招标
云南正林实业集团有限公司破产清算案选择税务咨询机构
金额
-
项目地址
云南省
发布时间
2022/05/15
公告摘要
公告正文
云南正林实业集团有限公司破产清算案选择税务咨询机构
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竞争性比选公告
n昆明市西山区人民法院经审查后于2022年5月6日作出（2022）云0112破申2号民事
n裁定，裁定受理债权人对正林公司的破产清算申请，并于同日指定云南正林实业集团有限公
n司清算组作为云南正林实业集团有限公司管理人。经云南正林实业集团有限公司管理人向西
n山区人民法院申请，西山区人民法院复函同意正林公司继续经营。为充分查明云南正林实业
n集团有限公司的财务状况与企业整体价值，做好该公司的破产重整工作，管理人拟通过公开
n比选方式选择税务咨询机构，项目资金来源来自待财产分配方案或重整计划确定。
n1.项目概况与比选范围
n1.1项目名称：云南正林实业集团有限公司破产清算案选择税务咨询机构。
n1.2项目地点：云南省昆明市西山区兴苑路与益宁路交叉路口。
n1.3公司概况：云南正林实业集团有限公司（简称“正林公司”，曾用名云南正林房地
n产集团有限公司、云南正林房地产开发有限公司）成立于2006年7月27日，工商注册号：
n530000100008506，统一社会信用代码：91530000790281352A，注册地：云南省昆明市西山
n区兴苑路与益宁路交叉路口，法定代表人：卢圣敬，注册资本：8642万元人民币（实缴资
n本8556万元），经营范围：房地产的开发、商品房销售、出租；房屋租赁。企业形象策划；
n展览展示服务；市场调研；房地产信息、商务、投资咨询；技术开发；技术转让；技术咨询；
n技术服务；机电设备及配件、建筑材料的销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后
n方可开展经营活动）。
n1.4项目概况：西山区城中村改造47号片区马街摩尔城（一期）于2010年10月完成
n征地拆迁，2011年2月18日挂牌交易，云南正林实业集团有限公司竞得马街摩尔城项目一
n期共计16.53万平方米的土地使用权和开发权。该项目于2012年启动建设，项目建设用地
n分为11个地块，包括4个商业金融用地，4个居住用地，1个行政办公用地，1个医疗卫生
n用地，1个环卫设施用地。项目规划总建筑面积126.95万平方米，其中：住宅面积约55万
n平方米、地上商业及写字楼约35万平方米，地下商业面积约10万平方米，地下车库及其他
n26万平方米，幼儿园等配套设施面积1万平方米。项目总计8栋房屋为回迁安置用房，住
n宅安置面积约18.4万平方米，非住宅安置面积8.4万平方米。四至范围：西山区城中村改
n造47号片区一期项目东至铁路货场，南至马街中路，西至米轨线，北至益宁路。一期规划
n中，建筑总数共34栋（其中总计8栋房屋为回迁安置,应回迁安置住宅面积184,317.12㎡，
n非住宅安置建筑面积84,117.75㎡），目前已竣工11栋建筑（回迁安置房6栋，商品房5栋），
n根据前期街道办事处调查，达到竣工按验收还需要约8亿元。
n1.5比选范围：根据正林公司截止2022年5月6日账面及预估的收入、成本等情况核
n查正林公司企业所得税、土地增值税预估缴税金额与实缴金额，预估正林公司销售清盘或整
n体现状出售或根据财产分配方案处置资产后，企业需缴纳的企业所得税、土地增值税应补交
n或缴纳的金额等内容，以管理人实际委托的工作为准。
n1.6服务周期：自合同签订之日起至本项目破产清算结束。税务测算报告须在审计报告
n（预审稿）、评估报告（预审稿）完成后15个日历天内提供预审稿，税务测算报告须在审计
n报告（最终稿）、评估报告（最终稿）完成后15个日历天内提供最终稿（因客观原因导致资
n料缺失的除外）。
n1.7质量标准：符合国家、地方、行业现行的相关标准、规范要求，确保成果资料完整、
n真实准确、清晰有据。
n1.8资金来源及落实情况：待财产分配方案或重整计划确定。
n1.9标段划分：本项目不分标段。
n2．竞标人资格要求
n2.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：
n（1）具有独立承担民事责任的能力：须具备法人或者其他组织的营业执照等证明文件，
n若为自然人的，提供自然人的身份证明。
n（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
n①具有良好的商业信誉：提供承诺书或声明函。
n②具有健全的财务会计制度：提供2020年经审计的财务报告及报表，竞标人为自然人
n的或者新成立的企业提供开户银行出具的资信证明或财政部门认可的担保机构出具的投标
n担保函。
n（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：提供具有履行合同所必须的设备和
n专业技术能力的证明材料或声明函。
n（4）具有依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的良好记录：竞标人须提供2021年7月1
n日起至本项目响应文件递交截止时间内任意1个月的纳税证明材料和缴纳社会保障资金证
n明材料，若依法免缴或暂缓缴纳的，可提供声明函或承诺书。
n（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：竞标人参与本次
n采购活动的前三年内（以响应文件递交截止时间为准），在经营活动中没有重大违法记录，
n并提供声明函。
n（6）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料：
n①竞标人须具有主管部门核发的税务师事务所行政登记证书。
n②项目负责人：拟配备项目负责人具有注册税务师执业证书，为竞标人本单位人员，并
n提供竞标人为其购买的社保证明或竞标人与其签订的劳动合同。
n③采购人或采购代理机构在响应文件递交的截止时间后将对竞标人的信用信息在“信用
n中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上进行查
n询，并以截图方式存档，评标时提供给评审委员会。信息使用规则：竞标人如被列入“信用
n中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人（或失信惩戒人）或重大税收违法案
n件，或中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录（被禁止
n在一定期限内参加政府采购活动，但期限届满的除外）名单的，不得参与本次采购活动。
n④竞标人诚信承诺书：符合响应文件格式要求。
n2.2本项目不接受联合体投标。
n3.竞争性比选文件的获取
n3.1本项目通过云采招阳电子招采交易平台（网址：https://www.ebidcn.com，以下简
n称云采招阳）进行全流程电子化招投标，有意参加并符合条件的竞标人（或：收到投标邀请
n函的竞标人），需于2022年5月15日9时00分至2022年5月18日17时00分（北京时间）
n前登录平台针对本项目报名。在线报名窗口内需同时上传如下报名资料加盖公章的扫描件至
n项目负责人端进行审核：【报名资料：企业介绍信（格式自拟）、获取竞争性比选文件人员
n身份证】。
n3.2符合条件的竞标人按照以下步骤进行在线报名：①尚未注册成为平台用户的，需在
n平台官网进行免费注册并提交企业认证。企业认证通过后进入用户后台选择“在线报名-项
n目列表”菜单，于项目列表中查询到目标项目即可进行在线报名。②、已注册成为平台用户
n的，进入用户后台选择“在线报名-项目列表”菜单，于项目列表中查询到目标项目即可进
n行在线报名。
n3.3确认报名后进入项目跟踪详情，待报名资料审核通过，此时缴费信息如未发布请耐
n心等待，如已发布即可根据页面显示的费用进行在线支付并上传凭证提交审核。
n缴费完成后，可在当前页面费用表内分别申请平台服务费和文件费开票，申请文件费开
n票前请先联系代理机构确认开票形式（电子票还是纸质票），以便在申请开票窗口内选择合
n适的领取方式。
n3.4费用缴纳完成后，可进入下一环节【招标文件下载】，如招标文件下载列表内已有
n待下载文件，即可点击下载，如下载页暂无待下载文件，请耐心等待或咨询代理机构项目负
n责人。
n3.5全流程电子投标需用到有效期内（至少是有效期至本项目开标日期当天的）的CFCA
n（云采招阳办理）、或云南CA（云南省各公共资源交易中心办理）进行软件版响应文件的电子
n签章和加解密。
n如您已有上述任何一种CA则无需再办理CA。如没有上述任何一种CA，可在用户后台
n按以下流程在线申办CFCA：
n①、于用户后台左侧导航菜单点击“CA申办和投标订单→CA在线申办”，进入右侧页面
n点击【自助申办】按钮→选择【新办CA锁】，下载办理资料模板后，点击窗口下方的【下一
n步】按钮。
n备注：如您已在云采招阳办理过包年CA，但即将到期或已过期，可在自助申办窗口内
n选择【CA锁续期】，根据页面提示进行后续办理。
n②、确认订单信息无误后，点击窗口下方的【确认付款】按钮，用支付宝或微信扫码完
n成支付。
n③、CA费用支付成功后将进入下一步办理资料上传页面，如实填写、上传资料后提交
n至平台客服端审核，客服审核通过后将进行后续CA锁的制作和寄送工作。
n3.6相关投标流程指南请详见平台网站【帮助中心】页面的“竞标人端常见问题”和“短
n视频教程”。CA办理及平台操作问题咨询平台客服（客服电话详见平台各操作界面右上角），
n投标项目业务问题请咨询代理机构项目负责人。
n3.7竞争性比选文件费用在平台报名资料审核通过后，采用对公电汇、在线支付或现场
n缴纳方式进行缴纳。
n在汇款前请先对接招标公司工作人员：杨工（联系电话：15334397751，邮箱：
n591307754@qq.com），缴费成功后于云采招阳后台已报名项目跟踪详情内【报名信息及缴费】
n环节上传转账凭证提交审核。文件费收款信息如下：
n开户银行：中国银行股份有限公司昆明市日新路支行
n开户户名：屿投工程项目管理咨询（云南）有限公司
n开户账户：135680181979
n（请竞标人在汇款时“摘要”一栏和“用途”一栏里注明“咨询费”；在“备注”一栏
n里注明“项目名称”）
n竞争性比选文件每套售价人民币400元，售后不退。竞标人须按上述方式、流程办理完
n成后才算有效报名，否则视为其投标无效。
n注：办理获取竞争性比选文件的相关事宜时如有疑问，请联系杨工（联系电话：
n15334397751，邮箱：591307754@qq.com）。
n4.响应文件的递交
n4.1递交方式：上传加密版响应文件TBWJ。
n竞标人须在响应文件递交截止时间前，通过云采招阳完成加密版电子响应文件的上传，
n截止时间前未完成响应文件上传或开标时因竞标人原因造成响应文件未解密的，视为撤回响
n应文件。
n4.2响应文件递交的截止时间（截止时间，下同）为2022年5月19日上午9时30分（北
n京时间），开标地点为昆明市西山区日新中路润城第一大道5栋7层706室屿投工程项目管
n理咨询（云南）有限公司会议室。
n4.3逾期送达的响应文件，采购人不予受理。
n5.发布公告的媒介
n本项目竞争性比选公告在云采招阳电子招采交易平台（www.ebidcn.com）、中国招标投
n标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布。
n6.联系方式
n采购人：云南正林实业集团有限公司
n采购人代表：云南正林实业集团有限公司管理人
n地址：云南省昆明市西山区兴苑路与益宁路交叉路口
n联系人：司先生
n联系电话：19969230630
n采购代理机构：屿投工程项目管理咨询（云南）有限公司
n地址：昆明市西山区日新中路润城第一大道5栋7楼706室
n联系人：李工、陈工
n电话：15151859952、15334397751
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