临平新城共有产权房营销服务项目招标公告（二次）
根据相关文件规定，建正工程咨询有限公司受杭州临平乔司国际商贸城建设发展有限公司委托，因在投标截止时间，递交投标文件的单位不足三家，对临平新城共有产权房营销服务项目进行二次公开招标，原报名单位必须重新报名。欢迎符合要求的投标人前来投标。
一、项目名称及编号：临平新城共有产权房营销服务项目（项目编号：L3301100000000053011001）
二、采购方式：公开招标
三、采购内容：本项目为临平新城共有产权房营销服务项目。服务内容（包括不限于）：策划、市场调研、销售现场管理、签订认购书、签订正式的商品房买卖合同、项目公众号申请及维护等；沙盘、样板房VR展示、售楼处装饰布置、宣传物料的设计及出街（包括户型图、手提袋、宣传单页、媒体通栏海报、节气节日海报等）；项目价值点提炼及销售说辞、共有产权房相关政策事宜解读等；对售楼处、精装样板房的装修设计和资源配置提供建议（如有）；负责完成项目形象策划设计、文案撰写、物料设计；负责项目阵地包装方案、售楼部包装方案；制定大型活动方案、暖场活动方案、开盘活动方案、交付方案等，并负责组织落实活动执行等。具体要求详见本招标文件“第三部分“采购需求”。
四、项目概况：临平新城共有产权房项目位于杭州市临平区乔司街道，东侧为东湖高架及城市绿化带，北侧为绕城高速公路，南侧为月牙二路，西侧为友爱路。项目总用地面积20799㎡，总建筑面积60488㎡（其中地上建筑面积37438㎡，地下建筑面积23050㎡），共有7幢住宅楼（13-14层），配套设施及2层地下室组成，建设套数356套，其中89㎡户型178套，108㎡户型178套，绿地率35%，容积率1.8，设置地面、地下机动车位共407个。项目预计交付时间为2025年12月。具体按照招标人要求，结合实际情况进行营销服务。
五、合格投标人的资格要求
1.符合《政府采购法》第二十二条规定的条件（①具有独立承担民事责任的能力；②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；⑤参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录）；
2.2019年1月1日以来代理销售或含销售的全过程代建的楼盘数量不低于1个，且销售面积不低于4万平方。（销售面积以房产代理销售合同为准）；
3.本项目的特定资格条件：具备合法的房地产开发企业二级及以上资质证书；
4.未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
5.本项目拒绝联合体投标。项目中标后中标人不得以任何形式进行转包和分包。
六、投标报名：
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1、报名与获取招标文件时间：2023年4月28日至2023年5月5日（三个工作日，双休日及法定节假日除外）
时间：上午：9：00-11：00，下午：14：00-16：00
报名形式：本项目采用现场报名。
报名地点：建正工程咨询有限公司（临平区南苑街道雪海路9号鼎盛大厦17楼招标代理部）
2、报名时应提供以下资料：
2.1、企业法人营业执照、资质证书复印件加盖公章；
2.2、法定代表人授权委托书原件；
2.3、授权代表有效身份证件原件；
2.4、2019年1月1日以来代理销售或含销售的全过程代建合同1个复印件加盖公章。
本项目采用现场报名（逾期未现场报名的投标人视为无效投标）。
3、招标文件的获取：报名成功通过资格审查，另行通知。
七、投标保证金：本项目无需投标保证金。
八、评标办法：本项目采用综合评分法。
九、联系方式：
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1、招标采购单位
招标采购单位名称：杭州临平乔司国际商贸城建设发展有限公司
联系人：张彬，  电话：0571-86101379  
2、采购代理机构
采购代理机构名称：建正工程咨询有限公司
联系人：戚佳波，电话：0571-89167015
                 杭州临平乔司国际商贸城建设发展有限公司
2023年4月27日
 
公告.pdf
临平新城共有产权房项目(招标文件).zip