胜利油田玉山物业管理有限公司2022年电梯维护保养服务项目招标公告
（招标编号:sdtz2022-038）
项目所在地区:山东省
一、招标条件
本胜利油田玉山物业管理有限公司2022年电梯维护保养服务项目已由项目审批/核准/
备案机关批准，项目资金来源为其他资金250.1475万元（含税)，招标人为胜利油田玉山物
业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模对胜利油田玉山物业管理有限公司服务区域内管理、使用的电梯，提供日常的维
护、保养及抢维修等服务。主要工作为电梯维修及更换部件、全年日常维护、保养及抢维修
等服务，配合技术监督部门检查、办证及办理相关手续等相关工作。
范围:本招标项目划分为9个标段，本次招标为其中的:
(001)胜利油田玉山物业管理有限公司2022年电梯维护保养服务项目（景苑事业部）;
(002)胜利油田玉山物业管理有限公司2022年电梯维护保养服务项目（物华事业部）;
(003)胜利油田玉山物业管理有限公司2022年电梯维护保养服务项目（辛兴、荟萃事业部);
(004)胜利油田玉山物业管理有限公司2022年电梯维护保养服务项目（锦绣事业部）;
(005)胜利油田玉山物业管理有限公司2022年电梯维护保养服务项目（兴河、聚园事业部);
(006)胜利油田玉山物业管理有限公司2022年电梯维护保养服务项目（幸福、光明事业部):
(007)胜利油田玉山物业管理有限公司2022年电梯维护保养服务项目（瑞达、锦华事业部);
(008)胜利油田玉山物业管理有限公司2022年电梯维护保养服务项目（锦苑事业部）;
(009)胜利油田玉山物业管理有限公司2022年电梯维护保养服务项目（河盛、河阳、孤岛事
业部）;
三、投标人资格要求
(001胜利油田玉山物业管理有限公司2022年电梯维护保养服务项目（景苑事业部））
的投标人资格能力要求:（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织;（2）持
有有效的营业执照或事业单位法人证书;（3）持有《中华人民共和国特种设备安装改造维
修许可证》（电梯）证书，其中乘客电梯维修B级及以上或《中华人民共和国特种设备生产
许可证》证书，其中许可项目为电梯安装（含修理)，许可子项目为曳引驱动乘客电梯（含
消防员电梯房（4)近三年(2019年01月）以来,没有被“信用中国(www. creditchinagovcn”
网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或被列入失信被执行人、重大税收违
法案件当事人记录名单但已过限制期的（截止时间为开标日前5个工作日的零点）（5）在
人员、设备、资金等方面，具有履行合同所必需的经营场所、设备和专业技术能力。说明:
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标;
(002胜利油田玉山物业管理有限公司2022年电梯维护保养服务项目（物华事业部））
的投标人资格能力要求:（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织;（2）持
有有效的营业执照或事业单位法人证书;（3）持有《中华人民共和国特种设备安装改造维
修许可证》（电梯）证书，其中乘客电梯维修B级及以上或《中华人民共和国特种设备生产
许可证》证书，其中许可项目为电梯安装（含修理)，许可子项目为曳引驱动乘客电梯（含
消防员电梯〉（4)近三年(2019年01月）以来,没有被“信用中国(www. creditchinagovcn'
网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或被列入失信被执行人、重大税收违
法案件当事人记录名单但已过限制期的（截止时间为开标日前5个工作日的零点）（5）在
人员、设备、资金等方面，具有履行合同所必需的经营场所、设备和专业技术能力。说明:
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标;
(003胜利油田玉山物业管理有限公司2022年电梯维护保养服务项目（辛兴、荟萃事业
部))的投标人资格能力要求（1)在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织（2）
持有有效的营业执照或事业单位法人证书;（3）持有《中华人民共和国特种设备安装改造
维修许可证》（电梯）证书，其中乘客电梯维修B级及以上或《中华人民共和国特种设备生
产许可证》证书，其中许可项目为电梯安装（含修理)，许可子项目为曳引驱动乘客电梯
（含消防员电梯);（4）近三年（2019年01月）以来，没有被“信用中国
（www. creditchina.gov.cn)”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或被
列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人记录名单但已过限制期的（截止时间为开标日
前5个工作日的零点入（5）在人员、设备、资金等方面，具有履行合同所必需的经营场所、
设备和专业技术能力。说明单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不
得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标;
(004胜利油田玉山物业管理有限公司2022年电梯维护保养服务项目（锦绣事业部））
的投标人资格能力要求:（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织;（2）持
有有效的营业执照或事业单位法人证书;（3）持有《中华人民共和国特种设备安装改造维
修许可证》（电梯）证书，其中乘客电梯维修B级及以上或《中华人民共和国特种设备生产
许可证》证书，其中许可项目为电梯安装（含修理)，许可子项目为曳引驱动乘客电梯（含
消防员电梯入（4)近三年(2019年01月)以来,没有被“信用中国（www. creditchinagovcn”
网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或被列入失信被执行人、重大税收违
法案件当事人记录名单但已过限制期的（截止时间为开标日前5个工作日的零点)(5）在
人员、设备、资金等方面，具有履行合同所必需的经营场所、设备和专业技术能力。说明:
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标;
(005胜利油田玉山物业管理有限公司2022年电梯维护保养服务项目（兴河、聚园事业
部))的投标人资格能力要求（1)在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织(2）
持有有效的营业执照或事业单位法人证书;（3）持有《中华人民共和国特种设备安装改造
维修许可证》（电梯）证书，其中乘客电梯维修B级及以上或《中华人民共和国特种设备生
产许可证》证书，其中许可项目为电梯安装（含修理)，许可子项目为曳引驱动乘客电梯
（含消防员电梯);（4）近三年（2019年01月）以来，没有被“信用中国
（www. creditchina. gov. cn)”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或被
列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人记录名单但已过限制期的（截止时间为开标日
前5个工作日的零点〉（5）在人员、设备、资金等方面，具有履行合同所必需的经营场所、
设备和专业技术能力。说瞩单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不
得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标;
(006胜利油田玉山物业管理有限公司2022年电梯维护保养服务项目（幸福、光明事业
部))的投标人资格能力要兆（1)在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织（2）
持有有效的营业执照或事业单位法人证书:（3）持有《中华人民共和国特种设备安装改造
维修许可证》（电梯）证书，其中乘客电梯维修B级及以上或《中华人民共和国特种设备生
产许可证》证书，其中许可项目为电梯安装（含修理)，许可子项目为曳引驱动乘客电梯
（含消防员电梯);（4）近三年（2019年01月）以来，没有被“信用中国
(www. creditchina. gov. cn)”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或被
列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人记录名单但已过限制期的(截止时间为开标日
前5个工作日的零点）（5）在人员、设备、资金等方面，具有履行合同所必需的经营场所、
设备和专业技术能力。说明单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不
得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标;
(007胜利油田玉山物业管理有限公司2022年电梯维护保养服务项目（瑞达、锦华事业
部))的投标人资格能力要求（1)在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织（2）
持有有效的营业执照或事业单位法人证书;（3）持有《中华人民共和国特种设备安装改造
维修许可证》（电梯）证书，其中乘客电梯维修B级及以上或《中华人民共和国特种设备生
产许可证》证书，其中许可项目为电梯安装（含修理)，许可子项目为曳引驱动乘客电梯
（含消防员电梯);（4）近三年（2019年01月）以来，没有被“信用中国
(www.creditchina.gov.cn)”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或被
列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人记录名单但已过限制期的(截止时间为开标日
前5个工作日的零点)（5）在人员、设备、资金等方面，具有履行合同所必需的经营场所、
设备和专业技术能力。说明单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不
得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标;
(008胜利油田玉山物业管理有限公司2022年电梯维护保养服务项目（锦苑事业部））
的投标人资格能力要求:（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织;（2）持
有有效的营业执照或事业单位法人证书;（3）持有《中华人民共和国特种设备安装改造维
修许可证》（电梯）证书，其中乘客电梯维修B级及以上或《中华人民共和国特种设备生产
许可证》证书，其中许可项目为电梯安装（含修理)，许可子项目为曳引驱动乘客电梯（含
消防员电梯）(4)近三年(2019年01月)以来,没有被“信用中国(www. creditchinagovcn”
网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或被列入失信被执行人、重大税收违
法案件当事人记录名单但已过限制期的（截止时间为开标日前5个工作日的零点入（5）在
人员、设备、资金等方面，具有履行合同所必需的经营场所、设备和专业技术能力。说明:
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标;
(009胜利油田玉山物业管理有限公司2022年电梯维护保养服务项目（河盛、河阳、孤
岛事业部）)的投标人资格能力要求（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组
织;（2）持有有效的营业执照或事业单位法人证书;（3）持有《中华人民共和国特种设备
安装改造维修许可证》（电梯）证书，其中乘客电梯维修B级及以上或《中华人民共和国特
种设备生产许可证》证书，其中许可项目为电梯安装（含修理)，许可子项目为曳引驱动乘
客电梯（含消防员电梯);（4）近三年（2019年01月）以来，没有被“信用中国
（www.creditchina.gov.cn)”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或被
列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人记录名单但已过限制期的（截止时间为开标日
前5个工作日的零点〉（5)在人员、设备、资金等方面，具有履行合同所必需的经营场所、
设备和专业技术能力。说明单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不
得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2022年03月18日08时00分到2022年03月23日17时00分
获取方式:1、现场购买，购买地点:山东省东营市菏泽路235号鑫润大厦306室。2、
购买招标文件时需提交以下证件的复印件一份（复印件须加盖投标人法人公章）:（1）本
招标公告（2）法定代表人/负责人身份证明书或授权委托书原件，购买人身份证原件及身
份证复印件并提供购买人有效的的社保缴纳证明（3）营业执照副本或事业单位法人证书
(4)中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证或中华人民共和国特种设备生产许可证。
注①有效的社保缴纳证明为自2022年01月(含)以来任意1个月及以上的社保缴纳证明.②
投标报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格,投标人最终资格的确认以评标委
员会组织的资格后审为准。3、招标文件售价:每标段人民币500元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2022年04月08日08时30分
递交方式:山东省东营市菏泽路235号鑫润大厦308室。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间 :2022年04月08日08时30分
开标地点 :山东省东营市菏泽路235号鑫润大厦308室。
七、其他
1、项目标段划分及标段金额本项目共分为九个标段，分别为（001）胜利油田玉山
物业管理有限公司2022年电梯维护保养服务项目(景苑事业部),招标金额12.5775万元(含
税)，投标保证金金额:人民币贰仟肆佰元整(￥2400元);（002)胜利油田玉山物业管理
有限公司2022年电梯维护保养服务项目（物华事业部)，招标金额14.67万元（含税)，投
标保证金金额:人民币贰仟捌佰元整(￥2800元);（003)胜利油田玉山物业管理有限公司
2022年电梯维护保养服务项目（辛兴、荟萃事业部)，招标金额11.8275万元（含税)，投
标保证金金额人民币贰仟元整(Y2000元);（004）胜利油田玉山物业管理有限公司2022
年电梯维护保养服务项目（锦绣事业部)，招标金额51.48万元（含税)，投标保证金金额:
人民币壹万元整(￥10000元);（005）胜利油田玉山物业管理有限公司2022年电梯维护保
养服务项目（兴河、聚园事业部)，招标金额34.9275万元（含税)，投标保证金金额人民
币陆仟元整(￥6000元);（006）胜利油田玉山物业管理有限公司2022年电梯维护保养服
务项目（幸福、光明事业部)，招标金额17.76万元（含税)，投标保证金金额人民币叁仟
元整(￥3000元);（007)胜利油田玉山物业管理有限公司2022年电梯维护保养服务项目（瑞
达、锦华事业部),招标金额25.3575万元(含税),投标保证金金额人民币伍仟元整(Y5000
元);（008)胜利油田玉山物业管理有限公司2022年电梯维护保养服务项目（锦苑事业部）
招标金额33.87万元（含税)，投标保证金金额:人民币陆仟元整(￥6000元);（009）胜
利油田玉山物业管理有限公司2022年电梯维护保养服务项目（河盛、河阳、孤岛事业部)，
招标金额47.6775万元（含税)，投标保证金金额:人民币玖仟元整(￥9000元)。2、（1）
本项目要求所有投标人提交投标保证金。（2)投标保证金可采用银行保函、银行汇票、电汇、
现金等形式。银行保函、银行汇票须由投标人开立基本账户的银行开具，以银行电汇形式提
交的投标保证金应当从其基本账户转出。（3)投标人在缴纳投标保证金时，需在进账凭证上
注明项目名称、用途等关键内容，以便核对查实。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为胜利油田玉山物业管理有限公司招投标办公室。
九、联系方式
招标人:胜利油田玉山物业管理有限公司
地址:山东省东营市东营区淄博路西首
联系人:张先生
电话:/
电子邮件:/
招标代理机构 :山东同舟项目管理有限公司
地址:山东省东营市菏泽路235号
联系人:许赛
电话:18254632364
电子邮件:sdtzzb2019@163.com
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招标人或其招标代理机构:（盖章）