新建商品房预售资金监管系统采购项目合同公告

公告日期:2019年09月27日

新建商品房预售资金监管系统采购合同

甲 方 ：攸县住房和城乡建设局

乙 方 ：长沙兆吉信息科技有限公司

甲方为进一步加强房地产市场监管对预售资金监管账户、预售款的入账和划拨进行管理，严格控制预售款的使用，通过对项目所需建设资金的有限的监管，达到保证商品房预售款不被挪用，特向乙方采购《房地产市场监管系统V1.0》-《新建商品房预售资金监管子系统》，甲乙双方经过友好协商，本着真诚合作、互惠互利的原则，签订如下协议：

新建商品房预售资金监管系统建设内容：监管机构管理、监管协议管理、监管资金入账管理、监管资金出账管理、资金对账管理、账户查询统计、辅助功能、银联接口，所有功能模块在原攸县《房地产综合管理信息系统》平台上开发新建，与《攸县房地产综合管理信息系统》实现统一登录、统一待办事项处理、统一权限管理、统一配置管理、同一主体库、同一楼盘表申请办理业务。并提供系统的实施开发、安装、调试、培训、维护工作等相关服务。

1、派出熟悉业务的人员，配合乙方对甲方现行管理业务进行调研、分析、优化，并提供准确的、符合实际情况的有关业务处理流程及相关的数据和资料；

2、按照乙方提出的时间和乙方的要求，配合乙方进行调研，并负责审阅、确认调研后乙方编写的《新建商品房预售资金监管系统软件需求规格说明书》，并在五个工作日内签字确认或提出书面修改意见，乙方按甲方意见修改后重新编写《新建商品房预售资金监管系统软件需求规格说明书》，甲方应在三个工作日内签字确认，甲方签字确认后的《新建商品房预售资金监管系统软件需求规格说明书》作为系统设计的依据之一；

3、对软件开发过程中的需求、设计、编码、实施、测试、试运行等各阶段性工作进行质量检查以及阶段成果确认；

4、配合乙方完成软件的测试工作，提供必要的测试数据；

5、甲方负责对乙方调研人员提出的有关业务问题的解答；

1、承担本应用软件系统全部技术责任；

2、在甲方配合下，对现行业务流程调研分析，完成应用软件系统需求分析与设计；

3、负责系统实施与测试；

4、在甲方的配合下，完成本应用软件系统试运行工作；

5、协助甲方完成本应用软件系统验收工作；

6、本应用软件系统验收时，提供有关系统的技术文档资料：《系统用户操作手册》、《系统安装手册》、《系统维护手册》。

合同签定生效后2个月内完成软件开发、安装与实施，合同签定生效后因甲方原因无法开展软件安装与实施工作的，经甲方书面确认，工期顺延；

1、《新建商品房预售资金监管系统》软件上线运行后，甲方应在5个工作日内组织软件系统验收；

2、《新建商品房预售资金监管系统》软件验收合格之日起一年内为免费维护期。在免费维护期内乙方向甲方提供免费的系统升级和技术咨询服务；

3、《新建商品房预售资金监管系统》软件验收合格之日起一年内为质量保证期。

在免费维护期内，若甲方发现系统功能与实际工作不符或存在错误，由甲方提出书面要求，经双方确认后，由乙方在两周内完成修改工作。

《新建商品房预售资金监管系统》软件版权归乙方所有，甲方拥有使用权。甲方不得将乙方提供的源代码和系统配置文件私自泄露或拷贝给第三方；乙方不得泄露甲方有关的数据和文字。

1、合同总费用：人民币贰拾玖万伍仟元整（￥295000.00元整）；

2、付款方式：新建商品房预售资金监管系统上线运行后五个工作日内，甲方向乙方一次性支付本合同全部费用，计人民币贰拾玖万伍仟元整（￥295000.00元整）。

1、在执行合同过程中发生之任何纠纷均需通过双方协商解决。如此纠纷未能得到解决，则需提交甲方所在地仲裁机构解决。

2、双方确认合同履行地为攸县。合同争议由合同履行地仲裁委员会仲裁。

3、仲裁费用按有关法律规定交纳。

4、仲裁期间双方应继续履行合同中不需仲裁的义务。

1、本合同未尽事宜，或特殊情况，甲、乙双方将进行友好协商解决。

2、本合同经双方签字盖章后生效，合同一式四份，甲乙方双方各执两份，每份均具有同等的法律效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

攸县住房和城乡建设局 长沙兆吉信息科技有限公司

签字代表：赵爱云 签字代表：易林

签字日期：2019年9月19日 签字日期：2019年9月19日

监签方（签章）：

签字代表：

签字日期：

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