招标监管机构

备案盖章

建设工程招标公告

招标代理机构（公章）：招标人（公章）：

代理项目负责人（签字）：邵先省2022年09月30日

咨询报告书编号：浙广咨【2022】(预)118号浙江广通工程咨询有限公司咨询报告日期：二〇二二年九月十六日咨询业务类别：招标控制价编制咨询项目全称：南岸里村棚户区改造工程（公共部分装修）工程造价咨询报告书

法定代表人：胡正军技术负责人：胡正军咨询作业期：2022年4月1日至2022年9月16日邮编：310000联系电话：0571-87763237咨询企业法定住所：浙江省杭州市拱墅区祥符街道三墩路85号2幢629室咨询企业执业专用章：咨询项目委托方全称：台州市开投房地产有限公司

专业咨询人员：执（从）业资格（章）：从事专业：专业咨询人员：执（从）业资格（章）：从事专业：项目负责人：执业资格（章）：

关于南岸里村棚户区改造工程（公共部分装修）浙广咨【2022】(预)118号浙江广通工程咨询有限公司专业咨询人员：执（从）业资格（章）：从事专业：

建设单位：台州市开投房地产有限公司。一、基本情况我们接受贵单位的委托，对南岸里村棚户区改造工程（公共部分装修）工程招标控制价进行编制，我们依据贵单位提供该工程相应的设计图纸等相关资料，并结合现行工程造价计价规范、计价规则及省、市的相关规定进行编制，现已完成编制工作，将编制结果和有关事项报告如下:台州市开投房地产有限公司：招标控制价编制报告

《浙江省建设工程计价规则》（2018版）、《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）、《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）、《浙江省建设工程施工机械台班费用定额》（2018版）、《浙江省建筑安装材料基期价格》（2018版）。《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）、工程量计算规范（2013）浙江省补充规定（浙建站计(2013)63号及浙建站计(2014)31号）。建设单位提供的台州市城乡规划设计研究院有限公司设计的南岸里村棚户区改造工程施工图纸（图审合格版本）。二、编制依据、编制原则及办法工程概况：地下室合用前室地面防滑地砖饰面，墙面为无机防霉涂料饰面，石膏板吊顶饰面，石材电梯门套；一层以上合用前室楼面防滑地砖饰面，墙面2.5米高磁砖饰面，石膏板吊顶饰面，石材电梯门套；架空层天棚石膏板吊顶饰面、部分区域用铝方通吊顶饰面。建设地点：浙江省台州市南岸里村，东至机场路（规划宽度36米），南至规划道路二（规划宽度16米），西至规划道路三（规划宽度16米），北至纬五路（规划宽度26米）。

工程质量、工期要求详见招标文件。四、工程质量、材料、施工等的要求招标人提供的施工图纸所包括的公共部分室内装修。三、本次控制价编制范围：本工程招标控制价按一般计税法国标清单计价。关于增值税调整后我省建设工程计价依据增值税税率及有关计价调整的通知（浙建建〔2019〕92号）等浙江省及台州市有关建设工程造价的相关定额解释及文件规定。

人工、材料价格取定根据《台州造价》2022第8期（台州市区）信息价并结合市场调查价。其中安装工程计取费率：企业管理费为21.72%、利润为10.40%、规费30.63%；施工组织措施项目费中，安全文明施工基本费（市区工程）8.165%（疫情常态化防控和“智慧工地”增加费安全文明施工基本费乘以1.15系数）、二次搬运费0.26%、冬雨季施工增加费0.13%、（标化工地增加费、提前竣工增加费未考虑）；税金费率按9%计取。其中建筑装饰工程计取费率：企业管理费为15.16%、利润为7.62%、规费27.92%；施工组织措施项目费中，安全文明施工基本费（市区工程）6.57%（疫情常态化防控和“智慧工地”增加费乘以1.15系数）、二次搬运费0.50%、冬雨季施工增加费0.11%、（标化工地增加费、提前竣工增加费未考虑）；税金费率按9%计取。本工程取费按其相应施工取费一般计税费率的中值计取：五、取费及材料价格等说明建筑、安装工程材料使用品牌及技术要求，详见招标文件《主要材料（设备）品牌要求选择一览表》和技术要求。

其他暂列金额：无。优质工程暂列金额：无。标化工地暂列金额：无。本工程暂列金额：无。六、其他项目费风险费用：根据相关部门讨论确定，风险费用暂不考虑。

（一）土建部分七、有关事项说明甲供材料、甲供设备：无。施工总承包服务费：无。计日工：无。暂估价：无。

综合单价已考虑墙面基层处理以保证大理石与基层粘贴牢固。石材按六面防护计入。洗手台黑金沙大理石厚度按18mm计入。物业用房新做墙体净高超过4m设置一道120mm高圈梁，配筋4C12，A6@250，墙长超5m设置一根构造柱，配筋4C12，A6@250，门上无圈梁设置一道120mm厚的过梁，配筋2C12。商品混凝土运距按7km包干，预拌砂浆运距按15km包干，结算时不做调整。一层架空层地面由景观深化设计，未计入本次预算。

吊顶检修口个数结算时按实调整。因施工工艺零碎，吊顶天棚的孔洞开、洞口加固、灯具基层加固施工费用综合包含在对应的基层板安装或饰面层安装定额套价内。墙柱面装饰的孔洞开设按综合包括计入，不再单独套价。物业用房窗帘盒截面尺寸统一按200*200计入。本工程白色无机涂料做法：按防潮底涂一道，白色无机涂料二道计入。本工程未考虑成品家具。电梯石材门套磨边按小圆边计入。

地下室、标准层电梯前室照明管线从原有预埋的前室顶部灯位接入。电气（二）安装部分本工程不考虑垂直运输费、人工降效费。干挂暗门天地轴等五金增加费，单价每樘包干，投标单位自行综合考虑墙地砖、石材样式以建设单位或者设计单位选样为准。

本次预算范围包括物业房内空调设备及冷媒管安装，空调的风管无相关图纸则未考虑，卫生间通风系统考试虑为先期安装，未计。通风空调地下室通信机房位置未体现，弱电机柜进线暂按200米考虑。弱电照明配电箱考虑为原有，本次预算未计。1~8#楼一层照明管线计算至从配电箱。

本项目电梯价格由业主会议确定，单价详见招标控制价。电梯空调冷凝水管、冷媒管考虑为橡塑保温，保温厚度为15mm；其吊支架按φ10通丝螺杆卡扣固定，距离2米间。冷媒管按紫铜管考虑敷设两根，因管径无相关设计说明，现支管按φ15、主管按φ20考虑。冷媒水管从空调设备算至外墙皮地面。空调冷凝水管按UPVC排水管考虑，计算至卫生间内地面。

抄送：台州市开投房地产有限公司主题词:工程招标控制价编制报告二〇二二年九月十六日浙江广通工程咨询有限公司工程招标控制价：19872734元（大写）：壹仟玖佰捌拾柒万贰仟柒佰叁拾肆元整（具体各幢造价详见招标控制价汇总表）八、主要技术指标

招标代理机构：浙江建航工程咨询有限公司（盖章）招标人：台州市开投房地产有限公司（盖章）招标工程：南岸里村棚户区改造工程（公共部位装修）备案登记号：台建招备[2022]00057号招标文件台州市建设工程

第一章招标公告4第一卷3目录2022年09月招标监管机构：台州市建设工程招标投标事务中心（盖章）代理项目负责人：邵先省

4.投标163.投标文件142.招标文件131.总则11投标人须知前附表5第二章投标人须知5

10.需要补充的其他内容199.纪律和监督188.重新招标和不再招标187.合同授予166.评标165.开标16

评标办法附件243.评标程序212.评审标准211.评标办法21评标办法前附表20第三章评标办法20

第五章工程量清单60第四部分工程建设项目廉政责任书58第三部分专用合同条款32第二部分通用合同条款31第一部分合同协议书28第四章合同条款及格式27

1.图纸目录64第六章图纸63第二卷623.工程量清单与计价表612.投标报价要求611.投标报价组成60

3.材料质量要求682.技术规范及标准671.工程概况67第七章技术标准和要求67第三卷662.图纸65

目录73第八章投标文件格式72第四卷71附件：主要设备材料备选品牌一览表705.其他694.工程管理的要求68

六、台州市建设工程诚信投标承诺书80五、台州市建设工程投标项目负责人资格自查表78四、台州市建设工程投标人资格自查表77三、主要施工机械设备表76二、技术负责人简历表75一、项目负责人简历表74

十二、法定代表人身份证明86十一、未验收证明85十、停工证明84九、危大工程量清单及安全管理措施表83八、台州市建设工程安全生产任职资格承诺书82七、法定代表人授权委托书81

投标人须知前附表第二章投标人须知详见网上招标公告（台州市公共资源交易网，http://www.tzztb.com）。第一章招标公告第一卷

1.1.4本招标工程名称：见投标人须知前附表。1.1.3本招标工程招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.2本招标工程招标人：见投标人须知前附表。1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标工程已具备招标条件，现对本招标工程进行招标。1.1工程概况1.总则

1.3.1本招标工程的招标范围：见投标人须知前附表。1.3招标范围、计划工期和质量要求1.2.2本招标工程的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.2.1本招标工程的资金来源及出资比例：见投标人须知前附表。1.2资金来源和落实情况1.1.5本招标工程建设地点：见投标人须知前附表。

（2）项目负责人资格：见投标人须知前附表；（1）资质条件：见投标人须知前附表；1.4.1投标人应具备承担本招标工程的资质、资格和其他要求。1.4投标人资格要求1.3.3本招标工程的质量要求：见投标人须知前附表。1.3.2本招标工程的工期要求：见投标人须知前附表。

如发生以上a、b、c情形的，投标人应在投标文件中提交有关书面证明材料（以电子文档形式随资信标上传，招标文件提供证明格式的须按照该格式提交），投标截止日后提供的证明材料视为瞒报、漏报，将不予认可。c.合同约定的工程已完工，承包方向建设单位提交竣工（交工）报告时间已超过120天（含），经原建设单位同意的。b.因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经原建设单位同意的；a.原承接的项目与本工程属于同一工程相邻分段发包或分期施工的；1）项目负责人在本工程投标文件提交截止日前，原以建造师身份承接（包括已办理项目负责人变更手续）的工程项目未通过竣工（交工）验收的（以竣工验收记录或交工验收记录为准），项目负责人不得参加投标。发生下列情形之一的除外：（3）其他要求：

（3）为本工程的监理人；（2）为本工程前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；1.4.2投标人不得存在下列情形之一：2）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（仅指项目负责人不得同时是其他单位的公务员或者事业单位在编人员，涉及到其他情形的，投标资格不受影响）。项目负责人在原承接项目的中标候选人公示、中标公示、中标通知书、合同、施工许可证、管理部门的网站或管理部门的文件中载明以建造师身份担任项目负责人岗位的，均视为已承接该项目。若是年度招标项目则以具体项目的承接作为是否已承接该项目的判断依据。如承接项目已取得竣工验收记录或交工验收记录的，该项目不作为在建。原承接项目已解除合同的，该项目不作为在建。

（9）被责令停业的；（8）与本工程的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（7）与本工程的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（6）与本工程的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（5）为本工程提供招标代理服务的；（4）为本工程的代建人；

1.4.3投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第1.4.1项、第1.4.2项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：（14）浙江省外企业《省外企业进浙承接业务备案证明》超出有效期或未能在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”对外发布形成的备案信息中显示的或已注销的。（13）投标人及相关管理人员（包括项目负责人）安全生产任职资格不符合相关规定；（12）根据《关于在国有投资建设工程项目招投标活动中实行行贿犯罪档案查询制度的通知》（台建规[2010]219号）规定，投标人（包括法定代表人）和项目负责人其一有行贿犯罪记录的（由投标文件提交截止之日上溯3年，行贿犯罪记录日期以法院判决生效日期为准）；（11）安全生产许可证超出有效期或处于暂扣时限内的；（10）被暂停或取消投标资格的（包括项目负责人）；

1.6保密投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。投标人网上免费下载招标文件，不收取任何工本费。1.5费用承担（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

1.9踏勘现场所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.8计量单位除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.7语言文字参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。

投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。1.10投标预备会1.9.4招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.9.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.1投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘工程现场。

2.1招标文件的组成2.招标文件投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。1.12偏离投标人拟在中标后将中标工程的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。1.11分包

（5）工程量清单；（4）合同条款及格式；（3）评标办法；（2）投标人须知；（1）招标公告；本招标文件包括：

2.2.1投标人从交易场所（发布招标公告的媒体上）自行下载的方式获取招标文件及相关附件。投标人在获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有内容不全、对内容有疑问等问题应自招标文件发布在交易场所（发布招标公告的媒体上）10日内向招标人提出，要求招标人对招标文件予以澄清。2.2招标文件的澄清除上款内容外，招标人在提交投标文件截止时间前，发布在交易场所（发布招标公告的媒体上）对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用，投标人应经常浏览发布招标公告的媒体。（8）投标人须知前附表规定的其他材料。（7）技术标准和要求；（6）图纸；

3.1投标文件的组成3.投标文件招标人可以对已发出的招标文件进行必要的修改。招标人的修改内容将在交易场所（发布招标公告的媒体上）发布，所有获取招标文件的潜在投标人自行下载。修改的内容可能影响投标文件编制的，招标人应当在提交投标截止时间至少15日前，将修改的内容在交易场所（发布招标公告的媒体上）发布；不足15日的，招标人应当顺延提交投标文件的截止时间。2.3招标文件的修改2.2.3招标人及招标代理机构的任何工作人员对投标人所作的任何口头解释、介绍、答复，只能供投标人参考，对招标人无任何约束力。2.2.2招标人的澄清将在交易场所（发布招标公告的媒体上）发布，所有获取招标文件的潜在投标人自行下载。澄清内容可能影响投标文件编制的，招标人应当在投标截止时间（投标截止时间详见投标人须知前附表2.3款规定）至少15日前，将澄清的内容在交易场所（发布招标公告的媒体上）发布；不足15日的，招标人应当顺延投标文件的截止时间。

3.3.1在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。3.3投标有效期3.2.2投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，同时修改第五章“工程量清单”中的相应报价的。此修改须符合本章第4.2款的有关要求。3.2.1招标控制价：本工程招标控制价采用2018年浙江省定额编制，具体金额见投标人须知前附表。投标人应按第五章“工程量清单”的要求填报相应表格。3.2投标报价投标文件的组成：见投标人须知前附表。

（1）中标人在合同签订后退还；3.4.3投标保证金按以下方式退还：3.4.2投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应投标而予以拒绝。3.4.1投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定递交投标保证金。3.4投标保证金3.3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。

（3）投标人放弃中标候选人或中标资格的（包括中标人无正当理由不与招标人订立合同；在签订合同时向招标人提出附加条件；不按照招标文件要求提交履约担保）；（2）投标人存在串通投标或弄虚作假违法行为的；（1）投标人违反《台州市建设工程诚信投标承诺书》承诺内容，或者对《台州市建设工程投标人资格自查表》和《台州市建设工程项目负责人资格自查表》中的自查内容进行虚假瞒报的；3.4.4投标人有下列情形的，投标担保将部分或全部不予退还：（3）其余投标人（含无效标的）在中标候选人公示结束后凭招标人（招标代理机构）出具的《投标保证金退还告知单》退还。（2）未中标的候选人凭《建设工程中标结果通知书》退还；

3.6投标文件的编制除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。3.5备选投标方案3.4.5投标人涉嫌违法违规或被投诉的，在调查处理期间，其投标保证金暂不退还，待调查处理结果明确后，按有关规定办理。（5）中标人未能在规定期限内提交履约担保或签署合同协议的。（4）投标人在投标有效期内撤销其投标文件的；

4.1.2投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。4.1.1投标人应在投标人须知前附表第2.3项规定的投标截止时间前上传投标文件。4.1投标文件的递交4.投标3.6.2台州网络投标工具7.0.2打印生成的投标文件中注明签署或盖章的，投标人均应按要求进行电子签署或盖章。3.6.1投标文件应按招标文件提供的格式进行编写。投标文件其它格式要求见投标人须知前附表。

4.2.2投标人上传修改后的投标文件应在投标截止时间前进行。投标人应先撤回已上传的电子投标文件，再上传修改后重新生成后缀名为“.加密标书”的电子投标文件，并保证在投标截止时间前完成上传。4.2.1在投标人须知前附表第2.3项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的电子投标文件。4.2投标文件的修改与撤回4.1.5逾期上传的或者未上传指定系统的，视为投标文件未上传。4.1.4招标人（台州市公共资源交易管理系统）收到投标文件后，向投标人发出确认投标成功的提示。4.1.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。

6.评标开标程序：见投标人须知前附表。5.2开标程序招标人在本章投标人须知前附表第2.3项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时进入不见面开标大厅参加。5.1开标时间和地点5.开标

6.3评标评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.2评标原则6.1.2评标委员会成员在评标前须签订《台州市建设工程公正评标承诺书》。6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人代表以及有关技术、经济等方面的专家组成。6.1评标委员会

7.1.3涉及中标候选人投标资格、项目负责人在建等情形的，招标人（招标代理机构）可以书面形式要求其进行澄清或说明。中标候选人应自收到书面通知之日起3日内进行澄清或说明。7.1.2投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间向招标人提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复之前，应当暂停招标投标活动。7.1.1招标人应当将评标委员会推荐的中标候选人在交易场所（发布招标公告的媒体上）进行公示，公示内容还应包括被否决的投标及否决原因，各评标专家（名字不予公布，以评标专家一、二等对应）针对各投标人资信标内容的评分情况，中标候选人的资信标得分依据（包括业绩、奖项等材料）,技术标等内容的评分情况，公示期不得少于3日（最后一日为工作日）。公示期间，招标人（招标代理机构）应按照《关于在国有投资建设工程项目招投标活动中实行行贿犯罪档案查询制度的通知》（台建规[2010]219号）规定，对中标候选人有无行贿犯罪记录进行查询。公示期间招标人（招标代理）应当对中标候选人项目负责人的在建项目情况进行核查，在公示结束后向招标监管机构提交书面核查意见。7.1中标候选人公示7.合同授予评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审，推荐前附表规定名数的中标候选人。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。

（5）法律法规规定作无效标处理的其它情形。（4）拒绝按本章第7.1.3款规定进行说明或不能合理说明理由的；（3）按第三章“评标办法”规定应作无效标处理的；（2）投标人提供虚假材料骗取投标资格的；（1）投标资格不符合本章第1.4项规定的；7.1.4中标候选人有以下情形之一的，其资格无效：

7.2.4《建设工程中标通知书》对招标人和中标人具有法律约束力。《建设工程中标通知书》发出后，如中标人违反法律法规规定而中标无效的，应承担相应的法律责任，本次招标失败，应重新组织招标。7.2.3招标人在发出《建设工程中标通知书》的同时，应当将中标结果以书面形式通知所有未中标的投标人。7.2.2中标人确定后，招标人应当向中标人发出《建设工程中标通知书》。第一中标候选人放弃中标，或者因不可抗力提出不能履行合同，或者因违反本章第7.1.4项规定造成其资格无效的，招标人可以确定第二中标候选人为中标人。如涉及其他投标人资格无效的，评标结果不作调整。如第二中标候选人存在上述同样情形的，本次招标失败，重新组织招标。7.2.1招标人应当确定第一中标候选人为中标人。如涉及第二中标候选人和其他投标人资格无效的，评标结果不作调整。7.2中标通知书

8.重新招标和不再招标7.3.4招标人与中标人应当按照《关于在我市工程建设领域推行廉政合同的通知》（台纪[2001]19号）的要求签订《廉政合同》。7.3.3招标人与中标人须根据国家、省、市建设工程施工合同管理的规定及招标文件、投标文件，签订施工合同。7.3.2自《建设工程中标通知书》发出之日起30日内，招标人和中标人应当按照本招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人与中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。7.3.1中标人应在签订合同前向招标人提交履约担保，未提交履约担保的，不授予合同。履约担保额度详见投标人须知前附表，履约担保可以采用工程保函（银行保函、保险机构保证保险保单和融资担保公司保函）或现金形式。如不能办理工程保函采用现金的，履约担保必须解入招标文件前附表规定的招标人帐户。7.3合同签订

重新招标后投标人仍少于3个的，报经有关行政监督部门批准后可以不再进行招标。8.2不再招标（2）有效投标少于3个，使得投标明显缺乏竞争，经评标委员会评审后否决所有投标的。（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；有下列情形之一的，招标人将重新招标：8.1重新招标

9.3对评标委员会成员的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。9.2对投标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。9.1对招标人的纪律要求9.纪律和监督

10.需要补充的其他内容投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。任何单位和个人发现本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门举报。9.5投诉与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。

1.评标方法评标办法前附表第三章评标办法需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。

2.1.3响应性评审标准：见评标办法前附表。2.1.2资格评审标准：见评标办法前附表。2.1.1形式评审标准：见评标办法前附表。2.1初步评审标准2.评审标准本次评标办法见评标办法附件。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行评审和评分，并推荐中标候选人。

3.1初步评审3.评标程序分值构成与评分标准：见评标办法附件。2.2分值构成与评分标准2.1.5成本价评审标准：见评标办法前附表。2.1.4串通投标评审标准：见评标办法前附表。

（4）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；（3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；（2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；（1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制（包括使用同一台电脑、同一套投标工具、同一套计价软件）；3.1.2评标委员会在评审过程中发现投标人的投标文件存在以下情形之一的，应认定为串通投标行为，其投标作无效标处理：3.1.1评标委员会依据本章第2.1.1项、第2.1.2项、第2.1.3项规定的评审标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，作无效标处理。

（3）投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标；（2）投标人之间约定中标人；（1）投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容；3.1.3评标委员会在评审过程中发现投标人的投标文件存在以下情形之一的，应当向投标人质询，如投标人拒绝说明或不能合理说明理由的，应认定为串通投标行为，其投标作无效标处理：（6）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。（5）不同投标人的投标文件相互混装；

（2）在总报价不变的前提下，评标委员会以合理原则，通过调整组价的相应内容使其一致。（1）针对投标人的报价组价进行复核及评审，如发现有计算前后不一致时，以计算前的数据为准，调整计算后数值；除非评标委员会认为计算前的数据有明显的差错或遗漏，此时应以计算后的数据为准来调整计算前的数据。因电子招投标系统小数点保留位数产生的误差忽略不计。评标委员会对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行复核,看其是否有计算上、累计上或表达上的错误。修正错误的顺序和原则如下：3.1.4商务标修正。（5）投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。（4）属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标；

3.3.2澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。投标文件的实质性内容包括投标函是否按招标文件要求编制，总报价、质量、工期、投标资格的承诺是否响应招标文件的要求。3.3.1在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。3.3投标文件的澄清和补正评标委员会按本章第2.2款规定进行评审和评分。3.2详细评审按上述修正错误的原则，调整或修正投标文件的投标报价，经投标人确认后，调整后的投标组价对投标人起约束作用。如果投标人不接受或者投标人在评标结束之前不能到场确认的，评标委员会将把调整或修正后的投标组价作为该投标人的投标组价，进入商务标详细评审，但不接受修正的投标人最终将丧失其中标资格。

评标办法附件3.4.2评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。3.4.1评标委员会按照“评标办法附件”规定推荐中标候选人。3.4评标结果3.3.4各投标人委托代理人或法定代表人必须在开评标期间保持电话及网络畅通，评标委员会要求投标人进行澄清或说明时，投标人委托代理人或法定代表人所留联系方式在30分钟内无法联系上的，可视作拒绝或放弃澄清或说明。3.3.3评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。如果投标人不按评标委员会要求进行澄清、说明或补正的，投标人的投标报价进入详细评审，但投标人最终将丧失其中标资格。

投标人自2017年1月1日以来，完成过金额500万元及以上的单独装修装饰工程业绩的，得5分，提供业绩未达到前述规模标准的，得4.8分；无业绩的，得3.8分。（一）投标人类似项目（5分）二、资信标评审（5分）评标委员会按照招标文件载明的资格后审条款，对投标人的企业资质、项目负责人资格等其他要求进行审查，凡不符合资格后审要求的，以无效标处理，不再进入下一阶段评审。一、资格审查综合评估法

4、业绩金额认定标准：以施工合同载明的金额为准，若施工合同未载明项目金额的，该业绩按业绩未达到规模标准计分。3、业绩时间认定标准：以单位工程质量竣工验收记录或交工验收记录或完（竣）工验收鉴定书载明的时间为准。若提供的材料中未能体现竣工验收或交工验收时间的，该业绩不予认可。若业绩项目分批次验收的以最迟验收的时间为准。②单位工程质量竣工验收记录[或交工验收记录或完（竣）工验收鉴定书或完（竣）工质量评定报告或竣工验收报告或竣工验收备案表]，要求必须有建设单位、设计单位、施工单位三方盖章，否则该业绩不予认可。属于初步验收、预验收材料的该业绩不予认可。①施工合同；2、业绩证明材料要求：投标文件必须同时提供以下①、②项业绩材料原件扫描件且满足相应要求，否则该业绩不予认可：1、不接受以联合体形式获得的业绩。

1、评标委员会成员视其科学性、针对性、可行性、先进性、完善程度对投标人的技术标（技术文件和项目负责人答辩）给出评审意见，划分类别。评标委员会成员针对投标人的技术标（技术文件和项目负责人答辩）的内容进行独立评审。具体步骤如下：（一）评审步骤三、技术标评审（10分）（二）资信标得分=投标人的类似项目得分。5、业绩材料中施工单位的单位名称必须与投标人名称一致[投标人法人机构发生合法变更或重组或法人名称变更时，应提供相关部门的合法批件或其他相关证明材料的扫描件，证明其所附业绩的继承性]，否则该业绩不予认可。

（二）技术文件评分标准（5分）3、评标委员会成员按技术文件评分标准和项目负责人答辩评分标准，在确定的最终类别的分值范围内各自打分（小数点后保留1位），评标委员会成员对应的打分平均值作为投标人技术文件和项目负责人答辩的得分（小数点后保留2位，第3位四舍五入）；例：2、投标人的技术文件和项目负责人答辩的最终类别按中位数法（即对评标委员会给出的类别排序，取中间类别）确定:

四、商务标评审（80分）技术标得分=技术文件得分+项目负责人答辩得分。注：取消项目负责人答辩环节。所有投标人的项目负责人答辩分按满分计入总分。（三）项目负责人答辩评分标准（5分）技术文件的编写内容为：针对本工程的特点、难点分析和解决措施，以及重要部位的施工方案及安全保证措施。评标委员会按投标人技术文件得分从高到低进行排名（排名不并列，若有得分相同的技术文件，由招标人代表抽签确定排名先后）。如此时经评审的有效投标人技术文件（S家），S≤10时，所有经评审的有效投标人技术文件均予以通过；如此时S＞10时，排名靠后的T家（T=S×10%,T保留整数，小数点后第1位四舍五入，下同）技术文件不予通过，技术文件不予通过的投标人予以淘汰，其投标文件不再进入下一阶段（含项目负责人答辩）评审，投标文件作无效标处理。

五、评标总得分的确定投标人的投标报价等于评标标底价的得80分。偏离评标标底价的，每高于或每低于评标标底价1个百分点的均扣2分，即商务标得分=80-|(投标报价-评标标底价)|/评标标底价×100×2（小数点后保留2位，小数点后第3位四舍五入）。（二）商务标得分调整系数＝（100–D）%，D值在0.00～0.99范围内随机抽取产生。先从0～9中抽取十分位数字X，再从0～9中抽取百分位数字Y，则抽取的D值即为0.XY。最高投标限价乘以调整系数作为评标标底价，即评标标底价＝最高投标限价×调整系数。（以元为单位，保留整数）（一）评标标底价

（三）投标报价低者；技术标得分高者；资信标得分高者；评标委员会按评标总得分确定中标候选人，即总得分最高者为第一中标候选人、次高者为第二中标候选人。如出现总得分相同的，按以下优先顺序确定中标候选人推荐次序：中标候选人的确定投标人的评标总得分＝资信标得分＋技术标得分＋商务标得分。

合同专用条款中的主要条款将由招标人(发包人)与中标人(分包人)根据投标文件签订。合同通用条款采用《建设工程施工合同（示范文本）》的通用条款（GF-2017-0201）。合同文本采用《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）。第四章合同条款及格式评标委员会对第一、第二中标候选人的投标人项目负责人在建项目资格进行详细评审，如不符合要求，作无效标处理，空缺的名额由之后排名靠前的投标人进行替补，然后再对其资格进行评审，如再不符合要求，再替补，以此类推。经资格审查合格的二名投标人为本工程的第一、第二中标候选人。（四）抽签确定。

一、工程概况根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就南岸里村棚户区改造工程（公共部位装修）工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：分包人（全称）：总包人（全称）：方远建设集团股份有限公司发包人（全称）：台州市开投房地产有限公司第一部分合同协议书

群体工程应附《分包人承揽工程项目一览表》（附件1）。5．工程内容：。4．资金来源：自筹100%。3．工程立项批准文号：。2．工程地点：台州高新区纬五路南侧、机场路西侧。1．工程名称：南岸里村棚户区改造工程（公共部位装修）。

工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开、竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。计划竣工日期：年月日。计划开工日期：年月日。二、合同工期发包人提供的施工图纸所包含的公共部位装饰、电梯工程等。6．工程承包范围：

人民币（大写）（¥元）；1．签约合同价为：四、签约合同价与合同价格形式工程质量符合标准。三、质量标准形象进度工期要求：。

（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）（¥元）；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）（¥元）；（1）安全文明施工费：其中：

分包人完成本合同项下应税行为的计税方式按以下第1种方法，并与工程计价时采用的计税方法一致。3．发包人向分包人支付工程价款及其他应当支付的款项均须汇入分包人合同协议书中的银行账户。2．合同价格形式：单价合同。人民币（大写）（¥元）。（4）暂列金额：人民币（大写）（¥元）；

本协议书与下列文件一起构成合同文件：六、合同文件构成分包人项目经理：。五、项目经理（2）简易计税方法。（1）一般计税方法。

（6）图纸；（5）技术标准和要求；（4）通用合同条款；（3）专用合同条款及其附件；（2）投标函及其附录（如果有）；（1）中标通知书（如果有）；

工程质量创/。七、创优目标上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。（8）其他合同文件。（7）已标价工程量清单或预算书；

4．发包人和分包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。3.分包人承诺不拖欠工人工资，因拖欠工资造成的一切后果，均由分包人承担，发包人有权将应拔付的工程款，先代付工人工资。2．分包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。1．发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。八、承诺安全文明施工创/。

本合同在签订。十一、签订地点本合同于年月日签订。十、签订时间本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、词语含义

本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，分包人执份。十四、合同份数本合同自双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章后生效。十三、合同生效合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、补充协议

邮政编码：邮政编码：地址：地址：统一社会信用代码：统一社会信用代码：（签字）（签字）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：发包人：（公章）分包人：（公章）

开户银行：开户银行：电子信箱：电子信箱：传真：传真：电话：电话：委托代理人：委托代理人：法定代表人：法定代表人：

1.1.1合同1.1词语定义1．一般约定第三部分专用合同条款第二部分通用合同条款（略）账号：账号：

联系电话：；资质类别和等级：；名称：；1.1.2.4监理人：1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.1.10其他合同文件包括：工程招标文件、《台州市本级政府投资项目工程变更管理办法》（台政办函〔2019〕25号）、除投标函及其附录和已标价工程量清单或预算书外的其它投标文件、经批准的施工组织设计、专项施工方案。

联系电话：；资质类别和等级：；名称：；1.1.2.5设计人：通信地址：。电子信箱：；

1.1.3.10临时占地包括：1.1.3.9永久占地包括：1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：1.1.3工程和设备通信地址：。电子信箱：；

发包人提供国外标准、规范的份数：；1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：；1.4.1适用于工程的标准规范包括：现行的国家、省、市施工验收规范、质量评定标准及有关规定。合同工期内的标准、规范，招标文件中的技术要求等。1.4标准和规范适用于合同的其他规范性文件：《浙江省建设工程计价规则（2018版）》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）《通用安装工程工程量计算规范》(GB50856-2013)、《浙江省建设工程工程量清单计价指引》及浙江省有关补充规定；《浙江省建设工程计价规则》(2018版)、《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》(2018版)、《浙江省通用安装工程预算定额》(2018版)、《浙江省建设工程施工机械台班费用定额》(2018版)及其它补充规定、浙建建发〔2019〕92号、台建〔2019〕16号《台州市住房和城乡建设局关于实施“浙江省建设工程计价依据（2018版）”的补充通知》等工程所在地现行的有关工程造价方面规定。1.3法律

1.6.1图纸的提供1.6图纸和分包人文件合同文件组成及优先顺序为：按通用合同条款。1.5合同文件的优先顺序1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：国家没有相应标准、规范且不使用国外标准、规范时，按发包人和分包人商定的方案施工。发包人提供国外标准、规范的名称：。

分包人提供的文件的期限为：施工组织设计、进度计划在接到开工通知（或确定开工日期）后7天内，专项施工方案在相应部位施工前7天；发包人对分包人的施工组织设计（或方案）和进度计划提出质疑和合理修正时，分包人应7天内提供修正完成并重新提交；每月20日前向发包人提交下月进度计划和施工方案；需要由分包人提供的文件，包括：资金月使用计划，施工组织设计、专项施工方案、工程总进度计划、工程月进度计划表等；分包人提交修正后的施工组织设计、专项施工方案等的技术标准不低于投标承诺或原承诺标准，且修改或优化后的施工组织设计、专项施工方案须报监理人、发包人批准；1.6.4分包人文件发包人向分包人提供图纸的内容：须载明施工图纸名称、工程号、版本、出图日期、目录、已有的变更联系单编号等。发包人向分包人提供图纸的数量：纸质施工图〔3〕套并附目录清单及与其一致的电子版施工图。发包人向分包人提供图纸的期限：开工日期14天前；

1.7联络关于现场图纸准备的约定：由监理人在现场保管一套完整施工图，供发包人、监理人及有关人员进行工程检查等活动时使用。1.6.5现场图纸准备发包人审批分包人文件的期限：收到相应文件后7天内。分包人提供的文件的形式为：纸质及电子版本；分包人提供的文件的数量为：；

分包人接收文件的电子信箱：。分包人接收文件的地点：；发包人指定的接收人为：（注：2人以上及联系电话）。发包人接收文件的电子信箱：。1.7.2发包人接收文件的地点：；1.7.1发包人和分包人应当在7天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。

1.10交通运输发包人、分包人、监理人的文件接收地址、接收人（含联系电话）发生变动的，应提前3天通知各方。监理人指定的接收人为：（注：2人以上及联系电话）。监理人接收文件的电子信箱：。监理人接收文件的地点：；分包人指定的接收人为：（注：2人以上及联系电话）。

1.10.4超大件和超重件的运输关于发包人向分包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：发包人提供的场内交通条件为现状，分包人自行组织现场踏勘。关于场外交通和场内交通的边界的约定：/。1.10.3场内交通关于出入现场的权利的约定：按通用合同条款，可视工程实际双方再补充约定。1.10.1出入现场的权利

关于分包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用合同条款。1.11.2关于分包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：发包人。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用合同条款。1.11.1关于发包人提供给分包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：按通用合同条款。1.11知识产权运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由（注：根据具体工程发包人在招标文件或工程量清单中明确相关费用，由分包人报价包干或发生时协商处理）。

2.2发包人代表2．发包人允许调整合同价格的工程量偏差范围：因招标工程量清单中的工程量计算偏差或工程变更等引起的工程量变化不调整综合单价；但如综合单价异常（综合单价异常是指：投标综合单价与按专用合同条款21.2条中计价依据计算的综合单价偏差±30%以上），工程量增加，调整综合单价的工程量偏差范围及综合单价确定方法按专用条款10.4.1（1）（2）（3）（4）条约定，工程量减少按投标综合单价计算，不调整综合单价。出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：工程量清单特征描述不符引起造价变化的子目及工程量清单漏项子目按专用条款10.4.1（2）（3）（4）条约定调整合同价格。1.13工程量清单错误的修正1.11.4分包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：包含在合同价内。

电子信箱：；联系电话：；职务：；身份证号：；姓名：；发包人代表：

2.4.2提供施工条件关于发包人移交施工现场的期限要求：开工日期7天前。2.4.1提供施工现场2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供发包人对发包人代表的授权范围如下：通信地址：。

2.6支付合同价款发包人提供支付担保的形式：。发包人是否提供支付担保：。发包人提供资金来源证明的期限要求：。2.5资金来源证明及支付担保关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：。

3.1分包人的一般义务3．分包人分包人完成合同范围内工程内容，发包人应根据施工图纸、现行施工验收规范和质量验收标准及时组织工程质量验收。发包人应按合同约定及时组织竣工验收。2.7组织竣工验收发包人应按合同约定向分包人及时支付合同价款。

（10）分包人应履行的其他义务：分包人提交的竣工资料形式要求：纸质及相关电子数据。分包人提交的竣工资料移交时间：工程竣工验收合格后7天内。分包人提交的竣工资料的费用承担：由分包人承担。分包人需要提交的竣工资料套数：2套。（9）分包人提交的竣工资料的内容：向发包人提交按规范规定应由分包人编制部分的竣工资料，包括含施工过程中验收、检查时拍摄或录制的相片、影像资料等，并符合建设工程资料存档要求。

（12）分包人使用新技术、工法、工艺的承诺：（11）分包人诚实信用的承诺：d.按当地有关部门要求，由分包人办理有关施工场地交通、环卫和施工噪音排放等手续。c.本项目施工安全由分包人负总责。b.在施工中必须严格按照规范操作，对不按规范要求施工或未采取防护措施，造成的损失由分包人承担。a.向发包人、监理人提供施工现场办公室各1间免费使用。

建造师注册证书号：；建造师执业资格等级：；身份证号：；姓名：；3.2.1项目经理：3.2项目经理

分包人对项目经理的授权范围如下：。通信地址：；电子信箱：；联系电话：；安全生产考核合格证书号：；建造师执业印章号：；

3.2.4分包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：发包人可通知分包人解除合同，所有履约担保金归发包人。3.2.3分包人擅自更换项目经理的违约责任：项目经理因发生重大安全事故、生病住院、终止劳动合同关系、被责令停止执业、羁押或判刑等情形，确已无法继续担任项目经理，分包人向发包人提出申请，发包人应同意更换，并报所在地建设行政主管部门备案，更换到位的项目经理资质、信用等级不低于原项目经理；如分包人擅自更换，按每更换一人次扣除履约担保金额的20%；及至发包人可通知分包人全部解除合同，所有履约担保金归发包人，并赔偿发包人损失。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：月到岗须达到24天，不足天数，每天扣除履约担保金额的0.1%，每月结算，在当期工程款支付时扣除；连续三个月达不到要求且项目经理不能到岗的，一次性扣除履约担保金的15%（含前三个月已扣除的履约担保金），且发包人有权终止合同，没收全部履约担保金，同时由分包人赔偿发包人由此造成的损失。另遇有工程检查、验收或参观等活动时，无特殊原因不得离开施工现场。分包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：按通用合同条款。月到岗达不到约定天数，按相关行业主管部发布的规定处理；遇有工程检查、验收或参观等活动时，无特殊原因不得离开施工现场。关于项目经理每月在施工现场的时间要求：月到岗须不少于24天；

分包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：关键岗位人员到岗达不到24天的，不足天数每人次每天扣除履约担保金额的0.05%，每月结算，在当期工程款支付时扣除。某关键岗位人员连续三个月到岗率达不到要求且不能到岗的，一次性扣除履约担保金的8%（含前三个月已扣除的履约担保金），且发包人有权要求分包人更换该关键岗位人员。3.3.5分包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：因发生重大安全事故、生病住院、终止劳动合同关系、被责令停止执业、羁押或判刑情形，确已无法继续担任相应岗位工作，分包人向发包人提出申请，发包人应同意更换，并报工程所在地建设行政主管部门备案，对更换到位的技术负责人资质、信用等级应不低于原技术负责人；如分包人擅自更换，按技术负责人每更换一人次扣除履约担保金的10%；其他关键岗位人员每更换一人次扣除履约担保金额的5%。3.3.4分包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：按通用合同条款；未经批准擅自离开施工现场按相关行业主管部发布的规定处理；另遇有工程检查、验收或参观等活动时，无特殊原因不得请假。3.3.3分包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：发包人可通知分包人解除合同，所有履约担保金归发包人。3.3.1分包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：接到开工通知（或确定开工日期）后7天内。3.3分包人人员

允许分包的专业工程包括：。3.5.2分包的确定主体结构、关键性工作的范围：。禁止分包的工程包括：工程主体结构、关键性工作。3.5.1分包的一般约定3.5分包

3.7履约担保分包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：按通用合同条款执行。3.6工程照管与成品、半成品保护关于分包合同价款支付的约定：。3.5.4分包合同价款其他关于分包的约定：。

4.1监理人的一般规定4．监理人非分包人原因导致的工期延长，分包人继续提供履约担保所增加的费用由发包人承担。发包人在工程竣工验收后10天内，向分包人全额返还；分包人应保证履约担保在工程竣工验收前持续有效。分包人提供履约担保的形式、金额及期限：签订工程合同时提供履约保函，保函形式为工程保函，金额为签约合同价的2%。分包人是否提供履约担保：提供履约担保。

姓名：；总监理工程师：4.2监理人员关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：由分包人免费提供办公室1间使用。关于监理人的监理权限：〔按本工程监理合同约定内容，涉及工程变更（含设计变更等参建各方变更）均需报发包人审批后生效〕。关于监理人的监理内容：按本工程监理合同约定内容。

关于监理人的其他约定：。通信地址：；电子信箱：；联系电话：；监理工程师执业资格证书号：；职务：；

（1）；在发包人和分包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：4.4商定或确定（3）监理人对其监理人员的任何授权，分包人均有权要求监理人提供书面的授权文件，否则，分包人有权拒绝接受监理人员的指示。（2）对于监理人更换其委派的监理人员，监理人在征得发包人同意后应当提前48小时书面通知分包人；（1）监理人授权超出合同约定，分包人有权提出异议，如监理人对于分包人合理的异议不予接受，则分包人可要求发包人就该事项作出处理决定；

关于工程质量奖项的约定：。5.1.1特殊质量标准和要求：。5.1质量要求5．工程质量（3）。（2）；

6．安全文明施工与环境保护重要节点的隐蔽工程验收过程、验收部位除办理纸质验收记录，分包人还应保留验收部位、验收过程、验收人员相片、影像等资料。关于延期最长不得超过：24小时，由此导致工期延误的，工期予以顺延。监理人不能按时进行检查时，应提前24小时提交书面延期要求。5.3.2分包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：按通用合同条款执行。5.3隐蔽工程检查

合同当事人对文明施工的要求：按省、市发有关文明施工管理规定执行。〔创国家、省、市、县（市、区）级安标化工地〕6.1.5文明施工关于编制施工场地治安管理计划的约定：按通用合同条款。6.1.4关于治安保卫的特别约定：按通用合同条款。6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：按《浙江省建筑施工安全标准化管理规定》（浙建建〔2012〕54号），及工程所在地相关主管部门发布的有关施工现场安全文明施工（含扬尘防护、监测），门禁考勤管理，噪音、污水排放，视频监控等管理规定执行。（注：根据工程所在地管理部门对该区域内现场安全文明施工要求不同调整）6.1安全文明施工

监理人、发包人对施工组织设计、专项施工方案的批准，仅表示对施工技术方案的认可；如构成工程变更或者涉及工程价款调整的，分包人应在提交的审批表中载明，并同时提交工程造价文件，经监理人、发包人审批后作为结算依据（注：政府性投资项目，应按当地政府规定的项目变更办理程序办理）。7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：对特殊工艺施工、危险性较大分部分项工程施工,应按规定组织专家论证及办理审批手续。7.1施工组织设计7．工期和进度安全文明施工费包含在合同价内。分包人经发包人同意采取合同约定以外的安全措施所产生的费用，由发、分包人协商处理；未经发包人同意，发包人可不承担由此增加费用；6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：安全文明施工费预付费用包含在工程预付款内，与工程预付款一并支付，支付比例为安全文明施工费（不含创标化工地增加费）总额的（50）%，金额为（）元，其余部分与进度款同期支付。安全文明施工费分包人应专款专用，在财务账目中应单独列项。

发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：收到相应文件后7天内。7.2.2施工进度计划的修订7.2施工进度计划发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：收到相应文件后7天内。分包人提交详细施工组织设计的期限的约定：接到开工通知（或确定开工日期）后7天内，专项施工方案在相应部位施工前7天。发包人对分包人的施工组织设计（或方案）提出质疑和合理修正时，分包人应7天内修正完成并重新提交；每月20日前向发包方提交下月进度计划和施工方案；7.1.2施工组织设计的提交和修改

7.3.2开工通知关于分包人应完成的其他开工准备工作及期限：开工前。关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：开工前7天。关于分包人提交工程开工报审表的期限：接到开工通知（或确定开工日期）后7天内。7.3.1开工准备7.3开工

7.5.1因发包人原因导致工期延误7.5工期延误7.4.1发包人通过监理人向分包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：按通用合同条款执行。7.4测量放线因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起90天内发出开工通知的，分包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。发包人应当承担由此增加的费用或赔偿分包人的损失。发包人（或监理人）在计划开工日期前7天向分包人发出开工通知，工期自开工通知中载明的开工日期起算。

不利物质条件的其他情形和有关约定：7.6不利物质条件因分包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：履约保证金额度，对发包人造成损失超过违约金的，除承担违约金外同时赔偿发包人损失。因分包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：每天（1000）元。7.5.2因分包人原因导致工期延误（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：。

分包人为克服不利物质条件，所采取合理措施而增加的费用和延误的工期由发包人承担；分包人虽然采取了合理的措施，但不利物质条件发生后，仍导致了工程现场损失，则参照通用合同条款17.3条处理。（5）地质勘探资料未涉及的地下管道、暗沟、岩层等。（4）施工场地周围地下管线保护，地下障碍物和污染物排除，邻近建筑物、构筑物的保护要求。（3）非因双方原因而无法控制的爆炸、火灾等事件。（2）因政府行政命令（因分包人原因的除外）。（1）每天连续停水、停电超过8小时以上。

分包人为克服异常恶劣的气候条件，所采取合理措施而增加的费用和延误的工期由发包人承担；分包人虽然采取了合理的措施，但异常恶劣的气候条件发生后，仍导致了工程现场损失，则参照通用合同条款17.3处理。（3）40摄氏度及以上且持续2天以上的高温天气。（2）24小时内持续降雨且降水量为200mm以上；（1）8-10级（含10级）持续24小时的大风（台风）；发包人和分包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：7.7异常恶劣的气候条件

发包人提供的/材料费用（除税价款）在每期应付工程款（或竣工结算）的税前工程造价中扣回。（适用一般计税方法）本工程中/材料由发包人提供，详见附件2：发包人供应材料设备一览表。8.1发包人供应材料与工程设备8．材料与设备7.9.2提前竣工的奖励：。7.9提前竣工的奖励

（5）合同中原暂定价材料或由工程变更产生的无价材料（按有关规定可不组织招标采购的）由分包人采购时，应由发包人签证确定价格后采购，发包人收到分包人价格确定申请后，7日内审批完毕。（4）所有材料必须有相关合格证明资料，符合施工图纸和规范要求，且品牌、产地需报监理人及发包人备案后方可进场。（3）本工程要求使用材料要求（注：如商品砼、商品砂浆、保温节能材料、新型材料等）。（2）本工程已确定价格的建筑材料均由分包人自行采购、运输和保管。（1）材料品牌、规格和使用要求：按招标文件（相应）技术标准和要求执行。凡是招标文件注明规格、型号或品牌、产地的材料，分包人必须按照招标文件要求采购和施工；如需调整，必须经得发包人认可。8.2分包人采购材料与工程设备

8.6.1样品的报送与封存8.6样品（2）发包人支付分包人保管费（或称总承包服务费），以提供设备金额（含进项税）为基数，乘以费率（/）%计算。（1）发包人支付分包人保管费（或称总承包服务费），以提供材料金额（含进项税）为基数，乘以费率（/）%计算。8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：8.4材料与工程设备的保管与使用

9.1试验设备与试验人员9．试验与检验关于修建临时设施费用承担的约定：由分包人承担。8.8.1分包人提供的施工设备和临时设施8.8施工设备和临时设施需要分包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：（注：如有要封存样品，明确具体样品名称）。

9.3.4材料、设备和工程的试验和检验的费用：（1）材料、设备和工程的试验按《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》、《浙江省房屋建筑和市政基础设施工程质量检测管理实施办法》等及工程所在地有关工程质量检测的规定实施。9.3材料、工程设备和工程的试验和检验施工现场需要具备的其他试验条件：按规范及（当地）建设行政主管部门要求配置。施工现场需要配备的试验设备：按规范及（当地）建设行政主管部门要求配置。施工现场需要配置的试验场所：按规范及（当地）建设行政主管部门要求配置。9.1.2试验设备

10．变更现场工艺试验的有关约定：。9.4现场工艺试验（4）当质量安全管理机构根据规范，要求发包人与分包人开展本工程某一部分质量实体或某项材料设备质量抽检，如地基基础工程检测、主体结构工程现场实体检测、建筑节能检验、空气检测等专项检测需要时，发包人与分包人应配合，按要求进行检（试）验，检测、恢复费用由发包人承担。如检测不合格，则由分包人承担本次及重新检测、恢复费用。（3）当发包人或监理人指示分包人为核实本工程某一部分或某种材料设备是否有缺陷时，分包人应按要求进行检（试）验。如果该检（试）验表明确有缺陷存在，则检（试）验和试样的费用，发包人供应材料设备的，由发包人承担；分包人采购材料设备的，由分包人承担。如果该检（试）验表明没有缺陷，则由发包人承担检（试）验和试样的费用。（2）对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括建设工程质量见证取样检测费、建筑施工企业配合检测及自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用由分包人承担；专项检测试验费、新结构、新材料、构件破坏性试验及其他特殊要求检测试验等检测试验费由发包人承担。

（1）变更后项目与投标人已标价工程量清单有相同项目的，按照相同项目综合单价确定。如该综合单价异常，则投标清单中合价金额占合同总价2%及以上的分部分项清单项目，其工程量增加超过本项目工程数量15%以上；或投标清单中合价金额占合同总价不到2%的分部分项清单项目，工程量增加超过本项目工程数量25%以上，该分部分项清单超过约定幅度外部分工程量的综合单价按专用条款10.4.1（2）（3）（4）条约定调整，工程量减少按投标综合单价计算，不调整综合单价。关于变更估价的约定:10.4.1变更估价原则10.4变更估价关于变更的范围的约定：按通用合同条款。工程变更引起工程量的减少或增加，分包人不得因此拒绝施工。10.1变更的范围

（3）变更后项目与已标价工程量清单没有适用的综合单价，由分包人按招标控制价编制依据计算综合单价，乘以投标总报价与招标控制价下降幅度（即结算综合单价=按招标控制价编制依据计算的综合单价×投标总报价/招标控制价）编制变更项目的综合单价，报发包人审核后确定。但确定综合单价时，合同中约定的人工、材料、机械可调整的内容，仍按合同约定调整;合同中未约定的，按施工期信息价（或签证价）确定。c、如该类似工程项目的综合单价异常，则不宜参照，按专用条款10.4.1（3）（4）款重新计算综合单价。b、清单项目组合内容中某一个（或多个）定额子目发生变化，不影响其他特征及工程内容价格的，仅调整发生变化的定额子目价格。a、某种材料（或半成品及成品）等级、标准变化的，清单组合子目不变，仅调整不同的材料市场价格之差；（2）变更后项目与投标人已标价工程量清单中没有适用的综合单价，但有类似的工程项目综合单价，分包人可参照类似工程项目综合单价计算，并报发包人确定。综合单价异常是指：投标综合单价与按专用合同条款21.2条中计价依据计算的综合单价偏差±30%以上。

分包人提交的变更估价申请，发包人和监理人应予以签收，并在14天内审批完毕。分包人提出工程变更、专项施工方案等变更应同时提交变更估价申请。分包人收到发包人、监理人、设计单位的变更指示后14天内向发包人提交变更估价申请。10.4.2变更估价程序（5）清单项目组合内容项目特征描述中，局部工程内容对应的工程数量变化，可仅调整计算变化部分的差价。（4）如按以上编制依据缺项的内容，分包人应通过市场调查等手段提出单价，并报发包人确定后执行。

暂估价材料和工程设备的明细详见附件11：《暂估价一览表》。10.7暂估价分包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：。发包人审批分包人合理化建议的期限：按通用条款执行。监理人审查分包人合理化建议的期限：按通用条款执行。10.5分包人的合理化建议

10.7.4专业发包工程管理费分包人直接实施的暂估价项目的约定：。第3种方式：分包人直接实施的暂估价项目10.7.2不属于依法必须招标的暂估价项目：按通用合同条款。无承包价（暂定价）或工程变更新增的单项材料、设备、专业分包工程估算价在50万元以上的（指可以向同一家供应商采购的同类材料总价），须由发、承包双方通过招标确定价格、供应商或分包人。分包人应按照施工进度计划，在招标工作启动前28天通知发包人，并提交暂估价招标方案和工作分工。与组织招标工作有关的费用由发包人承担。10.7.1依法必须招标的暂估价项目

创标化工地增加费计算方法：本工程无创标化工地目标。合同当事人关于暂列金额使用的约定：。10.8暂列金额发包人另行发包的专业工程：。需总分包人配合的具体事项：。发包人另行发包的专业工程，向分包人支付专业发包工程管理费（或称总承包服务费），以另行发包的专业工程税前金额（指不含销项税）为基数，乘以费率%计算。

关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：；第1种方式：采用价格指数进行价格调整。市场价格波动是否调整合同价格的约定：采用以下第2种方式对合同价格进行调整。11.1市场价格波动引起的调整11．价格调整创优质工程增加费计算方法：本工程无创优质工程目标。

（3）材料（人工）差价=A2－A1。（2）施工期市场价格A2的确定：A2＝实际施工期对应《台州造价（工程所在地）》人工、材料信息价算术平均价。（1）基准价格A1的确定：A1=编制招标控制价（预算书）时所采用《台州造价》（工程所在地期）的人工价格。1．列入调差范围的人工、材料种类：〔具体调整的人工（包括机械费中机上人工）〕。其差价计算方法如下：调整金额为可调整人工、材料差价乘对应数量。人工、材料数量根据分部分项及技术措施项目的工程数量乘对应综合单价所包含的人工、材料用量计算；人工、材料调整的差价部分不作为企业管理费、利润及施工组织措施费、规费的取费基数，仅另计取税金；人工、材料差价计算时间均为在合同工期（包括发包人同意顺延的工期）范围内。人工、材料差价按下列方式计算：第2种方式：采用市场价格信息进行价格调整。

12.1合同价格形式12．合同价格、计量与支付11.2法律变化引起的调整：基准日期以后变化由发包人承担，但由分包人原因导致工期延误时的法律变化引起合同价增加的由分包人承担，合同价下降的由发包人受益。第3种方式：其他价格调整方式：。3．除上述第1、2点可调差情形外，其余材料及机械费（除机上人工）施工期市场价格波动不调整价格。2．未列入调差范围的材料，如其合价（含税材料价）超过30万元或占签约合同价2%（指同一材质材料），且在施工期的市场平均价相对基准价格（或招标控制价中对应价格）涨跌幅度超过20%，则超过部分的差价调整。

（2）施工组织措施项目费的费项及费率；（1）综合单价；本工程结算价的计算方式同投标价。除风险范围以外约定的调整外，以下内容按分包人的投标承诺不作调整：综合单价包含的风险范围：1．单价合同。本合同价款采用第1种方式单价合同确定。

c.建筑垃圾外运应按当地有关要求办理，如垃圾运至指定地点集中处理等。建筑垃圾外运及场地清理发生的费用已包含在合同价内，由分包人在投标报价中自行考虑，不再另行计取。b.实际施工中可能发生街道管理费、干扰费、环保费、占道押金等其它费用；a.因施工噪音、物体坠落、材料抛散而扰民及影响环境卫生、交通城管、现场文明和施工安全等问题而产生的费用，由分包人自行解决；（5）其他可能发生的费用：（4）计日工单价：技术工（260）元/工日、普工（180）元/工日，工日数经发包人签证;该项费用仅另计算税金；（3）规费费率、税金税率；

风险范围以外合同价格的调整方法：风险费用的计算方法：已包含在合同价内。g.电梯验收合格后移交前，各参建单位在组织验收时，分包人须配合验收工作，相关费用已包含在合同价内，由分包人在投标报价中自行考虑，不再另行计取。f.电梯费用包含井道二次设计、产品设计、制造、包装、运输、装卸、现场设备保管、吊装、二次搬运、门洞开凿、井道改造、井道照明、机房改造、隔音减震、脚手架、护栏、爬梯、电缆、现场安装、基础安装、清除安装过程中产生的垃圾、产品保护、安装完毕后的成品保护、轿厢保护措施、水电费、调试及试运行、备品备件、有关行业专管部门验收、培训、售后服务、保险、质量保修、利润、政策性文件规定所有风险、责任等所有费用。e.分包人签订施工合同前必须与具有特种设备安装改造维修许可证（电梯）B级及以上的安装单位签订分包协议。d.在施工过程中，总承包单位提供现有的施工环境，遇到垂直运输所发生的费用，由分包人在投标报价时综合考虑。

a、采用综合单价计价的按专用条款第10.4.1条计算综合单价。（5）因非分包人原因的分部分项工程量清单漏项、错项、工程变更及清单工程量增减等，引起措施项目内容、工程数量发生变化，则调整措施项目费用：（4）发包人提供的工程量清单项目漏项、错项、工程变更引起的新增项目、工程量清单项目特征局部变更，与已标价工程量清单项目不同或相类似项目，其综合单价的确定方法按专用条款10.4.1条约定调整。（3）因发包人提供的工程量清单项目工程数量计算偏差或工程变更引起的工程量增加，综合单价的确定按专用条款10.4.1条执行；（2）市场价格波动引起的调整按专用合同条款第11.1款约定调整。（1）工程量按照专用条款12.3.1条规定，由分包人计量，发包人及其委托的相关机构审核。

总价包含的风险范围：。2．总价合同。（7）土方及泥浆处置点发生变化，调整合同价格。（6）未在投标价中包含的专项施工方案（注：主要指超过一定规模的危险性较大的分部分项工程）的施工及论证费用，根据施工现场实际参照合同专用条款10.4.1款约定方法确定或签证。c、施工组织措施项目，按合同约定费率内容，调整措施费用计算基数。b、计量单位采用以“项”计价的措施项目，工程量清单项目及工程数量变化引起措施变动部分重新组价。

预付款支付比例或金额：签约合同价的10%（不含电梯部分），金额（）元，包含专用条款6.1.6条所列的安全文明施工费。12.2.1预付款的支付12.2预付款3．其他价格方式：。风险范围以外合同价格的调整方法：。风险费用的计算方法：。

12.3计量预付款担保的形式为：。分包人提交预付款担保的期限：。12.2.2预付款担保预付款扣回的方式：不扣回。作为工程款，不抵扣每期应付进度款。预付款支付期限：开工通知载明的开工日期7天前支付。

关于单价合同计量的约定：按通用合同条款执行。12.3.3单价合同的计量关于计量周期的约定：按月计量。12.3.2计量周期：工程量计算按照实际完成施工图纸范围内和经发包人同意增加的施工内容按实计算，工程量计算规则按照《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854－2013）、《仿古建筑工程工程量计算规范》（GB50855－2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856－2013）、《市政工程工程量计算规范》（GB50857－2013）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858－2013）、《建设工程工程量计算规范（2013）浙江省补充规定》（浙建站计〔2013〕63号）、《建设工程工程量清单计算规范（2013）浙江省补充规定（二）》（浙建站计〔2014〕31号）及发包人提供的工程量清单中说明的工程量计算规则计量。12.3.1计量原则

其他价格形式的计量方式和程序：/。12.3.6其他价格形式合同的计量12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项〔总价合同的计量〕约定进行计量：。关于总价合同计量的约定：。12.3.4总价合同的计量（4）确认的当期工程量和单价仅作为当期工程进度款支付的依据。

合同范围内的施工内容施工完成，参建各方（建设、监理、施工、勘察、设计单位等）对工程验收并签署工程质量合格文件后，支付至进度款审核汇总的合同价格的90%。关于进度付款申请单编制的约定：发包人向分包人支付当期按12.1、12.3款计量工程量价款的〔75〕%工程价款。人工、材料市场价格调整引起合同价款调整，在完成专用条款第11.1条约定的调整节点后，计入该节点所在当期工程进度款；工程变更、索赔、现场签证等办理完毕的，计入当期工程进度款。12.4.2进度付款申请单的编制关于付款周期的约定：按月支付。12.4.1付款周期12.4工程进度款支付

（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：。（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：。（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：按通用合同条款。12.4.3进度付款申请单的提交其余按通用合同条款。电梯付款方式：设备款（元）：在合同生效日起15个工作日内付设备总价的20%预付款；货到现场点箱点件初步验收合格后15个工作日内再支付到货的设备总价的40%，安装完毕经技术监督部门验收合格并取得验收合格证书后15个工作日内付至设备总价的95%，并退还履约保证金，余设备款5%在投标时承诺的免费质保期满后无质量问题15个工作日内结清。（不计息）。安装款（元）：1，安装施工开始后15个工作日内买方支付安装款额的50%；2，设备安装完毕经有关部门验收并取得合格证书后15个工作日内买方付至安装款额的95%。余安装款5%在投标时承诺的免费质保期满后无质量问题15个工作日内结清（不计息）。

（3）发包人每月签发的工程量审核报告、进度款支付证书或临时进度款支付证书，仅为本期工程进度款支付依据，不作为发包人已同意、批准或接受了分包人完成的相应部分工作或已确认计量结果。发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：支付应付工程进度款的利息，利率按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，时间为从约定应付之日起至支付之日止计算利息。发包人支付进度款的期限：在发包人确认计量结果后14天内完成支付。发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：按通用合同条款。（1）监理人审查并报送发包人的期限：按通用合同条款。12.4.4进度款审核和支付

如分包人因经营需要将工程款支付至其他指定帐户时，应向发包人书面申请，并由分包人法定代表人或授权代表签字、盖章。发包人将当期应付工程进度款的(20)%拨付到分包人的农民工工资专用账户：；其余合同价款支付至合同协议书中约定的分包人帐户。12.5支付帐户3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：。2、总价合同支付分解表的编制与审批：。12.4.6支付分解表的编制

13.2竣工验收工程验收过程、验收部位除办理纸质验收记录，还应留置验收部位、验收过程、主要验收人员相片、影像等资料。关于延期最长不得超过：24小时。13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前24小时提交书面延期要求。13.1分部分项工程验收13．验收和工程试车

13.2.3竣工日期因发包人原因，未在监理人接收到分包人提交的验收申请报告42天内完成验收，或完成验收不予签发工程接收证书的，以提交验收申请报告的日期为实际竣工日期。发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：不计违约金。分包人完成合同范围内的工程内容，向发包人或监理人提出验收申请，发包人应在监理人收到分包人提交的验收申请报告42天内组织监理人、分包人、设计勘察人等相关单位完成验收，并签署工程质量合格文件。分包人须配合发包人进行工程竣工验收。关于竣工验收程序的约定：竣工验收程序按通用合同条款。13.2.2竣工验收程序

分包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：。发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：。分包人向发包人移交工程的期限：按通用条款执行。13.2.5移交、接收全部与部分工程（2）其余按通用合同条款。（1）分包人完成合同范围内的全部工程以及有关工作，工程经验收合格的，以分包人提交验收申请报告之日为合同工期计算终止日。

13.3.3投料试车（2）无负荷联动试车费用由承担。（1）单机无负荷试车费用由承担；工程试车内容：。13.3.1试车程序13.3工程试车

分包人应按发包人要求恢复临时占地及清理场地，分包人未按发包人的要求恢复临时占地，或者场地清理未达到合同约定要求的，发包人有权委托其他人恢复或清理，所发生的费用由分包人承担。13.6.2地表还原分包人完成竣工退场的期限：颁发工程接收证书后7天内。13.6.1竣工退场13.6竣工退场关于投料试车相关事项的约定：。

14．竣工结算（4）其它要求：。（3）分包人造成的施工现场周边施工堆积物及场地清理。（2）施工后废弃材料、设备清理撤离；（1）清理完成施工现场垃圾，临建的拆除与场地复原；本工程场地恢复的要求：

14.2竣工结算审核2.竣工结算申请单应包括的内容：包括但不限于施工合同、补充协议、招标文件、投标文件、竣工图纸、施工方案以及经确认的工程变更、工程索赔、现场签证，相关施工记录，〔各分段节点工程结算审核报告、〕工程款收款证明、逾期付款利息计算书等相关资料。工程验收后，分包人超过90天未提交最终工程结算资料，经发包人催告后28天，分包人还不提交工程结算资料的，发包人可根据自己资料办理工程结算，且视为分包人认可工程结算结果。分包人完成合同范围内施工内容，参建各方（建设、监理、施工、勘察、设计单位等）对工程验收并签署工程质量合格文件后可在28天内，向发包人或监理人、发包人委托的中介机构提交最终工程结算申请，并提交完整的工程结算资料一套。1.分包人提交竣工结算申请的期限：14.1竣工结算申请

14.4最终结清（3）分包人对发包人签认的最终工程结算证书有异议的，可对无异议部分签署确认意见，同时对有异议部分签署争议解决途径意见。发包人先支付分包人无异议部分工程结算价款，异议部分重新进行复核或按照第20条处理。（2）发包人在签署最终工程结算证书后14天内，按专用条款15.3条办理工程质量保证金留置手续后完成对分包人的付款。逾期支付按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付违约金；逾期超过56天，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的2倍支付违约金。因非分包人原因逾期审核责任：发包人（或其委托监理、造价审核单位）收到分包人递交的最终工程结算申请后，由非分包人原因导致的未在约定时间内完成审核。发包人向分包人支付违约金，违约金为工程结算后应付工程款的利息，逾期审核时间60天内，利率按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，利息计算时间为应付工程款日至支付工程款日止；逾期审核时间超过60天，超过时间的利率按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的2倍计算；发包人收到分包人递交的最终工程结算报告及结算资料后，在（180）天内审核完毕，并签发最终工程结算证书。（1）发包人结算审核时间：

（2）发包人完成支付的期限：按通用条款。（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：按通用条款。14.4.2最终结清证书和支付分包人提交最终结算申请单的期限：缺陷责任期终止后7天内。分包人提交最终结清申请单的份数：2份。14.4.1最终结清申请单

15.3.1分包人提供质量保证金的方式关于是否扣留质量保证金的约定：留置质量保证金。15.3质量保证金缺陷责任期的具体期限：缺陷责任期24个月，其余按通用条款执行。15.2缺陷责任期15．缺陷责任期与保修

质量保证金的扣留采取以下第3种方式：15.3.2质量保证金的扣留（3）其他方式:。（2）1.5%的工程结算价款；（1）质量保证金保函，保函形式为银行保函〔保险保函〕，金额为1.5%的工程结算价款；质量保证金采用以下第1种方式：

质量保证金按以下第方式退回：15.3.3质量保证金的退还关于质量保证金的补充约定：。（3）其他扣留方式:发包人支付完成最后工程结算付款前，分包人提供质量保证金保函。（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；

15.4.1保修责任15.4保修（4）其它：（3）市政工程：工程竣工验收合格后满1年返还全部质量保证金。（2）建筑工程：工程竣工验收合格后满1年返还质量保证金的30%，满2年返还全部预留的质量保证金。（1）缺陷责任期终止后，发包人退还剩余的质量保证金。

16.1.1发包人违约的情形16.1发包人违约16．违约分包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：按通用条款。15.4.3修复通知工程保修期为：按本合同附件3《工程质量保修书》。

（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：支付分包人该项工作合理利润，按取消工作签约合同价（/）%计算；（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：支付违约金，违约金为应付合同价款的利息；造成工期延误的顺延工期，并承担分包人的相应损失费用；（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：赔偿分包人相关损失；属于专用合同条款7.3.2条约定情形的，按该条款约定处理；发包人违约责任的承担方式和计算方法：16.1.2发包人违约的责任发包人违约的其他情形：。

分包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，分包人有权解除合同。16.1.3因发包人违约解除合同（7）其他：。（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致分包人无法复工的违约责任：造成工期延误的顺延工期，并承担增加的造价及分包人的相应损失费用等。（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：造成工期延误的顺延工期，并承担增加的造价及分包人的相应损失费用等。（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：造成工期延误的顺延工期，并承担增加的造价及分包人的相应损失费用等；

（3）分包人允许其他人挂靠经营、私自转包；（2）本工程在实施过程中，分包人的施工队伍素质、施工力量、现场安全文明施工不符合投标书的承诺，造成现场管理混乱、工程质量和进度达不到投标所承诺的要求；（1）机械设备、施工项目班子未按投标承诺及时到位；分包人违约的其他情形：16.2.1分包人违约的情形16.2分包人违约

（3）发现分包人允许其他人挂靠经营、私自转包，所有履约担保归发包人，同时赔偿发包人损失，并责令退出工地。（2）现场安全文明施工不符合投标书承诺，扣减相应安全文明施工费用；分包人原因造成现场管理混乱、工程质量和进度达不到投标承诺的要求，发包人有权要求分包人调整充实施工力量、更换项目班子，及至解除施工合同，所有履约担保金归发包人，并赔偿发包人损失。（1）机械设备未按投标承诺到位，每项扣除履约担保金2%；分包人违约责任的承担方式和计算方法：16.2.2分包人违约的责任（4）分包人未达到投标时所承诺的诚信、技术标准及创优、创标化工程目标。

发包人继续使用分包人在施工现场的材料、设备、临时工程、分包人文件和由分包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：使用施工现场的材料、设备按实结算，使用施工机械、器具按租赁费结算，临时工程折算成费用按完成造价比例计算，无偿使用分包人为本工程施工所编制的相应文件等。关于分包人违约解除合同的特别约定：。16.2.3因分包人违约解除合同（6）分包人无法继续履行、明确表示不履行或实质上已停止履行合同，发包人可通知分包人全部解除合同，所有履约担保归发包人，同时赔偿发包人损失。（5）分包人原因导致的工程延误，工期不予顺延，由工期延误引起人工、材料价格上涨由分包人承担，按原合同约定价格结算；价格下降归发包人受益，按下降后价格结算。工期顺延对发包人造成损失的，赔偿发包人相应损失；当施工工期超过合同工期〔50%〕以上时，可解除施工合同。（4）未达到投标所承诺的诚信、技术标准及创优、创标化工程目标，按每一项扣减履约担保金的〔10〕%。

按通用条款；另在遭遇不可抗力事件时，为避免不可抗力事件造成更大的损失，分包人采取合理的措施而增加的费用由发包人承担，在向发包人和监理人报告不可抗力事件时一并提交所采取的合理措施内容。17.2不可抗力的通知除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：10级（不含10级）以上台风、10年一遇洪水、暴风雪、干旱，罢工、政府禁令。17.1不可抗力的确认17．不可抗力16.2.4因分包人违约解除合同后的处理

18.1工程保险18．保险合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后天内完成款项的支付。17.4因不可抗力解除合同按通用条款。17.3不可抗力后果的承担

关于变更保险合同时的通知义务的约定：。18.7通知义务分包人是否应为其施工设备等办理财产保险：。关于其他保险的约定：。18.3其他保险关于工程保险的特别约定：。

选定争议评审员的期限：。争议评审小组成员的确定：提交争议评审时再选定。20.3.1争议评审小组的确定合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：。20.3争议评审20．争议解决

20.4仲裁或诉讼20.3.3争议评审小组决定的效力：按通用条款执行。合同当事人关于本项的约定：按通用条款。20.3.2争议评审小组的决定其他事项的约定：。争议评审小组成员的报酬承担方式：。

21.2本工程招标控制价计价依据：《浙江省建设工程计价规则（2018版）》、[以下根据专业工程选择填写：《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额（2018版）》、《浙江省通用安装工程预算定额（2018版）》、《浙江省市政工程预算定额（2018版）》、《浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额（2018版）》]、相关补充定额及省、市行业主管部门发布的计价文件；《台州造价（工程所在地）》（）期，《浙江造价信息》（）期等，其余详本工程招标控制价编制说明。21.1合同通用条款中的“承包人”改为“分包人”。21．补充条款（2）向人民法院起诉。（1）向台州仲裁委员会申请仲裁；因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第种方式解决：

协议书附件：附件：委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：地址：地址：发包人（公章）：分包人（公章）：

附件5：分包人用于本工程施工的机械设备表（略）附件4：主要建设工程文件目录（略）附件3：工程质量保修书附件2：发包人供应材料设备一览表（略）专用合同条款附件：附件1：分包人承揽工程项目一览表（略）

附件11：暂估价一览表（略）附件10：支付担保格式（略）附件9：预付款担保格式（略）附件8：履约担保格式（略）附件7：分包人主要施工管理人员表（略）附件6：分包人主要施工管理人员表（略）

一、工程质量保修范围和内容发包人和分包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就（工程全称）签订工程质量保修书。分包人（全称）：发包人（全称）：工程质量保修书附件3

1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：二、质量保修期。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：分包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。

7．其他项目保修期限约定如下：6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年；5．供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；3．装修工程为2年；2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为5年；

1．属于保修范围、内容的项目，分包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。分包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。四、质量保修责任工程缺陷责任期为24个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。三、缺陷责任期质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。。

六、双方约定的其他工程质量保修事项：保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、保修费用4．质量保修完成后，由发包人组织验收。3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，分包人实施保修。2．发生紧急事故需抢修的，分包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：地址：地址：发包人（公章）：分包人（公章）：工程质量保修书由发包人、分包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。。

第四部分工程建设项目廉政责任书邮政编码：邮政编码账号：账号：开户银行：开户银行：传真：传真：电话：电话：

第一条甲乙双方的责任为加强工程建设中的廉政建设，规范工程建设项目承发包双方的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设责任制规定，特订立本廉政责任书。施工单位（乙方）：。建设单位（甲方）：工程项目地址：工程项目名称：

甲方的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定：第二条甲方的责任（四）发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。（三）业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定者外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反工程建设管理、施工安装的规章制度。（二）严格执行建设工程项目承发包合同文件，自觉按合同办事。（一）应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、施工安装和市场活动等有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。

第三条乙方的责任（五）不准向乙方介绍或为配偶、子女、亲属参与同甲方项目工程施工合同有关的设备、材料、工程分包、劳务等经济活动。不得以任何理由向乙方和相关单位推荐分包单位和要求乙方购买项目工程施工合同规定以外的材料、设备等。（四）不准参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请和健身、娱乐等活动。（三）不准要求、暗示和接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。（二）不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用。（一）不准向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。

第四条违约责任（四）不准以任何理由为甲方、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。（三）不准接受或暗示为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。（二）不准以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。（一）不准以任何理由向甲方、相关单位及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品和回扣、好处费、感谢费等。应与甲方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的有关方针、政策，尤其是有关建筑施工安装的强制性标准和规范，并遵守以下规定：

甲方单位：（盖章）乙方单位：（盖章）第七条本责任书一式四份，由甲乙双方各执一份，送交甲乙双方的监督单位各一份。第六条本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。第五条本责任书作为工程施工合同的附件，与工程施工合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。（二）乙方工作人员有违反本责任书第一、三条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿。（一）甲方工作人员有违反本责任书第一、二条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。

年月日年月日甲方监督单位（盖章）乙方监督单位（盖章）年月日年月日电话：电话：地址：地址：法定代表人：法定代表人：

1.4本招标文件中提供的工程量是根据完整的施工图纸及有关资料，按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其各专业工程量计算规范、《建设工程工程量清单计价规范》浙江省补充条款及补充内容的规定计算得出的，是统一投标报价口径的主要依据。1.3投标总报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格表现。其应包括完成工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。各投标人应根据招标人提供的全套施工图纸、技术资料、工程量清单，以及本工程实际情况和自身的综合实力，竞报投标报价。1.2工程量清单由招标人提供，投标人填报综合单价。综合单价指完成一个规定清单项目（或定额项目）所需人工费、材料费、机械费和对应的企业管理费、利润及一定范围内的风险费用，但不包括规费及税金。人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润及一定范围内的风险费用由投标人自报。其中管理费、利润的计算基数中的人工费所涉及的人工和机械单价按投标人自报的人工和机械台班单价计取。企业管理费、利润费率由企业自主确定。人工费、材料费、机械费和对应的企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用内容按《浙江省建设工程计价规则（2018版）》确定。1.1报价方式：本工程项目报价方式为工程量清单报价法。1.投标报价组成第五章工程量清单

1.8规费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费和住房公积金等“五险一金”。投标人应根据本企业实际缴纳“五险一金”情况在《浙江省建设工程计价规则（2018版）》标准费率的30%~100%范围内自主确定规费费率。1.7其他项目费包括施工总承包服务费和优质工程增加费。施工总承包服务费是指施工总承包人为配合、协调发包人进行的专业工程发包，对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用，包括发包人发包专业工程管理费（以下简称“专业发包工程管理费”）和发包人提供材料及工程设备保管费（以下简称“甲供材料设备保管费”）。优质工程增加费是指建筑施工企业在生产合格建筑产品的基础上，为生产优质工程而增加的费用。（2）施工组织措施项目费是指为完成工程项目施工而采取的各项组织措施所需的费用。包括安全文明施工费（安全文明施工基本费和创建安全文明施工标准化工地增加费（简称“标化工地增加费”），提前竣工增加费，二次搬运费，冬雨季施工增加费，行车、行人干扰增加费（*行车、行人干扰增加费，仅指边施工边维持行人与车辆通行的市政、城市轨道交通、园林绿化等市政基础设施工程工程设定）和其他施工组织措施费等费用。施工组织措施项目费的取费费率按照《浙江省建设工程计价规则（2018版）》规定的范围，由投标人自行报价。施工组织措施项目费取费基数中的人工费和机械费按投标人自报的人工费和机械台班费计取。（1）施工技术措施项目费是指为完成工程项目施工而采取的各项技术措施所需的费用。包括通用施工技术措施费（大型机械设备进出场及安拆费、脚手架工程费）、专业工程施工技术措施项目费和其他施工技术措施费等以综合单价形式报价。1.6措施项目费是指为完成建筑安装工程施工，按照安全操作规程、文明施工规定的要求，发生于该工程施工前和施工过程中用作技术、生活、安全、环境保护等方面的各项费用，由施工技术措施项目费和施工组织措施项目费构成，包括人工费、材料费、机械费和企业管理费、利润以及风险费用。1.5分部分项工程费是指根据设计规定，按照施工验收规范、质量评定标准的要求，完成构成工程实体所耗费或所发生的各项费用，包括人工费、材料费、机械费和企业管理费、利润以及风险费用。

2.3投标人的报价要求详见“台州网络投标工具-招标概况-投标报价要求”，未按要求报价的，作无效标处理。2.2投标人在投标报价中每单项单价和合价均需填写，对没有填写单价和合价的项目，其费用视为已包含或分配到其他项目的单价或合价中。2.1招标文件规定应由投标人自行确定的费用，投标人应根据报价要求，结合工程施工的实际情况、市场行情、技术方案和企业的管理水平，综合分析后自主确定报价。2.投标报价要求1.9税金应根据《浙江省建设工程计价规则（2018版）》及国家税法规定的税率计取。规费的计算基数以投标人自报的人工费和机械台班费计取。

1．图纸目录第六章图纸第二卷工程量清单：详见后缀名为“.招标文件”的电子招标文件。3.工程量清单与计价表

1.工程概况第七章技术标准和要求第三卷（http://http://tzztb.zjtz.gov.cn/tzcms//tzcms/）详见台州市公共资源交易网施工图纸2．图纸

2.1依据设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到以下现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范的要求，如下述标准及规范要求有出入则以较严格者为准。2.技术规范及标准1.4建设地点：台州高新区纬五路南侧、机场路西侧1.3招标控制价:招标控制价电子数据详见附件（仅供投标人参考）1.2建设规模：包括地下室合用前室地面防滑地砖饰面，墙面为无机防霉涂料饰面，石膏板吊顶饰面，石材电梯门套；一层以上合用前室楼面防滑地砖饰面，墙面2.5米高磁砖饰面，石膏板吊顶饰面，石材电梯门套；架空层天棚石膏板吊顶饰面、部分区域用铝方通吊顶饰面。1.1招标工程：南岸里村棚户区改造工程（公共部位装修）

《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2012、J220-2012《建筑基坑支护技术规范》JGJ120-2012《地基与基础工程施工及验收规范》GB50209-2002《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008《城镇道路工程施工与质量验收规范》CJJ1-2008《工程测量规范》GB50026-2016

《钢筋机械连接通用技术规程》JBJ107-2010《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119-2013《普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法》JGJ53-92《普通混凝土用砂、石质量标准及检验方法》JGJ52-2006《混凝土质量控制标准》GB50164-2011《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2015

《钢结构施工及验收规范》GB50205-2002《混凝土结构设计规范》GB50010-2010《冷弯薄壁型钢结构技术规范》GB50018-2016《钢结构焊接及验收规程》JGJ81-2003《屋面工程技术规范》GB50345-2012《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011

《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005《涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级》GB8923《钢结构高强度螺栓连接的设施工及验收规程》JGJ82-91《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》GB51022-2015《钢结构防火涂料应用技术规范》CECS24

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015《采暖通风与空气调节设计规范》GBJ19－2003《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325－2010《建筑装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33-2012

……《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2017《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016《建筑给水排水及采暖施工质量验收规范》GB50242-2002

3.2材料的质量保证（2）本招标文件涉及的其他主要材料及零星材料，各投标人须根据设计施工图的要求及意图按中高档的用材标准进行选材并报价，所有建筑材料要求采用在行业内有一定知名度的品牌，并符合环保要求，严禁选择不合设计要求的低档材料进行投标报价及组织施工实施。（1）本章节附件为“主要设备材料备选品牌一览表”，投标人在投标时必须按表中所列的备选品牌之一进行报价。3.1材料选择3．材料质量要求2.2以上技术规范由分包人自备，如有不足之处或未能达到国家最新标准时，分包人应使施工及选用的设备和材料符合最新版本的国家标准、规范。

（2）由分包人采购的主要建筑材料，当分包人选定的产品质量达不到设计要求和预期质量目标时，发包人保留更换的权利，且中标价不予调整。（1）本次招标承包范围内的建筑施工材料均由分包人根据本招标文件、设计图纸和国家有关规定的具体要求进行采购、运输、检验、保管，但发包人保留变更和指定材料的权利；所有建筑材料须有产品合格证和质量保证书，应先送样品，样品经设计方、监理方、发包人确认与招标要求一致后封存，批量供应时应与样品一致，并经相关部门检验合格后方可使用。3.3供应要求（3）材料检验结果证明其有害物质含量指标超标的产品不得在工程上使用。（2）分包人必须对所承包的工程的质量负全部责任，其责任不因其他材料生产商提供的保证书而减轻或更改。（1）在免费保修期内，分包人对有缺陷的部位必须无偿地给予修理与更换，并承担一切由此引起的对发包人或第三者的直接损失，除非该缺陷是由于人为破坏或合同规定的不可抗因素造成的损坏。

1）此份技术规格书是招标文件的一部分，包括电梯的详细规格、条款和资料。投标人须根据各自的技术和商务优势进行投标。一、概要5．其他4.2分包人应严格按已确认设计图纸和施工技术方案组织施工，并无条件地接受发包人委托的监理单位对施工质量的监督和管理。4.1本工程发包范围内的工程项目，未经发包人同意一律不得分包。一经发现立即取消承包资格，作违约处理，并承担由此引起的一切经济损失。4．工程管理的要求

提供的电梯须包括以下工作服务但不仅限于以下：①提供的设备1）投标人需按本技术规格书的要求完成设备的设计、制造、运输、装卸、保管、就位、安装、产品保护、调试试运行、培训及售后服务等工作。按工作顺序提交所需的无论其是否被明细列在合同文件中的所有资料，资料必须符合本技术规格书的要求。工作范围：分包人除提供安装所需的水电接口（水电费由分包人负责）、设备存放场地以外，包含井道二次设计、产品设计、制造、包装、运输、装卸、现场设备保管、吊装、二次搬运、门洞开凿、井道改造、井道照明、机房改造、脚手架、护栏、爬梯、电缆、现场安装、基础安装、清除安装过程中产生的垃圾、产品保护、安装完毕后的成品保护、水电费、调试及试运行、到备品备件、有关行业专管部门验收、培训、售后服务、保险、质量保修、利润、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等所有费用（不含税金）包括在投标报价内。1.1工作范围2）电梯招标范围：此份规格书包括下列项目：52台电梯的供货安装及质保服务。

②设备安装和调试e．运输及保管：设备运输至买方建设工地并负责卸货、设备保管、就位。d．按买方认可的尺寸和材料进行加工、制造、供货；c．提供详细构造图、设备样本和使用操作说明书；b．按买方和设计需要完成设备的具体设计；现场井道已完成；

4）投标人须对招标文件中涉及到的专利负责，并保证不伤害买方的利益。在法律范围内，所有文字、商标和技术侵权造成的相关费用，买方概不负责。3）整套设备及其主要部件的原产国家须明确地标明在投标文件中；如属于进口零部件在交货时应附上相关证明资料（进口件原品牌证明文件、原产地出厂合格证、原产地装船单、中国海关报关证明文件、中国商检检验合格证明文件、设备装箱清单等资料）。2）这份规格书只是对电梯一些原则性要求，并不是详尽的要求，投标人有责任对设计符合技术规范、标准负责。④质保期内的电梯维保服务。③设备安装验收合格，交付买方使用以前的设备保护由卖方负责。卖方需按买方的要求和认可负责设备就位、安装和调试及试运行。

（1）适应性要求：所有合同中提供的设备应能符合下列的环境条件，因此，当投标人提供设备时应考虑相应环境与条件，但不仅限于以下。2.1工地条件二、总体要求详见第4条电梯的规格和要求。1.2设备清单和基本需要

所有提供的设备，须适应6度地震烈度，建筑结构未受偏差影响的前提下，能正常运行。（2）抗地震要求：频率：50Hz电压波动：±7%接地电阻要求：≤4欧姆电压：～380V，3相，5线～220V，单相②电源条件—所有提供的设备和元器件的安装须符合和适应下列条件，不包括在另行条文中的说明。①浙江台州—室外环境温度：-5℃—40℃

·中华人民共和国的国家标准：电梯安装验收规范（GB10060）·中华人民共和国的国家标准：电梯制造和安装安全规范（GB7588）由投标人提供的所有产品和服务须符合下列规范、条例及标准（1）中华人民共和国标准和国外标准本招标文件成文时，下列所示标准和规范均有效。所有标准和规范都有可能被修订，如有修订，中标人应符合最新版本要求。2.2产品标准和规范

·其他有关的中国规定·电力供应部门的供电规章条例·浙江省消防部门的条例·中华人民共和国国家标准：电梯工程施工质量验收规范（GB50310）·中华人民共和国的国家标准：电梯试验方法（GB10059）·中华人民共和国的国家标准：电梯技术条件（GB10058）

2.4.1合同签订后须提交下列所有文件：2.4所需资料（1）在设备制造期间，买方有权在适当的时间到制造厂进行制造监制，在制造监制期间，制造商有责任提供有关设备包括各种数据、设备结构图和部件图的详细中文资料。主要部件和电气部件及总体工程的检验都应在工厂内结束。投标人须提供由买方工程师认可的一整套检验标准和计划。所有检验应严格地按照认可的方式进行。在检验结束后，投标人须提供必要的技术数据和图纸，并提交一份测试报告给买方，但买方的工厂检验并不解除制造商对所有产品在制造质量上应负的全部责任。2.3制造监制和出厂检验（2）投标人遵守不仅限于此规格书中的标准时，应向买方及时解释清楚。·由买方认可的其它国家的其它权威标准。

·接地方式；·接线图；·电路图；·电梯机房的施工图及对买方的要求；·井道施工图；（1）买方与中标人签订合同后，中标人须按建设进度要求提供下列资料：

a.所有对土建的要求需符合现有的实际情况，包括荷载、打孔位置和尺寸、预埋件、吊装预留孔、吊装荷载、通道、用于固定的一些细节等。所有对土建工程的要求须送交买方审查，以便审查有效。（3）图纸审查包括：·如果有任何图纸未被认可，须由投标人按买方建议做好修改，并再次送审直到认可。·图纸一式六份在接到中标通知书后10个工作日内需交买方审查并认可。（2）设计图纸要求·中标人认为有必要提供的其他文件和技术资料。

g.应标明电梯机房的剖面以获得土建的认可。f.主要设备的电源负荷和通风降温要求。e.主要设备的交货程序，外形尺寸、重量和预留吊装位置和吊勾。d.设备及装置的布置图、辅助线路图等等。所有设备、装置的线路图，都须用特殊的线标明，以防与其它线混同。c.与其它设备系统（如防火系统、电气设备等）的连接示意图及工作范围。b.主要设备和装置须按额定值、外形、尺寸、表面装饰、维修、更换、安装方法等方面加以阐明。

·所有设备规格和详细操作说明。每本手册应包括下列基本材料。（7）在试运行前两周内，投标人需提交包括竣工图、控制、操作和维护手册一式六份，以便于买方和相关人员能预先对将要运行的设备和系统有所了解。（6）在培训期间，投标人须免费提供中文培训材料给买方。（5）投标人须在完成合同范围的安装和调试工作后，两星期内提交所有相关的安装记录和工序验收记录，并且在一个月内编写并提交竣工图。（4）投标人在接到任何有关土建或结构设计的变更通知，须根据变更提供详细土建图。

2.4.2提供资料时间（8）在设备测试期间，供货方须提交一式6份各式报告给买方。·紧急维修中心电话号码、地址，维修人员的电话号码。·紧急安全措施的建议。·例行维修保养项目和期限的建议。·系统和主要部件常见故障说明，包括零部件图和总图，说明书应包括备件清单、操作和维修方法。

3.1制造、供货、安装及协调三、需要完成的工作（2）投标人提供的负责培训的人员应具备同类产品5年以上的维修经验。（1）中标人须对买方的2名技术人员、维修人员及操作人员进行培训。培训为工地培训。投标人须在投标文件中提供详细的培训计划，包括培训内容、培训时间、培训费用等。2.5技术培训中标人须在合同签订后，制订出提交资料的进度表，此进度表应为买方所认可，并应符合设计、制造、土建、安装、调试等工程建设进度的需要。

(4)设备的各个部件须防火、耐压、漏电保护，易清洗及易维修，并符合有关规定。安装计划由投标人自行安排，确保电梯在年月日前验收通过并移交买方。（由投标人在投标函中提供供货周期及安装周期）(3)安装期投标人须提供与工程建设总进度相适应的安装计划，并须由买方认可。(2)安装计划(1)投标人对供货、安装、调试、试运行等负责，直至拿到质量管理部门和技术监督局的验收证书。验收费用包括在总价中。

设备安装须取得有关部门的认可，中标人有责任提供相关的认可文件及证书。(7)认可现场安装须符合国家的相关条例，服从监理单位的管理和检查，中标人须派有五年以上工作经验及有相似规模工程管理经验的工程师负责安装监督，并需在安装期内提交他们的工作报告。买方保留有变更人员的权力。(6)安装管理任何在土建结构内的挖掘，都须在具体施工图中标明，并提交买方认可。井道内及机房内的所有工作（包括井道照明和爬梯）均由中标单位负责。(5)沟槽与通道

(1)工具、材料、仪器设备和劳务人员3.2测试和试运行在进入完工装修之前，所有不需要特殊装修并且是暴露的钢制件应在表面进行除锈防腐处理，若是非暴露的零件、部件、机器等，可在制造时进行除锈、防腐蚀处理。(9)完工装修在安装期间，中标人负责运输、卸货、安装中需要的起重、运输所需辅助设备，所有这些设备都须符合安全作业要求。(8)保证设备在起吊、运输装卸过程中的安全。

(4)试运行部分或全部测试需根据实际情况在安装期内或后进行，中标人在调试测试后5个工作日内提交测试报告给买方。如买方对测试报告有疑问，买方有权指定有关部门进行测试，如所疑属实，测试费用由中标方负责，中标方负责处理问题，直至合格。如所疑不实，测试费用由买方自负。(3)测试中标人须在安装结束前4个星期，提交测试和调试方法及记录表格给买方。(2)程序和表格中标人应派有五年以上工作经验的工程师在现场负责测试和调试，以检测其设计、制造、运行效果等。并提供所有测试和调试所需的工具、材料、仪器和劳务人员。

a．运行结果符合产品标准和技术规格书及合同要求。(2)验收合格条件工程完成后，中标人须负责全部设备的保护和清洁工作，直至设备验收合格并正常运行后为止。在安装过程中，如由于中标方原因导致建筑结构或其它设备被损坏，中标人将要负责修理或赔偿损失。(1)产品保护3.3验收设备试运行应在有关部门及买方有关人员的监督下进行。

试运行期间有关电梯的一切费用由卖方负责。3.43个月试运行期e．整套设备图纸及技术文件都已提交并得到接受。d．设备在交由买方使用之前已通过技术监督局及有关部门的验收并得到使用证书。c．所有合同中规定的货物和材料都已提交。b．在进行测试和验收运行过程中发生的故障已被消除并得到买方的认可。

(5)在缺陷保修结束时，须由专业工程师对电梯进行另一次测试，任何故障须由中标人自费解决并取得买方的同意。(4)质保期内投标人须自行付费，负责修理和替换任何由于设备自身的质量问题造成的损坏及故障。(3)在质保期内的工作应包括对所有电梯每月至少2次的常规检查、调整和润滑。具体的操作程序和内容须在投标时说明。(2)中标人须对合同中规定的整套电梯（包含灯、风扇、操作盘按键等易耗品）提供至少24个月的质保期及免费维修和保养，时间从验收之日算起。(1)中标人须在台州设立维修点，维修人员接到维修电话后须在小时内赶到现场，并提供不间断的服务直到结束。维修点需提供足够的备件以适应维修需求，而且必须具备24小时服务和承担所有维修服务的能力。3.5售后服务

(2)所有测试需要的附件、零部件和中文操作维修手册应与检修设备一并提供。(1)须提供足够的常用检修设备。推荐的检修设备须在投标文件中说明。这些设备及工具不能在安装时使用。3.7检验和维修设备及工具投标人对各种型号的设备须提供足够的备件、附件和易损件并保证是原厂生产的产品，以满足设备正常运行的需要。3.6备件供应(6)修好后，中标人需一式两份报告给买方，包括故障原因，解决措施，完成修理所费时间及恢复正常运行日期。

4.1电梯技术规格：四、电梯的技术规格和要求投标人提供的设备，其铭牌、使用标记、警示标记都应表示清楚。3.8商标与铭牌(3)所有检修设备使用的交流电应为50Hz、220V、单相、三线，并能在±7%的压差下正常运行。

f.电机防护等级不低于IP55，电机绝缘等级不低于F级。e.清晰显示轿厢上、下运行方向和层数位置及电梯抵达音响；d.上述技术规格中的额定载重量为电梯的净载重量，不包括电梯装修、电梯自重等因素产生的其它重量。未来根据招标人及设计院要求对尺寸进行调整，中标人应予以配合，总价不变。楼层最终实际高度尺寸可能会有所变化，中标人须按实际层高提供电梯。注：a.以上各表中土建尺寸为建筑施工图上的设计尺寸，仅供参考，具体以现场实际尺寸为准。各投标人需根据各自技术要求及现场实际尺寸，并考虑电梯美观、舒适的要求，对轿厢高度、门洞尺寸、开门宽度和高度等进行合理调整。各投标人需自行组织现场踏勘，根据现场实际情况，并考虑井道整改导轨固定点位、设置导轨固定架后的影响，确定轿厢等尺寸。如投标人不进行现场踏勘，则造成的后果由投标人自己承担。

投标人提供的产品及服务须适应本标书第四章中第二条“总体要求”所有条款,并运转顺利、正常、可靠。4.3.1工作情况：4.3客梯一般技术要求注：装修要求由各投标品牌生产厂家自行配置，以上发纹不锈钢型号均为304。4.2电梯装修要求：

电梯应采用电脑控制系统，微机模块化结构进行驱动控制、运行控制、操作控制、门控制和故障诊断能力。开门系统采用VVVF门机系统或其他性能相当的门机。4.3.3控制方法驱动系统采用交流变频变压控制系统（VVVF）。4.3.2驱动方式②正常使用寿命期要求10万小时以上。可靠性要求：①要求停梯率不高于1％，即全年不超过3.65天（含维保时间）。

投标人提供的电梯应包括但不仅限于下列，当供货方推荐的其它合适的功能可能被接受。4.4基本功能控制系统应在最短时间内在电梯当前位置响应召唤，当主要电脑出现错误时，各电梯应提供备用系统功能单独为层间服务，并能同时继续服务。每幢楼电脑全集选控制，群控（并联）运行也能脱离群控（并联）独立运行。4.3.4操作方法

4.8轿厢运行导轨与对重运行导轨均为实心导轨。4.7投标负责修复安装时被破坏的建筑和装修、清除安装过程中产生的垃圾，并做好已完工程的保护，费用已包含在合同价中。4.6外露铁件须做好防锈处理。（1）断相和错相保护；（2）上、下终点开关和上、下极限开关；（3）缓冲器；（4）限速器；（5）安全钳；（6）紧急停止按钮；（7）层门安全设施；（8）轿门安全设施；（9）层门闭锁保护；（10）电气短路保护；（11）主电机过载保护（12）停电应急平层装置。投标人提供的电梯应包括（但不仅限于）下列设备。其应符合有关最新国家标准中的规定。4.5安全设备

七、其他6.2投标人提供的电梯以下内容参数须满足国家规范要求：电梯的水平、垂直振动加速度、起制动加减速度、噪音指数（机房、轿内、开关门）。6.1投标人提供的电梯设备应在噪音、振动、减速箱的油渗漏、设备可靠性、性能等方面需符合GB10058标准和相应的国际标准。六、设备性能投标人提供的设备部件应按标准制造，并有替换性和精确装配性。特别对于主机、开关门系统、主控制柜等电梯部件的装配应在工厂完成。五、制造

注：若某设备材料的品牌与厂家存在同名时，以品牌为先。附件：主要设备材料备选品牌一览表7.3中标人有责任防止所有电梯在未经正式认可便使用，而应根据买方需要，得到认可后再投入运行。7.2中标人应与所有相关的部门相联系，获得相关认可，以便设备能及时投入服务。并提交相关文件图纸资料等。7.1在工地的建设活动中，中标人有责任与监理单位、土建单位、及其它供应商保持联系和合作。在安装期间，中标人应遵守有关部门的管理，并遵照相关的规定。

三、主要施工机械设备表二、技术负责人简历表一、项目负责人简历表目录第八章投标文件格式第四卷

九、危大工程清单及安全管理措施表八、台州市建设工程安全生产任职资格承诺书七、法定代表人授权委托书六、台州市建设工程诚信投标承诺书五、台州市建设工程投标项目负责人资格自查表四、台州市建设工程投标人资格自查表

项目负责人简历表南岸里村棚户区改造工程（公共部位装修）一、项目负责人简历表十二、法定代表人身份证明十一、未验收证明十、停工证明

南岸里村棚户区改造工程（公共部位装修）二、技术负责人简历表日期：年月日投标人（盖章）：法定代表人（签字或盖章）：

日期：年月日投标人（盖章）：法定代表人（签字或盖章）：技术负责人简历表

法定代表人（签字或盖章）：主要施工机械设备表南岸里村棚户区改造工程（公共部位装修）三、主要施工机械设备表

台州市建设工程投标人资格自查表南岸里村棚户区改造工程（公共部位装修）四、台州市建设工程投标人资格自查表日期：年月日投标人（盖章）：

台州市建设工程投标项目负责人资格自查表南岸里村棚户区改造工程（公共部位装修）五、台州市建设工程投标项目负责人资格自查表年月日投标人（盖章）：法定代表人（签字或盖章）：

一、将遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则参加南岸里村棚户区改造工程（公共部位装修）（工程项目名称）的投标；本人以企业法定代表人的身份郑重承诺：台州市建设工程诚信投标承诺书六、台州市建设工程诚信投标承诺书投标人（盖章）：年月日法定代表人（签字或盖章）：

如招标人需要调查了解的，本公司负责本次投标的主管人员（分管经营的副总）将积极配合。主管人员：手机：六、不存在向招标人或者评标委员会成员行贿以牟取中标的行为。五、不存在他人以本公司名义投标或者不存在以其他方式弄虚作假的行为；四、不存在串通投标行为（包括不存在招标文件第三章“评标办法”第3.1.2和第3.1.3项规定的情形）；三、本公司的投标资格已按照《台州市建设工程投标人资格自查表》和《台州市建设工程投标项目负责人资格自查表》逐条自查，并如实填写；二、所提供的一切材料都是真实、有效、合法的；

七、法定代表人授权委托书年月日投标人（盖章）：法定代表人（签字或盖章）：本公司若有违反本承诺内容的行为，愿意按招标文件规定接受投标保证金的处理。如已中标的，自动放弃中标资格；给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任。

授权代表联系电话：代理人无转委权，特此委托。（投标人）的法定代表人，现授权委托我单位（姓名）为我的代理人，以本单位的名义参加台州市开投房地产有限公司（招标人）的南岸里村棚户区改造工程（公共部位装修）（工程名称）的投标。代理人在该工程招投标活动中的一切事务，我均予以承认。本授权委托书声明：我（姓名）系（参考样张）法定代表人授权委托书

八、台州市建设工程安全生产任职资格承诺书授权委托日期：年月日身份证号码：职务：代理人：性别：年龄法定代表人（盖章）：投标人（盖章）：

投标人（盖章）：年月日法定代表人（签字或盖章）：本公司安全生产条件及相关管理人员（包括A类人员、拟派的项目负责人和施工现场专职安全生产管理人员）安全生产任职资格符合相关规定。本人以企业法定代表人的身份郑重承诺：台州市建设工程安全生产任职资格承诺书南岸里村棚户区改造工程（公共部位装修）

投标单位在投标时应补充完善危大工程清单并明确相应的安全管理措施。注：1：以上危大工程清单由招标人列出。危大工程清单及安全管理措施表南岸里村棚户区改造工程（公共部位装修）九、危大工程清单及安全管理措施表

未验收证明十一．未验收证明注：在承接新项目时原承接的项目仍处于连续停工状态。若原承接项目已复工的本《证明》不得使用。停工证明十．停工证明

单位性质：投标人名称：（参考样张）法定代表人身份证明十二．法定代表人身份证明注：在承接新项目时原承接的项目已经竣工验收的，本《证明》不得使用。

联系电话：身份证号码：姓名：性别：年龄：经营期限：成立时间：年月日地址：

年月日投标人：（盖单位公章）特此证明。职务：系（投标人名称）的法定代表人。钉钉号：