泰安点石资产管理有限公司所属南关大街24号营业房

(岱庙税务分局南邻)房产网上交易公告

受委托，现公开挂牌处置泰安点石资产管理有限公司所属南关大街24号营业房(岱庙税务分局南邻)，通过网络竞价的方式选择受让方，有关事宜公告如下：

 

项目编号	TASHCQ2024-21	项目名称			泰安点石资产管理公司所属南关大街24号营业房(岱庙税务分局南邻)网上交易公告
标的编号	标的名称	单位	数量	建筑面积	交易期：（不含限时竞价）		挂牌起始价		竞买保证金
				（㎡）			（万元/处）		（万元/处）
TASHCQ2024-21	泰安市南关大街24号营业房(岱庙税务分局南邻)	处	1(1-3层)	1270.75	2024.12.26		778.00		77.8
					9:00-10:00
公告期： （15工作日）		保证金截止：（以到账为准）				增幅：3万元
2024.12.05-2024.12.25		2024.12.25  15:00
备案单位：		备案编号：						资产编号：
泰安点石资产管理公司		/						/
评估机构：		评估报告：						评估价：
山东金桥房地产土地评估有限公司		山东金桥房估字T2024-ZX154号						详见附件报告
项目事项声明：
1、 意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经申请并交纳保证金后，即表明理解并接受本次出让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。
2、 成为最终受让方后非人为不可抗因素不得退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由最终受让方自行承担，转让方有权处置竞买保证金、追偿损失、追究法律责任。
3、意向受让方须承诺，自行承担标的权属转让过程中全部费用和使用过程中可能产生的费用。
4、意向受让方须承诺，标的移交过程中，意向受让方应遵守转让方的各项管理规定。   5、合同公示结束后5个工作日内签订转让合同。

 

1、委托人（转让方）：泰安点石资产管理有限公司；

2、项目划分：本项目分为1个标的。

3、竞买人自行查看有关标的的实物现状以及标的的证明情况（详见附件）。

4、竞拍标的情况简介

该标的位于南关大街24号（岱庙税务分局南邻）。建筑面积1270.75㎡；总层数3层，所在层数1-3层。

交通情况：周边主要道路为灵山大街、南湖大街、石敢当街，该资产所在地段交通较便捷，附近有5路、12路、206路等公交线路通行并设站；该资产所在区域无交通管制，停车方便；公共服务设施：该资产周边公共服务设施较好，距泰安市东湖公园、南湖公园等生活配套场所较近；周围环境：该资产所在区域空气基本无污染，噪声基本无污染；自然、人文、景观环境较好；设施设备：水电设施齐全；是泰城较理想的经营场所。

该标的位于南关大街24号营业房（岱庙税务分局南邻），《中华人民共和国不动产权证书》为鲁（2022)泰安市不动产权第0040941号，权利人泰安点石资产管理有限公司，单独所有，房屋总层数3层，所在层数1-3层，用途为其他商服用地/非住宅，权利性质为出让/市场化商品房，权利类型为国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权,房屋建筑面积1270.75平方米/宗地面积680.55平方米，房屋结构：钢筋混凝士结构，分摊土地面积：453.55平方米。（详见附件评估报告）

二、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；

2、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法使用；

3、竞买人在参加网上交易前，应当登录泰安市公共资源交易网(http://www.taggzyjy.com.cn)办理用户登录注册等相关工作；

4、竞买人应按要求及时足额缴纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份缴纳；竞买保证金以标的为单位缴纳，每笔竞买保证金只对应一个标的。

三、竞拍注意事项

1、网上报名系统报名界面登录方式：

见网站《产权交易操作手册》。对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按交易须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

2、网上竞价交易须知的获取：竞买人通过本公告后附的提示下载网上竞价交易须知。

3、交纳竞买保证金：

交纳竞买保证金的形式：竞买人采取电汇或网上银行的方式交纳。交纳竞买保证金的截止时间以到交易中心账户时间为准。户名、开户银行、保证金缴纳账号由网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）网上报名系统保证金界面登录方式：见网站《产权交易操作手册》。

4、拍卖结束之后与泰安点石资产管理有限公司签订转让合同，而后我公司出具成交证明最后持证明到公共资源交易中心退还保证金。

5、竞价结束前30秒，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以30秒倒计时为竞价时限，如在30秒内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延30秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在30秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及竞价结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为竞得人。

四、联系方式：

联系人：贠鹏   联系电话：0538—2096719    17661237707

（服务热线1.交易平台技术咨询：0512-58188535;2.保证金业务咨询：0538-6992913）

 

泰安点石资产管理有限公司

2024年12月5日

 

附件： 南关大街24房产价值评估报告.pdf 附件： 南关大街24号2022房产证.pdf 附件： 关于同意处置的批复文件.pdf 附件： 南关大街24号房产——泰安点石资产管理公司网上交易挂牌公告(1205号).docx 附件： 泰安市公共资源交易项目操作手册2023.10.27.pdf