为助力学校百强争创，推动校园服务高质量发展，有效提升师生学习生活质量，浙大城市学院北校区理四一楼东侧部分区域拟定位为党群服务中心书屋服务项目，打造成以书屋为载体，以历史文化情怀为背景，汇集校园文化沙龙、文创设计及销售、休闲餐饮等功能的综合性文化交流场所，创建时尚、精致、富有内涵的校园文化地标。浙江浙大城市学院教育发展有限公司作为招标人，就浙大城市学院党群服务中心书屋服务项目进行公开招标，凡具备资质要求且能够及时提供相关服务的单位均可参加投标，现将有关事项公告如下：

一、招标项目编号：J22010012 二、招标项目概况

1. 浙大城市学院目前共有在校师生约13000人，本次服务区域位于浙大城市学院北校区理工科4号楼一层，建筑面积约为374.09平方米，楼宇产权明晰，水电、消防设施完备。

2. 浙大城市学院党群服务中心书屋服务项目，拟选择1家服务单位，该区域服务采购方提供场地，响应方提供服务，响应方向采购方支付管理费，服务期限为2022年7月1日起至2027年6月30日止。

3. 本次该区域服务设置底价，第一、二年年管理费报价不低于5.5万元，第三、四年年管理费报价不低于5.78万元，第五年年管理费报价不低于6.07万元，五年管理费合计报价不低于28.63万元整，低于该报价将视为投标无效。

4. 本次招标书屋服务范围及服务内容为：要求书屋承担着多重作用，包含销售书籍、借阅书刊、文化讲座、配套的咖啡西点和工艺品展示售卖等服务内容。中标人按照相关法律法规自主开展服务管理活动，自负盈亏。

5. 其他费用：服务采购方按照浙大城市学院相关规定收取水电费等费用，其中书屋公共区域电费由浙大城市学院承担，吧台区域空调、冰箱、咖啡机及其他营业所需的设施设备所产生的水电费由投标人承担。该费用不包含停车费用。

6. 履约保证金：合同签订时，服务响应方向采购方缴纳壹万伍仟元整作为履约保证金，合同履行过程中无违约情况发生，合同期满并将房屋交还给服务采购方后30天内无息退还。

7. 支付方式：根据先付后用原则，管理费的支付方式为每年支付一次，提前30天支付，第一年的管理费在合同签订后5个工作日内支付。

8. 上述服务区域的建筑面积仅作参考，具体以响应方实地勘察为准，但响应报价时不再因面积差异而作调整，成交后也不得以面积存在差异而调整成交价。

9. 招标人仅提供现有场地基础装修：即负责书屋墙面、地面、水管、电路、网络等基础建设，并安装灯具、监控、空调及一些不可移动设备及购买书架、吧台、桌椅等固定资产。

10. 中标人如需对招标区域内外的原有设施的拆除、移位、装修、改造等费用以及吧台等区域配套设施设备等购置费用均由中标人承担。

11. 投标人应提供各区域详细的功能布局平面图、室内外的装修方案、设施设备投入方案及服务运营方案。

三、投标人资格要求

1. 在中华人民共和国境内注册，投标人应具有企业法人资格，注册时间不少于三年，投标人必须具备书屋服务经验，浙江省内拥有面积200平方米及以上的书屋3家（含）以上。

2. 投标人具有履行合同所必需的管理专业能力，在安全、质量、服务等方面具有良好的管理能力，产品来源稳定规范，追溯信息完整，具有独立的现场管理团队。

3. 熟悉相关的法律、法规、政策，对高校书屋的运作有一定了解。有为师生提供优质服务的服务理念，自觉遵守浙大城市学院及招标人的各项规章制度，自觉接受招标人及浙大城市学院相关职能部门的日常监管；具有良好的信誉和服务意识。

4. 截止投标截止时间未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

5. 本次招标不接受关联企业、挂靠单位及联合体投标，投标人、合同主体、结算主体必须一致。

四、招标文件的获取

1. 日期：2022年4月12日至2022年4月21日（工作时间上午8:30-11:30，下午13:30-16:30，节假日除外）。

2. 地点:杭州市拱墅区湖州街36号吉瑞国际商务中心8楼802-803资产管理部。报名联系人：肖老师；联系电话：0571-88283950。

3. 报名方式：

（1） 现场报名：携带所有报名资料并现场缴纳报名费；

（2） 远程报名：将所有报名所需资料的扫描件和报名费缴费凭证发送至邮箱 714893002@qq.com，并邮寄至报名地点。

4. 售价：200元/份，售后不退。远程报名须通过报名单位账户缴纳至以下账户：收款单位：浙江浙大城市学院教育发展有限公司，开户银行：中国工商银行杭州拱宸支行，银行账号：1202020819900105050。

5. 报名所需材料：

（1）报名登记表（见附件）；

（2）企业营业执照副本复印件；

（3）法定代表人或负责人身份证明；

（4）单位授权委托书和授权代表有效身份证复印件（若有）;

（5）能体现浙江省内拥有面积200平方米及以上连锁书屋3家（含）以上的证明材料。

以上相关资料需装订成册，所有资料均必须加盖单位公章。上述资料仅作为报名资料，不作为投标时的资格审查依据，资格审查最终由评标小组根据投标文件认定。

6. 未经报名登记并获取招标文件的投标人参与本项目投标的，将被拒绝。

五、投标截止时间与地点

1.截止时间：2022年5月6日9:30。

2.地点：杭州市拱墅区湖州街36号吉瑞国际商务中心8楼802-803会议室。

六、开标时间与地点

1.开标时间：2022年5月6日9:30。

2.地点：杭州市拱墅区湖州街36号吉瑞国际商务中心8楼802-803会议室。

七、现场踏勘

不集中组织，请投标人自行踏勘现场，对现场实际情况进行确认，未进行现场踏勘的投标人，一旦参与投标，即视为完全了解并接受招标区域及相关情况。踏勘期间发生的费用或意外导致伤亡等一切责任和损失均由投标人自负。踏勘地点：浙大城市学院北校区。联系人：王老师，联系电话：0571-88283950。

八、其他

招标文件发售截止时间后，潜在投标人仍然可以报名并购买招标文件，但该投标人如对招标文件有异议的，应在招标文件载明的截止时间前以书面形式向招标人提出，逾期提出的，招标人有权不予受理、答复。

九、质疑和投诉

1.投标人如果对招标文件有异议或者认为招标文件使自身的合法权益受到损害的，应在招标文件载明的截止时间前，以书面形式向招标人提出质疑；

2.投标人如果认为招标过程和中标结果使自身的合法权益受到损害的，可以在知道或者应当知道其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向招标人提出质疑；

3.逾期提出的，招标人有权不予受理、答复；

4.招标人应当在收到投标人书面质疑后七个工作日内作出答复；投标人对招标人的质疑答复不满意或者招标人未在规定时间内做出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级采购监管部门投诉。

十、联系方式

联系人：肖老师；

电 话：0571-88283950；

地 点：杭州市拱墅区湖州街36号吉瑞国际商务中心8楼802-803资产管理部。