梅州综合保税区建设项目（二期）1#、2#、3#、 4#厂房、3#、4#仓库、1#冷链仓库、1#公共服务 楼 EPC 总承包 定 标 报 告 招 标 人：梅州市梅县区梅丰产业园建设投资有限公司 招标代理：广东宇鼎工程咨询有限公司 2024 年 7 月 12 日 定标委员会签名：1 梅州综合保税区建设项目（二期）1#、2#、3#、4#厂房、3#、4# 仓库、1#冷链仓库、1#公共服务楼 EPC 总承包定标报告 梅州综合保税区建设项目（二期）1#、2#、3#、4#厂房、3#、4#仓库、1#冷链 仓库、1#公共服务楼 EPC 总承包于 2024 年 7 月 12 日在梅州市公共资源交易中心召 开了定标工作，定标过程依据本项目前期基础资料、招标文件（含澄清、修改、补 充文件）、评标报告等相关资料、定标候选人投标文件及梅州市住房和城乡建设局 关于印发《梅州市房屋建筑和市政基础设施工程建设项目评标定标分离管理办法（试 行）（梅市建字<2023>135 号）》的通知等有关法律法规规定进行。 一、项目基本情况 梅州综合保税区建设项目（二期）1#、2#、3#、4#厂房、3#、4#仓库、1#冷链 仓库、1#公共服务楼 EPC 总承包，梅州市梅县区发展和改革局以广东省企业投资项 目备案证（项目代码：2101-441403-04-01-754614）批准建设，招标方式为公开招 标，招标人为梅州市梅县区梅丰产业园建设投资有限公司，资金来源为除争取上级 资金及地方债券资金外，剩余部分由区财政统筹解决。。 招标范围及规模：建设内容包括 4 栋高标准厂房、2 栋仓库、1 栋公共服务楼（包括值班室和配电房等），1 栋冷链物流仓库建设，室外及其他配套工程（包括场 地平整、室外水电接入、照明等基础设施配套）。 注：本项目具体实施的建设规模及内容结合项目实际需求按招标人派发的任务 书和开工指令执行，建设规模存在调整或分阶段实施的可能，中标人应无条件服从 调整，最终以审定的施工图和招标人的要求为准。 定标委员会签名：2 招标内容：勘察工作包括工程测量、测绘、物探、岩土工程勘察（含氡浓度测 试）、超前钻（如有需要）等内容；设计工作包含方案设计（含规划设计）、初步 设计（含项目概算编制）、施工图设计、工程量清单预算编制、竣工图编制、驻场 现场技术指导、提供询价服务、服务与监督等工作内容；施工工作包括建筑工程等 附属工程的施工等内容。 本项目采用综合评估法（评定分离）。 二、工程评标情况 由招标人按规定从广东省综合评标评审专家库中随机抽取 5 名评标专家以及 2 名招标人代表，组建了本项目评标委员会。于 2024 年 6 月 20 日在梅州市公共资源 交易中心召开了开评标工作。经评标委员会评审，推荐了本项目的定标候选人，定 标候选人名单如下（排名不分先后）： 无排序的 3 名定标候选人名单

投 标 人 名 称

广州市第二建筑工程有限公司（牵头人）、广西交通设计集团有限公司（成员）、鸿儒勘测设计有限公司（成员）

广西两湾建设有限公司（牵头人）、中船第九设计研究院工程有限公司（成员）、珠海市交通勘察设计院有限公司（成员）

广西华业建筑工程有限公司（牵头人）、北京中外建建筑设计有限公司（成员）、深圳市万成勘测设计有限公司（成员）

本项目于 2024 年 6 月 22 日 00:00 时至 2024 年 6 月 25 日 00:00 时进行了评标 结果公示。 三、监督小组与定标委员会的组建情况 （1）招标人按规定组建本项目的监督小组，监督小组由 3 名成员组成，其中担任 监督小组组长为***，监督成员***、***，对本项目定标过程进行全过程监督。（2）定标委员会由招标人根据《梅州市住房和城乡建设局关于印发《梅州市房屋建 定标委员会签名：3 筑和市政基础设施工程建设项目评标定标分离管理办法（试行）》的通知》（梅市 建字<2023>135 号）要求组建,共 5 名。在梅州市公共资源交易中心从 2 倍以上的定 标备选人员名单中随机抽取确定，其中担任定标委员会组长的为***，定标委员会成 员***、***、***、***。 四、定标情况 （1）本项目定标委员会，于 2024 年 7 月 12 日在梅州市公共资源交易中心评标室召 开定标工作。 （2）定标办法：本项目定标方法采用“票决定标法”进行定标，推荐 3 名中标候选 人的排名。 （3）定标规则：详见招标文件第四章“定标办法”。 （4）定标程序： 首先由招标代理准备定标所需各定标候选人投标文件以及评标报告，向定标委 员会汇报评标委员会确认的无排序的定标候选人名单（排名不分先后）、介绍定标 原则于方法、操作等： 随后，定标委员会成员根据招标文件规定的定标办法、定标因素得分表进行量化 打分、汇总，按照定标候选人的综合得分进行票决，推荐中标候选人排名，明确定 标理由并签名确认。票决得分排名、中标候选人具体情况如下： 各定标候选人的得票汇总

序号	定标候选人名称	得票总数	排名
1	广州市第二建筑工程有限公司（牵头人）、广西交 通设计集团有限公司（成员）、鸿儒勘测设计有限 公司（成员）	11	2
2	广西两湾建设有限公司（牵头人）、中船第九设计 研究院工程有限公司（成员）、珠海市交通勘察设 计院有限公司（成员）	15	1
3	广西华业建筑工程有限公司（牵头人）、北京中外 建建筑设计有限公司（成员）、深圳市万成勘测设 计有限公司（成员）	5	3

定标委员会签名：4

投票理由：按照综合总分高低进行投票，总票数最高的确定为第一中标候选人，总票数次 高的为第二中标候选人，总票数最低的为第三中标候选人。

（5）确定中标候选人：经定标委员会确定，推荐第一中标候选人为广西两湾建设有 限公司（牵头人）、中船第九设计研究院工程有限公司（成员）、珠海市交通勘察 设计院有限公司（成员），勘察费投标报价：2246293.83 元，对应下浮率：1.87%；设计费投标报价：6385125.15 元，对应下浮率：0.65%；建安工程费投标报价：343156207.77 元，对应下浮率：0.31%；投标总报价：351787626.75 元。依次推荐 第二中标候选人为广州市第二建筑工程有限公司（牵头人）、广西交通设计集团有 限公司（成员）、鸿儒勘测设计有限公司（成员），勘察费投标报价：2272160.66 元，对应下浮率：0.74%；设计费投标报价：6346563.75 元，对应下浮率：1.25%；建安工程费投标报价：343293897.09 元，对应下浮率：0.27%；投标总报价：351912621.50 元。依次推荐第三中标候选人为广西华业建筑工程有限公司（牵头人）、北京中外建建筑设计有限公司（成员）、深圳市万成勘测设计有限公司（成员），勘察费投标报价：2265751.18 元，对应下浮率：1.02%；设计费投标报价：6394765.50 元，对应下浮率：0.50%；建安工程费投标报价：343190630.10 元，对应下浮率：0.30%；投标总报价：351851146.78 元。 五、其它需要说明的情况 无。 日期：2024 年 7 月 12 日 定标委员会组长签名： 定标委员会签名：5