供几个点的发票？
答：原施工部分均由发包人与原施工单位独立进行结算。与新中标单位无支付等关联。
30.问：第一标段、第二标段中的综合单价分析表，从平开窗C0515开始后面表格中部分没有其他辅材这列，请问是否自己添加？
答：可在“木塑复合附框等其他辅材”中综合考虑。
31.问：第二标段、第四标段中有表明部分主框已施工，那么请问是施工的主框使用的是哪个品牌的框，这是否表明铝材厂家已被限定？
答：请自行前往现场进行踏勘，综合考虑相关费用。
32.问：四标段4.1工程量清单计价表（高层）中的门窗工程量汇总含了拆除的量，是否有误？
答：无误。
33.问：四标段有填写损耗率，是否一定要按照填写的来？还是可修改？
答：损耗率投标单位自行考虑，详答疑版清单。
34.问：请明确LG5511参照节点是否应为LG-02，节点LG-01为玻璃栏杆，节点LG-02为镀锌钢管栏杆，如不是，请补充节点大样




答：此处为图纸错误，请参照LG-02节点，且参照变更节点，即参考铝合金栏杆。（如有相同问题，请参照此条回复）
35.问：C0924及LC0924图纸中无大样图，请补充


答：lc0924为lc1224变更尺寸，参照lc1224大样即可，c0924节点详变更。
36.问：工程量清单中有70*28*6mmU型钢插芯，但是图纸大样中没有该钢插芯，且大样中都是铁艺方管，清单中采用铝合金方管是否有误，请明确。




答：节点参考变更节点，即为铝合金栏杆节点。
37.问：请明确新增玻璃栏板位置及大样节点图


答：经设计回复所有楼栋玻璃栏板节点都以LG-01 为准，如下图所示


38.问：请明确玻璃栏板（如：LB6711）节点参照为LB-01是否有误，节点大样中无LB-01，是否参照节点LG-01，如不是请明确节点大样。




答：经设计回复所有楼栋玻璃栏板节点都以LG-01 为准，如下图所示


39.问：请明确03通用节点图中T10的3-3剖图中型材铝合金开启扇框H-02是否有误，该位置为固定窗，是否应为铝合金反转框H-04？



答：按图计算。
40.问：请补充T03a节点的大样图


答：参考其他平开窗相关节点大样计算。
41.问：综合单价分析表中，平开窗五金含量都偏低，请核实是否有误
答：复核无误。
42.问：综合单价分析表中，防水砂浆塞缝与附框的含量偏低 如 平开窗C0612 塞缝含量为（0.6+1.2）*2/（0.6*1.2）=5 含量为4.22
答：0.6和1.2为洞口面积，实际门窗塞缝以门窗实际尺寸计算。
43.问：标段四中，推拉门的附框为60*24木塑框 与主框宽度不匹配 请明确推拉门木塑框尺寸是否为图纸所画尺寸

答：详图纸。
44.问：标段一中，已扣减的附框C0615工程量为765㎡，清单工程量才369㎡，扣减工程量比清单工程量多 是否有误？

答：工程量无误。
45.问：清单第53/54、56项，LMC2424、LMC2724 、LMC3324图纸为8樘 清单为4樘 请核对是否有误,清单第55,LMC2724"图纸为32樘 清单为4樘
答：面积复核无误。
46.问：清单第33项，MLC2124，A15/A14楼 图纸为6*2=12樘，清单为10樘 请核实是否有误
答：已修改
47.问：清单第59项，C2424 D1#楼 图纸为6樘 清单为4樘 请核实是否有误
答：第59为报审版图纸门窗数量
48.问：一标段多条未设置计算式，请修正。


答：已修正，详见修正后清单
49.问：一标段多条未设置计算式，请修正。


答：已修正，详见修正后清单
50.问：LTM2424在报审表变更01 玻璃规格变更及单玻压线变更中玻璃规格6透明玻璃+12空气+6透明中空钢化玻璃，而在清单中为5透明玻璃+12空气+5透明中空钢化玻璃，请明确是否清单有误？


答：已修正，详见修正后清单
51.问：MLC2024大样图为平开门+平开窗+固定窗与清单中综合单价分析表五金配件也对应不上，请明确MLC2024具体节点图(并且工程量有误，请修改）






答：MLC2024综合单价分析新增平开窗五金，工程量为3.93m2一樘


52.问：B-1#PM1621的玻璃规格请明确是否按5透明玻璃+12空气+5透明中空钢化玻璃计取？


答：按5透明玻璃+12空气+5透明中空钢化玻璃计取
53.问：金山岭多层报审版变更单18“叠拼二、三入户大堂门LM1224的玻璃规格请明确？
答：按5透明玻璃+12空气+5透明中空钢化玻璃计取
54.问：启动区门窗Q1,Q5-Q7#、Q3#、Q8#的门窗及栏杆：①门窗、栏杆玻璃规格是否按图纸“启动区2019.7.5”中Q1、Q2、Q3、Q5~Q7、Q8#楼的大样图上标注的玻璃规格进行计取？②门窗、栏杆节点是否按图纸“启动区2019.7.5”中门窗节点图、栏杆节点图？




答：是。
55.问：第一标段清单中Q8#的LMC2224在图纸中体现，请提供LMC2224大样图及相对应的节点图？
答：参照节点MCJDT-11。


56.问：第一标段清单中LMC2724在图纸中体现为平开门+固定窗，而相对应的节点MCJDT-12为推拉门+固定窗，请明确LMC2724大样图及相对应的节点图？



答：参照节点MCJDT-11。
57.问：启动区Q2#楼是否在招标范围内？
答：不在招标范围内。
58.问：报审版变更单15内容为增加百叶窗，在清单中无体现，请明确是否在招标范围内，若有，请修改清单


答：计入本次招标范围清单在三标地下室清单中体现
59.问：第一标段清单中“栏杆工程造价（一标多层）”序号5~9格栅特征描述为铝合金格栅，而图纸中格栅节点为钢管格栅,请明确格栅具体节点，若为铝合金格栅，请提供铝合金格栅节点图？






答：该格栅节点为钢管格栅。设计回复如下：


60.问：A-8#楼栏杆LB5811有10樘，清单无此樘栏杆，需增补?
答：该玻璃栏板已经计入。


61.问：第二标段的部分格栅工程量有误，请复核清清单？（详见下图）


答：已复核，详答疑清单。
62.问：第二标段的D-1#楼LG1406应有10樘，工程量为14m，请复核清单？
答：已修改
63.问：报审版变更单18单“1.2 叠拼二(A-3#~A-8#、B-1#~B-8#楼)A-4/A-4"/A-4a/A-4a"户型下沉庭院处MM1022改为铝合金门LM1022”清单无此量，是否增补，若有，请增补清单？


答：交付版图纸没有MM1022，所以不作变更
64.问：根据交付版变更单01（玄关窗修改-2020.05.15)”本工程叠拼三(A-9~A-44#楼、B-9~B-20#楼、D-1~D-8#楼)A-6/A-6"/A-6""户型玄关原C1224G修改为C0924;为修改范围如下图所示;未说明部分详原设计。”C0924工程量有误，请复核清单？


答：原清单工程量复核无误
65.问：报建版变更 19 中栏板未计入清单中，工程量标段一、标段二工程量请复核是否有误？


答：该部分已经补充




66.问：标段二清单中“铝合金格栅7（叠拼1四层横向）”A-1#、A-2#工程量应分别为43.12㎡、11.48㎡，请复核是否有误？
答：已复核，详答疑清单。
67.问：标段二清单中“铝合金格栅9（叠拼1五层）”A-1#、A-2#工程量应分别为30.8㎡、7.7㎡，请复核是否有误？
答：已复核，详答疑清单。
68.问：本工程四标段关于玻璃在设计说明及变更单不同，是否所有的玻璃均取消low-e,改为普通中空玻璃,请明确？
答：详设计变更编号01-海滨地产02地块玻璃变更
69.问：根据标段四白塘湾国际旅游度假城-海滨地产02地块铝合金门窗装饰工程中型材截面大样图内型材窗边框K5227、窗扇K5202、推拉窗下滑L1302、推拉窗上滑L1301、推拉窗上方L1304、推拉窗内下方L1305、推拉门外下方（L1306）、推拉窗勾企 L1308、推拉窗光企L1307壁厚只有1.4mm，违背福建省民用建筑外窗工程技术规范外窗主要受力杆件所用型材壁厚最小不应小于1.6mm要求。请明确是否按图纸进行报价施工。
答：按图计算施工
70.问：标段三：A-1~A-6#楼地下室通风采光玻璃顶白图内标示钢结构另详，但未查找到该部位的钢结构图纸，请明确该部位钢结构是否在招标范围，若在招标范围请提供相关图纸。
答：钢结构待后续签证，本次招标仅计玻璃板
71.问：标段三：清单栏杆工程第20项至25项（GS7011a、GS7111、GS3011a、GS6411、GS7111a、GS3211）工程量面积与图纸不一致（高度为1100）,另GS7111a数量只有36樘C-3#、C-4#、C-5#无该栏杆，请明确是否调整。
答：清单20-25项工程量无错误，此单位由㎡修改成m,原GS7111a的数量只有36樘.C3~C5GS7111a数量已修改。
72.问：标段四：清单铝合金门窗工程造价第33项窗号PC1810但图纸无该窗，图纸有TC1810但清单无，是否同个窗，请明确？
答：笔误，清单中PC1810与图纸中TC1810为同一个窗。
73.问：综合单价分析表中栏杆、格栅的加工费按照m来进行计算，主材价格表中栏杆、格栅的人工费按照m2计算，以哪一个为准？
答：此为单位错误，栏杆按照m算，多层格栅按照平方米记取，高层栏杆类似按照m算量。
74.问：贵司提供的品牌里有部分厂家已停产，玻璃、型材、铝板可否由我司推荐增加同档次优质厂家？
玻璃建议增加：东晶、港达、瑞隆达
型材建议增加：华建、奋安
铝板建议增加：凯尔城、高毅、勤晟、荣权
答：按招标文件执行
75.问：品牌表内的三元乙丙密封胶条，指定的几个品牌均为密封胶的生产厂家，不生产胶条，是否自行推荐？
答：按招标文件执行，若均不生产胶条，可自行推荐；
76.问：“投标文件格式”中“七、投标材质量标准的详细描述八、技术支持资料九、技术服务和质保期服务计划”是否改为“施工组织设计”
答：请严格按招标文件格式回标，不做修改。
77.标段二清单中“新增玻璃栏板LB5811”B-1#、B-2#工程量应分别为58m、46.4m，请复核是否有误？
答：B1已修改、B2经复核无LB5811栏板
78.问：标段二清单中“铝合金格栅1（叠拼2门头）”A-8#工程量应分别为18.29㎡，请复核是否有误？
答：已修改。
79.问：请问贵司玻璃是否需双面覆膜？
答：按招标文件执行。
80.问：本项目是否不含总包配合费？
答：本项目无需考虑总包配合费。
81.问：本项目是否有总包施工电梯及脚手架可以免费使用？
答：本项目现场情况较为复杂，请投标人自行踏勘现场，并综合考虑报价。
82.问：请明确淋水试验所需水费，是否包含在报价中
答：按招标文件执行。
83.问：本项目是否不含总包配合费？
答：本项目无需考虑总包配合费。
84.问：招标文件中要求竣工前两次保洁，请明确是否为精保洁？
答：按招标文件要求执行。
85.问：因此次投标工程量较大，时间比较紧张，请贵司酌情考虑是否延期3-5天回标时间？
答：按招标文件要求执行。
86.问：本工程有几个开工许可证，需要做几组检测？
答：本工程一、二标段为一个施工许可证，三标段为一个施工许可证，四标段为一个施工许可证，按严格按照相关规范进行检测。
87.问：请明确大样图中门窗外侧虚线是否为洞口尺寸？
答：虚线为洞口尺寸。
88.问：本工程劳务工资发放是以现场打卡考勤为准，还是只要做工资表发放即可，劳务这一块款走向可以清楚的描述一下吗？
答：按招标文件中相关劳务要求条款执行。
89.问：招标文件中提到中标后要支付招标代理费用，费用按（招标代理服务费管理暂行办法）的通知计价格规定下浮40%，具体金额是多少，请明确？
答：具体金额以每个标段中标价为计算基数，按《招标代理服务费管理暂行办法》的通知(计价格[2002]1980号)规定下浮40%计取。
90.问：履约保证金用银行保函是否一定要开户的银行，其他四大国有银行是否可行？
答：建议使用开户银行，其他四大国有银行也可以。
91.问：各个标段的招标限制价格分别为多少？
答：详本答疑文件。
92.问：每月进度款支付的比列为当期实际完成产值 80%，该部分是已完成量按单价乘以面积的80%，是否有分外框、内扇？
答：按实际完成产值80%进行支付。
93.问：玻璃品牌是否要原厂原片，原片异地加工是否也可以？
答：未要求原厂原片，可原片异地加工。
94.问：本项目的工程量是按报审版和交付版两版图纸进行统计，的涉及到改造前和改造后，清单中有部分改造前拆除的没有统计，和改造后拆除重新安装的没有统计，单价分析中也没有改造后重新利用的单价？
答：仅部分楼栋（详见编制说明）涉及交付拆改，其余楼栋均按交付图纸一次性施工到位，本清单不设置利旧价格项目，是否利用由投标单位综合考虑。
95.问：我方统计的面积清单和招标清单存在差异如下(二标段），其中不含变更的，具体详附件。


答：工程量按改造后图纸计算，仅部分验收楼栋需要计算改造量，金山岭涉及B1#楼、B2#楼、D1#楼、D2#楼，海滨02地块涉及1#楼。
96.问：二标段新增玻璃栏板小计和综合单价没有链接？

答：已修正，详见修正后清单
二、本项目标段一为人民币叁仟零柒拾伍万壹仟壹佰零叁元（即¥30751103元），标段二为人民币贰仟壹佰玖拾贰万伍仟伍佰零陆元（即¥21925506元），标段三为人民币壹仟伍佰肆拾陆万柒仟柒佰柒拾柒元（即¥15467777元），标段四为人民币壹仟贰佰叁拾捌万陆仟壹佰壹拾元（即¥12386110元）。
三、本项目涉及已施工工程量扣减单价涉及调整，请各投标单位按本版本答疑清单进行报价。
四、本项目招标公告及招标文件中的相关内容与本招标答疑不符的，以本招标答疑为准。
五、各投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，后果自负。

招标代理机构：福建平诚工程造价咨询有限公司
2023年05月05日