哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对“2022年中润物业供暖运行及维修用工服务项目”采用竞争磋商的方式进行采购。欢迎“哈尔滨物业集团有限责任公司劳务外包服务入围项目”的入围服务商参加。

一、项目概况

1.1项目名称：2022年中润物业供暖运行及维修用工服务项目

1.2项目编号：哈产采（2022）第1183号、HTCL-221025

1.3资金来源：自筹资金；

1.4服务内容：哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司服务区域内的日常供暖服务。

1.5服务期限：自合同签订之日起的6个月。

1.6服务地点：香坊、道外、道里、南岗区域公司；齐齐哈尔、佳木斯分公司。

1.7质量标准：合格标准；

1.8标段划分以及控制价：无标段划分、

区域公司	服务期	人数	最高限价
南岗区域	签订合同后6个月	7	177870
平房区域	签订合同后6个月	2	45012
香坊区域	签订合同后6个月	7	183968.4
道里区域	签订合同后6个月	6	106286.4
道外区域	签订合同后6个月	6	78408
齐齐哈尔分公司	签订合同后6个月	21	274428
佳木斯分公司	签订合同后6个月	4	43560

1.9预算总金额：909532.8元/年（含税），此金额只作为预算参考，具体金额以实际发生为准。

二、服务商资格要求

2.1参加本项目服务商须具有独立法人资格，具备有效的法人营业执照。

2.2成交服务商不得以任何形式将本项目转包或挂靠至其他单位。

2.3拟参加本项目的服务商必须为“哈尔滨物业集团有限责任公司劳务外包服务入围项目”的入围服务商，未入围的服务商不具有参与磋商和成交的资格。

2.4拟参加本项目的服务商必须在哈尔滨市公共资源交易平台；（www.hrbggzy.org.cn）注册，未注册的服务商不具有参与磋商和成交的资格。

2.5信誉要求：近三年（2019年1月1日起至竞争磋商采购公告发布之日）内供应商或其法定代表人有行贿犯罪记录的不得参加本项目（行贿犯罪记录以中国裁判文书网wenshu.court.gov.cn/的查询网页为准）；在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单的供应商，不得参加本项目。

2.6其他要求：与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目。法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同企业（如：母、子公司等），不得同时参加本项目。

2.7供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

2.8资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见磋商文件。

2.9本项目不接受联合体参加。

三、获取磋商文件方式、时间

3.1获取时间：从2022年9月17日9时00分到2022年9月23日16时00分。

3.2获取方式：凡有意参加本项目的供应商，请登录哈尔滨市公共资源交易平台，按操作手册下载地址：www.hrbggzy.org.cn，到网站首页办事指南中下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目参与、缴纳文件费用后购买磋商文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由供应商自行承担。有意向供应商在缴纳完文件费后，需在参与截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的文件费交纳无效，由意向供应商自行承担责任；

3.3供应商需将营业执照、法定代表人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要参与后，填写参与信息时上传到对应位置；供应商需同时将以上参与材料，连同联系人姓名、联系电话、所参加项目编号、开具发票所需信息（word版）、法定代表人授权书、竞争磋商文件费缴费凭证、供应商资格要求相关证明材料，以上所有资格要求材料须提供加盖单位公章的扫描件一同发送至hljzb1_li@163.com邮箱（邮件名称：项目编号+供应商单位全称）；供应商对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责（注：未在规定参与时间内参与成功的供应商，参与无效）；

3.4磋商文件每套500元，售后不退。供应商通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台交纳账号在线支付、下载文件。未按要求购买采购文件的潜在供应商均无资格参与本项目评审。供应商准备和参加采购活动发生的所有费用自理。

四、响应文件的递交

4.1响应文件递交的时间及地点：2022年9月27日13时30分至14时00分，服务商应在此时间内将密封的响应文件送达哈尔滨市南岗区中山路 181 号市民大厦2号门（哈尔滨银行内），逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，不予受理。

4.2开启文件时间及地点：

文件开启时间：2022年9月27日14时00分

文件开启地点：哈尔滨产权交易所有限责任公司（南岗区中山路181号市民大厦1号楼开标室）

五、发布公告的媒介

哈尔滨市公共资源交易中心（www.hrbggzy.org.cn/）

哈尔滨产权交易所（www.hljcq.org.cn）

中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）

六、联系方式

采购方：哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司

地 址：哈尔滨市南岗区民福路63号

联系人：赵先生

联系电话：18249795057

代理机构：黑龙江省招标有限公司

地 址：哈尔滨市南岗区汉水路180号

联 系 人：李霞、李慧

电 话：0451-82329250