徐州硕源置业有限公司XT2022-6号地块安置房建设项目工程总承包招标公告

1. 招标条件

本招标项目徐州硕源置业有限公司XT2022-6号地块安置房建设项目已由徐州市铜山区经济发展局以徐铜经发备〔2022〕405号批准建设，项目业主为徐州硕源置业有限公司，建设资金来自自筹，已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目徐州硕源置业有限公司XT2022-6号地块安置房建设项目的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：徐州市铜山区铜山区汉王镇泉润大道北侧;

2.1.2建设规模：总用地面积约19693平方米，总建筑面积为约45000平方米，配套建设给排水、电力、绿化等相关附属工程;

2.1.3合同估算价：约17206.56万元;

2.1.4工期要求：总工期要求：600日历天,具体开工时间以开工令签发日期为准;

其中：设计工期：40日历天；施工工期 ：560日历天。图纸审查时间包含在工程建设工期内;

2.1.5 质量要求:

（1）设计要求的质量标准：符合国家和地方勘察、设计技术规范、标准及规程要求，达到施工要求的深度，确保能通过相关主管部门的审查；

（2）施工要求的质量标准：合格（工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准）；

（3）采购要求的质量标准：工程所有物资（设备、材料等）采购质量符合有关标准规范；

2.2招标范围：本项目规划红线范围内的全部建设工程项目，包括项目的工程设计（包括勘察、方案设计、初步设计、施工图设计、图审及施工阶段的设计配合服务等）、物资采购、施工建设全过程含附属配套工程（室外道路、给排水、通讯、智能化、供配电、自来水、燃气、消防、景观绿化、人防、室外管网、有线电视等）、直至工程竣工验收备案、整体移交（含档案移交）及保修服务，完成并配合发包人办理相关部门结（决）算审计等一揽子交钥匙工程。

（1）设计内容包含：本项目红线范围内的全部工程设计工作（周边市政道路及政府规定需专项设计的除外），①本项目的方案设计、初步设计（含设计概预算编制）、施工图设计、附属配套工程设计（包含红线范围内的室外道路、给排水、通讯、智能化、供配电、自来水、燃气、消防、景观绿化、人防、室外管网、有线电视等所有工程设计）及后期服务；②初步设计审査办理；③人防、消防设计文件审查办理；④配合审查单位进行施工图审查；⑤配合前期报建；⑥其他施工前和过程中相关手续办理；⑦配合后期验收、竣工备案等相关手续办理。

（2）施工内容包含：工程建设施工全过程含附属配套工程（室外道路、给排水、通讯、智能化、供配电、自来水、燃气、消防、景观绿化、人防、室外管网、有线电视等）直至竣工验收合格、编制竣工图文件、向招标人移交竣工验收所需的所有资料，完成各项专业验收及竣工验收工作；完成项目移交及缺陷责任期内的保修工作等。”

（3）物资采购内容包含：房屋建筑及室外工程建设所需要的所有材料、预制构件、工程设备购置（含电梯）等采购。

2.3标段划分：本项目共分一个标段

3. 投标人资格要求

3.1申请人应具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级及以上资质，且同时具备建筑工程施工总承包叁级（含）及以上施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

3.2投标人拟派总承包项目经理应当具有：建筑工程专业贰级及以上注册建造师【取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B 证，有效期内）】或注册建筑师或注册结构工程师或勘察设计注册工程师或建筑工程专业注册监理工程师，或未实施注册执业资格的，须取得工程建设类高级专业技术职称，且必须满足下列条件：

（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3投标人及拟派总承包项目经理业绩要求：

3.3.1工程总承包项目经理承担过类似工程：自 2020年3月1日以来（以竣工验收时间为准），担任过单项合同总建筑面积2万平方米及以上的房屋建筑工程的施工项目负责人或工程总承包项目经理或设计项目负责人或项目总监理工程师职务；

【注：以上类似业绩以中标通知书、合同及竣工验收合格证明为准（直接发包项目以合同、竣工验收证明为准），以上必须同时具备，时间、面积以竣工验收证明为准。以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案的业绩为准，投标文件“投标人及建造师业绩公示一览表”中勾选。设计类业绩以中标通知书及设计合同为准，必须同时具备，时间以合同为准。原件扫描件上传至“投标保证金模块”。】

3.3.2 投标人承担过类似工程： 自 2020年3月 1 日以来（以竣工验收时间为准），承建过单项合同总建筑面积2万平方米及以上的房屋建筑工程的施工总承包或者工程总承包或者设计业绩；

【注：以上类似业绩以中标通知书、合同及竣工验收合格证明为准（直接发包项目以合同、竣工验收证明为准），以上必须同时具备，时间、面积以竣工验收证明为准。以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案的业绩为准，投标文件“投标人及建造师业绩公示一览表”中勾选。设计类业绩以中标通知书及设计合同为准，必须同时具备，时间以合同为准。原件扫描件上传至“投标保证金模块”。】

3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5投标人及项目负责人应具备的其他要求：

（1）如投标人拟派总承包项目经理为注册建造师，须取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证）；且总承包项目经理是非变更后无在建工程，或总承包项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包人原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了总承包项目经理解锁手续，或总承包项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。（已在绿化养护、市政养护工程中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员视为有在建工程）。

（2）如投标人拟派总承包项目经理为注册监理工程师，须未在其他在建项目上从业。

（3）投标人在递交投标文件截止时间前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》（施工单位提供）；

（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（施工单位提供）

（5）设计单位在递交投标文件截止时间前应取得经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告（a.经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构名称及联系方式请查阅“诚信徐州”[网址https://www.xuzhoucredit.gov.cn]“征信服务机构”专栏；b.第三方信用服务机构出具信用报告的时限为5个工作日,信用报告有效期为1年，有效期内可重复使用；c.第三方信用报告须在江苏省信用服务机构管理系统[系统网址（http://www.xuzhoucredit.gov.cn）备案]备案公示；d.第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室(监督电话：0516-83701244、0516-83755971）；  

3.6本工程实行电子化招投标，投标人及拟选派总承包项目经理必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。

3.7失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）(如为联合体投标，包括联合体各成员)；

3.8本次招标接受联合体投标（联合体家数不超过2家），采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第 1.4.2 项的规定。

3.9根据《省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》(〔2018〕第 6 号)，投标人在投标文件递交截止时间当日，资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理。(企业动态资质查询信息以“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”发布的信息为准)。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2023年3月17日至2023年4月18日9时30分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：徐州电子化招投标系统（http://218.3.177.168/xzhynew/）。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为 ：2023年4月18日9时30分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标方法

本次工程评标办法：采用评定分离，直接票决法。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源交易网（www.xzggzy.com.cn）上发布。

9. 开标方式

本项目采用远程不见面开标方式，在开标过程中遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：4009980000。

10.联系方式

招 标 人：徐州硕源置业有限公司            招标代理机构：江苏骏通建设项目管理咨询有限公司

地    址：徐州市铜路 1 号                 地    址：徐州市泉山区三胞国际广场2号楼1133室

联 系 人： 安晨宇                         联 系 人：李振

电    话： 0516-80808138                  电    话：0516-83891178,18068721900

2023年3月17日