招标公告

天津管理中心渠道代理招标

发布时间：2024-02-04 10:54:15

天津管理中心现就如下项目进行采购，兹邀请合格的供应商参加报价。

┃ 招标基础信息

招标编号：TJTJ08-CG-01-YX-039

标书号：TJTJ08-CG-01-YX-039

采购单位：天津管理中心

报名截止时间：2024-02-06 17:00:00

报价截止时间：2024-03-01 10:00:00

咨询截止时间：2024-02-26 17:00:00

开标时间：2024-03-01 10:00:00

采购类别：管理咨询

┃供应商报价要求

其他资质信息：1、投标申请人须具备独立法人资格，营业执照在有效期内；（营业执照复印件加盖公章） 2、经营范围包括房地产经纪相关事项；（营业执照复印件加盖公章） 3、信誉要求：为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消资格。（提供查询截图并加盖公章）； 4、本招标项目不接受联合体投标；

保证金：0（电汇附言请注明：竞价编号: 竞价编号 ）

保证金收款账户：-

┃物料清单

物料描述(材料名称)	采购项名称	规格型号	采购数量	计量单位	付款方式	开发项目名称	备注
费用系.销售类.销售代理服务	渠道代理服务		3	项	详见其他说明	金成熙府

┃详情描述

计划工期：合同签订后服务24个月，预计时间为2024年4月至2026年3月，具体时间以招标人通知为准。

工程概况：项目规模：金隅北辰013号地块，项目名称为金成熙府，地名为金雅园，位于北辰区新峰路与天和道交口西北侧。金成熙府项目总建筑面积12.41万平方米，共计 1439套。规划19栋8-18层住宅，其中9个楼座采用正南北向布置。商业规划沿路布置，商业沿街2-3层，面积3590平方米。东南侧配置1所幼儿园，面积3114平方米。建筑密度≤20%，绿化率≤40%，容积率≤2.4。主力户型设置为79㎡两居、89㎡三居、124㎡四居产品，出房率74%-79%，均为精装交付；地下车位规划1389个。项目目前为在售状态，截止至目前金成熙府待售住宅面积约8万平方米。

采购范围：1、范围：金成熙府新增渠道代理入围项目,入围单位完成渠道代理服务工作。本项目渠道代理入围家数为3家。 （1）入围单位负责向招标人提供渠道代理服务。 （2）本项目渠道代理入围家数为3家。 （3）本项目报名供应商数量按照项目竞争性原则的规定若不足7家单位，不予以开标，将继续发布招标公告，直至满足7家（含7家）单位。 2、需承配合事项：充分利用自身资源开发意向客户，为招标方完成客户资源导入；根据招标方提供的项目资料进行项目宣传、推广；负责完成对客户资源导入的台账记录等。

定标原则：1．最高限价：住宅渠道代理基础费率不超过3%。（同时招标方根据项目销售阶段的市场情况、项目销售情况等，有权在基础费率的基础上对入围单位进行费率跳点，向入围单位发送相关函件，确定阶段性渠道费率的跳点政策。） 2．综合评审法，满分为100分，技术标占60%，商务标占40%； 3．评标办法及评分细则：总分=（技术标得分*60%+商务标得分*40%），技术标满分100分，商务标满分100分。

其他说明：付款方式： 1、结算条件：渠道方推介客户与甲方签署网签版《商品房买卖合同》，并按合同约定支付首期房款同时完成《天津市商品房买卖合同》备案后，视作渠道方成功销售，相应房源视为达到服务费的结算条件。 2、对帐结算：服务费在达到服务费结算条件后，招标人按【月】度与渠道方进行对账结算。 3、支付：招标方在收到双方签字确认的《项目对账结算单》后【60】日内进行付款。 4、退房：由于退房导致的已结算佣金，需按照已结算标准从应结算金额中等额扣除。 ┃供应商报价要求 1、投标申请人须具备独立法人资格，营业执照在有效期内； 2、经营范围包括房地产经纪相关事项； 3、信誉要求：为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消资格。（提供查询截图并加盖公章）； 4、本招标项目不接受联合体投标； 5、在供应商报名阶段，不得上传涉及价格的报价文件； 6、所有资料需要在系统上传盖公章后的扫描文件； 7、保证金：无 8、保证金收款账户：无

┃联系人

曹晶晶/18920765062

┃监督举报联系方式

监督举报电话：02224128899

监督举报邮箱：dcjttjgsxfb@163.com