合肥高新区新能源产业园及基础设施设计

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项目审批信息

项目名称:	合肥高新区新能源产业园及基础设施设计
项目法人:	合肥高新建设投资集团有限公司	项目地址:	合肥高新区皖水路以北、长江西路以南、创新大道以西、石莲南路以东
立项批文名称:	关于合肥高新区新能源产业园及基础设施建设项目立项的通知	项目审批单位:	合肥高新区经发局
监督部门:	合肥市公共资源交易监督管理局	代理机构名称:	安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
交易平台:	安徽合肥公共资源交易中心	招标公告见证时间:	2023-07-28

公告正文

无标题文档

合肥高新区新能源产业园及基础设施设计招标公告

1. 招标条件

1.1 项目名称：合肥高新区新能源产业园及基础设施建设
     1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥高新区经发局
     1.3 批文名称及编号：合高经发[2023]57号、关于合肥高新区新能源产业园及基础设施建设项目立项的通知
     1.4 招标人：合肥高新建设投资集团有限公司
     1.5 项目业主：合肥高新建设投资集团有限公司
     1.6 资金来源：财政资金
     1.7 项目出资比例：100%
     1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：合肥高新区新能源产业园及基础设施设计
     2.2 招标项目编号：2023BFGBZ01583
     2.3 标段划分：本项目共1个标段
     2.4 招标项目标段编号：2023BFGBZ01583
     2.5 建设地点：合肥高新区皖水路以北、长江西路以南、创新大道以西、石莲南路以东
     2.6 建设规模：主要包括工业厂房、辅助用房、相关配套用房，地下建筑（含人防）以及相关的给排水、供配电、道路、人防、消防等配套设施。规划占地面积54663.00 平方米（约82 亩），共分为3个地块，其中A地块26.8亩，B1、B2地块55.20亩。规划总建筑面积约22.2万平方米，地上总建筑面积约14.4万平方米；地下总建筑面积约7.8万平方米，包括一栋150米以上超高层建筑。
     2.7 项目投资估算：约17.5亿元。
     2.8 设计服务期限：自签订完成之日至工程竣工验收合格并办理设计费结算审计后完成之日止（约1800日历日）。
     2.9 招标范围：规划方案（含调整）设计、初步设计及概算编制、施工图设计（单体及配套设计）、项目红线外周边市政道路绿化范围内毗邻区景观绿化设计等。
     服务内容包括但不限于以下内容：结合用地现状及设计要求（暂定），完成本项目地块的方案规划设计（含规划调整），方案规划设计通过审批后，按照详细任务书要求完成合肥高新区新能源产业园及基础设施的勘查、详细规划、扩初设计及概算及施工图设计（含各类评审费）。红线范围内的单体建筑、室外景观、公区及配套装修，等配套工程方案设计，扩初设计及概算、施工图设计（附图，最终以实际范围为准），包括但不限于：地质勘探、测绘（包含交桩、规划核实）、物探、现状调查、实验、方案设计（含效果图）、初步设计（如需）、施工图、概算编制、施工中所必需的方案论证和咨询等技术服务、专家评审等工作；项目建议书、可研、环评、节能、洪评、安评、深基坑评审、绿建认证、航空环境影响评价、规划报批等各阶段编制、设计、方案公示、报批、论证及评审等。中标人应结合招标人要求和项目工期要求，制订详细的设计计划和工期安排计划。详见发包人需求。
     2.10 项目类别：工程服务
     2.11 质量标准：合格
     2.12 合同估算价：1500万元
     2.13 其他：/

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
     3.1.1 投标人资质要求：投标人须同时具备以下资质：
     3.1.1.1工程设计资质须满足下列之一：
     （1）建筑行业（建筑工程）专业甲级工程设计资质；
     （2）建筑行业甲级工程设计资质；
     （3）工程设计综合甲级资质。
     3.1.1.2工程勘察资质须满足下列资质之一：
     （1）工程勘察专业类（岩土工程勘察（分项））甲级资质；
     （2）工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质；
     （3）工程勘察综合（类）甲级资质。
     3.1.2 投标人业绩要求：自2016年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人须具备园区（如创意园区或研发中心或孵化器或总部基地或标准化厂房或研发园区或办公园区或产业园区或商办园区）项目工程设计业绩，且该业绩须同时满足以下条件：
     ①单个合同中总建筑面积不少于15万平方米；
     ②单个合同中设计内容须同时含方案设计和施工图设计。
     ③单个合同中应包含一栋建筑高度不低于100米（或层数不低于30层）的高层建筑。
     3.1.3 项目负责人资格要求：项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格。
     3.1.4 项目负责人业绩要求：/。
     3.1.5 投标人财务要求：/。
     3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
     （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
     （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
     （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
     （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
     3.1.7 本招标项目接受联合体投标。如组成联合体投标，联合体成员总数量不得超过两家，则联合体成员中的牵头人须满足上述工程设计资质要求，至少承担本招标项目工程设计任务，并符合投标人资格要求3.1.2、3.1.3 和 3.1.6 条要求，拟派项目负责人为联合体牵头人的人员；联合体非牵头人（成员二）须满足上述工程勘察资质要求，承担本招标项目工程勘察任务，并符合投标人资格要求3.1.6 条要求。
     3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
     3.3 其他要求：/。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2023年08月01日00:00至2023年08月21日11:00。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。
（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统(以下简称“电子服务系统”) 查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第 4.1 款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： 4009980000 。项目咨询请拨打电话： 0551-66223797，66223831

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2023年08月21日11时00分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用定性评审法，定标办法采用集体议事法。（见招标文件第三章“评标及定标办法”）

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间：2023年08月21日11时00分

8.2 开标地点：

合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼4号开标室
本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标

9. 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11. 联系方式

11.1 招标人
    招标人：合肥高新建设投资集团有限公司
    地址：安徽省合肥市高新区望江西路860号科技创新服务中心6楼
    邮编：/
    联系人：邱工
    电话：0551-65326539
    11.2 招标代理机构
    招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
    地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
    邮编：230000
    联系人：张工
    电话：0551-66223797、66223831
    11.3 电子交易系统
    电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统
    电子交易系统电话：4009980000
    11.4 电子服务系统
    电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统
    电子服务系统电话：0551-12345
    11.5 公共资源交易监督管理部门
    公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局
    地址：合肥市滨湖区南京路2588号
    电话：0551-66223530、0551-66223546

12. 其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
12.2本项目采用“评定分离”方式确定中标人。

13. 投标保证金账户

标段简称:1标段

户名：安徽合肥公共资源交易中心

账号： 175252405185

开户银行：中国银行合肥庐阳支行

户名：安徽合肥公共资源交易中心

账号： 1023701021001095993245461

开户银行：徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时6分3秒

招标代理机构提交

提交节点：
2023-07-31
交易中心见证

办理状态：
通过

办理时间：
2023-07-31

办理用时：
0天0小时6分

附件:
招标文件正文.pdf 安徽公共资源交易集团电子交易系统网上异议操作手册—投标人.pdf 安徽合肥公共资源交易中心网上投诉操作手册-投标人.pdf

一、原公告主要信息

原项目名称：合肥高新区新能源产业园及基础设施设计

原项目编号：2023BFGBZ01583

原公告日期：2023-07-31

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

合肥高新区新能源产业园及基础设施设计项目补疑4

（2023BFGBZ01583）

投标人疑问回复内容

1.招标文件要求提供一名“智能化负责人”，要求相关专业高级工程师及以上职称。请问提供电气专业高级职称证书是否满足招标文件要求？

答：满足。

2.招标公告第3.1.7 条“本招标项目接受联合体投标。如组成联合体投标，联合体成员总数量不得超过两家，则联合体成员中的牵头人须满足上述工程设计资质要求，至少承担本招标项目工程设计任务，并符合投标人资格要求 3.1.2、3.1.3 和 3.1.6 条要求，拟派项目负责人为联合体牵头人的人员；联合体非牵头人（成员二）须满足上述工程勘察资质要求，承担本招标项目工程勘察任务，并符合投标人资格要求3.1.6 条要求”。

我单位联合体牵头人同时满足工程设计及工程勘察资质要求，联合体非牵头人（成员二）满足上述工程设计资质要求，问能否牵头单位承担本招标项目部分工程设计任务及全部工程勘察任务，联合体非牵头人（成员二）承担其余部分工程设计任务？

答：不修改，按招标文件执行。

3.招标文件57页，关于项目团队“拟组建团队项目负责人能力（如勘察设计大师、国务院特殊津贴专家、专业技术拔尖人才等），根据不同类别进行综合评价。”请问对于项目负责人“专业技术拔尖人才”的评审，我单位拟任项目负责人提供安徽省青年建筑师、正高职称、大学硕研导师、合肥市建筑节能与绿色建筑技术专家聘书等资料，是否认可？

答：可以提供，评标委员会综合评审。

4.请问：B地块用地紧张，且用线红线为园区内部红线，建筑是否可不按道路红线退界处理？

答：按照第五章发包人要求中示意范围设计，主体设计需考虑道路红线退界，绿化及景观设计范围紧邻道路红线考虑。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件同等法律效力。

招标人：合肥高新建设投资集团有限公司

地址：安徽省合肥市高新区望江西路860号科技创新服务中心6楼

联系人：邱工

电话：0551-65326539

招标代理：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系人：张工

联系方式：0551-66223797、66223831

2023年8月14日

第1次办理流程公开

累计办理时间：0天0小时9分52秒

招标代理机构提交

提交节点：
2023-08-14
交易中心见证

办理状态：
通过

办理时间：
2023-08-14

办理用时：
0天0小时9分

附件:
2023bfgbz01583项目补疑4.pdf

一、原公告主要信息

原项目名称：合肥高新区新能源产业园及基础设施设计

原项目编号：2023BFGBZ01583

原公告日期：2023-07-31

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

合肥高新区新能源产业园及基础设施设计项目补疑3

（2023BFGBZ01583）

投标人疑问回复内容

1.我司业绩为超高层总部大楼(总建面超过15万平方米，高度超过30层)，该项目为方案、初步及施工图设计项目，请问是否符合招标文件中总部基地的定义？

答：符合。

2.招标文件“附录3 资格审查条件”中，我方提供的合同协议书及设计任务已完成的证明文件未能完整充分反应评审因素，请问我方提供该项目的“建设工程规划许可证”作为辅助证明材料，是否予以认可？

答：“建设工程规划许可证”中反应的评审因素予以认可。

3.我司项目负责人业绩为金融商务区超高层办公建筑组团(总建面超过20万平方米，单体建筑高度超过150米)，请问是否符合招标文件中园区项目的定义？

答：符合。

4.第五章发包人要求106页：“ 7.（1）项目总协调人要求，本项目中标人中标后需明确一名总院副院长及以上级别人员（如为联合体投标，项目总协调人须为联合体中牵头人人员）担任本项目的总协调、调度工作（标后提供单位聘书或相关聘用文件等证明材料）。”107页“项目团队最低配置要求表”中设置了“项目总牵头人，要求总院副总经理或副院长或总工及以上级别（含分公司）担任”。请问关于“项目总协调人”和“ 项目总牵头人”，是否可以理解为可由同一人担任？

答：可以为同一人。

5.本项目招标文件投标人资格审查业绩要求：“如投标人提供的合同和设计任务已完成的证明文件未能完整或充分反映评审因素（如总建筑面积、服务内容或总高度或层数等）的，应另附合同甲方证明材料（须加盖合同甲方单位章）予以明确说明”，请问如果业绩合同扫描件中未体现出方案设计或初步设计或施工图设计阶段工作内容，若我单位提供加盖合同甲方单位章的业主证明文件，证实该项目包含方案设计、初步设计、施工图设计阶段工作内容，是否认可？

答：认可。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件同等法律效力。

招标人：合肥高新建设投资集团有限公司

地址：安徽省合肥市高新区望江西路860号科技创新服务中心6楼

联系人：邱工

电话：0551-65326539

招标代理：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系人：张工

联系方式：0551-66223797、66223831

2023年8月10日

第1次办理流程公开

累计办理时间：0天0小时34分26秒

招标代理机构提交

提交节点：
2023-08-10
交易中心见证

办理状态：
通过

办理时间：
2023-08-10

办理用时：
0天0小时34分

附件:
2023BFGBZ01583项目补疑3.pdf

一、原公告主要信息

原项目名称：合肥高新区新能源产业园及基础设施设计

原项目编号：2023BFGBZ01583

原公告日期：2023-07-31

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

合肥高新区新能源产业园及基础设施设计项目补疑2

（2023BFGBZ01583）

投标人疑问回复内容

1.招标文件中第4页建设规模中描述B1、B2地块 55.2 亩，第97页发包人要求描述B1、B2地块 45 亩，而地形CAD中B1、B2地块共计42544.7㎡（约63.8亩），请问以哪个为准？若标书为准，请提供准确的CAD地形图。

答：详见补疑1回复内容。

2.项目补疑1中中图纸CAD中A地块北分为19.416亩和7.35亩两个红线范围，请问这是合并一个地块进行建筑设计还是两块地其中一块为建筑设计范围，另一块作其他用途，比如广场绿地等？

答：A地块仍作为一个地块进行设计，东侧为道路绿化毗邻区，景观绿化设计综合考虑。

3.纸质方案建议 A3 双面打印，总页数不超过 50 页，去掉封面，扉页，效果图等，剩下用于展示方案的页面较少，而评分标准涵盖了设计理念，造价，竖向，平面设计，景观，绿建等内容，请问是否可以根据方案需求增加页数？

答：详见补疑1回复内容。

4.投标资料中，招标公告文件中B1、B2地块用地面积为55.2亩，CAD文件显示B1、B2用地面积约为63.88亩，以哪项为准？如果以招标公告为准麻烦提供相应的CAD用地范围图。

答：详见补疑1回复内容。

5.三地块的指标是否可以总体平衡？

答：由于超高层设置在A地块中，建议A、B地块分别考虑指标，具体参数在后续报规中可能调整。

6.发包人要求中项目概况描述为“其中A地块26.8亩……”，

项目补疑1更新后的“新能源产业园设计范围参考示意图20230803”中A地块分成了两块，请问是否A地块范围有变？

答：没变，A地块仍作为一个地块进行设计。

7.我司业绩建筑类型为超高层办公群加配建商业MALL组合而成的大型商办项目（其中办公总建筑面积暨地上面积及配建地库面积超过20万㎡），是否符合招标文件中商办园区的定义？。

答：符合商办园区定义，同时应满足其他相应条件。

8.项目初期提供的CAD名为“设计范围参考示意”，图中B1、B2地块总面积约为4.2W㎡，约63.8亩，与标书中“B1、B2地块45亩”的记载差异较大，此外，地块红线范围也与本区域控规有差异。请贵方明确本次设计范围，地块大小以何者为准，并提供相对准确的红线图为盼

答：本次设计范围为图中A、B1、B2地块阴影区域范围（其中A地块总面积约为26.8亩，B1、B2地块总面积约为55.2亩），绿化毗邻区景观绿化设计综合考虑（绿化毗邻区在CAD文件及招标文件中有相关示意）。

9.标书中对设计成果的要求为：第24页，“建议采用A3纸张、双面打印，方案总页数不超过50页”第60页，“其中方案文本不超过50页”。这里的页面认定，是以单张纸张为一页，还是以单个打印页面为一页？请贵方明确

答：详见补疑1回复内容。

10.在控规图上，本次设计的三个地块标识均为红色，地块性质为商业用地，没有看到具体的容积率等设计条件，而标书上要求建工业厂房与相关辅助用房，性质与控规有所差异。

请问是否按标书设计，三个地块的具体容积率是否有单独要求？

答：按照标书要求设计，三个地块按照工业用地地块容积率≥2.0（其中A地块要求建设一栋高度不超过180m的超高层建筑，建议A地块设计参考容积率为4.0），具体指标参数在后续报规中可能调整。

11.在标书第五章“发包人要求”中多次提到“西区服务中心”这一概念，要求设计人策划并明确西部服务中心的功能及布局，请贵方明确“西区服务中心”的含义，以及它的设计范围与功能，与本次新能源产业园中要求的工业厂房、相关辅助用房的功能要求是否符合？

答：方案设计内容中有关“西区服务中心”概念有误，投标人无需考虑，按正常比例的园区配套用房考虑。

12.我单位项目牵头人与项目负责人不是同一人，第57页项目团队人员考察能否以项目牵头人的个人能力作为评分标准？

答：不修改，按招标文件执行。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件同等法律效力。

招标人：合肥高新建设投资集团有限公司

地址：安徽省合肥市高新区望江西路860号科技创新服务中心6楼

联系人：邱工

电话：0551-65326539

招标代理：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系人：张工

联系方式：0551-66223797、66223831

2023年8月7日

第1次办理流程公开

累计办理时间：0天0小时46分0秒

招标代理机构提交

提交节点：
2023-08-07
交易中心见证

办理状态：
通过

办理时间：
2023-08-07

办理用时：
0天0小时46分

附件:
2023bfgbz01583项目补疑2.pdf

一、原公告主要信息

原项目名称：合肥高新区新能源产业园及基础设施设计

原项目编号：2023BFGBZ01583

原公告日期：2023-07-31

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

合肥高新区新能源产业园及基础设施设计项目补疑1

（2023BFGBZ01583）

第一部分：投标人疑问回复内容

1.纸质方案建议A3双面打印，总页数不超过50页，去掉封面，扉页，效果图等，剩下用于展示方案的页面较少，而评分标准涵盖了设计理念，造价，竖向，平面设计，景观，绿建等内容，请问双面打印话是否可以打印50张（双面就是100页）？

答：可以，双面不得超过100页。

2.多媒体格式是什么？AVI，MPG,MP4等是否都行？

答：可以。

3.招标文件第24页纸质方案（如不一致，以系统里材料为准），请问是否要上传电子版文本，如需要，文件格式是什么?

答：要上传电子版文本，可采用PDF格式。

第二部分：招标文件补充内容

1.现图纸更新，更新后的资料名称为“新能源产业园设计范围参考示意图20230803”，请投标人应当及时登录电子服务系统自行查看并下载。

2.B1+B2地块实际约为55.2亩（面积不一致的，以此为准）。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件同等法律效力。

招标人：合肥高新建设投资集团有限公司

地址：安徽省合肥市高新区望江西路860号科技创新服务中心6楼

联系人：邱工

电话：0551-65326539

招标代理：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系人：张工

联系方式：0551-66223797、66223831

2023年8月3日

第1次办理流程公开

累计办理时间：0天0小时55分55秒

招标代理机构提交

提交节点：
2023-08-03
交易中心见证

办理状态：
通过

办理时间：
2023-08-03

办理用时：
0天0小时55分

附件:
2023BFGBZ01583项目补疑1.pdf

合肥高新区新能源产业园及基础设施设计招标计划

一、项目名称：合肥高新区新能源产业园及基础设施设计

二、项目法人（或招标人）：合肥高新建设投资集团有限公司

三、项目批准文件名称：关于合肥高新区新能源产业园及基础设施建设项目立项的通知（合高经发【2023】57号）

四、合同估算价：1500.0万元

五、资金来源：政府投资

六、主要招标内容：项目建设地点位于合肥高新区皖水路以北、长江西路以南、创新大道以西、石莲南路以东，规划占地面积5.46万㎡，建筑面积约22.2万㎡（其中一栋为超高层工业厂房）。本次设计服务范围及内容包括但不限于：地质勘察、测绘、物探、室内外管线综合、总体规划及调整、规划建筑方案设计（含总体规划、各单体建筑方案、绿化、景观、道排、市政管网等室外总体工程）、初步设计及施工图设计（含各专业初步设计及施工图设计）以及各类文件编制报审及验收。具体招标范围详见招标文件、施工图、招标补疑等文件。

七、计划招标时间：2023-07-02

八、联系人：邱工联系电话：0551-65326539

备注：以上内容为投标人提前了解项目提供参考，具体项目信息以项目实际招标文件为准。

附件:

项目信息

招标项目名称:	合肥高新区新能源产业园及基础设施设计	招标项目简号:	2023BFGBZ01583
立项批文名称:	关于合肥高新区新能源产业园及基础设施建设项目立项的通知	项目审批单位:	合肥高新区经发局
交易平台:	安徽合肥公共资源交易中心	招标项目预算（万元）:	1500.0
招标方式:	公开招标	招标项目类型 :	房屋建筑
监督部门编号:	11340100MB1683202M	监督部门名称:	合肥市公共资源交易监督管理局
代理机构:	安徽公共资源交易集团项目管理有限公司	招标项目登记时间:	2023-07-28

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时4分15秒

招标代理机构提交

提交节点：
2023-07-28
交易中心审核

办理状态：
通过

办理时间：
2023-07-28

办理用时：
0天0小时4分

附件:

合肥高新区新能源产业园及基础设施设计招标公告

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