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项目名称:	山西路桥碧悦居房地产开发有限公司太和苑小区（住宅、商业）项目房屋测绘服务	交控集团招采认证编号:	JKJT-LQBYJFDCKFGS-2024-WC-FW-317856
采购方式:	询比采购	招采类型:	服务
招标文件获取开始时间:	2024-06-04 10:00	招标文件获取截止时间:	2024-06-07 10:00
保证金递交截止时间:	2024-06-12 10:00	开标时间:	2024-06-12 10:00

一、采购条件
山西路桥碧悦居房地产开发有限公司太和苑小区（住宅、商业）项目房屋测绘服务，已由山西路桥碧悦居房地产开发有限公司2024年第5次总经理办公会同意采购，项目资金来源为企业自有。本项目已具备采购条件。现对该项目进行询比采购，欢迎符合本项目资格条件的供应商参与。
二、采购人名称：山西路桥碧悦居房地产开发有限公司
三、采购代理机构名称：山西交科开发经营有限公司
四、采购项目概况
山西路桥碧悦居房地产开发有限公司太和苑小区（住宅、商业）项目，总建筑面积：281643.14㎡，其中，住宅总建筑面积249244.39㎡，商业总建筑面积32398.75㎡。项目拟新建11栋高层住宅楼、2栋多层住宅楼、1所幼儿园、4栋沿街商业、水泵房及换热站、大门及门房、地下车库，道路场地硬化及室外管网、景观绿化等其他配套基础设施工程。
五、采购最高限价：人民币柒拾壹万玖仟元整（¥719000.00）
六、采购内容及相关要求
1.采购内容：太和苑小区（住宅、商业）项目房屋测绘服务包括但不限于：
（1）对房屋建筑面积、分摊面积、阳台面积、套内面积、分摊系数等进行房屋预测绘以及房产实测绘、不动产权证书分户图面积测绘；
（2）对分丘图进行图根控制测量、界址点测量、地籍调绘，面积量算，分丘平面图绘制、检查修改、成果资料整理等；
（3）负责完成太和苑小区（住宅、商业）项目取得《商品房预售许可证》前的《房产测绘报告》的编制工作、后续修改完善及配合相关部门备案工作；项目竣工验收后，为太和苑小区（住宅、商业）项目业主取得《不动产权证书》前的分层分户图的编制工作、后续修改完善及配合相关部门备案工作等；
2.标包划分：本项目划分为1个标包（001标包）；
3.服务期：
预测绘阶段：自采购人通知之日起15日内完成房产预测绘报告编制及分丘图绘制工作；
实测绘阶段：根据采购人项目进度，自采购人通知之日起15日内完成房产实测绘报告编制及不动产权证书分户图面积绘制工作；
4.服务地点：临汾市河西新城规划四街和规划十二路交叉口西北角；四至关系：东至规划四街，南至规划十二路，西至规划场中街，北至规划十路；
5.服务成果要求：服务成果符合《房产测量规范第1单元:房产测量规定》（GB/T17986.1-2000）《房产测量规范第2单元:房产图图式》（GB/T17986.1-2000）《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》(建住房〔2002〕74号)等相关要求；符合现行国家、行业、项目所在地相关法律、法规、标准要求；符合相关部门备案要求及采购人相关要求。
七、供应商应具备的资格条件
1.供应商须在中华人民共和国境内依法登记注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照和基本账户开户许可证（或基本存款账户信息），有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，且满足如下要求：
（1）资质要求：供应商具有有效的自然资源部门颁发的乙级及以上测绘资质证书(专业类别须包含界线与不动产测绘)；
（2）财务要求：供应商由具有审计资格的第三方出具的2023年度或2022年度的财务审计报告；
（3）业绩要求：供应商近五年内(2019年6月1日至响应文件递交截止日，以签订合同时间为准)至少完成过1项房产测绘业绩；
（4）人员要求：①拟任项目负责人1名，具备测绘相关专业中级及以上职称证书，以及所属社保机构打印的近一年（2023年6月1日至响应文件递交截止日）任意一次社保缴费证明；②拟任项目负责人未在其它项目担任任何职务（供应商须提供书面承诺）；
（5）信誉要求：①供应商在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）中未被列入“失信被执行人”；②供应商在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）；③供应商及其法定代表人、拟任项目负责人近三年（2021年6月1日至今）在中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）查询无行贿犯罪记录；④供应商未被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书，未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；⑤供应商近三年未因发生过骗取成交和严重违约、违纪违法、质量事故及重大合同纠纷被建设主管单位、山西交通控股集团有限公司、山西交控置地有限公司明令禁止参与投标并且目前正处于处罚期内；
2.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加本次采购。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一标包的采购，否则，相关响应均无效。
八、本项目是否接受联合体
本次采购不接受联合体。
九、采购文件的获取
1.采购文件获取时间：2024年6月4日10时00分～2024年6月7日10时00分（北京时间，法定节假日、公休日除外）；
2.采购文件获取方式：登录山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台在线申请下载采购文件（网址：http://www.sxjkzcpt.com.cn:88/pub/index_pages.html）。
注：凡有意参与的供应商，须在山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台注册（供应商在注册时根据系统指引进行办理），如需办理CA数字证书，请查看山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台中“业务办理--数字证书服务”栏目。
3.采购文件售价：人民币500元/标包，售后不退。
账户名称：山西交科开发经营有限公司
账户号码：351904865710302
开户银行：招商银行太原分行营业部
供应商须公对公转账或委托代理人对公转账或委托代理人现金交纳（委托代理人为法定代表人的须提供法定代表人身份证明，委托代理人为授权代理人的须提供法定代表人授权委托书），并标注“项目名称（可简写）、标包号、文件费”，且将转账凭证或现金收据扫描件、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书（委托代理人交费时提供）、加盖单位公章的联系表（内容包括：供应商单位名称、纳税人识别号、联系人、联系电话、电子邮箱等信息）上传至交控电子交易平台进行网上报名。
十、响应文件的递交
1.响应文件递交截止时间：2024年6月12日10时00分（北京时间），响应文件递交截止时间后送达的响应文件将被拒收；
2.响应文件递交地点：太原市小店区许坦西街交科大厦2层会议室。
十一、响应文件的开启
1.响应文件开启时间：同响应文件递交截止时间；
2.响应文件开启地点：同响应文件递交地点。
十二、评审办法
本项目采购评审办法采用：双信封综合评分法。
十三、监督机构
上级监督部门：山西交控置地有限公司招标采购中心
联系地址：山西示范区太原学府园区南中环街529号清控创新基地B座24层
联 系 人：王先生
联系电话：15034197019
 
采购人监督部门：山西路桥碧悦居房地产开发有限公司招标合约部
联系地址：山西省临汾市尧都区平水街易和苑小区2#商业楼6501室
联 系 人：李女士
联系电话：13834885610
十四、发布公告的媒介
本次采购公告在《山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台》《山西国资数智采购系统》《山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台》网站上发布。
十五、联系方式
采 购 人：山西路桥碧悦居房地产开发有限公司
联系地址：山西省临汾市尧都区平水街易和苑小区2号商业楼6501室
联 系 人：杨先生
联系电话：18234786119
 
采购代理机构：山西交科开发经营有限公司
联系地址：太原市小店区许坦西街交科大厦2层
联 系 人：李先生
联系电话：0351-8868115、0351-8868125
采购文件获取方式：网上在线获取。已在“山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台”（以下简称“交控电子招采平台”）注册的供应商直接在线点击“我要报名”，按要求操作完成报名，并获取采购文件；未注册供应商需在交控电子招采平台点击“投标人/供应商注册”，按要求完成注册并办理CA数字证书后方可报名获取采购文件（供应商在注册时根据系统指引进行办理）。
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