一、项目编号：ZJZC-232093
二、项目名称：石浦渔港古城二期文旅业态招商代理服务项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 中标（成交）金额(元) | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 |
|---|---|---|---|
| 1 | 响应报价 （12个月的招商月费）:1920000(元) | 浙江省中青国际旅游有限公司 | 黄龙路5号黄龙恒励大厦3楼 |
2.废标结果:
| 序号 | 标项名称 | 废标理由 | 其他事项 |
| / | / | / | / |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 石浦渔港古城二期文旅业态招商代理服务 | 石浦渔港古城二期文旅业态招商代理服务 | 项目可招商建筑面积约43000平方米（包括约25000平方米基本区和约18000平方米主力区，均以实际建筑面积为准 | 成交人就招商所需的商业定位规划、招商策略、招商执行等多方面提供专业性招商代理服务，拟定整体招商方案（包括租金策略、合同文本、招商执行计划等）并展开驻场代理招商相关工作的具体实施。成交人组建四个人的项目工作组，其中项目驻场总经理一名，招商总监一名，招商经理两名。采购人组建招商管理小组，对成交人的招商工作提供政策、工程建设上的配合，参与大客户谈判，并有权对文旅业态品牌的选择和租金计算进行审定和确认。 | 12个月，具体以合同签订时间为准。 | 商业招商服务周期内完成项目基本区60%的招商率，及完成项目主力区主力店（包括且不局限于大型星级品牌酒店）正式签约落户。招商率指，成交人洽谈的客户与采购人签署项目物业的租赁合同并支付保证金，确保招商成果有效。大型星级品牌酒店是指与凯悦集团、洲际集团、万豪集团等旗下核心产品品质相当的酒店。 |
评审专家抽取规则
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：
朱方正,康德存,黄全吉(采购人代表)
七、开标情况
标项1
八、资格审查情况
标项1
九、符合性审查情况
标项1
十、技术评分明细表
| 标项 | 供应商名称 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 商务技术得分 | 报价得分 | 总分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 浙江省中青国际旅游有限公司 | 74.0 | 83.4 | 81.4 | 79.6 | 9.61 | 89.21 |
| 1 | 厦门鸣寰商业管理有限公司 | 48.5 | 65.9 | 75.8 | 63.4 | 10.0 | 73.4 |
| 1 | 福州万力商业管理有限公司 | 50.0 | 65.1 | 75.1 | 63.4 | 9.95 | 73.35 |
十一、中标（成交）候选人推荐情况
标项1
十二、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：本项目服务费按照差额定律累进计费方式计算，标准如下:
成交金额100万元以下的部分,货物类采购费率1.50%,服务类采购费率1.50%;
成交金额100万元至500万元的部分,货物类采购费率1.10%,服务类采购费率0.80%;
成交金额500万元至1000万元的部分,货物类采购费率0.80%,服务类采购费率0.45%;
成交金额1000万元至5000万元的部分,货物类采购费率0.50%,服务类采购费率0.25%;
成交金额5000万元至10000万元的部分,货物类采购费率0.25%,服务类采购费率0.10%;
成交金额10000万元至100000万元的部分,货物类采购费率0.05%,服务类采购费率0.05%;
成交金额1000000万元以上的部分,货物类采购费率0.01%,服务类采购费率0.01%;
2.代理服务收费金额（元）：22360.00
十三、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
十四、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：
十五、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1、采购人信息
名称：象山石浦老街城市更新建设有限公司
地址：浙江省象山县石浦镇渔港中路58号
传真：/
项目联系人（询问）：黄老师
项目联系方式（询问）：0574-65977808
质疑联系人：岑老师
质疑联系方式：0574-65977808
2、采购代理机构信息
名称：浙江中创招投标有限公司
地址：宁波市海曙区环城西路北段225号真如中心15楼
传真：0574-87179089
项目联系人（询问）：王豪迪、周健
项目联系方式（询问）：0574-27820692
质疑联系人：综合部吴盛霞
质疑联系方式：0574-27820697
3、同级政府采购监督管理部门
名称：象山县政府采购管理办公室
地址：象山县丹西街道丹峰西路163号
传真：/
联系人：林老师
监督投诉电话：0574-65753557
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