通州区翠园路东侧R2024-003地块建设工程项目的招标公告

招标

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地块建设住宅工程监理

金额

59.5万元

项目地址

江苏省

发布时间

2024/10/30

公告摘要

项目编号a3206120307000421

预算金额59.5万元

招标公司南通神辉置业有限公司

招标联系人-

招标代理机构江苏永诚工程造价事务所有限公司

代理联系人曹女士

标书截止时间2024/11/21

投标截止时间2024/11/21

公告正文

[0]通州区翠园路东侧R2024-003地块建设工程项目的招标公告

项目编号

A3206120307000421

项目名称

通州区翠园路东侧R2024-003地块建设工程项目

标段编号

A3206120307000421002001

标段名称

通州区翠园路东侧R2024-003地块建设工程项目工程监理

通州区翠园路东侧R2024-003地块建设工程项目工程监理招标公告（资格后审）1.招标条件本招标项目通州区翠园路东侧R2024-003地块建设工程项目已由南通高新技术产业开发区管理委员会以通高新管备〔2024〕244号批准建设，招标人为南通神辉置业有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的工程监理进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况2.1.1建设地点：位于通州区金新街道翠园路东侧，清河路南侧。2.1.2建设规模：通州区翠园路东侧R2024-003地块建设工程项目，规划总用地面积约14507?，小区总建筑面积约39668.5?，其中地上建筑面积约26639.5?，地下建筑面积约13029?。本项目共建住宅5栋及门卫室、配电房、垃圾房等其他配套工程等。2.3 招标范围：包括但不限于：①新建工程的桩基、土建、安装、装饰、供配电、电梯采购及安装、室外配套等工程施工全过程及工程缺陷责任期的监理；②其他与工程有关的配套项目（含材料设备的采购等）的监理；③对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理；④监理中标后从工程前期至保修期的配合与协调等。2.4 监理服务期：监理服务期从施工进场开始至工程保修期结束。计划开工日期：2024年12月10日，计划竣工日期：2026年4月23日（具体开工日期以发包人签发的开工报告时间为准）。2.5 监理合同估算价：约59.50万元。2.6 标段划分：本次招标项目共分1个标段。3.投标单位资格要求本次招标采取资格后审方式，对投标单位应具备的资格要求如下：3.1 具有独立订立合同的能力；3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；3.3 其他要求：没有被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的，在全国企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单的。3.4 投标单位的合格条件与资格要求为：具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质。3.5 拟派总监理工程师资格：具备在投标单位注册的国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）。3.6 本次招标对总监理工程师在监工程的要求：拟派总监理工程师无在监工程。3.7 业绩要求：自2019年9月1日以来（以竣工验收日期为准），拟派总监在投标企业任职期内完成过单项合同总建筑面积不少于23000平方米的住宅工程监理项目并担任总监理工程师。注：（1）提供业绩证明材料：中标通知书（或发包人出具的加盖发包人公章的直接发包证明）、监理合同、竣工验收证明，上述三项证明材料须齐全，缺一不可。上述三项证明材料未能充分证明上述业绩要求的，则须另外再提供相关证明材料（指发包人出具的证明材料或建设行政主管部门出具的证明材料）。（2）竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章。（3）总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩。（4）中标通知书（或发包人出具的直接发包证明）、监理合同、竣工验收证明三项证明材料中须有材料能体现拟派总监理工程师姓名，若多项材料均载明拟总监理工程师姓名的，则载明的总监理工程师须为同一人。总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。3.8 项目监理机构和人员拟派监理部人员至少需满足下列要求

岗位	人数要求	职称（资质）要求
总监	1	国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）
专监	2	土建1人、安装1人，并满足下列条件之一： ①国家注册监理工程师； ②省监理工程师或专业监理工程师（业务培训合格证或监理从业人员业务培训学时证明）。
监理员	3	土建1人、安全1人、市政1人，并满足下列条件之一： ①国家注册监理工程师； ②省监理工程师或专业监理工程师（业务培训合格证或监理从业人员业务培训学时证明）； ③监理员证（业务培训合格证或学时证明）。
如有专业要求，专业以注册证书或执业资格证书载明的专业为准，未载明专业的，以毕业证书或职称证书为准。

①表中所列监理人员配备为最低限度要求，中标单位必须根据实际工程需要及现场情况分阶段配备监理人员，配备的监理人员须经委托人认可，并确保人员到位，所有监理人员均须在中标单位注册。②所有监理人员均须身体健康，持有上岗证，均不接受退休人员。③如根据现场实际需要委托人可以要求监理单位增加监理人员；如监理人员监理不到位，委托人可以要求更换。④本项目还需要1名见证取样人员，1名资料员，见证取样人员须具有《工程质量检测见证取样人员岗位证书》，见证取样人员、资料员可在中标后提供。3.9 本项目不接受联合体投标。3.10 投标单位不得有招标文件第二章投标单位须知第1.4.3项规定的情形。4.评标方法本次招标采用综合评估法评标，评标标准和方法详见招标文件第三章评标办法。5.招标文件的获取 5.1 招标文件获取时间为：2024年10月30日至2024年11月21日9时30分；5.2 招标文件获取方式：投标单位使用“标证通”或“国信CA”或“CFCA”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：“南通市公共资源电子交易平台”。6.投标文件的递交6.1投标文件递交的截止时间为2024年11月21日9时30分。6.2逾期送达的投标文件，招标人不予接受。7.发布公告的媒介本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易网网上发布。8.特别提醒：（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。（2）未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。（4）如需图纸，请各投标单位登录百度云网盘下载查看。链接：https://pan.baidu.com/s/1BBp8z0Upg_gyqUhkwFBn6A?pwd=shzy提取码：shzy9.联系方式

招标人	南通神辉置业有限公司	代理机构	江苏永诚工程造价事务所有限公司
地址	通州区金霞路555号江海圆融汇1#楼10层	地址	通州区世纪大道财富中心903室
联系人	张女士	联系人	曹女士周先生
电话	0513-86023039	电话	0513-86546409 13218016690