南京市公共资源交易中心受南京人民印刷厂有限责任公司委托，就其出租江宁区滨江开发区喜燕路50号北面第一排宿舍西楼2783.4平方米（五层）房产有关事项公告如下：

1. 项目概述

      1.1 出租方： 南京人民印刷厂有限责任公司

      1.2 标的名称： 江宁区滨江开发区喜燕路50号北面第一排宿舍西楼2783.4平方米（五层）房产

      1.3 挂牌起止日期：

2023年5月10日-2023年5月23日

      1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

      1.5 交易方式：

      挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

      2.1 坐落位置： 南京市江宁区滨江开发区喜燕路50号北面第一排宿舍西楼2783.4平方米（五层）

      2.2 有无房产证： 无

      2.3 建筑面积(㎡)： 2783.40(以实际可租赁面积为准)

      2.4 建筑年代： 2006年

      2.5 出租用途： 员工住宿

      2.6 附属设施： 无

      2.7 招租业态： 员工住宿

      2.8 其他说明：

      （1）楼层：五层楼。

      （2）装修程度：无装修、毛坯房。

      （3）目前租赁状态：原承租合同于2023年6月30日到期，房产移交由出租方负责。

3. 出租价格及租金支付要求

      3.1 租金价格(万元/年)： 37.6

      3.2 租期(月)： 60个月 （无免租期）

      3.3 租金支付期限方式： 季付（先付后用）

      3.4 租赁押金(万元)：三个月成交租金

4. 对承租方的要求：

      （1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的企业法人。

      （2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

      （3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

      （4）不接受联合体登记。

5. 其他要求：

      （1）租金增长方式：第三年、第五年各在上一年年租金的基础上递增5%。

      （2）意向承租方须在获取承租资格后30个工作日内与出租方签订《租赁合同》及《安全责任补充协议》。

      （3）本次出租标的为整体出租，不拆零。

6. 其他说明

      （1）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

      （2）意向承租方登记须向出租方缴纳9.4万元交易保证金。

7. 出租方联系方式

      联系单位：南京人民印刷厂有限责任公司

      联系人：张立

      联系电话： 025-83102607

      联系地址： 南京市江宁区滨江开发区喜燕路50号南京人民印刷厂有限责任公司

8. 接受投诉的单位和联系电话

      联系单位：南京新工投资集团有限责任公司

      联系人：025-89698959

附件

      无