(江宁分中心)海康威视南京研发楼建设项目研发楼及地下室（含人防）监理（装配式）招标公告(重新公告第1次)-招标/资审公告

招标

金额

50000万元

项目地址

江苏省

发布时间

2022/03/25

公告摘要

项目编号宁经管委行审备[2020]395号

预算金额50000万元

招标公司南京海康威视数字技术有限公司

招标联系人李先生

招标代理机构苏世建设管理集团有限公司

代理联系人周媛媛18502504473

标书截止时间-

投标截止时间2022/04/14

公告正文

（江宁分中心）海康威视南京研发楼建设项目研发楼及地下室（含人防）监理（装配式）招标公告（重新公告第1次）

发布时间：2022-03-25 13:40

编号: AJN220010-02FG

（重新公告）

1.招标条件

南京海康威视数字技术有限公司建设项目海康威视南京研发楼建设项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁经管委行审备[2020]395号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：50000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。

苏世建设管理集团有限公司受招标人委托（或招标人）负责本工程的招标事宜。

2.项目概述与招标范围

2.1标段名称：研发楼及地下室（含人防）监理（装配式）

2.2工程地点：南京市江宁开发区，东至凤凰七路、南至惠民街、西至凤凰三路、北至现状。

2.3工程类型：特大型工程

2.4建设内容及规模：海康威视南京研发楼建设项目地下室（含人防）土石方、桩基、基坑支护、土建及水电安装、消防、智能化、钢结构、给排水、通风空调、建筑防水保温、电梯、室内外装饰装修（含室内二次精装修）、幕墙、变配电、人防、燃气、自来水、室外附属（道路、亮化、市政工程、综合管线）、室外景观绿化工程监理，单体预制装配率不小于45%。项目用地面积12202.58平方米，总建筑面积78215.68平方米,地上建筑面积48158.35平方米，地下建筑面积30057.33平方米，容积率为3.95，地上23层、地下3层，人防面积6509平方米。

2.5监理合同估算价：466.00万元（工程计费额按49200.00万元）

2.6监理及相关服务范围：

监理范围包括：海康威视南京研发楼建设项目地下室（含人防）土石方、桩基、基坑支护、土建及水电安装、消防、智能化、钢结构、给排水、通风空调、建筑防水保温、电梯、室内外装饰装修（含室内二次精装修）、幕墙、变配电、人防、燃气、自来水、室外附属（道路、亮化、市政工程、综合管线）、室外景观绿化工程监理（工程施工及保修阶段全过程监理,包含对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理、造价管理、竣工验收，协调施工现场各方面关系）

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7监理服务期：1100日历天

3.投标人资格要求

3.1投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级（含）以上。

3.2项目经理资质类别和等级：国家注册监理师（含）以上并且房屋建筑工程（含）以上。

3.3本次招标是否接受联合体投标：否

3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4.招标文件的获取

4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。

4.2招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元

4.3递交投标文件的截止时间：2022-04-14 09:40:00

5.资格审查办法

5.1对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。

5.2本工程按照资审合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：2017年3月8日以来，企业监理过单项合同建筑面积47000平方米及以上且单项合同工程造价在30000万元及以上的房屋建筑（住宅、公寓、厂房、仓储除外）。（以监理合同原件、中标通知书原件及竣工验收证明原件需扫描上传至交易平台中为准，三者缺一不可，时间以竣工验收时间为准，造价金额以监理合同为准，建筑面积以合同、竣工验收证明材料为准，如合同与竣工验收证明材料不一致的，以竣工验收证明材料为准。业绩证明材料均以“e 路阳光交易平台”扫描件为准，且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容；否则、一律视为未提供）

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6.评标方法

本标段采用综合评估法。

一、投标报价（满分37分）
1、本工程监理服务费投标报价最高限价为466万元。
2、评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
3、投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
4、评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
二、总监理工程师（满分6分）
1、总监所学专业为工民建或建筑工程或土木工程的得2分，其他专业得1分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准）（满分2分）
2、总监同时具有工程类其他注册执业资格证书的得2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的录入信息为准，其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分2分）
3、总监执业年限满5年（含）以上的得1分，5年以下得0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台中的录入信息为准，执业年限以国家监理工程师执业资格证书发证时间至投标截止日为准。）（满分1分）
4、总监具有建设工程高级及以上技术职称的得1分，具有建设工程中级技术职称的得0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台中的录入信息为准，职称以职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称）（满分1分）
三、监理机构人员（其他人员）（满分20分）
1、土木工程类（工民建或建筑工程或土木工程）专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得2分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台中的录入信息为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分3分）
2、建筑机械或工程机械管理专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得2分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台中的录入信息为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分3分）
3、结构工程专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得2分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台中的录入信息为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分3分）
4、人防工程或地下工程专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得2分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台中的录入信息为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分3分）
5、给排水专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台中的录入信息为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分1.5分）
6、电气类（电气或电力系统及其自动化）专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台中的录入信息为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分1.5分）
7、装饰类（装饰或装潢）专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台中的录入信息为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分1.5分）
8、工程造价专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证书得1分，同时具有国家注册造价工程师的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台中的录入信息为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准，需提供学历证书，否则不得分）（满分1.5分）
9、安全监理人员1名，具有国家注册安全工程师的得2分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的得1分。（以安全工程师注册证书或安全生产培训合格证书为准；以本单位注册证书为准。）（满分2分）
四、企业业绩（满分4分）
2017年3月8日以来，企业监理过单项合同建筑面积47000平方米及以上且单项合同工程造价在30000万元及以上的房屋建筑（住宅、公寓、厂房、仓储除外）。得4分（以监理合同原件、中标通知书原件及竣工验收证明原件需扫描上传至交易平台中为准，三者缺一不可，时间以竣工验收时间为准，造价金额以合同为准，建筑面积以合同、竣工验收证明材料为准，如合同与竣工验收证明材料不一致的，以竣工验收证明材料为准。业绩证明材料均以“e 路阳光交易平台”扫描件为准，且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容；否则、一律视为未提供）（满分4分）
五、总监业绩（满分4分）
2017年3月8日以来，投标总监理工程师承担过单项合同建筑面积47000平方米及以上且地下层数不少于2层的房屋建筑（住宅、公寓、厂房、仓储除外）。得4分（以监理合同原件、中标通知书原件及竣工验收证明原件需扫描上传至交易平台中为准，三者缺一不可，时间以竣工验收时间为准，建筑面积、地下层数以合同、竣工验收证明材料为准，如合同与竣工验收证明材料不一致的，以竣工验收证明材料为准，业绩证明材料均以“e 路阳光交易平台”扫描件为准，且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容；否则、一律视为未提供）
注：①总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩；②总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。（满分4分）
六、监理设施与设备（满分4分）
现场配备水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、卷尺、电脑、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺满分 4分，少一项扣 0.5 分，扣完为止。（以承诺书为准）（满分 4 分））
七、信用评价分（满分5分）
信用评价分=监管部门年度信用评价结果×5%。（满分5分）
八、监理方案（满分20分）
1.监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强。满分2分。（等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
2、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。满分2分。（等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
3、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。满分2分。（等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
4、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。满分2分。（等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
5、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。满分2分。（等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
6、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当。满分2分。（等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
7、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当。满分2分。（等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
8、规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当。满分2分。（等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
9、保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当。满分2分。（等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
10、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行。满分2分。（等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
备注：
①、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。
②、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
③、总监与监理人员不得重复得分。
④、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
⑤、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。

其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、投标申请人如果没有办理江宁地区的《监理企业年度登记手册》的，请在下载招标文件后到南京市江宁区城乡建设局建管科办理江宁地区的《监理企业单项登记手册》，并将江宁地区的《监理企业年度登记手册》原件或《监理企业单项登记手册》（两页）原件扫描件上传至投标文件中，否则视为资格审查不通过。
8.4、总监不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业:①不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（符合并提供承诺书）
8.5、拟投入的总监理工程师无在监工程。（符合并提供承诺书）
8.6、资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
8.7、投标申请人必须提供拟投入本工程项目总监与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2021年9月-2022年2月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；如项目总监是退休人员无需提供社保证明，但必须提供相关部门开具项目总监本人的有效退休证明材料原件）否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理；（投标申请人将养老保险证明材料原件及劳动合同原件扫描上传至投标文件中），否则视为资格审查不通过。
8.8、投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；
（3）为本标段提供招标代理服务的；
（4）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；
（5）不具有独立订立合同的能力；
（6）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；
（7）因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（8）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
8.9本项目地下三层地下室面积30057.33平方米，基坑深度超过10米深度的基坑面积达到基坑总开挖面积50%以上，所以该项目为特大型且技术复杂工程。

9.联系方式

招标人：南京海康威视数字技术有限公司

代理机构：苏世建设管理集团有限公司

地址：南京市江宁区苏源大道19号龙湖国际企业总部园A1座十、十一楼（江宁开发区）

地址：南京经济技术开发区恒泰路汇智科技园B2栋13层

邮编：210000

联系人：李先生

联系人：周媛媛

电话：0571-88075998

电话：18502504473

传真：

传真：025-52165392-808