一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2023-203563
项目名称：内蒙古自治区环境监测总站包头分站物业管理服务定点采购
采购单位：内蒙古自治区环境监测总站包头分站
所属区域：内蒙古自治区本级
预算金额(元)：770,000.00
项目开始时间：2023-06-19 15:52:59
采购人联系方式：吴少华 0472-5191299
采购计划备案书/批准书编号：项目流水号[2023]12873号
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询
联系人：陈亦雯 电话：0471-5617263
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	1.房屋的日常养护和零星修补。包括：屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构（包括石材、铝单板外装饰），共享空间（天井），楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。 2.区域内设备设施维修、养护、运行和管理。包括：供水（包含净化直饮水）、供暖、供电、照明、消防、排水、空调、燃气锅炉、水泵、洁具、阀门、通风系统、电视及音像系统、安全及消防监控系统、电梯及其他设备设施。 3.市政公用设施、构筑物的养护、管理和零星修补。包括：室外广场、道路、沟渠、自行车棚、停车场等。（以上设备在质保期内，由维保方负责维护和保养，乙方负责日常运行管理，发现问题及时联系维保方及甲方维修。质保期过后乙方配合甲方选择专业维保公司。） 4.环境卫生的清洁、垃圾收集、清运（不含二次转运）。包括：楼内公共区域、办公室、会议室、健身房、浴室、活动室、在线监控室、图书阅览室、实验室公共部分（不含室内）等；楼顶（含雨棚顶）、天井、院内、停车场、自行车棚、门前三包区域、区域内的病媒生物防治等内容。 5.区域内交通与车场管理：交通疏导与车辆停放秩序的管理。 6.区域内安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记、办理出入证等事项。 7.传达及秩序维护：报纸分发、信函邮寄和物品的送达及公共秩序的维护。 8.消防管理，包括：楼内、院内及地下地上停车场消防设备的检查和记录。 9.引领服务，包括会议区域指引、会议区域环境、秩序的维护，参观引领服务。 10.区域内运动场馆、运动设施、健身器材的维护及管理。 11.管理与物业相关的工程图纸，竣工验收资料。 12.有关法律、法规和政策规定的应当由乙方管理的其他事项。 验收要求：满足根据技术规格和服务要求，并成立验收小组进行验收。	1	批

五、商务需求

编号	需求内容

六、报价明细

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)	是否中标
1.房屋的日常养护和零星修补。包括：屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构（包括石材、铝单板外装饰），共享空间（天井），楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。 2.区域内设备设施维修、养护、运行和管理。包括：供水（包含净化直饮水）、供暖、供电、照明、消防、排水、空调、燃气锅炉、水泵、洁具、阀门、通风系统、电视及音像系统、安全及消防监控系统、电梯及其他设备设施。 3.市政公用设施、构筑物的养护、管理和零星修补。包括：室外广场、道路、沟渠、自行车棚、停车场等。（以上设备在质保期内，由维保方负责维护和保养，乙方负责日常运行管理，发现问题及时联系维保方及甲方维修。质保期过后乙方配合甲方选择专业维保公司。） 4.环境卫生的清洁、垃圾收集、清运（不含二次转运）。包括：楼内公共区域、办公室、会议室、健身房、浴室、活动室、在线监控室、图书阅览室、实验室公共部分（不含室内）等；楼顶（含雨棚顶）、天井、院内、停车场、自行车棚、门前三包区域、区域内的病媒生物防治等内容。 5.区域内交通与车场管理：交通疏导与车辆停放秩序的管理。 6.区域内安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记、办理出入证等事项。 7.传达及秩序维护：报纸分发、信函邮寄和物品的送达及公共秩序的维护。 8.消防管理，包括：楼内、院内及地下地上停车场消防设备的检查和记录。 9.引领服务，包括会议区域指引、会议区域环境、秩序的维护，参观引领服务。 10.区域内运动场馆、运动设施、健身器材的维护及管理。 11.管理与物业相关的工程图纸，竣工验收资料。 12.有关法律、法规和政策规定的应当由乙方管理的其他事项。 验收要求：满足根据技术规格和服务要求，并成立验收小组进行验收。		1	批	明喆集团股份有限公司	766,657.29	是

七、供应商报价
成交供应商：明喆集团股份有限公司
成交金额：766657.29，大写(人民币)：柒拾陆万陆仟陆佰伍拾柒元贰角玖分整。

排名	供应商名称	总报价(元)	报价时间
1	明喆集团股份有限公司	766,657.29	2023-06-20 19:02:06
2	呼和浩特市日信海清物业服务有限责任公司	768,300.00	2023-06-19 17:10:06
3	皓天物业集团有限公司	769,080.00	2023-06-21 15:13:34

采购单位：内蒙古自治区环境监测总站包头分站
2023年06月25日