招标
内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区车站办光辉路东侧（原财苑宾馆）及新华街南侧（佬羊馆饭店）房产整体招租（年租金底价326763.72元，租期7年）(三次挂牌)
金额
32.67万元
项目地址
内蒙古自治区
发布时间
2024/12/03
公告摘要
公告正文
| 项目编号 | N0109FCZZ247687-3 |
|---|---|
| 项目名称 | 内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区车站办光辉路东侧（原财苑宾馆）及新华街南侧（佬羊馆饭店）房产整体招租（年租金底价326763.72元，租期7年）(三次挂牌) |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 巴彦淖尔市河套水务集团有限公司 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 326,763.72元 人民币 |
| 挂牌期间 | 20 |
| 挂牌日期 | 2024-12-03 |
| 交易方式 | 动态报价 |
| 转让说明事项 | 1、本次整体出租房产共两部分，其一为位于内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区车站办光辉路东侧(原财苑宾馆)，房产共1-3层，租赁面积约3336.57平方米，拥有房屋所有权证，产权证号为：巴彦淖尔市房权证内蒙古自治区字第102021304275号；其二为位于内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区车站办新华街南侧(原佬羊馆饭店)，房产共1-2层，租赁面积约469.2平方米，1-2层租赁面积 469.2平方米包含在巴彦淖尔市房权证内蒙古自治区字第102021304328号内，本次整体出租标的由巴彦淖尔市河套水务集团有限公司管理并有处置权。该资产房屋状态为租期已到期原租户使用中，租赁期为：2023年1月1日起至2023年12月31日止，租金以原租赁合同约定的租金标准计算，按实际使用天数缴纳租金、使用期间的各类费用和经营过程中产生的各项税费均由原租户承担，双方自行结算。如最终承租方为原承租方，租期重新计算，如最终承租方不是原承租方的，原承租方须在竞价结束之日起1个月内腾退房屋。如延迟退房的，由出租方负责清退，腾房保证金（原承租方报名并交纳竞价保证金后竞租不成功的，竞价保证金转为腾房保证金）全额扣除，并且出租方有权清理原承租方放置在承租房产内物品，一切不利后果由原承租方承担。 2、本次出租房产的内部设施、设备、堆放物等均为原租户所有，不在本次招租范围之内。 3、本次出租标的房产租期为7年，装修期3个月不收取租金，挂牌价为该项目1年的招租底价，不含税价。 4、原承租方不放弃优先承租权。不放弃优先承租权的原承租方应在房屋招租公告期间向中心提出承租申请，提交承租申请资料，并按照公告要求交纳保证金；原承租方行权方式如下： （1）原承租方与其他意向承租方同时参与网络竞价； （2）原承租方在网络竞价的自由竞价期间和限时竞价期间均可行权； （3）在网络竞价过程中，当其他意向承租方报出当前最高有效报价时，原承租方可以优先权追加相同报价，如其他意向承租方无更高报价时，原承租方为最终承租方；如其他意向承租方继续报价，而原承租方在竞价期内未应价的，则该最高报价的意向承租方为最终承租方。如原租户行使优先承租权，但未成为最终承租方，则原租户在本项目成交后1个月内退房。原租户延迟退房的，由出租方负责清退，原承租方承担相应赔偿责任。 5、请各意向承租方亲自勘验标的，勘验现场时做好拍照、录像等相关工作，了解标的实际情况，与当地国土、规划、税务等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，了解水、电、暖、消防及与房屋使用相关的所有情况，标的状况以勘验时的实际情况为准；项目成交后，承租方不得以不了解具体情况为由拒绝履行相关义务。公告涉及图片仅供参考。内蒙古产权交易中心有限责任公司仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 6、标的勘验：公告期内提前预约，勘验联系人：王女士 15904784156。 7、承租方应按国家规定办理经营手续，不得利用出租方名义开展任何经营活动，如承租方承租后办理不了相关经营手续，由承租方自行负责，与出租方无关。承租方承租本项目后禁止经营、开展违反国家法律法规的行业和行为，不可销售烟花爆竹等易燃易爆商品，不得存放危险化学用品，不可从事国家法律禁止的活动等，如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方自行负责。如有违反，出租方有权取消其承租资格、中止租赁合约、收回房屋，承租方支付的押金不予退回，且出租方不负担此后果的任何责任和赔偿，并保留追究其法律责任的一切权利。 8、本次标的租赁后，出租方按照我国税法规定开具相关发票，涉及的税费由承租方承担。 9、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。 10、承租方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。 11、特别提示：意向承租方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。 |
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