项目概况 2021-2022年度北京西藏中学物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在网站下载，下载流程详见本公告其它补充事宜获取招标文件，并于2021年07月02日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：TC210T028

项目名称：2021-2022年度北京西藏中学物业管理服务项目

预算金额：210.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：210.0000000 万元（人民币）

采购需求：

标的名称：2021-2022年度北京西藏中学物业管理服务项目

数量：1

简要服务要求：北京西藏中学物业管理服务，包括学生宿舍管理、房屋日常养护维修、给排水设备运行维护、基础设施维护管理、环境卫生管理、安保消防服务管理、供暖服务、家属院物业管理服务、操场器材管理服务等。

合同履行期限：2021年8月1日-2022年7月31日

本项目（不接受 ）联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目非专门面向中小企业采购

3.本项目的特定资格要求：1）投标人须在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有生产或供应能力的本国供应商，包括法人、其他组织、自然人等。2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的投标活动。 3）凡受托为采购本次招标的服务进行设计、编制规范和其他文件的咨询公司，不得参加投标。 4）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： ●具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； ●具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； ●有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； ●参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； ●法律、行政法规规定的其他条件。 5） 投标人营业执照经营范围应包含与物业管理服务相关的内容；；6）近三年内（本项目投标截止期前）被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

三、获取招标文件

时间：2021年06月10日 至2021年06月18日，每天上午9:00至12:00，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：网站下载，下载流程详见本公告其它补充事宜

方式：网上下载，招标文件售后不退

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2021年07月02日 09点30分（北京时间）

开标时间：2021年07月02日 09点30分（北京时间）

地点：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦六层第一会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

特别告知

本项目接受网上发售、下载电子版招标（采购）文件/资格审查文件（下简称“标书”），现将有关注意事项特别告知如下：

（一）网上注册：凡有意在线获取电子版标书的潜在投标人，请务必在本项目电子版标书发售截止时间前，登录中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn；以下简称“交易平台”）进行免费注册。潜在投标人参与不同项目的经办人可注册多个不同账户。交易平台会对投标人注册信息与其提供证件信息进行一致性审核。

（二）标书下载：经办人凭注册时的用户名、密码验证身份登录、上传《招标（采购）公告》要求的报名资料（如有）、购买并下载电子标书。逾期将无法购买标书。

（三）电子版标书不缴纳其他的服务费用。

（四）潜在投标人成功下载电子版标书后，标书款发票、纸质标书可与中招国际招标有限公司本项目联系人确定领取方式。

（五）其它事项

如遇平台操作问题，可拨打交易平台统一服务热线：010-86397110，热线服务时间为工作日上午09:00-12:00下午13:00-17:30。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京西藏中学　　　　　

地址：北京市北四环东路高原街1号　　　　　　　　

联系方式：010-62108276　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中招国际招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦6层　　　　　　　　　　　　

联系方式：吕永争010-62108276　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：吕永争

电　话：　　010-62108276