本招标项目名称为：四川公司东谷河公司2023年度物业管理服务公开招标， 招标人为 丹巴东谷河水电开发有限公司，项目单位为： 四川东谷河流域水电开发有限公司，资金来源为自筹。 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1项目概况：

四川东谷河流域水电开发有限公司原名“丹巴东谷河水电开发有限公司”，于2004年组建成立，现阶段主要负责甘孜州丹巴县境内东谷河流域“一库六级”水电站的开发建设和经营管理。本项目位于四川省丹巴县东谷镇阴山村瓦厂坪、东谷电站1#施工支洞附近S303省道旁，距丹巴县城16km，距离成都约370km。

东谷河公司目前需对管理营地、东谷电站厂区和国如电站厂区进行物业管理服务招标，管理营地总面积为27亩，目前有建筑面积3625m2,其中主要包括办公区700m2，食堂300m2，宿舍区2625m2；东谷电站占地面积12亩，建筑面积7445m2；国如电站占地面积16亩，建筑面积6167m2。公司营地驻地人员约有130人，包括公司正式员工约80名、生产辅助人员和后勤服务人员。

2.1.2招标范围：

（1）东谷、国如电站厂区公共环境卫生服务、绿化管理服务、秩序维护服务。

（2）营地公共环境卫生服务、绿化管理服务、食堂管理服务、会务服务，工程维护及公共系统服务、秩序维护服务等（包含服务所需低值易耗品采购）。

（3）需提供公司所属的12台车辆的正常运行管理服务，并配备专职驾驶人员。

2.1.3服务期限：2023年1月1日至2023年12月31日，共12个月。

附：各区域服务明细表

2.2其他：/

3.1资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2017年10月01日至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有发电企业物业服务合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期、服务范围等信息。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司资质业绩不得互相借用。

3.2本项目不接受联合体投标。

招标文件开始购买时间2022-11-25 09:00:00，招标文件购买截止时间2022-12-01 16:30:00。

招标文件每套售价每标段（包）人民币第1标段（包）1000.0元，售后不退。