一、项目基本情况
项目编号:  HLJGCYC21040100Z20231333922
项目名称:  物业管理服务(第2次)
采购方式:  询价采购
预算金额(元):  823000.0000
最高限价(元):  823000.0000
采购成本价(元):  792890.0000
需求详情:
物业管理服务一、大厅：
1、垃圾桶：桶提光洁无污渍、无痰迹。烟灰缸盖上无烟头、杂物。箱内垃圾不得超出容量的2/3。
2、墙面及附属设施（开关、消防报警器等）：无灰尘、无污渍。
3、标牌：保持无污渍、无积尘。
4、玻璃：洁净光亮，无灰尘、无手印、无污渍。
5、楼门、家具等：无积尘、无污渍。
6、进出口台阶：表面、接缝、角落边线等处应洁净，无杂物、污垢、污渍。
7、地面：无杂物、污垢、污渍。
8、保洁人员要保持时刻在岗，响应时间不得超过规定时长。
二、走廊：
1、垃圾桶:桶体光洁无污渍、无痰迹。箱内垃圾不得超出容量的2/3。
2、扶手:保持光亮,无积灰。
3、窗户:洁净光亮,无灰尘、无手印、无污渍。
4、窗框、窗槽、电源开关、暖气片、踢脚板、楼梯扶手、栏杆、消防器材、管道等:无水迹、无污渍、无积尘
5、地面:无脚印、无污渍、无水渍、无水泥迹、无堆放杂物。楼梯、阳台、消防梯、通道等:保持无脚印、无污渍、无水泥迹、无堆放杂物。
6、保洁人员要保持时刻在岗，响应时间不得超过规定时长。
三、会议室、审判庭：
1、桌椅、主席台、柜、门:干浑无污渍、无积尘、备品无污迹,摆放整齐。
2、窗框、窗果、窗台:无手印、无积尘。
3、墙面、踢脚板、绿植盆体:无污迹、无积尘。
4、麦克风、显示屏:无灰尘、无污迹。
5、各绿色植物、花盆内:无杂物,盆体无尘、无污渍,托盘无脏水污垢。
6、玻璃:洁净光亮,无灰尘、无手印、无污渍。
7、风口、灯具:无积尘、无污渍。
8、遮光帘、百叶帘、投影屏:无积尘、无污渍。
9、地板:保持无脚印、无污渍、无水渍、无堆放杂物。
10、地毯:干浑无污迹、无积尘、杂物、无破损现象。
四、卫生间：
1、厕纸筐:内部污物不超过1/2,表面无污渍、水迹。
2、小便池:内部无尿碱、烟头、痰迹等异物,及时更换避味球。
3、蹲厕、坐便,畅通,不得有异物,不得有便渍、水锈和异味,特别应注意出水口不能有水锈。外部无污渍、无灰尘、无水迹。
4、水箱及盖板:无灰尘、无污渍、无水迹。
5、玻璋:洁净光亮,无灰尘、无手印、无污渍。
6、门及护板:表面无尘、无划痕、无污渍。
7、门部件:门转轴、闭门器和门通风孔无积灰。
8、瓷砖墙面:无污渍,光亮照人。
9、镜面:光亮,无灰尘、无手印、无污渍。
10、台面:台面无水迹、无洗手液。
11、水龙头:光亮见本色,无污渍、无水印。
12、皂液盒、擦手纸盒:洁净无灰尘。
13、地面:光亮照人,特别应注意擦扑小便池附近地面的尿液。保持地面无污渍、无水泥迹、无香口胶迹、无积水、无堆放杂物、不打滑。
14、保洁工具:保洁工具存放不暴露于客户视线。
15、空气:清新、无异味.
16、审判庭需要保证每次开庭前后均要打扫干净，并且符合要求。
17、保洁人员要保持时刻在岗，响应时间不得超过规定时长。
五、院内绿化楼体等：
院落：定期对全院花、树、草的防病、治病、修枝、剪枝造形及喷药浇水工作，所需材料等由承包方承担；草坪保持平整，及时进行修剪；保证草坪内常年无杂草，有效控制杂草孳生；花草树木无枯死，养护中发现死树，5小时内必须清除，并对枯死位置进行及时补种，所需材料等由承包方承担；积极培植盆景、花卉。营造美观、整洁、舒适的绿化环境。冬季要做到及时清理院内及楼体积雪，清雪要在第一时间清理完毕。保证楼体及楼内建筑物完整，如出现问题需要及时进行修缮，修缮所需材料等由承包方承担。保证楼内及院内等水、电、下水正常使用，如出现漏水断电现象必须第一时间处理解决，所需材料等由承包方承担。
六、食堂：
院内食堂、派出法庭食堂需经营品种多元化、多样化，供餐服务专业化，以尽可能的满足干警不同需求为目标，制定相应的供餐方案；需科学管理，搞好膳食工作，按时按量保证开膳时间。保证每日蔬菜、肉制品新鲜，所需材料由承包方承担。
七、车库
保持车库地面清洁无污渍、无积尘，定期维护车库库门，如车库门出现异常必须在2小时内完成维修，材料由承包方承担。
八、垃圾存放处：
1、垃圾存放:垃圾已分类,垃圾房及箱外四周无散放垃圾,外观整洁。
2、地面:无明显污渍、无粘渍。
3、墙壁及门:立面清洁无污垢、无黏着物。
4、垃圾存放处无虫鼠害,无明显异味。
5、垃圾存放处通道:干净、畅通。
九、浓桥法庭、寒葱沟法庭、黑瞎子岛法庭同上述需求。
物业管理整体服务（以采购人实际要求为准）
人力资源配备服务（以采购人实际要求为准）
房屋日常维护服务（以采购人实际要求为准）
客服管理服务（以采购人实际要求为准）
安保及安全管理服务（以采购人实际要求为准）
供电设备及设施设备管理维护服务（以采购人实际要求为准）
物业工程管理服务等（以采购人实际要求为准）
十、合同履行期限：一年（如履行合同期间未能达到采购人需求采购人有权不再履行合同，并书面通知承包方解除合同，若市场价格发生重大变化或采购人调整采购策略，采购人有权重新招标）
十一、承包方不得转包。
服务周期:  365天
供应商数量:供应商不足3家流标
服务地址:黑龙江省佳木斯市抚远市抚远市人民法院
报名开始时间:2023-06-27 00:04
报名结束时间:2023-06-29 00:00
二、申请人资格要求
符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，且已在本系统注册的供应商。
1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，扫描件加盖公章）；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件；
（2-6由供应商自行提供承诺说明，加盖公章）；
三、凡对本次采购提出疑问,请按以下方式联系
采购单位:  抚远市人民法院
联系人:  刘浩
联系电话:  18345478333
联系座机:  0454-2881009
四、参与项目
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