泰州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(姜堰区工挂[2023]8号)

招标

土地使用权挂牌出让工业工业用地仓储用地厂房成套住宅专家楼宾馆招待所培训中心国有建设用地使用权证房地产开发

金额

项目地址

江苏省

发布时间

2023/07/13

公告摘要

项目编号-

预算金额-

招标公司泰州市自然资源和规划局

招标联系人张先生

标书截止时间2023/08/01

投标截止时间-

公告正文

泰州市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

姜堰区工挂[2023]8号

经泰州市人民政府批准，泰州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
〔2023〕8－1	三水街道双寿社区（支四路东侧、华文科技南侧）	10529	工业工业用地	1.30≤容积率	40%≤建筑密度≤55%	绿化率≤20%	50	389.60	389.60	5（万元）
〔2023〕8－2	三水街道双寿社区、状元社区（临运路北侧、俊琪新型建材东侧）	37660	工业工业用地	1.30≤容积率	40%≤建筑密度≤55%	绿化率≤20%	50	1367.10	1367.10	10（万元）
〔2023〕8－3	三水街道锦联社区、天目山街道山水社区（天目西路北侧、泰州恒德南侧）	6045	其它仓储用地	1≤容积率≤1.20	40%≤建筑密度≤55%	绿化率≤10%	50	232.10	232.10	5（万元）

1、宗地编号：〔2023〕8－1

建设内容：厂房

投资强度：4740

办公与服务设施用地比例：15

2、宗地编号：〔2023〕8－2

建设内容：厂房

投资强度：4245

办公与服务设施用地比例：15

3、宗地编号：〔2023〕8－3

建设内容：仓储

投资强度：8325

办公与服务设施用地比例：7

受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和姜堰区城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加竞买，申请人可以单独竞买，也可以联合竞买（联合竞买时需提供联合竞买协议书）。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年07月13日至2023年08月01日，到网上获取挂牌出让文件获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过姜堰区国有建设用地使用权网上交易系统（http://jy.landtz.com/jy/index ）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年08月02日起至2023年08月09日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2023年08月09日16时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上交易系统进行各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：〔2023〕8－1

报名时间：2023年08月02日 08时30分至2023年08月09日 16时00分；

保证金缴纳时间：2023年08月02日 08时30分至2023年08月09日 16时00分；

挂牌时间：2023年08月02日8时30分至2023年08月11日14时。

2、宗地编号：〔2023〕8－2

报名时间：2023年08月02日 08时30分至2023年08月09日 16时00分；

保证金缴纳时间：2023年08月02日 08时30分至2023年08月09日 16时00分；

挂牌时间：2023年08月02日8时30分至2023年08月11日14时20分。

3、宗地编号：〔2023〕8－3

报名时间：2023年08月02日 08时30分至2023年08月09日 16时00分；

保证金缴纳时间：2023年08月02日 08时30分至2023年08月09日 16时00分；

挂牌时间：2023年08月02日8时30分至2023年08月11日14时40分。

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

（一）挂牌时间截止时，转入限时竞价，通过限时竞价确定受让人；（二）竞得人依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后，方可申请办理土地登记，领取国有建设用地使用权证。未按出让合同约定缴清全部土地出让价款的，不得发放国有建设用地使用权证书，也不得按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书。（三）网上交易实行报名资格后审制度，详见《竞买须知》。（四）〔2023〕8－1号地块上保留现状建筑5759.62平方米，竞得人需另行支付相关建设费用1630.3938万元，并按规定缴纳相关税费。〔2023〕8－2号地块上保留现状建筑8638.2平方米，竞得人需另行支付相关建设费用1440.34万元，并按规定缴纳相关税费。上述2宗地块上保留的现状建筑物的房产登记手续，由竞得人自行负责办理，与泰州市自然资源和规划局无关。

八、联系方式与银行账户

联系地址：泰州市自然资源和规划局姜堰分局（姜堰区上海路88号）

联系人：张先生王先生

联系电话：0523－88089606

开户单位：泰州市姜堰区财政局非税收入专户

开户银行：申请人在网上交易系统上自行选定银行

银行帐号：网上交易系统自动确定的缴纳竞买保证金账号

泰州市自然资源和规划局

2023年07月13日