磋商邀请
 
邵阳市大祥区市场监督管理局物业管理服务（政府采购编号：大祥财采计[2023]000014，项目编号：HNSZZFCG-2023-0235，代理编号：SZC-2023-0023）进行竞争性磋商采购，现邀请符合条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。
一、采购项目基本概况
1、项目名称：邵阳市大祥区市场监督管理局物业管理服务
2、采购计划编号：大祥财采计[2023]000014
3、采购代理编号：SZC-2023-0023
4、项目编号：HNSZZFCG-2023-0235
5、采购项目预算：520000.00元/年（伍拾贰万元整人民币每年）
6、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业服务业
7、评标方法：综合评分法
8、合同定价方式：固定单价
9、合同履行期限：一年期满后甲方满意续签合同，服务年限不超过三年
10、履约保证金：/ 
二、采购人的采购需求

序号	包名称	品目编码	简要需求	采购预算单价（元人民币）	服务年限	代理服务收费 最高限价
01	邵阳市大祥区市场监督管理局物业管理服务	物业服务（C12040000）	物业管理司勤服务岗1人、厨艺服务岗1人、保安保洁岗服务1人、注册登口电脑操作服务协助岗6人；共9人。	520000.00/年	一年期满后甲方满意续签合同，服务年限不超过三年	委托集中采购机构邵阳市政府采购中心代理采购，不收取代理服务费。

1、采购项目需要落实的政府采购政策：         
（1）促进中小企业发展（包括政府采购支持监狱企业发展、政府采购促进残疾人就业），本项目专门面向中小企采购。
2、采购进口产品：本采购项目拒绝进口产品投标。
三、供应商资格条件：
1、基本资格条件：供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、采购项目的特定资格条件：供应商为中小企业（《提供湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式见附件））。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。
5、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
6、供应商为联合体形式的。本次磋商采购 不接受  (接受或不接受) 供应商为联合体形式。接受联合体形式的，联合体应当具备下列条件： / 。
四、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价
1、本项目实行电子交易，有意参加投标者，在（http:// ggzy.shaoyang.gov.cn）获取电子版采购文件，文件获取时间为2023年4月13日上午9:00至2023年4月20日17:00时止。
2、获取采购文件方式：在邵阳市公共资源交易中心网站（http:// ggzy.shaoyang.gov.cn）点击“交易主体入口”进入全流程电子交易平台-政府采购类”登录进入交易系统。
3、供应商须在采购文件获取截至时间之前登录交易系统后进行“填写投标信息”等操作后方可进行文件下载。
注：邵阳市公共资源交易平台需使用数字证书登录进行操作，供应商须在邵阳市公共资源交易中心网站（http:// ggzy.shaoyang.gov.cn）的交易平台注册，办理湖南CA证书（湖南CA咨询电话：0739-8996689）。 
 
 
五、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
1、提交响应文件的截止时间和文件解密时间为：2023年4月24日10:00，解密时长：30分钟，未在规定时间内登录交易系统进行解密的视为放弃投标。
2、开标地点：邵阳市公共资源交易中心（邵阳市双清区邵阳大道邵阳市公共资源交易中心，详见当天电子显示屏）。
3、开标时间：与提交响应文件的截止时间一致；响应供应商未在开标时间（提交响应文件截止时间）前在交易系统中提交电子响应文件的，其响应文件将被拒收。 
六、交易保证金
本项目不需要提供保证金，供应商提供《项目免交投标保证金承诺书》（格式）（未提供者视为无效响应）。
七、邀请期限
1、本磋商邀请在邵阳市公共资源交易中心网站（http://ggzy.shaoyang.gov.cn/）发布。公告期限从本采购公告发布之日起5个工作日。
八、疑问及质疑
1、响应供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。
2、潜在供应商认为磋商文件或磋商邀请公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到磋商文件之日或磋商邀请公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
九、采购人及其委托代理机构名称、地址和联系方法
1、采购人信息：
采 购 人：邵阳市大祥区市场监督管理局
联 系 人：唐俊
联系电话：13975919891
地    址：邵阳大道市行政中心主楼一楼（双清区爱莲街道）
2、代理机构信息：
采购代理机构：邵阳市政府采购中心
联  系  人：谢吕坚
联  系 电 话：17673985873
地        址：邵阳市双清区邵水东路保宁1巷
 
3、电子交易平台服务机构信息
（1）名  称：  国泰新点软件股份有限公司
（2）平台统一技术服务电话：4009980000
（3）服务时间：周一至周日8:00-17:30
    
2023年4月13日