标的名称：杭州市中策职业学校物业管理服务采购项目 
数量/单位：1 
预算金额（元）：11150000.00 

采购目录：C21040000物业管理服务 

需实现的主要功能或者目标：安保服务(包括传达、收发、安保、秩序、防疫管理，消防、监控系统巡查，地下车库设施维护，地下车库、地上车位管理等）；综合维修(含房屋、家具、设施等日常养护维修)；高低压线路、照明及供电设备管理维护（包括高低配年度检测）；给排水设备运行维护（包括水箱清洗、水质检测）；空调、电梯系统运行维护（包括空调保养）；防雷设施管理维护（包括防雷检测）；校园环境卫生管理（包括垃圾清运、化粪池清掏、灭“四害”和消杀、石材日常养护）；绿化管理（包括盆花摆放、养护和清洁）；托管服务（包括值班服务、卫生管理、学生行为管理、安全管理等）；其他工作(含各类会务活动服务保障、绿植租赁摆放、接待等临时工作)；学校运动场地对社区开放管理；突发事件应急保障工作等服务内容。 

需满足的质量、服务、安全、时限等要求： 每月向采购单位提供工作计划、工作总结和详细工资材料帐目清单。所有的工作除应按供应商的内部流程实施外，还应接受采购单位或第三方的随时检查。中标人如因质量未达到目标，采购单位有权要求其整改，同时中标人应承担责任和经济赔偿（扣款或终止合同）。；安保服务(包括传达、收发、安保、秩序、防疫管理，消防、监控系统巡查，地下车库设施维护，地下车库、地上车位管理等）；综合维修(含房屋、家具、设施等日常养护维修)；高低压线路、照明及供电设备管理维护（包括高低配年度检测）；给排水设备运行维护（包括水箱清洗、水质检测）；空调、电梯系统运行维护（包括空调保养）；防雷设施管理维护（包括防雷检测）；校园环境卫生管理（包括垃圾清运； 应严格遵照现行国家及有关部门的安全法规、规范、规定，对本项目的安全目标、安全指标进行安全管理。中标人应严格遵守采购人安全管理规定， 加强现场作业和日常安全管理的检查，确保安全作业，杜绝一切人身伤亡事故。 要有完整的安全管理组织体制、保证措施，实行安全生产逐级负责制，层层落实 安全生产责任，抓好安全基础工作。要有专（兼）职安全管理人员，负责日常的安全、防火工作等。 ； 一年服务期。