招标公告


西安华侨城住宅新项目产品研究与方案设计招标公告




招标公告
1.招标条件
本招标项目西安华侨城住宅新项目产品研究与方案设计（招标项目名称），招标人为华侨城（西安）发展有限公司，资金来源已落实，己具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1标段明细如下
 

序号	标段（包）编码	标段（包）名称	最高限价（元）	投标有效期（天）	投标保证金（元）	服务期（天）
1	ZB00002023110200501	西安华侨城住宅新项目产品研究与方案设计	4,600,000.00	90	80,000.00	630

 
2.2项目情况
招标范围：用地红线范围内的所有住宅、配套用房（包括但不限于政府要求的配套用房，如社区活动站、服务站、商业、幼儿园、垃圾房等）、售楼处及其附属用房(地下室、机电设备用房、大门及岗亭等)等建筑的产品研究及方案设计。
产品研究：完成5个可落地的标准建筑单体方案，成果包含对应单体的户型设计，以及建筑单体的平、立、剖面，最终形成具有落地实施性的标准化单体方案成果。结合售楼部室内、景观等综合考虑，完成1个标准售楼部建筑单体方案（平、立、剖面），最终形成具有落地实施性的标准化售楼部方案成果。
方案设计：达到国家规定的修建性详细规划深度、主要单体建筑达到方案设计深度（平立剖面图及效果图）；外立面扩初设计；施工图设计配合、施工过程配合等。
质量标准：满足国家、行业、公司质量标准、控制标准和验收规范
2.3其他说明：
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备：
 

序号	资格要求	关联标段（包）名称
1	财务要求：具备2020年1月1日～2022年12月31日经审计的财务报表及审计报告（如成立时间不足3年的，提供成立至今的经审计的财务报表及审计报告），可开具增值税专用发票；没有经审计的财务报表可提供经企业盖章确认的财务报表。	西安华侨城住宅新项目产品研究与方案设计
2	业绩要求：供应商近三年（按照合同签订时间，倒推36个月）承担过至少五项类似规模（10万平方米及以上）住宅项目的方案设计，具有丰富的设计经验及履行合同的能力。该项业绩必须满足才具备投标资格。附中标通知书和合同盖章页的复印件。	西安华侨城住宅新项目产品研究与方案设计
3	信誉要求： A、信誉良好，没有被暂停或取消投标资格的或在2020年至2022年内没有骗取中标或严重违约或重大质量问题。 B、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人名单。 C、在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单。	西安华侨城住宅新项目产品研究与方案设计
4	主要人员要求：设计总负责人工作年限要求10年以上，设计项目经理工作年限要求8年以上，各专业负责人工作年限要求5年以上。应附拟委任人员汇总情况以及所要求的其他相关资料（工作经验证明以及社保缴费明细等）的扫描件。	西安华侨城住宅新项目产品研究与方案设计
5	其他要求： A、单位负责人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及存在控股、管理关系的公司，不得同时参与本次投标。 B、与华侨城集团无不良合作记录。	西安华侨城住宅新项目产品研究与方案设计

 
 
3.2是否允许联合体投标：否。
4.招标文件的获取
4.1参与项目和网站注册
4.1.1按国家电子招标投标法有关规定和电子交易平台技术要求，凡有意参加投标者，需先行完成华侨城电子招采平台（https://scm.chinaoct.com/）登记注册和审核，并按照系统提示提交企业信息办理CA数字证书（简称：CA），潜在投标人可从华侨城电子招采平台下载网上注册、CA办理及电子投标操作指引。若潜在投标人未及时在华侨城电子招采平台完成注册并办理CA，由此引起的后果由潜在投标人自行承担。
4.2招标文件获取
4.2.1本项目招标人通过华侨城电子招采平台实施电子化招标投标。凡有意参加投标者，请于系统规定时间（详见招标公告右侧时间节点）内，登录华侨城电子招采平台，明确所投标段后下载招标文件及其它招标资料。
4.2.2下载的招标文件需使用“华侨城电子招采平台投标文件编制工具”打开，工具可在华侨城电子招采平台外网帮助中心或登陆工作台的下载中心处进行下载。
4.2.3为确保华侨城电子招采平台的正常运行，持续提供更加优质的客户服务，华侨城电子招采平台向平台使用人收取CA数字证书费、平台使用技术服务费、成交服务费，有关收费标准详见招标文件。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交时间与方式
5.1.1投标文件递交截止时间以华侨城电子招采平台线上公告为准（详见招标公告右侧时间节点）。
5.1.2投标人应在上述时间前登陆华侨城电子招采平台上传电子投标文件，递交成功后可以在华侨城电子招采平台查看递交状态。
5.1.3本项目为电子招投标，投标人无需制作、递交纸质版投标文件
5.2投标文件不予受理情况
逾期递交上传投标文件的；通过公告规定以外的方式，如邮寄、传真、电子邮件等方式递交投标文件的；投标人未按要求对投标文件进行上传、加密等的，招标人或其招标代理机构将不予受理。
6.开标
6.1开标时间：投标文件递交截止时间同一时间。
6.2开标地点：华侨城电子招采平台在线开标大厅。
7.发布公告的媒介
本次招标公告发布在华侨城电子招采平台，依法必须招标项目的招标公告会同时发布到中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）。
8.其他
8.1本招标公告所涉及的时间一律为北京时间。
8.2本招标公告尚未说明情况，详见招标文件。
9.联系方式
招 标 人：华侨城（西安）发展有限公司
地 址：陕西省西安市【盖章】
联 系 人：孙茹
电 话：17702911890
 
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