本招标项目忠县江海小区等 11 个老旧小区改造提升项目设计已由忠县发展改革委员会以〔2023〕1号、2号、3号、4号、123号、24号、25号、26号、27号、28号、29号批准建设，项目业主为忠县城市建设促进中心，建设资金来自项目业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为忠县城市建设促进中心 。项目已具备招标条件，现对该工程的设计进行公开招标。

2.1 建设地点：忠县忠州街道

2.2 项目概况与建设规模：忠县江海区改造面积9.06万平方米；忠县夏家湾改造面积3.25万平方米；忠县农资小区改造面积1.3万平方米；忠县鸿海小区改造面积11.1万平方米；1忠县忠管小区改造面积8.48万平方米；忠县新桥商贸小区改造面积1.98万平方米；忠县新桥小区改造面积1.91万平方米；忠县金港小区改造面积1.9万平方米；忠县忠马小区改造面积5.94万平方米；忠县金天门小区改造面积5.55万平方米；忠县忠扬小区改造面积3.78万平方米；具体以红线范围图为准。

2.3 þ本次招标项目投资估算金额：约11810万元

□本次招标项目工程费估算金额：

þ本次招标项目设计合同估算金额：198万元

2.4 招标范围：工程建设内容为本次设计红线图范围内的方案设计（优化、含概算），施工图设计（包括但不限于消防通道、消防设施，屋面渗漏、雨污管网、建筑外立面线缆整治、楼梯栏杆、小区道路整治、化粪池、绿化等，以业主的要求为准。）及施工阶段驻场服务、竣工验收阶段、质量保修阶段的设计服务，以及协助发包人完成各项审批手续办理等工作内容（各阶段的设计服务必须满足招标人提出的要求）。各阶段的设计文件编制深度按相关规定编制。

2.5 设计服务期限： 60日历天，

其中：

þ方案设计 20日历天；

□初步设计 日历天；

þ施工图设计 40 日历天；

□其他服务 日历天；

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他：/

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备建设行政主管部门颁发的以下资质之一：

①建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的设计能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标□接受 þ不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。