[江西省产权交易所]抚州金轩置业（众智科技园厂房）6号楼第一层不动产整体转让

招标

不动产整体转让

金额

780.28万元

项目地址

发布时间

2024/05/29

公告摘要

项目编号jx2024zc00110

预算金额780.28万元

招标公司-

招标联系人-

招标代理机构江西省产权交易所

代理联系人-0794-8250013

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

项目编号:

JX2024ZC00110

项目名称:

抚州金轩置业（众智科技园厂房）6号楼第一层不动产整体转让

标的名称:

抚州金轩置业（众智科技园厂房）6号楼第一层不动产整体转让(转让底价：780.280000万元)

信息披露期:

信息披露首日：2024-05-28 信息披露期满日： 2024-06-12

项目简介:

抚州金轩置业（众智科技园厂房）6号楼第一层不动产整体转让，具体详见《抚州金轩置业（众智科技园厂房）6号楼第一层不动产整体转让明细表》

重大事项及其他披露内容:

1.本次转让标的资产状况及所有重大事项揭示及瑕疵详见江西寰宇房地产土地资产评估有限公司出具的赣寰宇（2024）估字第 F10661 号《资产评估报告》。 2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状为准，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，不作为任何依据保证。若现状与有关材料存有差异，差异部分损失由受让方自行承担，不得因此影响成交行为，亦不得因此调整成交价格。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。意向受让方一经报名提交受让申请并交纳保证金后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。成交后，受让方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的保证金将不予退还，同时，转让方有权终结交易,并可重新挂牌处置标的。因受让方违约给转让方造成损失，保证金不足以补偿的，转让方仍有权追偿。 3.受让方须整体受让本次转让标的。 4.特别说明：（1）本次转让的房产有抵押情况，意向受让方需要了解清楚相关的合同内容。（2）房屋用途为工业用地，房产已办理整栋不动产权证书。（3）本次转让标的涉及权属变更过户等手续须由受让方自行负责办理，转让方仅协助提供本次转让标的权属变更过户所必须的法律文件和手续。 5.《抚州金轩置业（众智科技园厂房）6号楼第一层不动产整体转让明细表》详见下载附件

受让资格条件:

1.受让方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2.受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与转让相关的其他条件:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向受让方提交受让申请并交纳保证金后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省公共资源交易集团抚州有限公司递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在3个工作日内签订交易合同。受让方入驻园区须符合抚州高新区招商引资入园政策要求，否则转让方可拒绝签约，受让方不得向转让方主张任何权益。 5.【权属变更】（1）本次转让所涉及的权属变更手续由受让方负责办理，转让方积极配合；（2）除转让方不配合情况外，受让方无法完成标的权属变更过户的一切责任、损失与风险均由受让方承担，并视为受让方违约，转让方有权扣除受让方保证金，并可单方解除《资产交易合同》，收回转让标的另行处置。 6.【交易税费】（1）本次资产转让所涉及的税费各自方承担应交部分。（2）协议交易服务费由受让方承担；竞价成交的，受让方还须承担本项目涉及的竞价交易服务费。交易服务费（含协议交易服务费、竞价交易服务费）按照《江西省公共资源交易集团（江西省公共资源交易中心）经营服务性收费项目和标准明细表》的规定计算交纳。（3）费用承担方应在合同签订之日起5个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省公共资源交易集团抚州有限公司指定的专用结算账户。 7.【交付】转让方应自交易凭证出具之日起5个工作日内与受让方办理权属变更手续和资产交付手续，并负责按交付时标的资产现状与受让方进行移交，标的以交付时现状为准。交付前所发生的标的毁损灭失等一切风险和相关费用（包括但不限于：水、电费、物管费等）由转让方承担，交付后发生的则全部由受让方承担。 8.【报名方式】意向受让方须在报名时间内，向江西省公共资源交易集团抚州有限公司提交认可、接受转让标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞买资格。 9.【报名时间】信息披露期内江西省公共资源交易集团抚州有限公司受理报名时间：工作日9：00-17：00。

联系方式：

江西省产权交易所，网址：https://www.jxggzyjy.cn/
联系人：江西省共资源交易集团抚州有限公司交易部
联系电话：0794-8250013