一、招标条件     沈阳汇鼎房产经营管理有限公司物业维修改造工程-中国科学院沈阳分院（和平区）项目已经由辽宁省·沈阳市·和平区备案。以沈和审批发备字【2022】238号批准建设，招标人为沈阳汇鼎房产经营管理有限公司,工程所需资金来源为自筹。项目出资比例100%，项目已具备招标条件，现对该项目的沈阳汇鼎房产经营管理有限公司物业维修改造工程-中国科学院沈阳分院（和平区）项目-工程施工一标段、沈阳汇鼎房产经营管理有限公司物业维修改造工程-中国科学院沈阳分院（和平区）项目-工程施工二标段、沈阳汇鼎房产经营管理有限公司物业维修改造工程-中国科学院沈阳分院（和平区）项目-工程施工三标段进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。 二、项目概况与招标范围     1.本次招标项目的建设地点：辽宁省沈阳市和平区三好街72-2号、三好街72-3号、三好街72-5号、三好街72-7号、三好街72-8号、三好街72-9号，共6栋。
    2.工程规模： 房屋建筑工程：结构：    跨度：    建筑面积：  ㎡  其中：    层数：    其他：  本项目职工家属区维修改造面积41984.47平方米，住户599户。拟对项目的建筑部分、排水部分、庭院部分进行维修改造。（具体内容以招标文件为准）  。
    3.本公告共划分为3个标段

标段编号	标段名称	招标范围	工期（天）	政府采购政策落实情况	保证金金额（万元）
210101TP001020359001001	沈阳汇鼎房产经营管理有限公司物业维修改造工程-中国科学院沈阳分院（和平区）项目-工程施工一标段	拟对项目的建筑部分、排水部分、庭院部分进行维修改造。（具体内容详见招标文件及工程量清单）。	45	不只面向中小企业	2.0
210101TP001020359001002	沈阳汇鼎房产经营管理有限公司物业维修改造工程-中国科学院沈阳分院（和平区）项目-工程施工二标段	拟对项目的建筑部分、排水部分、庭院部分进行维修改造。（具体内容详见招标文件及工程量清单）。	45	不只面向中小企业	2.0
210101TP001020359001003	沈阳汇鼎房产经营管理有限公司物业维修改造工程-中国科学院沈阳分院（和平区）项目-工程施工三标段	拟对项目的建筑部分、排水部分、庭院部分进行维修改造。（具体内容详见招标文件及工程量清单）。	45	不只面向中小企业	1.7

    4.工期要求：2023年08月18日 开工至 2023年10月02日 竣工
三、投标人资格要求     1.资质等级及范围：[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上
    2.项目负责人资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上
    3.本次招标不接受联合体投标。
    4.其它要求：1、投标人应具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级（含）及以上资质的独立法人单位。2、项目经理均需具备建筑专业贰级及以上建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，项目经理不得有在建工程。3、本项目共分为三个标段：投标人兼投不兼中。（具体内容以招标文件为准）。4、合同估算价：一标段：205万元；二标段：215万元；三标段：176万元。
    5.允许互跨专业承接同等级业务：否 四、投标     1.开标时间: 2023年08月08日 09:30
    2.投标文件递交方式: 网上递交
    3.递交网址:请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com网上递交
    4.开标方式:远程开标（不见面交易）
    5.开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening” 进行远程、在线解密。
五、招标文件的领取     1.领取时间：2023年07月17日 08时00分至2023年07月24日 16时00分
    2.领取地点：请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com资格确认并领取文件 六、其他说明      七、发布公告的媒介     本次招标公告同时在辽宁建设工程信息网、辽宁省招标投标监管网上发布 八、招标人信息

招标工作负责人		制定招标文件主要条款人
姓名:	刘莹	姓名:	赵红梅
单位:	沈阳汇鼎房产经营管理有限公司	单位:	辽宁天泓工程项目管理有限公司
职务:	项目负责人	职务:	项目经理
职称:	无	职称:	高级工程师

九、联系方式

招标人:	沈阳汇鼎房产经营管理有限公司	招标代理机构:	辽宁天泓工程项目管理有限公司
地址:	沈阳市和平区光荣街38号	地址:	沈阳市和平区和平南大街20号B座5楼
邮编:		邮编:
联系人:	刘莹	联系人:	赵红梅、乔涛、王东禹
电话:	024-22974746	电话:	024-23933220
传真:		传真:	024-23229123
异议联系人:	赵红梅	异议联系人电话:	024-23933220
电子邮件:		电子邮件:	lnthzbb@126.com