关于保洁电子卖场采购公告[永康市第三人民医院]

中标

金额

57.96万元

项目地址

浙江省

发布时间

2022/12/28

公告摘要

项目编号9220000002888

预算金额157.96万元

招标公司永康市第三人民医院

招标联系人-

中标公司洁洁城市管理有限公司57.96万元

中标联系人-

公告正文

保洁（项目编号:9220000002888）采购已经结束，现将采购结果公示如下：

一、项目信息

项目名称:保洁

项目编号:9220000002888

项目联系人:/

项目联系电话:13325796461

采购计划信息：

序号

采购计划文号信息

采购计划金额

项目所在行政区划编码:330784

项目所在行政区划名称:

报价起止时间:2022年11月28日 00:00-2022年12月10日 00:00

二、采购单位信息

采购单位名称:永康市第三人民医院

采购单位地址:永康市飞凤路18号

采购单位联系人和联系方式:/

采购单位社会统一信用代码或组织机构代码:471834490X

采购单位预算编码:601017

三、成交信息

成交日期:2022年12月15日

总成交金额（元）:579600（人民币）

成交供应商名称、联系地址及成交金额:

序号	成交供应商名称	成交供应商地址	成交金额（元）
1	洁洁城市管理有限公司	杭州上城区九福路191号	579600

四、项目用途、简要技术要求及合同履行日期:

医院工作需要

五、成交标的名称、规格型号、数量、单价、成交金额:

序号	标的名称	品牌	规格型号	数量	单价（元）	成交金额（元）	报价明细
1	保洁	无	年	1	579600	579600

六、保证金金额、收款银行、用户名及卡号:

保证金金额（元）	收款银行	收款账号	账户名称
0	建设银行股份有限公司杭州兴安支行	33050161778300000438	洁洁城市管理有限公司

七、其他补充事宜:

序号	供应商名称	服务要求
/	/	/

附件信息:

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0000

99n

政府采购物业服务合同

编号：11N47183449020222008

采购单位（甲方）：永康市第三人民医院

服务单位（乙方）：洁洁城市管理有限公司

根据《中华人民共和国政用采购法》，《中华人民共和国民法典》。《物业管理条例》等法律法规规定，并严格连循采

购项目招标文件、投标文件、协议，税甲方委托乙方提供宣，双方经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条定义

1.“合同+即由甲乙方双方签订的合同格式中的文件，包括所有的附件、附录和组成合同部分的所有其他文件。

合同将由采购人（以下简称甲方）与经评审最终确定的供应商（以下简称乙方）结合本项目具体情况协商后签订。以下为

甲方提出涉及乙方的主要条款，投标人在投标文件中应对其进行确认或拒绝。如投标人在共投标文件中未做拒绝或提出修

改要求的，甲方将视作认同。

2.“合同价格”系指根据合同规定，在乙方全面正确地履行合同义务时，甲方应支付给乙方的款项。

3“管理服务”系指乙方按投标文件规定，结合本项目的设施配置及本物业使用性质特点，提出物业管理服务定位、目标，为

甲方提供优质的物业服务。

4.“甲方”系指通过采购接受合同及服务的采购人。

5.“乙方系指经评审最终确定的供应商。

6.“现场”系指将要提供物业管理与服务的地点。

7.“验收”系指采购人依据国家有关规定接受合同所依据的程序和条件。

第二条适用范围

本合同条款适用与本次采购活动。项目实施范围详见一投标文件和投标文件及补充文件、承诺书等

第三条物业基本情况

物业名称：永康市第三人民医院物业服务

物业类型：物业保洁

坐落位置：永市飞凤路18号

物业管理范围（附规划平面图）：

第四条委托管理事项

列入本次综合物业管理的范围为：永康市第三人民医院和采购单位交办的其他工作。

具体内容如下：

1、保洁；

第五条合同期限

自2022年12月16日至2023年12月15日，合同期满，甲方可要求乙方延续提供1-2个月的服务，费用标准按原合同规定执

行，乙方应子保证。

总务科

7000r25000

条物业管理收费及资金来源构成

合同期内物业管理服务费57.96万元，采用包干制，除本合同明确约定可以另行收取的费用外，所有物业管理及服务费

均包括在内，乙方不得另行向甲方或使用人收取任何费用。

物业服务费成本监审：

乙方承诺，接收甲方主管部门实施的物业服务费成本监审，并遵守以下原则：

1.1合法性原则。计入定价成本的费用符合有关法律、行政法律和国家统一会计制度的规定；

1.2相关性原则。计入定价成本的费用为与物业服务直接相关或问接相关的费用；

1.3对应性原则。计入定价成本的费用与物业服务内及服务标准相对应；

1.4合理性原则。与物业服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标均符合行业标准或者社会公允水平

2.合同所需资金来源构成为：

金额单位：元

2序号采购计划文号

采购目录数量

预算资金资金来源性质资金支付方式

1临[2022]1924号

物业管理服务

1579600.00其他其他

1、资金来源性质包括预算内资金、专户资金、其它、核算其它、预算内暂存，专户资金暂存、核算其它暂存等，根据采购

计划核定的性质填写。注：

2、资金支付方式包括财政直接支付或财政授权支付，单位自行支付，根据采购计划核定的方式填写。

第七条费用结算方式

分期付款

第八条履约保证金

无。

第九条物业管理服务质量要求

乙方须按下列约定，实现目标管理：

合格：

第十条经营制约

1.未经甲方同意，乙方无权在承包区域中从事任何广告活动或类似宣传，甲方有权依照广告法和甲方相关的规定责令乙方

限期改正，并接受处罚：但甲方在该区域发布的广告宣传保证不致影响乙方的正常工作：

2.乙方不得以甲方的名义从事任何经济活动，且由此发生的一切债权、债务与甲方无关。

第十一条乙方对甲方作出如下承诺：

1.不以任何形式转租、转让，抵押承包区域，在承包区域只从事甲方认可的服务工作、在承包期间，乙方的任何股份配置

变动应通知甲方。未经甲方书面批准，任何占有支配地位的股份转让都将视为乙方出租、转让的行为。

2.乙方应允许甲方或其授权的人员对承包区域内各项服务质量控制进行检查，有关费用由乙方承担。

3.在包区域的各项服务，共工作时间必须满足甲方的工作要求，包括星期天及公众假期。如通特殊情况，甲方可要求之

方调整工作时间直至全天二十四小时工作。

4.乙方必须跨请（或指定）一位经理（负费人），全权代表乙方与甲方保持密切联系并保证承包区域服务工作，根据路合考评或

况，甲方有权要求乙方在一个星期内更换经理（负责人）、相关骨干人员

我位区域的服务工作配备承诺的人品及人员数量（15人），甲方不定期抽企乙方投入的人员数量，如果轴查时发现乙

安持在尚的人列数量公于合同约定的数量，甲方可以按缺多人数每人20元／次票计和除当季度合同款。艺方聘用的工作人

（容须符合带动御门有关用工规定，并经乙方相关专业考核合格后持证上岗，平方有权进行。该类费用开交由乙方负

担。

6.在承包期间，乙方所有人员仅与乙方建立劳动合同关系，且所有人员使用须符合《劳动合同法》的有关规定。乙方人员

发生任何事故成与乙方发生劳动争议均由乙方自行全权负责，相关费用乙方自行承担，以保证甲方在乙方人员家赔时不受

任何责任的约束。

7.乙方工作人员上岗穿着由甲方确认的制服及甲方许可的装饰物品，费用和制作均由乙方负担。

8、乙方必须出具或办要法律及甲方规定的与承包区域经营业务有关的执照和许可证，方可从事经营并在经营中遵守一切有

关条例和规定。自行缴纳有关税、费。

9.乙方必须确保为甲方提供优质、高效的专业服务，并根据甲方要求改变不满意的服务状况。接受有关部门监督与检查。

同时，乙方自觉参加甲方认为有助提高甲方形象的宣传活动。

10在承包期内乙方应保证承包区域内的设施、设备良好的运营状况和环境状况，并接受甲方或其投权人员的检查，对由乙

方引起或造成设施、设备的损坏及环境卫生不理想状况，甲方将书面通知乙方修复或整改，在书面通知下达一周后，仍未

按要求修复或整改，甲方将负责完成这一工作，所需费用连同15%行政附加费全部由乙方承担。

11.乙方在承包区域因作业所需增加机械、电力设备及设施应征得甲方同意，并聘请有资格的承造商进行安装、保养并将施

工安装保养记录手册和图，交由甲方备案。

12.禁止事项

12.1乙方不得以任何理由向甲方工作人员支付费用或赠送实物，违者将终止合同。乙方人员也不得以任何形式向甲方相关

人员索取小费或钱物等。

12.2不得在承包区域住宿或从事非法活动，也不得从事有损甲方利益的活动，同时不允许在承包区域对甲方经营活动进行

滋扰性的行为。

12.3除经甲方批准进行必要的维修工程外，乙方不得损毁承包区域原有的设施和装潢，不得更改已铺设的电缆、电线等电

力装置。同时，也不得安装任何可能造成电纯负载过大的电器设备，以免无线电受干扰。

12.4未获甲方书面同意，乙方任何时候都不能在承包区域存放易燃物品、挥发性大或气味浓烈的液体等。

13.保险

13.1第三者责任保险

乙方应对乙有人员以及第三方全权负责（如乙方应投保第三责任险），在乙方的责任区内由于乙方原因导致自己员工或第三方

的事故由乙方负责，甲方不承担任何责任。

13.2员工人身意外

在承包期内，乙方所有人员的事故由乙方自行全权负责（如乙方应对其员工投保人身意外险），以保证甲方在乙方工作人员索

赔时不受任何责任的约束。

13.3其他保险及费用

乙方须按《劳动合同法》和政府有关各部门规定为全体服务人员交纳所有相关的社会保险及其他相关费用。乙方对此全权

负责。

14.乙方及其员工遵守行政大楼内的一切行政管理、消防安全等规定和制度，保证承包区域的消防设施能正常使用，消防通

道畅通，同时承担违规责任。

15.遇突发事件或安全检查时，乙方必须配合有关部门执行任务，并指定专职人员协助工作，直至完成。

16.乙方保证在承包期满当天下午五时前撤离现场。

17.乙方须积极配合甲方对其进行的物业服务综合考评。

二条甲方对下承诺

水在和权范围内保证乙方的正常经营不受于就。

银江区方的员工程规定正常进入示包区域开基服务工作

第十三条合同生效和终止

天大合网经平乙方法定代表人或共委托人学学院车，由乙方有甲为惠班5%约保证金后生供

2.终止

2.1提前终止

2.1.1如果甲方在服务期内无理由终止合同，甲方须提前一个月向乙方发出书面通知终止承包，甲方支付给乙方月度承包服

各款二倍金额的赔偿金。

2.1.2因乙方在服务期内超过两次物业服务综合考评未达标，甲方可以单方面终止承包，且乙方须支付给甲方月度承包服务

款二倍金额的赔偿金。

2.1.3如甲方发现乙方出现转租、转让、抵押承包等情况，甲方可以单方面终止承包，且乙方须支付给甲方月度承包服务款

二倍金额的赔偿金。

2.1.4如果乙方在服务期内无理由终止合同，乙方须提前三个月向甲方发出书面通知终止承包，乙方须支付给甲方月度承包

服务款二倍金额的赔偿金：如果乙方在服务期内突然无理由终止合同，未提前三个月向甲方发出书面通知终止承包，乙方

须支付给甲方月度承包服务款三倍金额的赔偿金。

2.1.5如果乙方在服务期内由于乙万原因造成重大责任事故或安全事故，甲方可以单方面终止承包，且乙方须赔偿给甲方造

成的经济损失，并须支付给甲方月度承包服务款五格金额的赔偿金。

2.1.6提前终止承包期早于月底最后一天，应视为月底最后一天期满，此条适用于上述2.1.1、2.1.2、2.1.3、2.1.4、2.1.5五

条。

2.1.7乙方未能履行合同和遵守有关规定，在甲方发出书面警告后一周内乙方仍无采取补救措施，甲方可立即终止承包。

2.1.8乙方破产清处、重组及兼并等事实发生，或被债权人接管经营，甲方不必通知乙方即可终止承包。

2.2协议终止

经双方协商同意，可在任何时候终止协议。

3.承包终上后果

3.1终止承包，不影响根据合同规定进行的赔偿、补偿，也不影响履约保证金的效力。

3.2上述2.1.6、2.1.7二条的终止，乙方的履约保证金作为违约金支付给甲方

3.3承包终止时，双方应进行结算，甲方同时进行乙方承包区域设施、设备状况检查并要求乙方三天内将乙方物品撤离承包

区域，否则甲方将代理处理，乙方支付甲方代理费及10%的手续费。

4.不放弃权利

甲方接受乙方的服子，但不放弃对乙方违约行为进行追究的权利：同时，若甲方对乙方某一违约行为放弃进行追究的权

利，但不放弃对乙方其他违约行为进行追究的权利。

第十四条双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）代表和维护产权人、使用人的合法权益：

（2）审定乙方拟定的物业管理制度：

（3）检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况：

海定出方员出的物业管理服务年度计划、财务预算及决菜

用和维护保养技术资料：

6）期支付物业管理费用；

3在不可见的情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、救助人命，协助公安机关执行任务等突发事件的，甲方应积极

配合乙方采取必要的紧急避险措施。

（8）提供乙方所需的办公用房。

（9）甲方监督乙方依照本合同规定内容所进行的管理和服务活动，组织对乙方工作综合考评，如出现乙方管理不善造成甲

方重大经济损失的情况，甲方有权终止合同并要求乙方给予赔偿。

2.乙方权利义务

（1）根据有关法律法规、投标文件及本合同的约定，制订物业管理制度、方案，根据甲方核定的物业管理制度、方案自主

开展物业日常管理服务活动；

（2）按甲方要求及时如实向甲方报告物业管理服务实施情况：

（3）征得甲方同意可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；

（4）负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方

组织实施；

（5）向甲方工作人员和其他使用人告知物业使用的有关规定，并负责监督；

（6）建立、妥善保管和正确使用本物业相关的管理档案，并负责及时记载有关变更情况；

（7）对本物业的公用设施不得搜自占用和改变侦用功能；

（8）因乙方在管理中的过错或违反本合同的约定进行管理造成甲方或第三人损失的，乙方应依法承担赔偿责任；

（9）乙方自行承担办公桌、电脑，打印机、文件柜等自身使用的办公用品，自行承担所有人员服装费用，但服装样式需经

过甲方认可，办公、生活用水、电、通讯费用由乙方自行承担。

（10）本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料，确保移交的资料和设备，设施完好

无缺。

第十五条乙方的人员配置

1.乙方的人员配置

1.1乙方的项目总负责人宁可平，身份证号码：33012619720120311X

1.2乙方必须采取措施，确保乙方人员稳定，特别是骨干人员。骨千人员变动须经甲方同意，其他人员变动须甲方备案。

1.3乙方项目总负责人及部门负责人须及时与甲方沟通，第一时间报告重大、紧急事件：每月须向甲方汇报上月工作情况，

并提供相关报告。

2.物业人员要求：

（1）所有相关人员的配备须获得相关主管部门认证的，须配证并持证上岗，且根据不同岗位统一着装。

（2）所有相关人员要求政治上可靠，身体素质好，无不良行为记录。

（3）重要岗位人员必须由甲方人事部门考核、政治审查通过方可录用。

（4）为提高物业管理水平，所有物业人员还需进行相关的培训。除乙方对服务人员的培训外，需接受甲方对服务人员的集

中进行培训，培训费用由乙方承担

第十六条争议处理

司执行而产生问题的解决方式（请勾选，可多选，并按序依次协调）：

级方协商解决（）

2.向中标供应商指定协调人反映（）

3.向省政府采购中心反映（）

4.向政府采购管理部门投诉（）

5.提请仲裁（）

6.向人民法院提起诉讼（）

乙方的项目总负责人电话：13575968103

第十七条其他约定事项

1.相关采购项目招标文件、投标文件、协议等是本合同不可分割的组成部分，本合同未尽事宜从其规定。

2.本合同一式两份，供应商、采购人各一份。

3.本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。

4.其他事项：乙方委托下属分公司（诺洁城市管理有限公司建德分公司）为甲方提供服务，一切往来文件和款项由分公司全权处理。户名：活洁城

市管理有限公司建德分公司：开户银行：建德农商银行股份有限公司营业部：联号：201000071837101

台同内容如遇国家法律、法规及政策另有规定的，从其规定。

乙方（公章）：洁洁城市管理有限公司

甲方（公章）：永康市第三人民医院

法定（授权）代表人（签字）：

地址：杭州市上城区大梅路191号（信

地址：永康市飞凤路18号

电话：0571-86890861

电话：

开户银行：中国建设银行股份有限公司杭州兴安支行

开户银行：

账号：33050161778300000438

账号：

签订日期：2022、2.1

签订日期：222:12.15

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